



145 669 ₽/м²
Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира в самом сердце Абакана! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную и стильную квартиру в престижном кирпичном доме, расположенном в центре города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и безупречное расположение. О квартире: Двухуровневое пространство: Квартира занимает два этажа, что создает ощущение загородного дома в городской черте.Первый этаж: Вас встретит просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне расположена уютная спальня и раздельный санузел.Второй этаж: Здесь находятся три светлые спальни, предлагающие уединение и комфорт для каждого члена семьи, а также современная душевая. Элегантная лестница: Удобная и стильная лестница соединяет два уровня, добавляя квартире особый шарм. Евроремонт: Квартира выполнена в современном евроремонте с использованием высококачественных материалов. Электропроводка медная. Вас ждут стильные интерьерные решения, продуманные до мелочей. Видовые характеристики: Окна квартиры выходят как в тихий двор, так и на живописную аллею, создавая приятную атмосферу и обеспечивая естественное освещение. Преимущества расположения: Центр города: Вы будете жить в эпицентре событий, где все необходимое находится буквально под рукой. Шаговая доступность: Вся инфраструктура города магазины, рестораны, кафе, парки, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Забудьте о долгих поездках! Это не просто квартира, это ваш новый уровень жизни! Идеальный вариант для большой семьи, ценящей пространство, комфорт и престижное расположение. Не упустите свой шанс стать обладателем этой эксклюзивной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Один взрослый собственник. Без обременений. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ ИЛИ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в МОСКВЕ район ЗАПАДНЫЙ.



114 865 ₽/м²
Функциональная планировка представляет собой: просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с отдельным санузлом и ванной, детскую спальню и тайную детскую комнату, один санузел с душевой и сауной, просторный коридор и холл со встроенными шкафами. В квартире выполнена отделка в современном стиле по индивидуальному проекту. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой и сантехникой известных европейских производителей, которых уже в современное время не купить. Дом находится в шаговой доступности от детских садов, спортивных комплексов, сетевого супермаркета и торгового центра, 10 минут до школы и т.д. Окна выходят во двор и с видом на город, располагающийся у подножья гор, с потрясающими закатами. Территория двора с большими парковочными местами. Всё находится под охраной видеонаблюдения. Во дворе имеется потрясающая детская площадка. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура микрорайона. Второй такой просторной и уникальной жилой площади в городе просто нет.



120 000 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Авиаторов, 1В (2 этап БС-2)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 155.2 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс бизнес-класса "Новый горизонт" от застройщика "АльфаГрупп" в городе Абакан на улице Авиаторов.



89 052 ₽/м²
Продается 4-кoмнатнaя квартира, S= 61,2 кв. м. В квартире выполнен капитальный ремонт: вытянуты потолки. стены, выровнены углы, дверные косяки. На полу линолеум и плитка. Стены - обои. Потолки в двух детских спальнях натяжные, в кухне и в зале - частично подвесной, частично вытянут, в коридоре и в большой спальне -вытянут. Заменены трубы в санузле и на кухне. сантехника хорошая, прослужит еще долго. На кухне остается полностью все , что на фото, кроме холодильника и микроволновки ( кухонный гарнитур с варочной панелью, духовкой, вытяжкой, обеденная зона, навесные полки). Гардеробная обустроена, в ней остается стиральная машинка (рабочая), навесные полки. Все межкомнатные двери поменяны 4 года назад, современные. Окна пластиковые, батареи все поменяны. В районе есть взрослая поликлиника, магазины, аптека, остановки общественного транспорта: автобусы 3, 6, 7. Рядом школы 2 (с кадетскими классами), 20, Д/с "Тополек", "Кристаллик", сквер "Медвежонок" с детской и спортивной площадками. Два взрослых собственника. Без обременений. Вся сумма в договоре. Маткапитала нет, детских долей нет. Быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку, в т. ч. военную, материнский капитал, наличный и безналичный расчет. Помогу оформить ипотеку.



65 327 ₽/м²
СРОЧНО!! Продам четерехкомнатную квартиру в центре города, окна выходят на СТЭМИ и продуктовые магазины такие как Командор, Пятёрочка, Батон. В квартире сделано: отопление, сантехника, окна ПВХ, межкомнатные двери, перепланировка узаконена. Один взрослый собственник, подходит любой вид расчета. Во дворе дома 5 школа, хорошее месторасположение дома, чистый подьезд, доброжелательные соседи.



