Продажа 2-комнатных квартир с отделкой в республике Хакасия

2-комн. квартира, 39,7 м², 1/4 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк3

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 930 300 ₽

99 000 ₽/м²

ЖК 'СКАНДИЯ' Жилой комплекс для тех, кто мечтает о приватности и тишине, не покидая пределов города. 'Скандия' — это авторская архитектура у подножия горы Любви, окруженная зелеными соснами и атмосферой спокойствия. Адреса: ул. Будённого, 78В (2 очередь) Адреса: ул. Будённого, 78Г (3 очередь) ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА Атмосфера частного квартала Малоэтажная застройка и камерная среда создают ощущение загородной жизни. Закрытая территория и 'двор без машин' Ваше спокойствие и безопасность — приоритет. Закрытый контур и отсутствие автомобилей во дворе делают прогулки безопасными даже для самых маленьких резидентов. Дизайнерский парк внутри Собственный ландшафтный парк, прогулочные аллеи и зоны отдыха позволяют наслаждаться природой, едва выйдя из подъезда. Спорт и развитие Современные детские площадки с безопасным покрытием и функциональные спортивные зоны для тренировок на свежем воздухе. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Малоэтажная архитектура в скандинавском стиле Продуманные семейные планировки Закрытая охраняемая территория Чистый воздух и обилие зелени вокруг Современная спортивная инфраструктура 'Скандия' — это место, где городские удобства встречаются с тишиной соснового леса. Подробности и актуальные предложения — у менеджеров компании Жилстрой. Продается 2-комнатная квартира с отделкой в республике Хакасия.

Застройщик

2-комн. квартира, 56,4 м², 6/17 этаж

вчера

19 окт, 23:25

Только на Циан

ЖК «Династия»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Хакасия, Абакан, проспект Ленина, 45А

7 896 000 ₽

140 000 ₽/м²

Арт. 144581637 ДВУШКА 56,4 М² В ЖК "ДИНАСТИЯ" — КОГДА ХОЧЕТСЯ БОЛЬШЕ ПРОСТРАНСТВА Продаётся 2-комнатная квартира 27 в жилом доме "Династия" на проспекте Ленина, 45. 6 этаж кирпичный дом, класс "комфорт+" Квартира передаётся с предчистовой отделкой — стены оштукатурены, выполнена бетонная стяжка. Можно не переделывать чужой ремонт, а сразу создавать интерьер под себя. Что ещё предусмотрено: — пятикамерные окна VEKA — индивидуальная регулировка отопления — качественные входные двери — витражное остекление лоджии — подземный паркинг и кладовые — закрытый благоустроенный двор — скоростные лифты — кирпичные межквартирные перегородки и утеплённые наружные стены. Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе по программе "Семейная ипотека" Хотите посмотреть планировку и узнать, какие ипотечные условия доступны именно вам? Звоните Продам 2-комнатную квартиру с отделкой в республике Хакасия.

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 08:40

2-комн. квартира, 66,02 м², 1/5 этаж

ЖК «АВИАТОР НА НАБЕРЕЖНОЙ»

С отделкой

дом сдан

Республика Хакасия, Абакан, улица Авиаторов, 1Д

7 922 400 ₽

120 000 ₽/м²

ЖК 'АВИАТОР НА НАБЕРЕЖНОЙ' Идеальный выбор для тех, кто ищет спокойный городской формат жизни в одном из самых любимых районов Абакана. Современный жилой комплекс класса комфорт-плюс, где классические технологии строительства сочетаются с близостью к природе. Адрес: г. Абакан, ул. Авиаторов, 1Д Главные преимущества проекта Настоящий кирпич Дома полностью возведены из кирпича. Это гарантирует отличную шумоизоляцию, высокую долговечность и идеальный микроклимат. Малоэтажный формат 5-этажная застройка создает ощущение уюта и приватности. Комфорт-плюс в каждой детали Продуманные функциональные планировки и просторные лоджии позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр вашего жилья. Жизнь у воды Близость набережной — это ваш личный парк для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха всей семьей в шаговой доступности от подъезда. Инфраструктура и локация Сформированный район — вам не нужно ждать открытия магазинов или аптек, всё необходимое уже работает рядом. Двор для детей — современная и безопасная детская площадка прямо на территории комплекса. Транспортная доступность — удобные остановки общественного транспорта и развитая дорожная сеть. Прогулочные зоны — район ценится за обилие мест для досуга на свежем воздухе. 'Авиатор на набережной' — это баланс тишины, качества и городского комфорта. Купить 2-комнатную квартиру с отделкой в республике Хакасия.

Застройщик

вчера

19 окт, 23:25

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Вк3

дом сдан

3 930 124 ₽

99 800 ₽/м²

ЖК 'СКАНДИЯ' Жилой комплекс для тех, кто мечтает о приватности и тишине, не покидая пределов города. 'Скандия' — это авторская архитектура у подножия горы Любви, окруженная зелеными соснами и атмосферой спокойствия. Адреса: ул. Будённого, 78В (2 очередь) Адреса: ул. Будённого, 78Г (3 очередь) ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА Атмосфера частного квартала Малоэтажная застройка и камерная среда создают ощущение загородной жизни. Закрытая территория и 'двор без машин' Ваше спокойствие и безопасность — приоритет. Закрытый контур и отсутствие автомобилей во дворе делают прогулки безопасными даже для самых маленьких резидентов. Дизайнерский парк внутри Собственный ландшафтный парк, прогулочные аллеи и зоны отдыха позволяют наслаждаться природой, едва выйдя из подъезда. Спорт и развитие Современные детские площадки с безопасным покрытием и функциональные спортивные зоны для тренировок на свежем воздухе. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Малоэтажная архитектура в скандинавском стиле Продуманные семейные планировки Закрытая охраняемая территория Чистый воздух и обилие зелени вокруг Современная спортивная инфраструктура 'Скандия' — это место, где городские удобства встречаются с тишиной соснового леса. Подробности и актуальные предложения — у менеджеров компании Жилстрой. 2-комнатная квартира с отделкой в республике Хакасия.

Агентство недвижимости

Вариант

час назад

сегодня, 09:41

2-комн. квартира, 57 м², 5/7 этаж

ЖК «Арена-Парк»

дом сдан

Республика Хакасия, Абакан, улица Кирова, 185к1

7 296 000 ₽

128 000 ₽/м²

Арт. 144579452 В квартирах уже сделаны все черновые работы вплоть до установки розеток и разводки под сантехнику . Вы можете сразу перейти к приятным хлопотам по чистовой отделке и обустройству Вашего дома. В квартире большая остекленная лоджия. Наличие гардероба для хранения Ваших вещей. Установлены входные двери. В ванной комнате сделана гидроизоляция пола. Успевайте купить квартиру в новом перспективном районе города! Звоните, запишу вас на показ!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 01:29

2-комн. квартира, 54,64 м², 3/13 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

7 649 600 ₽

140 000 ₽/м²

Жилой комплекс 'ОЛИМП' — это воплощение современной городской жизни в центральной части Абакана. Проект, который выделяется выразительным обликом, панорамным остеклением и уникальными форматами жилья с собственными террасами. Адрес: г. Абакан, ул. Кирова, 67 О проекте: Современная эстетика Каскадная геометрия фасадов и крупноформатное остекление делают 'Олимп' архитектурной доминантой района. Пространство для жизни Каждая квартира спроектирована с акцентом на инсоляцию и функциональность. Потолки высотой 2,8 м и панорамные окна наполняют комнаты светом, а расширенные балконы и просторные кухни-гостиные создают ощущение свободы. Приватность и безопасность Закрытая дворовая территория защищает ваш покой. Современные входные группы и подземный паркинг обеспечивают комфорт с первых секунд пребывания дома. Инфраструктура и локация: Всё рядом — жилой комплекс находится в шаговой доступности от центра города. Социальные объекты — рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения. Транспортная логистика — удобные выезды на основные магистрали и близость остановок общественного транспорта. Городская среда — развитая сложившаяся инфраструктура района со всеми необходимыми магазинами и сервисами. Прозрачность строительства: Проект возводится с соблюдением всех стандартов. Актуальный отчет о ходе работ в Жилом комплексе 'Олимп' всегда доступен на сайте наш.дом.рф. 'Олимп' — это ваш уровень комфорта, где детали определяют качество жизни. Пишите нам, чтобы узнать актуальные цены и забронировать планировку с лучшим видом!

Застройщик

вчера

вчера, 11:40

Секция 1 • Сдан

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78В/1

дом сдан

3 930 124 ₽

99 800 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 37 м², 9/10 этаж

вчера

19 окт, 23:25

Только на Циан

ЖК «по ул. Колхозная, 43»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Республика Хакасия, Абакан, Колхозная улица, 43

6 840 000 ₽

184 865 ₽/м²

Дом новый 2026г., расположен в центе города Абакана, новый ремонт, новая мебель и техника в подарок, никто не жил - двор и подъезды оснащены системой видеонаблюдения - современные и просторные лифты Вблизи дома: ТЦ Поляна, Доминион с кинотеатром, парк Победы, детский сад Филиппок, Дашенька, школа 25, Центральные бани, большое количество торговых центров, магазинов, аптеки, кафе.

ID 3003496

Документы проверены

2 недели назад

30 сен, 11:24

2-комн. квартира, 54,14 м², 7/14 этаж

Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина, 25

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

6 496 800 ₽

120 000 ₽/м²

Арт. 137990139 Просторная квартира в центре с первоначальным взносом всего лишь 500тр. Предчистовая отделка.Ключевые преимущества предложения:Финансы: Возможность приобретения по специальной программе. Минимизируйте стартовые вложения.Состояние: Предчистовая отделка (White Box). Включает:Выровненные стены под покраску/обои.Стяжка пола.Разведённая электрическая проводка с установкой щитка.Установленные пластиковые окна и входная дверь.Подведённые коммуникации (отопление, водоснабжение).Планировка: Просторная площадь с эргономичной планировкой. Высокие потолки создают дополнительный объём воздуха и света.Локация: Центральная часть города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — бизнес-центры, учебные заведения, торговые галереи, парки и остановки общественного транспорта.Что вы получаете?Вы получаете возможность сразу приступить к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту, экономя время и деньги на черновых работах. Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет создать интерьер "под себя" с нуля.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

2-комн. квартира, 39,7 м², 1/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк4

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 930 300 ₽

99 000 ₽/м²

2-комн. квартира, 59,03 м², 7/14 этаж

Агентство недвижимости

Вариант

час назад

сегодня, 09:41

Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина, 25

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

7 083 600 ₽

120 000 ₽/м²

Арт. 137988882 Просторная квартира в центре с первоначальным взносом всего лишь 1.1млн. Предчистовая отделка.Ключевые преимущества предложения:Финансы: Возможность приобретения по специальной программе. Минимизируйте стартовые вложения.Состояние: Предчистовая отделка (White Box). Включает:Выровненные стены под покраску/обои.Стяжка пола.Разведённая электрическая проводка с установкой щитка.Установленные пластиковые окна и входная дверь.Подведённые коммуникации (отопление, водоснабжение).Планировка: Просторная площадь с эргономичной планировкой. Высокие потолки создают дополнительный объём воздуха и света.Локация: Центральная часть города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — бизнес-центры, учебные заведения, торговые галереи, парки и остановки общественного транспорта.Что вы получаете?Вы получаете возможность сразу приступить к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту, экономя время и деньги на черновых работах. Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет создать интерьер "под себя" с нуля.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

Секция 1 • Сдан

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78В/2

дом сдан

3 930 124 ₽

99 800 ₽/м²

Застройщик

вчера

19 окт, 23:25

2-комн. квартира, 70,7 м², 4/9 этаж

Республика Хакасия, Абакан, улица Арбан, 22

С отделкой

ЖК «Nova»

дом сдан

9 898 000 ₽

140 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 22 (4 очередь)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 70.7 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс "Nova" - определённо новый формат жилья премиум-класса! Территория ЖК будет закрытой, на первом этаже будет располагаться коммерческая недвижимость, жилая площадь начнётся со 2 этажа.

Застройщик

АСХ

вчера

вчера, 16:12

2-комн. квартира, 46,54 м², 3/14 этаж

Только на Циан

Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина, 25

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

6 515 600 ₽

140 000 ₽/м²

Арт. 137991184 Просторная квартира в центре с первоначальным взносом всего лишь 500тр. Предчистовая отделка.Ключевые преимущества предложения:Финансы: Возможность приобретения по специальной программе. Минимизируйте стартовые вложения.Состояние: Предчистовая отделка (White Box). Включает:Выровненные стены под покраску/обои.Стяжка пола.Разведённая электрическая проводка с установкой щитка.Установленные пластиковые окна и входная дверь.Подведённые коммуникации (отопление, водоснабжение).Планировка: Просторная площадь с эргономичной планировкой. Высокие потолки создают дополнительный объём воздуха и света.Локация: Центральная часть города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — бизнес-центры, учебные заведения, торговые галереи, парки и остановки общественного транспорта.Что вы получаете?Вы получаете возможность сразу приступить к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту, экономя время и деньги на черновых работах. Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет создать интерьер "под себя" с нуля.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

2-комн. квартира, 39,38 м², 1/4 этаж

Секция 2 • Сдан

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Вк3

дом сдан

3 898 620 ₽

99 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

19 окт, 23:25

2-комн. квартира, 39,38 м², 3/4 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк4

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 093 551 ₽

103 950 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 59,03 м², 3/14 этаж

вчера

19 окт, 23:25

Только на Циан

Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина, 25

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

7 083 600 ₽

120 000 ₽/м²

Арт. 138172410 Просторная квартира в центре с первоначальным взносом всего лишь 1.1млн. Предчистовая отделка.Ключевые преимущества предложения:Финансы: Возможность приобретения по специальной программе. Минимизируйте стартовые вложения.Состояние: Предчистовая отделка (White Box). Включает:Выровненные стены под покраску/обои.Стяжка пола.Разведённая электрическая проводка с установкой щитка.Установленные пластиковые окна и входная дверь.Подведённые коммуникации (отопление, водоснабжение).Планировка: Просторная площадь с эргономичной планировкой. Высокие потолки создают дополнительный объём воздуха и света.Локация: Центральная часть города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — бизнес-центры, учебные заведения, торговые галереи, парки и остановки общественного транспорта.Что вы получаете?Вы получаете возможность сразу приступить к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту, экономя время и деньги на черновых работах. Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет создать интерьер "под себя" с нуля.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

2-комн. квартира, 48 м², 11/13 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

7 200 000 ₽

150 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 11:40

2-комн. квартира, 39,38 м², 1/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк3

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 898 620 ₽

99 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Вариант

час назад

сегодня, 09:41

2-комн. квартира, 57,6 м², 2/8 этаж

Республика Хакасия, Абакан, улица Авиаторов, 1Б

С отделкой

ЖК «Новый горизонт»

дом сдан

8 640 000 ₽

150 000 ₽/м²

Продается квартира бизнес-класса 69 в ЖК "Новый горизонт" от застройщика "АльфастройИнвест". Этот дом для тех, кто привык к лучшему. ЖК "Новый горизонт" — это премиальный жилой комплекс в одном из лучших районов Абакана — районе Авиаторов. Уникальное расположение по адресам: ул. Авиаторов, 1Б и 1В сочетает спокойствие, близость к природе и удобство городской инфраструктуры. В перспективе рядом будет благоустроена набережная, которая станет новым местом для прогулок и отдыха жителей. Архитектура и атмосфера Комплекс состоит из 3 корпусов высотой 68 этажей, выполненных по технологии монолит с кирпичным заполнением. Дизайнерская архитектура фасадов, закрытая территория и продуманное благоустройство создают приватную среду для жителей. Преимущества комплекса: закрытый двор без посторонних; охрана, контроль доступа и видеонаблюдение; дизайнерские входные группы; собственный фонтан во дворе; ландшафтное озеленение; зоны отдыха и современная детская площадка. Квартиры бизнес-класса В ЖК "Новый горизонт" представлены квартиры форматов от 2 до 4 комнат. Особенности: панорамные окна с видами на город и воду; увеличенная высота потолков 3,2 метра; индивидуальное отопление; теплые полы; система "умный дом"; премиальные лифты. Каждая квартира создана как пространство для комфортной жизни, где продуманы детали и важна каждая мелочь. Дополнительные преимущества подземный паркинг; современные инженерные решения; высокий уровень приватности; удобные условия покупки — ипотека и рассрочка. ЖК "Новый горизонт" — это не просто квартира. Это новый уровень городской жизни для тех, кто выбирает лучшее. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные предложения и подобрать квартиру.

Застройщик

АльфаСтройИнвест

три дня назад

17 окт, 16:45

2-комн. квартира, 72,9 м², 9/9 этаж

Республика Хакасия, Абакан, улица Арбан, 22

С отделкой

ЖК «Nova»

дом сдан

9 898 000 ₽

135 775 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 22 (4 очередь)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 72.9 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс "Nova" - определённо новый формат жилья премиум-класса! Территория ЖК будет закрытой, на первом этаже будет располагаться коммерческая недвижимость, жилая площадь начнётся со 2 этажа.

Застройщик

АСХ

вчера

вчера, 16:12

2-комн. квартира, 70 м², 7/7 этаж

Республика Хакасия, Абакан, улица Авиаторов, 1В

С отделкой

ЖК «Новый горизонт»

дом сдан

10 500 000 ₽

150 000 ₽/м²

Продается квартира бизнес-класса 37 в ЖК "Новый горизонт" от застройщика "АльфастройИнвест". Этот дом для тех, кто привык к лучшему. ЖК "Новый горизонт" — это премиальный жилой комплекс в одном из лучших районов Абакана — районе Авиаторов. Уникальное расположение по адресам: ул. Авиаторов, 1Б и 1В сочетает спокойствие, близость к природе и удобство городской инфраструктуры. В перспективе рядом будет благоустроена набережная, которая станет новым местом для прогулок и отдыха жителей. Архитектура и атмосфера Комплекс состоит из 3 корпусов высотой 68 этажей, выполненных по технологии монолит с кирпичным заполнением. Дизайнерская архитектура фасадов, закрытая территория и продуманное благоустройство создают приватную среду для жителей. Преимущества комплекса: закрытый двор без посторонних; охрана, контроль доступа и видеонаблюдение; дизайнерские входные группы; собственный фонтан во дворе; ландшафтное озеленение; зоны отдыха и современная детская площадка. Квартиры бизнес-класса В ЖК "Новый горизонт" представлены квартиры форматов от 2 до 4 комнат. Особенности: панорамные окна с видами на город и воду; увеличенная высота потолков 3,2 метра; индивидуальное отопление; теплые полы; система "умный дом"; премиальные лифты. Каждая квартира создана как пространство для комфортной жизни, где продуманы детали и важна каждая мелочь. Дополнительные преимущества подземный паркинг; современные инженерные решения; высокий уровень приватности; удобные условия покупки — ипотека и рассрочка. ЖК "Новый горизонт" — это не просто квартира. Это новый уровень городской жизни для тех, кто выбирает лучшее. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные предложения и подобрать квартиру.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

АльфаСтройИнвест

пять дней назад

15 окт, 17:12

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк1

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 015 579 ₽

101 970 ₽/м²

Агентство недвижимости

Вариант

час назад

сегодня, 09:41

2-комн. квартира, 39,7 м², 4/4 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк4

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 048 209 ₽

101 970 ₽/м²

Застройщик

вчера

19 окт, 23:25

2-комн. квартира, 39,7 м², 1/4 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Республика Хакасия, Абакан, Нижняя Согра мкр, улица Буденного, 78Гк1

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

3 930 300 ₽

99 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

19 окт, 23:25

2-комн. квартира, 53,05 м², 2/13 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

7 427 000 ₽

140 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Вариант

вчера

вчера, 11:40

2-комн. квартира, 51,26 м², 8/13 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

7 176 400 ₽

140 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 11:40

2-комн. квартира, 60,6 м², 1/8 этаж