Видовая солнечная, просторная и тихая квартира с видом на Такмак и Столбы в нижнем Академгородке - районе с лучшей экологией.
Уникальная квартира находится на 6 этаже кирпичного 6-этажного дома. На площадке всего 2 квартиры, стены толщиной 38 см гарантируют тишину и покой. Окна выходят на юг, на солнечную сторону. В закрытом шлагбаумами дворе всегда найдется место для парковки автомобиля, при желании можно приобрести или арендовать машиноместо в наземном паркинге рядом.
Светлая и тёплая квартира с индивидуальной планировкой, общая площадь которой с учётом утеплённой солнечной лоджии (на которой приятно неспешно выпить кофе или, напротив, превратить в домашний спортзал) составляет около 50 кв м. На лоджии есть вместительная кладовка, которую можно использовать в качестве дополнительного холодильника зимой.
Просторный совмещенный санузел. Качественные батареи. Продуманное освещение. Стены и потолок ровные (отделка выполнена без использования гипсокартона).
Квартира не требует дополнительных вложений, есть всё необходимое для комфортной счастливой жизни. Коммунальные платежи адекватные, ТСЖ находится в этом же доме.
Детская площадка расположена ближе к лесной зоне. Возле дома - автобусная остановка (городские маршруты по разным направлениям), магазины, поликлиника, больница Академии наук, детский сад, Дом ученых (семейный сауны).
В пешей доступности "красивый берег" с лучшим в городе видом на Енисей. Неподалёку гимназия 13 (прописка гарантирует зачисление), рынок, для любителей спорта - Академия биатлона (лыжный стадион, большой теннис, бадминтон, волейбол, тренажерный зал), СФУ, бассейн эко-кемпинга Солнечный.
Но главная ценность - близость природы, а это: свежий чистый воздух, пение птиц по утрам, цветущий весной ранеточный сад и настоящий лес с белками, жарками и даже грибами!
По договоренности возможна продажа с кухонной мебелью и техникой. Продается в связи с переездом. Документы в порядке, перепланировка узаконена. Выход на сделку в сентябре 2025 года.
Услуги агентств и риэлтеров не оплачиваем