95 967 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Представляем Вашему вниманию просторную и уютную квартиру в спальном районе города Абакана. В квартире проведен капитальный ремонт с заменой всей электропроводки на медную (распределением силовой нагрузки на все помещения и потребители) и с заменой системы отопления и установкой алюминиевых биметаллических радиаторов. Сделан косметический ремонт в светлых пастельных тонах. На полу - стильный ламинат, в прихожей, ванной и на кухне - керамогранит. На кухне и в ванной комнате - теплый пол. Оба балкона остеклены фирменными ПВХ материалами, на полу постелен керамогранит, установлено освещение с использованием датчиков движения. В трех спальнях потолок выровнен и окрашен, в остальных помещениях - натяжной матовый. Установлен кондиционер. Имеется вместительное подсобное помещение со стеллажами для хранения вещей. Стены квартиры отделаны декоративной штукатуркой. Оригинальный кухонный гарнитур в сочетании со строгим кафелем является украшением квартиры. Дом находится внутри микрорайона, квартира очень теплая, окна выходя на обе стороны. Доброжелательные соседи, чистый подъезд, во дворе тишина и уют. Квартира готова для проживания и не требует вложений. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей (по договоренности). В шаговой доступности Преображенский собор, Мечеть Аль-Куддус, детская поликлиника Айболит, физкультурно-оздоровительный комплекс Тепсей с бассейном, детские развивающие клубы, более 15 магазинов, в том числе гипермаркет Аллея, супермаркет Ролби с кинотеатром, магазины бытовой техники Ситилинк и ДНС, 2 сельскохозяйственных рынка, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, детские развивающие клубы, детские сады, 4 школы 12, 14, 25, 31, в том числе 3 новые, магазины автозапчастей, мастерские по ремонту обуви и ателье одежды. Во внутреннем дворе имеется детская площадка и места для постановки автотранспорта. Квартира находится в развитой транспортной инфраструктуре. Выбор, сделанный в пользу приобретения нашей квартиры, даст Вам возможность правильно распорядиться вложенными средствами, станет ликвидной и долгосрочной инвестицией в Ваше будущее. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Звоните, ответим на любые Ваши вопросы. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100689



92 414 ₽/м²
Федеральное Агентство Недвижимости Жилфонд предлагает Вашему вниманию эксклюзивную 4-х комнатную квартиру в лучшем районе города Абакан! Квартира расположена на комфортном 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Просторная кухня, столовая-гостиная, просторный коридор, 2 санузла, 3 спальни, гардеробная, кладовая, 2 утепленных балкона с подогревом полов и пластиковыми окнами Vеkа. Три окна с видом на храм, три спальни с видом во двор. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Рядом с домом вся развитая инфраструктура. Магазины, супермаркеты, средняя школа 31 и 29, детский сад, ФОК Тепсей, чудестный Преображенский парк. Остановка общественного транспорта! Рассматриваем обмен на квартиру в Абакане в свежем доме с вашей доплатой. Обратившись в АН Жилфонд , Вы можете быть уверены в чистоте и безопасности сделки, ведь главное в жизни-Семья и Дом! Звоните, приходите на просмотр! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 7 детских садов, 17 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100401



80 000 ₽/м²
Арт. 128251110 4-кoмнaтнaя кваpтиpа в кирпичном домe, в сaмом cеpдце живoпиcнoго пoceлкa Чeремушки Уникальнaя гoрная аpxитeктуpа, кoтoрую большe нигдe не нaйти Ho глaвное — ваш личный иcтoчник чиcтейшего горного воздуха прямо за окном Здесь дышится полной грудью Ваша мечта об идеальном доме ждет вас Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему эксклюзивной квартиры Свяжитесь со мной любым удобным способом, чтобы назначить просмотр ее Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией и спокойствия наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку по двум документам Все подробности по телефону Звоните с 09.00 до 19.00.



60 759 ₽/м²
Арт. 115973696 4-комнатная квартира в кирпичном доме, в самом сердце живописного поселка Черемушки. Уникальная горная архитектура, которую больше нигде не найти. Внутри — дизайнерский ремонт в стиле лаконичного минимализма. Умные решения, которые оценят те, кто любит чистоту линий и простор. Но главное — ваш личный источник чистейшего горного воздуха прямо за окном. Здесь дышится полной грудью. Ваша мечта об идеальном доме ждет вас. Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему эксклюзивной квартиры. Свяжитесь со мной любым удобным способом, чтобы назначить просмотр ее. Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией и спокойствия наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку по двум документам Все подробности по телефону Звоните с 09.00 до 19.00.



91 996 ₽/м²
Продам 4х комнатную квартиру. Расположение на разные стороны. Находится в лучшем районе города (Преображенский собор). Хороший двор. 1 лоджия, 2 балкона. Санузел совмещен. Выполнен евроремонт. Очень теплая квартира. Просмотр по договоренности. Отличный вариант для семьи с детьми. Подходит под семейную ипотеку. Агентством просьба не беспокоить.



96 234 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Представляем Вашему вниманию просторную, необычной планировки, красивую и уютную квартиру на стыке исторического центра и современной застройки спального района города Абакана. Квартира приобреталась у застройщика. В квартире выполнен красивый капитальный ремонт. На стенах обои, на полу - красивый ламинат, потолки оштукатурены, раздельные санузел и ванная комната - в красивом кафеле. Высокие в 3 метра потолки. Приятный бонус пятый (из девяти) и самый комфортный этаж, два застекленных пластиковыми стеклопакетами балкона с выходом из спальни и кухни. Неповторимое оформление просторной кухни дополняет общий тональный ансамбль и колорит квартиры. Красивый панорамный вид из окон. В доме дружелюбные соседи, все собственники. В непосредственной близости от дома находится Парк победы, Колледж педагогического образования, информатики и права, ХГУ им. Н.Ф. Катанова, Музыкальный колледж института искусств, средние общеобразовательные школы 19 и 25, детские сады, библиотека, порядка 10-ти спортивных заведений и фитнес-клубов, более 20 продуктовых магазинов, в том числе гипермаркет Аллея, супермаркет Ролби с кинотеатром, магазины бытовой техники Ситилинк и ДНС, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, детские развивающие клубы. Во дворе дома имеются две красивые детские площадки. достаточное количество парковочных мест. Управляющей компанией проведен свежий косметический ремонт. Квартира находится в развитой транспортной инфраструктуре. Выбор, сделанный в пользу приобретения нашей квартиры, даст Вам возможность правильно распорядиться вложенными средствами, станет ликвидной и долгосрочной инвестицией в Ваше будущее. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Звоните, ответим на любые Ваши вопросы. Рассмотрим варианты обмена на Вашу недвижимость. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 20 продуктовых магазинов, 7 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100636



100 000 ₽/м²
Вашему вниманию 4-х комнатная квартира 117 м2 с просторной кухней-гостиной 30м2 в жилом комплексе "Новый Бульвар"! Ввод в эксплуатацию планируется в начале 2026г. Действуют ЛЬГОТНЫЕ ипотечные программы, с нами ваша ставка ниже на 1.4% (Сбербанк) , т.о. Семейная и IT - 4,6% на весь период. Скидка 5% к стоимости лота для УЧАСТНИКОВ СВО и вашим семьям. Скидка при расчете без использования кредитных средств. Возможна беспроцентная РАССРОЧКА с фиксацией стоимости до 24 месяцев. Первый взнос от 20% . Военная ипотека, военно-семейная. - дом монолитно-кирпичный (межквартирные и межкомнатные перегородки полностью из кирпича) - закрытая территория двора, - зеленое ландшафтное оформление придомовой территории -повышенная круговая шумоизоляция -два просторных сан.узла (5,83 и 5.28м2) - просторная кухня-гостиная 30м2 - две гардеробных комнаты - предчистовая отделка (стены и пол подготовлены к реализации ваших дизайнерских идей) - электро- и сантех- разводки по квартире - качественные входные двери - эстетично оформленные подъезды - горизонтально-лучевая система отопления (эстетично без стояков!) - современные стандарты жизни. Респектабельный район Арбан. Новая инфраструктура города: рядом будущий ландшафтный парк Арбан. Который станет визитной карточкой города. Рядом строится новая детская поликлиника (сдача 2026г), В шаговой доступности Действующие новая школа и детский сад. ИПОТЕКА с льготной % ставкой на весь срок: 4.6% - "Семейная" (если есть ребенок 6 лет включительно ИЛИ два ребенка до 18 лет или несовершеннолетний ребенок с категорией инвалидности. Родителю не обязательно состоять в зарегистрированном браке). IT -4.6%. Консультация, экскурсия на объект, подготовка к положительному решению по ипотеке, подача ипотечной заявки в Банк! Квартиры от Застройщика. Звоните в любое время!



33 816 ₽/м²
**Продаётся четырёхкомнатная квартира — ваша возможность создать идеальное гнёздышко!** **Основные характеристики:** * Общая площадь: 82,8 м²; * Жилая площадь: 43 м²; * Площадь кухни: 9 м²; * Этаж: 5 из 5; * Тип дома: панельный; * Год постройки: 1991. **Преимущества квартиры:** * Балкон; * Центральное отопление; * Раздельный санузел; * Смежные комнаты; * Вместительная кладовка в квартире; * Вид на улицу, окна во двор. **Состояние квартиры:** Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность адаптировать пространство под свои нужды и вкусы. **Дополнительные детали:** * На кухне и в коридоре ещё не клеили обои. * Унитаз новый. * На лестничной площадке есть своя кладовка. * Балкон незастеклённый. Квартира находится в доме, где можно оформить сделку с учётом ипотеки. **Звоните, чтобы узнать подробности!**






81 673 ₽/м²
Продам четырёхкомнатную квартиру в спальном районе города Абакан. Самый центр микрорайона. Район отлично подойдет для проживания семьи с детьми. Отсутствуют пробки на дорогах, нет интенсивного движения машин, дети могут самостоятельно гулять, ходить в школу, посещать секции и кружки. Окна пвх, зал расширен за счёт площади балкона, раздельный санузел. Большая кухня, зал и три изолированные комнаты. В шаговой доступности вся инфраструктура школа, детский сад, магазины, аптека, стоматологии, поликлиника, пункты выдачи заказов, почта, дом культуры с различными детскими кружками и секциями, детская музыкальная и художественная школа, две парковых зоны, хоккейная коробка, детские площадки, тренажёры, остановка общественного транспорта. Рядом река Абакан с зонами отдыха, парк отдыха Самохвал. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100518



70 093 ₽/м²
Продам светлую, тёплую квартиру,5 этаж, на этаже две квартиры. В квартире есть два балкона ,один застеклённый, гардеробная, кухня-столовая, ванная комната 6,6 кв. Из мебели остаётся кухонный гарнитур, три дивана, шкафы в спальнях . Рядом есть 2 садика, начальная школа, рынок,магазины и остановка прям около дома.Торг уместен.



123 635 ₽/м²
В продаже трёхкомнатная квартира 128,2 кв.м. По адресу : Абакан ул Пушкина 54 Б, на 3 этаже, 7эт, одноподьездного элитного Дома , индивидуальной постройки. Квартира была куплена в 2013 г у застройщика, в черновом варианте. Меняли окна, остекленения на лоджиях, потолки, стены под штукатурку; пол , керамогранит, спальных комнатах - паркетн. ламинат. Эл. подогрев пола по зонам. Квартира оформлена в классическом стиле, с применением высококачественных материалов, пр-ва ( Германия, Италия) Двуполые панорамные двери на лоджии , высокий потолок 3 метра, придают пространству объем, комфорт. В кухне, 17,5 кв.м. установлен гарнитур, пр-во Италия. Ванная 10,7 кв.м выполнена плиткой, с компаньонами, пилястрами, под общий стиль. Широкие кирпичные стены, обеспечивают высокую шумоизоляцию, комфортный микроклимат зимой и летом. Межкомнатные и входная двери, Александрийские, входная, прочная под сейф. Квартира в идеальном состоянии, во всех отношениях. В объявлении не передать атмосферу, комфорт, элегантность, надо увидеть в реалии. Строили для себя, на долгие годы, продажа в связи с переездом в другой регион. Документы в полном порядке, включая перепланировку (Департамент градостроит.), никаких обременений, выход на прямую сделку, 1 собственник. Имеется охранная сигнализация, отопление горизонтальное, с выводом счётчиков на площадку. Соседи интеллигентные, в подъезде всегда чисто и тихо, ведётся видеонаблюдение. Парковка индивидуальная, со шлагбаумом. ДОМ находится в Историческом центре города: Все, в шаговой доступности ; Парки , магазины, кафе, школы, институты , филармония, больницы, рынок, очень удобная локация. О квартире : Комнатн. -3 Кухня пл. 17.5 Спальная 26кв м( два окна) Спальная 13.9 кв м.( выход налоджию) Гостиная 32.9 кв м ( выход на лоджию) Туалетная 10 7 Высота потолков 3 метр. Балкон/ лоджия 2 лоджии Вид из окна - на парк, во двор ( парковка) Лифт пассажирский.



121 019 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в центре города по ул. Крылова. Преимущества данной квартиры: Косметический ремонт: на полу качественный линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками по всей квартире, кухонный гарнитур останется будущим покупателем в подарок. Дом кирпичный.Лестничная площадка поддерживается в чистоте, достаточное количество парковочных мест.Придомовая территория оборудована детской площадкой. Высокий этаж: прекрасные виды из окон создадут атмосферу домашнего уюта. Развитие инфраструктуры вокруг: удобно расположенные социальные учреждения (МФЦ, Пенсионный фонд, налоговая), продуктовые магазины, медицинские учреждения и развлекательные заведения делают проживание комфортным и удобным.Рядом есть детские сады (Орленок, Ивушка), школа 25 Готовность к показам в любое удобное время для Вас, мы будем рады продемонстрировать вам новую жизнь в вашем будущем доме!



124 051 ₽/м²
Предлагаем вам не просто студию, а готовое решение. Совершенно новый ремонт "под ключ" — вам останется только завезти личную мебель и начать новую жизнь. Или же получать арендную плату уже со следующего месяца. Почему эта студия — отличный выбор: Полная готовность к заезду. Качественный современный ремонт. Вся необходимая техника и сантехника установлены. Чистовая отделка, свет, розетки — всё на своих местах. Идеальна для сдачи в аренду. 3-й этаж — оптимально: светлее и тише, чем на первом, и не нужно ждать лифт, как на высоких. Потрясающая локация! Рядом есть ВСЁ для повседневной жизни: магазины, аптека, кафе



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



45 000 ₽/м²
Прoдается двухкомнатная квapтиpа в двуxэтажном деревяннoм домe в микрорайоне Гавань. В квартире сделан косметический ремонт. Отопление двойное: печное, электрическое. Есть вода, теплый туалет. На этаже три квартиры. Все в собственности у одного хозяина. Можно выкупить оптом, объединить в одну квартиру. В квартире остается мебель. Во дворе есть земельные участки под огород. Есть место под парковку автомобиля. Недалеко расположена школа 2 (с кадетскими классами), православная гимназия, детский сад "Теремок". В шаговой доступности супермаркет-дискаунтер "Маяк". Современный сквер на Павших коммунаров с уличными тренажерами. Недалеко расположен сквер "Медвежонок" с детскими площадками. Квартира подходит под все формы расчета: ипотека, материнский капитал, наличный расчет. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы проверены службой юридического контроля. Готовы к сделке. Поможем оформить ипотеку. Являемся парнтерами ведущих банков региона: Сбер, ВТБ, АТБ, Совкомбанк, Промсвязьбанк, Альфабанк.



43 760 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Продаются три комнаты в четырёхкомнатной квартире. В 4-й комнате никто не проживает. Квартира приятная, светлая, чистая, с косметическим ремонтом. Удобный, всегда востребованный 3 этаж. Балкон выходит из спальни, застеклён. Состояние хорошее. Санузел раздельный. Подъезд очень чистый. Двор большой, зелёный, с современной детской площадкой. Расположение дома удобно для проживания. Рядом- школа, детский сад, Парк Комсомольский,рынок. В шаговой доступности- ТРЦ Ролби, Дом Культуры Железнодорожников, спорткомплекс с бассейном, Собор, разнообразие торговых комплексов. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 1 детский сад, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100129
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,6 млн руб. |