





96 154 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает к покупке 3 комнатную квартиру под ремонт вашей мечты, в уютном микрорайоне города с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для семейной жизни находится шаговой доступности. Оптимальная планировка- , две спальни, большой зал, раздельный сан. узел. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛФОНД предлагает ВАМ принцип работы под ключ- вы сможете получить комплекс услуг сразу нескольких специалистов- юриста, риэлтора, ипотечного брокера. Сопровождение на всех этапах сделки, является гарантией безопасности наших клиентов. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100390



102 439 ₽/м²
Квартира в центре Абакана с современным ремонтом, из качественных материалов. На полу ламинат, потолки натяжные, кондиционер. Санузел отделан кафелем, установлена душевая кабина. Лоджия с современным остеклением, утеплена. Дом теплый, с большим двором, находится в удалённом от шума месте. Достаточно парковочные мест. Рядом стадион "Саяны", фитнеса клуб "Брайт фит", парк "Орленок", ХГУ. Подходит под все виды расчета



117 000 ₽/м²
Продаётся шикарная квартира 100 м? в Абакане, ул. Пушкина, 3 Ключевые особенности- Уникальная планировка- соединены две 2-комнатные квартиры в один просторный дом. Элитный дизайнерский ремонт и дорогая мебель. Всё остаётся новым хозяевам- заходи и живи! Большая светлая гостиная, совмещённая с кухней. 3 изолированные спальни. 2 современных санузла. Практичные зоны- постирочная и гардеробная. Панорамные окна, красивый вид на город и зону отдыха. Вся техника, мебель и предметы интерьера передаются покупателю. Расположение (идеальное!)- Центральный адрес, ул. Пушкина. В шаге от набережной и зоны отдыха. Рядом спортивный комплекс Абакан. Развитая инфраструктура- магазины, кафе, транспорт. Состояние- Безупречное. Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов, каждая деталь продумана дизайнером. Полностью готова для комфортной жизни на самом высоком уровне. Цена- — ПОДАРОК за такое качество, ремонт и меблировку! Стоимость существенно ниже вложенных средств. Серьёзным покупателям — подробный рассказ и просмотр в удобное время. Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую! Это та самая квартира, в которую хочется вернуться. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100945



96 346 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира в самом сердце города. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и развитую инфраструктуру. О квартире : Планировка: Малогабаритная (площадь 60,2 м2), кухня, зал , 3 спальни ,гардеробная,что делает квартиру уютной и функциональной. Санузел: Раздельный, в ванной комнате уложена плитка (кафель). Балкон: Остекленный, дополнительное полезное пространство для хранения или отдыха. Безопасность: Установлена дорогая входная дверь с хорошей шумоизоляцией и надежными замками. Видео наблюдение . Этаж: 5/5. О местоположении: Центр города. Рядом остановки транспорта, школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура. Всё в пешей доступности.



33 816 ₽/м²
**Продаётся четырёхкомнатная квартира — ваша возможность создать идеальное гнёздышко!** **Основные характеристики:** * Общая площадь: 82,8 м²; * Жилая площадь: 43 м²; * Площадь кухни: 9 м²; * Этаж: 5 из 5; * Тип дома: панельный; * Год постройки: 1991. **Преимущества квартиры:** * Балкон; * Центральное отопление; * Раздельный санузел; * Смежные комнаты; * Вместительная кладовка в квартире; * Вид на улицу, окна во двор. **Состояние квартиры:** Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность адаптировать пространство под свои нужды и вкусы. **Дополнительные детали:** * На кухне и в коридоре ещё не клеили обои. * Унитаз новый. * На лестничной площадке есть своя кладовка. * Балкон незастеклённый. Квартира находится в доме, где можно оформить сделку с учётом ипотеки. **Звоните, чтобы узнать подробности!**



65 466 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира на 5-м этаже пятиэтажного панельного дома. Ключевые преимущества: Идеальная планировка для семьи: 3 комнаты, просторный зал и раздельный санузел предоставляют простор для комфортной жизни большой семьи.Вся необходимая инфраструктура рядом: В пешей доступности находятся детский сад, школа, супермаркеты и автовокзал. Вам не придется тратить время на долгие поездки за покупками или провожать детей через полгорода.Прекрасная транспортная доступность: Рядом с домом удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться в любую часть города.Состояние квартиры: Ровные стены и вытянутый потолок - это простор для ваших идей, чтобы создать дизайн своей мечты.Дом: Панельный, ухоженный.Этаж: 5/5.Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, спокойствие и развитую инфраструктуру! Звоните, записывайтесь на просмотр.



90 909 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Агентство Жилфонд предлагает к продаже просторную, красивую, современную 4-комнатную квартиру. Качественный ремонт. Изолированные комнаты. Кирпичный дом. Рядом детский сад и школа. В шаговой доступности- супермаркеты, остановка транспорта. Приглашаю на просмотр. Возможна любая форма расчёта. Обращайтесь. Сопровождение от первого визита до подписания основного договора- залог безопасности Вашей сделки. Рядом с объектом находятся: 1 детский сад, 2 продуктовых магазина. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100954



99 877 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет просторную и уютную 4-комнатную квартиру в историческом центре Абакана. Удобная и практичная планировка. Просторные и светлые комнаты, уютная кухня, большая ванная комната и просторный коридор. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры- магазины, супермаркеты, аптеки, банки, школы, детские сады, кафе и рестораны, парки и скверы, остановки. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100580



79 348 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 92 кв. м. на последнем этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Кухня размером 14 кв. м. порадует тех, кто любит готовить и собирать семью за общим столом. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. В квартире есть один отдельный санузел и лоджия, из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому всегда будет много света и свежего воздуха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичное исполнение здания обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию, поэтому вам будет комфортно в любое время года. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Условия сделки прозрачные и понятные. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, и мы гарантируем юридическую чистоту объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, будем рады показать вам ваш будущий дом!



93 076 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости предлагает 4х комнатную квартиру в элитном доме в центре города Абакана. Кирпичный, теплый дом. Ширина стен 77 см, звукоизоляция 100. отопление-верхняя разводка 2 квартиры на этаже. Площадь квартиры 111 кв.м., кухня-столовая 18 кв.м. Гостиная 24 кв.м. с выходом на 7-ми метровую лоджию, три спальни, 2 ванных комнаты, 2 больших лоджии (не входят в площадь квартиры). Высота потолков 2,9 метра. Планировка комфортная для большой семьи. Расположение квартиры на две стороны (запад-восток). В доме установлен новый лифт. Бонусом кладовка на площадке для хранения (коляски, велосипеда, вещей). Дом расположен в центральном районе, средняя школа 25, детский садик Дельфин. Тихий двор. Квартира подходит подипотеку. Сделки с компанией Жилфонд комфортны и безопасны. Полное сопровождения клиента, проверка документов. Звоните, приходите на просмотр. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 15 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 колледж. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100292



99 237 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира на 9 этаже в панельном доме с улучшенной планировкой. Все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с практичными материалами и продуманной системой хранения, включая кладовую. Для повседневного комфорта установлены система теплого пола, водонагреватель и кондиционер. Санузел раздельный. Просторные утепленные лоджия и балкон выходят на две стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и панорамный обзор. На балконе обустроена удобная гладильная зона. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности школа 11, детские сады "Алёнка", "Сказка" и "Золушка", аптеки, супермаркеты и торговый центр "Владимирский". Остановки общественного транспорта находятся рядом, что гарантирует быструю связь с любым районом города. Квартира идеально подходит для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение.



57 297 ₽/м²
Продается просторная квартира в малоэтажном доме в городе Абакан по улице Баландиной, дом 122. Общая площадь квартиры составляет 92.5 кв.м., имеется четыре комнаты, что делает ее идеальным вариантом для большой семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт. Квартира на земле расположена на первом этаже одноэтажного дома, что обеспечивает удобство и доступность для людей всех возрастов. В доме всего один этаж, что позволяет избежать шума и суеты, характерных для многоэтажных домов. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном районе, но при этом иметь все необходимое в шаговой доступности. К квартире прилагается земельный участок 18,5 соток на котором есть постройки гараж, баня ,хоз постройки . Где можно построить отдельный дом! Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье в тихом и спокойном районе. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Мы уверены, что эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019100932



95 967 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Представляем Вашему вниманию просторную и уютную квартиру в спальном районе города Абакана. В квартире проведен капитальный ремонт с заменой всей электропроводки на медную (распределением силовой нагрузки на все помещения и потребители) и с заменой системы отопления и установкой алюминиевых биметаллических радиаторов. Сделан косметический ремонт в светлых пастельных тонах. На полу - стильный ламинат, в прихожей, ванной и на кухне - керамогранит. На кухне и в ванной комнате - теплый пол. Оба балкона остеклены фирменными ПВХ материалами, на полу постелен керамогранит, установлено освещение с использованием датчиков движения. В трех спальнях потолок выровнен и окрашен, в остальных помещениях - натяжной матовый. Установлен кондиционер. Имеется вместительное подсобное помещение со стеллажами для хранения вещей. Стены квартиры отделаны декоративной штукатуркой. Оригинальный кухонный гарнитур в сочетании со строгим кафелем является украшением квартиры. Дом находится внутри микрорайона, квартира очень теплая, окна выходя на обе стороны. Доброжелательные соседи, чистый подъезд, во дворе тишина и уют. Квартира готова для проживания и не требует вложений. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей (по договоренности). В шаговой доступности Преображенский собор, Мечеть Аль-Куддус, детская поликлиника Айболит, физкультурно-оздоровительный комплекс Тепсей с бассейном, детские развивающие клубы, более 15 магазинов, в том числе гипермаркет Аллея, супермаркет Ролби с кинотеатром, магазины бытовой техники Ситилинк и ДНС, 2 сельскохозяйственных рынка, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, детские развивающие клубы, детские сады, 4 школы 12, 14, 25, 31, в том числе 3 новые, магазины автозапчастей, мастерские по ремонту обуви и ателье одежды. Во внутреннем дворе имеется детская площадка и места для постановки автотранспорта. Квартира находится в развитой транспортной инфраструктуре. Выбор, сделанный в пользу приобретения нашей квартиры, даст Вам возможность правильно распорядиться вложенными средствами, станет ликвидной и долгосрочной инвестицией в Ваше будущее. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Звоните, ответим на любые Ваши вопросы. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100689



81 673 ₽/м²
Продам четырёхкомнатную квартиру в спальном районе города Абакан. Самый центр микрорайона. Район отлично подойдет для проживания семьи с детьми. Отсутствуют пробки на дорогах, нет интенсивного движения машин, дети могут самостоятельно гулять, ходить в школу, посещать секции и кружки. Окна пвх, зал расширен за счёт площади балкона, раздельный санузел. Большая кухня, зал и три изолированные комнаты. В шаговой доступности вся инфраструктура школа, детский сад, магазины, аптека, стоматологии, поликлиника, пункты выдачи заказов, почта, дом культуры с различными детскими кружками и секциями, детская музыкальная и художественная школа, две парковых зоны, хоккейная коробка, детские площадки, тренажёры, остановка общественного транспорта. Рядом река Абакан с зонами отдыха, парк отдыха Самохвал. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100518









36 031 ₽/м²
Продается тёплая, уютная 4x комнатная квартира. Площадь 90.2 м2, площадь кухни 12 м2. 3 этаж трехэтажного дома, кирпичный. Есть балкон, раздельный санузел в кафеле, центральное отопление, хороший ремонт. Натяжные потолки по всей квартире и ламинат, на кухне кафельная плитка. Остаётся спальный гарнитур, кухонный гарнитур, большой шкаф-купе в прихожей, бойлер. Звоните прямо сейчас! Хороший торг при осмотре



147 619 ₽/м²
2комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи! Уютная 2комнатная квартира ждёт своего нового хозяина! Расположена в г. Абака, на ул. Некрасова, 18 — отличное место для комфортной жизни. Что вы получаете: Простор и стиль: 42 м Комфорт в любую погоду: установлен кондиционер. Никаких хлопот с обустройством: квартира полностью меблирована. Элегантность в деталях: санузел отделан изысканной итальянской плиткой. Тишина и вид: высокий этаж — меньше шума с улицы и больше света. Цена: всего 6 200 000 руб. — выгодное предложение для качественного жилья! Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё уже готово для комфортной жизни.



99 546 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме (2019 г.) с качественным ремонтом. Продаю свою квартиру в малоэтажном кирпичном доме. Это не массовая застройка, а надежный дом с отличной тепло- и шумоизоляцией. Строили для себя, поэтому на материалах не экономили. Главные плюсы отделки: Идеальные поверхности: Стены и потолки профессионально выровнены и покрашены (никаких дешевых обоев), подготовлены под покраску или под поклейку обоев на ваш вкус. Надежный пол: Качественный ламинат Tarkett 33 класса на экологичной пробковой подложке — прослужит долгие годы. Комфорт в мелочах: В прихожей, на кухне и в санузлах уложена плитка с системой теплый пол. Продуманная сантехника: Установлена классическая чугунная ванна (отлично держит тепло), в туалете предусмотрена дополнительная раковина и гигиенический душ. Кухня и климат: Установлен современный кухонный гарнитур и мощная вытяжка. Для комфорта летом установлен кондиционер. О доме: Дом 2019 года, всего 5 этажей. Чистый подъезд, приличные соседи. Кирпичные стены обеспечивают комфортный микроклимат: зимой очень тепло, летом не жарко. Условия сделки: Продаю без встроенной бытовой техники (можем обсудить её покупку отдельно, если она вам необходима). Готов к аргументированному торгу с реальным покупателем. Звоните, с удовольствием покажу квартиру! Цена договорная.



138 526 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 77. Общая площадь квартиры составляет 30.2 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаст уют и комфорт для проживания. В квартире есть одна лоджия, совмещенный санузел, что удобно для небольших семей или молодых пар. Планировка продумана до мелочей, позволяя использовать пространство максимально эффективно. Дом оборудован пассажиро-грузовым лифтом, есть пандус, поэтому жильцы могут легко перемещаться по зданию. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как он новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура работают безупречно. В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры и общественного транспорта. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |