









131 720 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37.2 м Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! Расположение- Новый развивающийся район города с развитой инфраструктурой- - Рядом расположены современный кинотеатр, крупные торговые центры, продуктовые магазины - Прогулочная зона в живописном городском парке - Новая современная школа для ваших детей Дом- Качественный кирпичный дом обеспечивает тишину и тепло круглый год. Отличный бонус- предоставляется сертификат на установку натяжных потолков! Эта квартира станет идеальным выбором для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Узнайте больше деталей и забронируйте просмотр прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в перспективном районе нашего города! Федеральное агенство недвижимости Жилфонд Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 4 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения, 1 техникум. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019105648



130 952 ₽/м²
Bашему вниманию представлена 1 комнатная квартира общей площадью 42м2, в новом кирпичном 7 этажном доме расположенном по адресу Арбан 16. Квартира находится на 7 этаже, что является большим плюсом, в квартире всегда тепло, сверху никто не топает, не грохочет) Факт о 7 этаже по адресу Арбан 16 - потолки тут значительно выше, чем на остальных 6 этажах - высота от ламината до натяжного потолка 277 см. Большая лоджия на обе комнаты. Самое главное, что остается в квартире - Диван, комод, тумбочка, стеллажи под обувь и вещи в гардеробной, шкаф в прихожей, шторы, весь кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом и микроволновкой. Что же у нас расположено в доме и по соседству- В самом доме находятся стоматологическая клиника и в ближайшее время откроются 2 салона красоты. В соседних домах находятся магазины Бристоль, красное белое, разгуляйка, пятерочка, магнит, аптеки, фруктовый магазин и многие другие! Сразу рядом с домом располагается новая школа СОШ 33. Детский садик Дашенька. Автобусные остановки. В процессе благоустройства будущий парк Арбан. Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 1 продуктовый магазин, 1 спортивное учреждение, 1 техникум. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019106447



117 656 ₽/м²
Собственник В связи с переездом Продается трёхкомнатная квартира в центре города. Дом кирпичный. Выполнил красивый качественный ремонт, окна на две стороны, застекленный утеплённый балкон. Установлен кондиционер, совмещенный санузел в кафеле, пол застелен ламинатом в одном стиле, в кухонной зоне керамогранит с тёплым полом. Кухня и зал совмещены, перепланировка узаконена. Инфраструктура развита, все в шаговой доступности: школа, детский сад, Преображенский парк, рестораны, множество магазинов, остановка городского транспорта во все районы города. Один взрослый собственник, обременений нет.



99 546 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме (2019 г.) с качественным ремонтом. Продаю свою квартиру в малоэтажном кирпичном доме. Это не массовая застройка, а надежный дом с отличной тепло- и шумоизоляцией. Строили для себя, поэтому на материалах не экономили. Главные плюсы отделки: Идеальные поверхности: Стены и потолки профессионально выровнены и покрашены (никаких дешевых обоев), подготовлены под покраску или под поклейку обоев на ваш вкус. Надежный пол: Качественный ламинат Tarkett 33 класса на экологичной пробковой подложке — прослужит долгие годы. Комфорт в мелочах: В прихожей, на кухне и в санузлах уложена плитка с системой теплый пол. Продуманная сантехника: Установлена классическая чугунная ванна (отлично держит тепло), в туалете предусмотрена дополнительная раковина и гигиенический душ. Кухня и климат: Установлен современный кухонный гарнитур и мощная вытяжка. Для комфорта летом установлен кондиционер. О доме: Дом 2019 года, всего 5 этажей. Чистый подъезд, приличные соседи. Кирпичные стены обеспечивают комфортный микроклимат: зимой очень тепло, летом не жарко. Условия сделки: Продаю без встроенной бытовой техники (можем обсудить её покупку отдельно, если она вам необходима). Готов к аргументированному торгу с реальным покупателем. Звоните, с удовольствием покажу квартиру! Цена договорная.



108 460 ₽/м²
Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома. Тёплая, светлая и уютная, с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Планировка и преимущества: • 2 спальни: 18 м² и 12 м² • Просторная кухня-гостиная 42 м² • Ванная комната, совмещённая с санузлом, + отдельный туалет • Кладовка — удобно для хранения вещей • Застеклённый балкон с тёплым полом — зимой комфортно • Тёплый пол установлен на кухне, в ванной и санузле • Установлены 2 кондиционера • Квартира очень тёплая • Окна выходят во двор и на перекрёсток ул. Кирова / Ленинского Комсомола Квартира с качественным ремонтом, не требует дополнительных вложений. Мебель и техника остаются: • Кухня полностью с техникой • Встроенные шкафы-купе в комнатах • В маленькой комнате — стол со стеллажом и ящиками • В большой спальне — 2 прикроватные тумбочки Инфраструктура: • Детский сад Филиппок • Школа 25 • В доме — магазины для комфортной жизни • В шаговой доступности Черногорский парк • Центр города, удобная транспортная доступность Квартира отлично подойдёт для семьи, ценящей комфорт, пространство и удачное расположение. Один взрослый собственник.



111 250 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2011 года постройки. Общая площадь составляет 80 кв. м, кухня — просторные 13 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома, что открывает прекрасный вид из окон как на улицу, так и во двор. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространства и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает атмосферу уюта и современного стиля. Одна из изюминок — удобная планировка, где каждая комната продумана до мелочей. В кухне установлена вся необходимая техника, а в комнатах — мебель, которая остается в квартире. Санузел один, но он оборудован всем необходимым, включая современную сантехнику. Дом находится в отличном состоянии, внутри чисто и ухоженно. Жильцы могут воспользоваться грузовым лифтом, что особенно удобно при переезде или доставке крупногабаритных вещей. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места в любое время суток. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до различных частей города. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Юридически квартира чиста, никаких обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет без лишних задержек. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и использования мат. капитала



126 623 ₽/м²
Полноценная однокомнатная квартира, теплая, светлая, район рынка Северный, через дорогу самый красивый парк города Преображенский, парк Сады мечты, три минуты ходьбы до набережной. Средний 6 этаж, в доме новый лифт. Раздельный сан. узел, на полу кварц-винил, ванна в кафеле. В квартире свежий косметический ремонт. Окна на солнечную сторону, в квартире всегда светло и уютно, каждый вечер видны красивые закаты, большой просторный балкон. Во дворе новая детская площадка - качели, баскетбольная коробка в сетке с противоударным покрытием. Район высокоразвит по всем направлениям - магазины Пятерочка, Батон, Магнит и т.д., рынок, кафе, ателье, WB, Ozon, остановка с транспортом в любой район города, дет.сады, школа, поликлиника, частные клиники, отделение полиции, почта, парки с развлечениями, скоро в 10 минутах ходьбы будет функционировать Т.Ц. с кинотеатром. Есть абсолютно все для удобства и комфорта в шаговой доступности, через дорогу Т.Ц. Альтаир! При этом во дворе тихо. Собственник. Цена - 3900000 ₽ Если не отвечаю, писать смс, перезвоню



102 207 ₽/м²
Продам двухуровневую квартиру в центре города Абакана! Квартира просторная, светлая с удобной планировкой. Хороший кирпичный дом, большие окна на разные строны, две большие лоджии (полы с подогревом), просторная кухня - столовая, всегда хватит места, чтоб собраться большой семьей или дружной компанией! Комнаты изолированные, у каждого члена семьи будет свое личное пространство, два санузла (один для гостей на первом этаже), большая ванная комната ( можно сделать ремонт по своему вкусу). Стены, полы выровненные, лестница деревянная, на полах паркет. Квартира продается частично с мебелью. Такая квартира отлично подойдет для большой семьи, когда хочеться жить в центре города, но не чувствовать себя в скворечнике! Хорошая шумоизоляция, приличные соседи, на площадке всего две квартиры. Дом расположен в центр города Абакана, рядом есть все необходимое для комфортного проживания- детские сады( Сибирячок, Василек, Филиппок), школа 1,19, магазины, супермапкеты, кафе, банки, парки для прогулок, фитнес-центры, остановки, торговые центры, салоны красоты и т.д. Квартира по документам без обременений, один собственник. Рассмотрим любой вид расчета- Наличные, мат.капитал, ипотека, сертификаты. Цена обсуждаема после просмотра объекта. Звоните, просмотр по предварительной договоренности! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100272



118 349 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Абакан по адресу: ул. Кирова, 120. Дом кирпич, межквартирные стены кирпич, хорошая звукоизоляция, общая площадь квартиры составляет 54,5 кв. м, из которых 24 кв. м — жилая площадь и 15 кв. м — кухня. Большой квадратный коридор. 9.5 кв. м, лоджия 8,5 кв. м застеклена, москитная сетка есть, пол плитка. Ваннабольшаяк, сантехника белая, ванна чугун Германия, стены керамическая плитка Испанская коллекция, пол из этой же коллекции, стиральная машина LG, квартира расположена на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему она выглядит стильно и современно. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей, кухон гарнитур, холодильник белый высокий, стол обеденный- трансформер, диван большой раскладывается в спальное место 160*200. Из окон открывается красивый вид на улицу Кирова, всё окна на юг, много света, солнца. Дом, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение по дому удобным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Есть спортивная и детская площадка. Дом находится в отличном состоянии, построен всего несколько лет назад. Хорошая управляющая компания, низкие коммунальные платежи. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины продуктовые Пятёрочка и другие, фитнес центры, студии: танца Пластилин, модельное агенство для детей, компьютерная студия обучения программированию, косметологическая, маникюрная студии. Несколько аптек, ветлечебница для домашних животных. Кафе Смородина, кофейни, магазины одежды и обуви, сумок и т. д. Это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Есть небольшой торг. Отличный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в городе. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь по СМС на удобное для вас время,



144 092 ₽/м²
Собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! По цене можно договориться. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 69.4 квадратных метров в новом кирпичном доме, расположенном в живописном районе города Абакана. Дом построен в 2019 году и имеет всего 5 этажей, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Квартира расположена на 3 этаже и имеет просторную жилую площадь 43.5 квадратных метра, а также удобную кухню площадью 11.8 квадратных метров. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. В квартире выполнен хороший евроремонт, который придаст вашему новому жилищу особый шик и комфорт. Для вашего удобства во дворе дома имеется детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Также во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом, что позволит вам не беспокоиться о безопасности вашего автомобиля. Помимо всего этого, квартира имееет идеальную планировку: две полноценные комнаты, обменная кухня, просторный совмещений санузел, теплый пол на кухне. О соседях, в подъезде нет ни одной квартиры сдающийся в аренду, живут только собственники, что подтверждает тишину и порядок в доме. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту квартиру идеальным выбором для семейного проживания. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!



92 188 ₽/м²
РИЭЛТОРОМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!! Собсвтенник !!!!!! Просторная и светлая 2-комнатная квартира улучшенной планировки ждет своих новых хозяев! В квартире выполнен свежий, современный ремонт с использованием качественных материалов, тихие соседи, чистый подъезд, много парковаяных мест как во дворе так и за домом , окна на 2 стороны, утсановлен большой встроенный шкаф , дверь с двойным терморазрывом, на полу ломинат , в туалете, ванне и на кухне , дорогой кафель, натяжные потолки, кондиционер, деревянные евро окна. Улучшенная планировка: Изолированные комнаты, раздельный санузел, застекленный балкон - все для вашего комфорта. Свежий ремонт: Новые обои, напольное покрытие, сантехника и электрика по всей квартире Schneider вам останется только заехать и наслаждаться жизнью. Готова к проживанию: Квартира полностью готова к заселению, не требует дополнительных вложений. Удобное расположение: школа , садики, магазины



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



120 079 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Абакане на Пирятинской улице, 21В. Общая площадь составляет 50.8 кв. м, жилая - 30.4 кв. м, а кухня - 8.6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает кухню и две светлые комнаты с выходом на балкон, откуда открывается вид на улицу. Санузел раздельный, что удобно для ежедневного использования. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!


64 706 ₽/м²
Продам комнату в общежитии. По факту - СМЕЖНЫЕ комнаты. Отдельный санузел. Унитаз. Душевая кабина. Кухня. Пластиковые окна. Требуется ремонт. У первого этажа отдельный вход со стороны дороги. Возможно под ипотеку. Просмотр в любое время по предварительному звонку. Ключи в день сделки.



116 998 ₽/м²
Продается светлая и уютная и очень теплая 2-комнатная квартира в кирпичном доме, общей площадью 45.3 кв. м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного дома. Узаконенная перепланировка. Квартира находится по адресу Россия, Республика Хакасия, Абакан, улица Кирова, 83 (Щетинкина 34). В ней есть все необходимое для комфортной жизни. Высота потолков — 2.6 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка удобная и продуманная: имеется совмещенный санузел и просторная кухня площадью 8.3 кв. м. В квартире есть один балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. По желанию остаётся кухонный гарнитур, диван, шкафы, комод, кухонный стол, (кровать, холодильник и стиральная машина по договоренности). Дом в хорошем состоянии, после кап ремонта, с наземной закрывающейся парковкой, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, фитнес клубы, стадион. Это создает удобные условия для семейной жизни. Также рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.



104 516 ₽/м²
Продаётся светлая квартира-студия по адресу: г. Абакан, ул. Некрасова, 45. Площадь 30 м² — комфортно и без переплаты за коммунальные услуги! Балкон — дополнительное пространство Монолитно-кирпичный дом 2017 года — тепло и тихо Лифт, ухоженный подъезд, видеонаблюдение по всей территории , лифте и в подьездах. Удобная планировка — легко зонировать Дом расположен в перспективном районе города с развивающейся инфраструктурой: рядом магазины, остановки транспорта, социальные объекты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Застройщик — Абаканский жилищный фонд, муниципальная структура, что обычно говорит о стандартных, но надежных технологиях строительства без экономии на несущих конструкциях. качественная современная новостройка эконом-класса с хорошей ликвидностью студий. Подходит: — для проживания — для сдачи в аренду — для инвестиций Квартира без вложений — можно заехать сразу после покупки. Один взрослый собственник! Квартира не в ипотеке! Без залогов и обременение! Быстрый выход на сделку! Помогу с оформлением: — ипотека (в том числе сложные случаи) — кредит при необходимости — полное сопровождение сделки Звоните — договоримся о просмотре.



141 129 ₽/м²
Продам уютную квартиру, хороший ремонт, очень тихо соседей не слышно вообще стены толстые. Последний этаж, окна в обе стороны, небольшой балкон с видом на сквер. Центр города. Зимой очень тепло, батареи почти всегда перекрыты. Есть вся техника и мебель. Система умного дома. Пишите в сообщения звонок могу не увидеть.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн ₽ |