


135 725 ₽/м²
В продаже 3-х комнатная квартира, площ.128,2 кв.м.в элитном одноподьездном Доме , 3/7эт. По адресу : г.Абакан, ул. Пушкина 54 Б. О Квартире : Была куплена у застройщика в 2013 году без отделки, (черновой вариант). Ремонт выполнен по дизайн-проекту из качественных импортных материалов, в классическом стиле, с использованием декора. На полу, керамогранит в общей зоне, в спальных комнатах паркетный ламинат. Высокие потолки, 3 м, оформлены под штукатурку, двуполые панорамные двери, с выходом на лоджии, создают объем и комфорт пространству. Квартира приятна, как в эстетическом и функциональном плане. В отдельной кухне, 17,5 кв м., установлен гарнитур пр - во (Италия) с посудомоечной Bosch. Окна, в парк и во двор, (улицу не слышно), высокую шумоизоляцию создают широкие кирпичные стены, комфортное тепло зимой и прохлада летом. Есть электроподогрев по всей площади пола, хорошо осенью, когда тепло не включили. Отопление горизонтальное, счетчики выведены на площадку. Входная дверь Александрийская, прочная, под сейф. Документы для продажи квартиры в полном юридическом порядке, обременений нет. Предостааляются выписки, все справки, в т.ч перепланировка узаконена. Один собственник, в течении 10 лет. Вся мебель включая кухонный гарнитур, остается новым Владельцам. Имеется индивид. парковка со шлагбаумом ДОМ находится в историческом центре города, с выходом на Пушкинскую аллею и парк "Орленок". Вся инфраструктура в шаговой доступности, очень удобная локация. Приглашаем на просмотр серьезного Покупателя ! Будущее за жильем , в котором, Человеку комфортно, спокойно, безопасно в пространстве своей квартиры.



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



102 625 ₽/м²
За объект уже внесли аванс продаем трёхкомнатную малогабаритную квартиру. кирпичный дом, комфортный 2этаж.балкона нет. остаётся кондиционер, водонагреватель и кухонный гарнитур. дом в районе УПК, рядом центральный рынок, зона отдыха, остановки всех автобусов, больницы, магазины и 2 колледжа. собственник. возможен обмен надчастный дом г. Абакане



97 561 ₽/м²
Агентство недвижимости Жилфонд предлагает приобрести большую двухуровневую 5-комнатную квартиру в элитном доме города Абакана. Самый центр! Квартира расположена на 7 и 8 этаже, что позволяет насладиться прекрасным видом на город. Этот объект является настоящей жемчужиной среди предложений на рынке недвижимости, так как очень редко продаются квартиры в этом доме. В квартире высокие потолки и большие комнаты, что создает ощущение роскоши! Окна выходят на солнечную сторону. Все комнаты изолированные, на первом этаже огромный зал, кухня со столовой и совмещенный санузел с душевой кабиной. На втором этаже 3 комнаты и совмещенный санузел с ванной. Квартира без ремонта, что дает Вам возможность сделать все по своему вкусу. Все батареи заменены. Двухуровневая планировка позволяет эффективно использовать площадь, создавая удобные зоны для отдыха, работы и хранения вещей. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры- магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, аптеки, банки и торговые центры. Также в пешей доступности находятся парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. Для жителей дома предусмотрены удобства и комфортные условия- парковка для автомобилей и детская площадка. Эта квартира подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Она станет идеальным выбором для семьи с детьми или для тех, кто ищет просторное жилье в центре города. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости в престижном районе Абакана. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для Вас просмотр. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 9 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV005019100046



98 726 ₽/м²
Хорошая квартира ,теплая очень удобный этаж 2 этаж , ремонт косметика , есть мебель !!! Риэлторам не звонить ! Агентствам не беспокоить продажа от собственника !!!!!!!! Вашу работу собственник не будет оплачивать!!!!!Реальному покупателю торг из за срочности ! два взрослых собственника !!!!!!!! Цена снижена из за срочности



137 771 ₽/м²
Стильная 3х-комн. ухоженная квартира, в лучшем районе города (ЖК Цвета жизни, от застройщика Трансстрой), современной планировки, состоит из кухни-гостиной 26кв.м и двух комнат, окна которых выходят на 2стороны (во двор и на ул.Авиаторов), просторный балкон с панорамным остеклением. Установлены терморегуляторы на радиаторах отопления и теплосчетчик, что значительно экономит платежи в отопит. сезон. Спец.приложение на телефоне, позволяет отслеживать потребляемое количество коммунальных услуг. Вокруг тихие культурные соседи, отлично развита инфраструктура, во дворе игровые площадки для всех возрастов. Я собственник! Торг уместен. Продажа юридически чистая от собственника с момента сдачи дома, без обременений, долгов и т.п., готова к продаже - заходи и живи.



99 237 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира на 9 этаже в панельном доме с улучшенной планировкой. Все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с практичными материалами и продуманной системой хранения, включая кладовую. Для повседневного комфорта установлены система теплого пола, водонагреватель и кондиционер. Санузел раздельный. Просторные утепленные лоджия и балкон выходят на две стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и панорамный обзор. На балконе обустроена удобная гладильная зона. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности школа 11, детские сады "Алёнка", "Сказка" и "Золушка", аптеки, супермаркеты и торговый центр "Владимирский". Остановки общественного транспорта находятся рядом, что гарантирует быструю связь с любым районом города. Квартира идеально подходит для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение.



88 235 ₽/м²
Уникальное предложение! Такая квартира появляется в продаже исключительно редко! Самый центр города! Квартира двухэтажная!!! 1-й этаж: Огромная гостиная с выходом на тёплую лоджию с тёплыми электрическими полами, большая кухня так же с тёплым полом и кафелем, просторный коридор, совмещённый санузел, шикарный лестничный марш на второй этаж и небольшое пространство под ним которое удобно используется для хранения бытовых предметов для уборки квартиры; 2-й этаж:Три отдельные спальни в которых остаётся часть мебели. Гардеробная комнатка и ещё один санузел довольно большой. Ну и соответственно опять же просторный коридор. Во всей квартире настелены полы из натуральной финской доски. Кухонный гарнитур с электроплитой так же остаётся новым собственникам. Квартиру лучше реально смотреть, на фотографии всё не передашь. Так что ждём Ваших звонков!



205 066 ₽/м²
Продается элитная квартира в жилом комплексе "Отражение" в Абакане! Откройте двери в мир роскоши и комфорта! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру, расположенную в одном из самых престижных жилых комплексов города — "Отражение". Параметры квартиры:• Площадь: 83• Количество комнат: 3• Этаж: 7• шикарный вид из окна Преимущества жилого комплекса "Отражение":• Современная архитектура и стильный дизайн• Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной• Развита инфраструктура: магазины, кафе, спортивные залы и детские площадки• Удобное расположение: близость к центру города и транспортным развязкам Интерьер и удобства:Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, продуманный планировочный подход обеспечивает максимальный комфорт. Внутренние пространства наполнены светом и теплом, а стильная отделка создает атмосферу уюта. Дополнительные преимущества:• Просторная кухня с современной техникой• Уютные спальни с большими окнами• Балкон с прекрасным видом для утреннего кофе• Парковка для вашего автомобиляНе упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации. ]Сделайте шаг к вашей мечте — квартира в "Отражении" ждет вас!



100 990 ₽/м²
Арт. 125652924 Продаётся тёплая 2-комнатная квартира 50.5 м² в спокойном районе О квартире: Всё продумано для комфорта Простора хватит на всех: 50.5 кв.м. с раздельным санузлом. Ремонт уже сделан: По всей квартире — чистый аккуратный ремонт, натяжные потолки, на полу линолеум. Тёплая и тихая: Квартира тёплая, находится в спокойном районе — идеально для отдыха. Часть мебели остаётся: Кухонный гарнитур, плита, стол, стулья и шкаф уже на месте. Забота о вашем быте: По договорённости можем помочь с холодильником и стиральной машиной. О районе: Вся жизнь — в шаговой доступности Для отдыха: Рядом уютный сквер для прогулок. Для спорта: Современный спортивный комплекс "Саяны", детский центр плавания "Дельфинчик". Для быта: Магазины одежды и продуктов — всё необходимое в пяти минутах от дома. Позвоните, чтобы назначить просмотр и оценить всё сами!



117 000 ₽/м²
Продаётся шикарная квартира 100 м? в Абакане, ул. Пушкина, 3 Ключевые особенности- Уникальная планировка- соединены две 2-комнатные квартиры в один просторный дом. Элитный дизайнерский ремонт и дорогая мебель. Всё остаётся новым хозяевам- заходи и живи! Большая светлая гостиная, совмещённая с кухней. 3 изолированные спальни. 2 современных санузла. Практичные зоны- постирочная и гардеробная. Панорамные окна, красивый вид на город и зону отдыха. Вся техника, мебель и предметы интерьера передаются покупателю. Расположение (идеальное!)- Центральный адрес, ул. Пушкина. В шаге от набережной и зоны отдыха. Рядом спортивный комплекс Абакан. Развитая инфраструктура- магазины, кафе, транспорт. Состояние- Безупречное. Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов, каждая деталь продумана дизайнером. Полностью готова для комфортной жизни на самом высоком уровне. Цена- — ПОДАРОК за такое качество, ремонт и меблировку! Стоимость существенно ниже вложенных средств. Серьёзным покупателям — подробный рассказ и просмотр в удобное время. Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую! Это та самая квартира, в которую хочется вернуться. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100945



104 948 ₽/м²
Продается эксклюзивная евро 2х комнатная квартира в элитной новостройке, с собственной террасой. 9 этаж, одна квартира на этаже. Общая площадь 66,7кв.м- из них, терраса 13,3 кв.м., квартира внутри 53,2 кв, сан узел 6 кв.м. Дом новый 2023 года постройки, закрытая, красивая территория двора, консьерж, теплая подземная парковка, умный дом, видеонаблюдение. Окна и терраса во двор, всегда тихо. Центр самого современного в Абакане района Арбан, у будущего парка. Новая школа, детский сад и все что нужно для жизни в шаговой доступности. !! Цена ниже чем у застройщика. Рассмотрим обмен с доплатой. Звоните, приходите на просмотр, Вас впечатлит эта квартира! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 техникум. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019102679



160 000 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная квартира повышенной комфортности общей площадью 100 кв.м. По сути, это две полноценные однокомнатные квартиры, объединенные в единое просторное жилое пространство. Ключевая особенность и ваше главное преимущество: ДВЕ КВАРТИРЫ В ОДНОЙ ВАШ ВЫБОР! Вариант 1: Просторная 3-комнатная квартира для большой семьи, где у каждого есть свое личное пространство. Вариант 2: Две независимые однокомнатные квартиры, которые можно легко разделить (все коммуникации уже проложены)! Это идеальное решение для: Инвестиций: Сдавайте обе квартиры в аренду и получайте двойной стабильный доход! Для семьи: Одна квартира — для вас, вторая — для взрослых детей или сдавайте для пополнения семейного бюджета. Покупки "с будущим": Живите в одной, а вторую продайте позже, окупив часть затрат. Что вы получаете: Два изолированных санузла больше никаких очередей утром! Две просторные лоджии для уютных вечеров и хранения вещей. Юридическая чистота и готовность к разделу объекты оформлены как две отдельные квартиры, процесс обратного раздела не требует сложных перепланировок и значительных затрат. Полная готовность к проживанию! Продается со всей качественной мебелью и современной бытовой техникой. Заезжайте и живите. Общая площадь: 100 кв.м. Планировка: Фактически — 3 изолированные комнаты + 2 санузла. Состояние: Отличное, сделан качественный современный ремонт. Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто жилье, а выгодное вложение и гибкость на будущее! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения!



200 222 ₽/м²
Арт. 115738296 Представляем вам уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости — трехкомнатную квартиру в современном ЖК "Отражение", которая полностью готова к проживанию и ждет своего взыскательного владельца. О квартире: Ремонт: Выполнен по дизайнерскому проекту в актуальном стиле минимализм. Чистые линии, качественные материалы, продуманная эргономика и панорамное остекление наполняют пространство светом и воздухом. Вам осталось только заехать с личными вещами. Планировка: Свободная, идеально зонированная. Кухня-гостиная перетекает в главную изюминку квартиры. Ваше эксклюзивное преимущество — терраса 100+ м²! Это не просто балкон. Это ваше личное пространство под открытым небом, целая летняя комната без крыши! Здесь можно: Обставить зону отдыха с дизайнерской мебелью и создать место для приема гостей. Разбить настоящий висячий сад или огород. Устроить спортзал или место для йоги на свежем воздухе. Организовать детскую игровую площадку. Воплотить любую, даже самую смелую, идею для отдыха и жизни. Ваша мечта об идеальном доме ждет вас. Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему эксклюзивной квартиры. Свяжитесь со мной любым удобным способом для просмотра ее! Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией и спокойствия наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку по двум документам Все подробности по телефону Звоните с 09.00 до 19.00.



95 331 ₽/м²
Продаю 3-хкомн.квартиру в центральном районе г.Абакан. Kвартира расположена нa 5-м этаже 5-тиэтажнoгo кирпичного дома. Комнаты выходят на разные стороны дома. Kвapтирa теплая. Pаздeльный санузел. B подъезде и нa территории дома всегда чисто. Дом расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой: магазины, кафе, рядом школа, детский сад, Черногорский парк. В предыдущие годы был выполнен ремонт подъезда и заменены трубы отопления. Один собственник. Квартира с обременением ипотеки (для выхода на сделку это не составит никаких проблем, все сейчас делается легко в офисе банка) Просмотр квартиры по договоренности. Предпочтительный способ связи в сообщениях.



94 690 ₽/м²
Продается элитная 3-комнатная квартира в тихом центре города Абакана. Квартира расположена в 5-этажном кирпичном доме, в котором всего 1 подъезд, 12 квартир. Наземный паркинг во дворе дома, огорожен шлагбаумом. Комфортная планировка на две стороны. В квартире сделан качественный современный ремонт. Высота потолков 3м. Большая кухня-гостиная, 2 спальни, большой санузел с окном, гардеробная комната.Теплые полы в нескольких зонах. Кухня укомплектована современной бытовой техникой Bosch, Siemens, Liebherr. Санузел-сантехникой Damixa, Hatria. В квартире итальянская мебель из качественных материалов. Вся бытовая техника и мебель остаются будущим владельцам. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений, один собственник.



90 984 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию уютную квартиру в доме свежей постройки (2013 г.) в историческом центре Абакана - в районе центрального рынка. Продажа по причине переезда для проживания в другой регион. Свежий косметический ремонт, ламинат на полу, флизелиновые обои на стенах, натяжной потолок с точечными светильниками. Раздельный санузел в кафеле и керамограните. Балкон застеклен ПВХ-стеклопакетом. Стильный кухонный гарнитур. Кладовая-подсобка. Кирпичный дом с настоящей кладкой, третий (из девяти) самый комфортный этаж, вся квартира выходит на восход солнца. Очень теплая, биметаллические батареи. Окна ПВХ. Электроплита. Двойная входная дверь в квартиру. Спокойные, доброжелательные соседи, все собственники. Во дворе детская площадка и большая парковка. Новым собственникам остается кухонный гарнитур и часть мебели (по договоренности). Рядом остановка общественного транспорта и центральный рынок. В непосредственной близости от дома находится множество детских культурных досугово-развивающих центров, театры, университеты и колледж, детский парк Орленок, Кинотеатр Наутилус, автовокзал, Абаканский центральный рынок, магазины, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, фитнес-клубы, детские сады, 2 средние школы ( 1 и 3), центральное отделение почтамта, банковские учреждения. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры по договоренности, в удобное время. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019102940



102 207 ₽/м²
Продам двухуровневую квартиру в центре города Абакана! Квартира просторная, светлая с удобной планировкой. Хороший кирпичный дом, большие окна на разные строны, две большие лоджии (полы с подогревом), просторная кухня - столовая, всегда хватит места, чтоб собраться большой семьей или дружной компанией! Комнаты изолированные, у каждого члена семьи будет свое личное пространство, два санузла (один для гостей на первом этаже), большая ванная комната ( можно сделать ремонт по своему вкусу). Стены, полы выровненные, лестница деревянная, на полах паркет. Квартира продается частично с мебелью. Такая квартира отлично подойдет для большой семьи, когда хочеться жить в центре города, но не чувствовать себя в скворечнике! Хорошая шумоизоляция, приличные соседи, на площадке всего две квартиры. Дом расположен в центр города Абакана, рядом есть все необходимое для комфортного проживания- детские сады( Сибирячок, Василек, Филиппок), школа 1,19, магазины, супермапкеты, кафе, банки, парки для прогулок, фитнес-центры, остановки, торговые центры, салоны красоты и т.д. Квартира по документам без обременений, один собственник. Рассмотрим любой вид расчета- Наличные, мат.капитал, ипотека, сертификаты. Цена обсуждаема после просмотра объекта. Звоните, просмотр по предварительной договоренности! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100272
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |