Купить дом на участке ИЖС в республике Хакасия

Продам дом на земле, хороший ,тёплый, благоустроенный, в доме всё есть, кладовая, веранда,надворные постройки, хороший удобренный огород, земля как пух, баня, гараж с автоматическими воротами , летняя кухня, беседка, хорошие новые ворота, забор.

Срочно!!! Продам дом на центральной улице, всё коммуникации подключены, вся инфраструктура в шаговой доступности. Большой участок 2 заезда.В квартире очень тепло даже жарко. Сделан хороший ремонт делали для себя. Цена ниже рынка за срочьностью. продажа связи с переездом. торг присутствует.

Продается квартира на земле площадью 28 кв.м. Квартира в кирпичном доме на участке почти 3 сот. в аккуратном состоянии. Две комнаты зал и кухня. Окна пластиковые, в комнате натяжной потолок. Проведен интернет. На участке есть дополнительные постройки: жилая времянка, баня, большой сарай, угольник. Также имеется утепленный погреб. На участке растут плодовые деревья: абрикосы, вишня на ножке, смородина, малина. Рядом с домом остановка и продуктовый магазин. В квартире один собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под наличный расчет и материнский капитал. Купить дом на участке ИЖС в республике Хакасия.

Дом в отличном состоянии., заходи и живи как говориться. мебель по договорённости оставим можем всю. тёплый дом большой плодородный участок много пристроек. гаража по факту 2 что очень удобно. Вход из дома в гараж.Соседи доброжелательные тихии спокойные. на участке есть теплица. Новым жильцам в подарок мотоблок. Ссептик под баню сделан плюс, плюс скважина одна в дом вторая для поливки огорода. Делали для себя но обстоятельства сыграли свою роль. Дома на участке индивидуального жилищного строительства.

Предлагается к продаже усадьба - экологически чистое (от шума и пыли) место!.. важно! - у нас два дома - как преимущество для большой семьи! первый дом - брус 57.2 второй - газобетон 50.2 кв.. в целом жилое 100 с лишним квадратов! Водонасосная станция - горяч, холодн вода.. два колодца, летний душ, баня.. хоз постройки, теплица, огород, сад - почва не болотистая.. большой гараж со смотровой, помещение под мастерскую.. не далеко грибной лес, пруд.. за огородом родник, храм! подьезд к дому по асфальтированой дороге.. Усадьба расположена в центре села - поэтому всё рядом. Рассмотрим обмен на 4х саяногорск Продажа дом на участке ИЖС в республике Хакасия.

Уважаемые покупатели! Перевод долга Сбербанк:действующая ставка по ипотеке составляет - 12,4 процента годовых;ежемесячный платеж составляет - 38 000 рублей в месяц;сумма долга продавца составляет - 3 500 000 рублей;дата окончания кредита - 14.04.2049 года.Региональное агентство недвижимости РЕСПУБЛИКА предлагает приобрести просторный 2-этажный дом общей площадью 108 м с земельным участком 4 сотки. Дом построен в 2021 году и идеально подходит для комфортной жизни. Находится в тихом, экологически чистом районе, всего в 10 минутах езды от города. Основные характеристики:Площадь дома: 108 мПлощадь участка: 4 соткиМатериал: блоки, обеспечивающие отличную тепло и звукоизоляциюОтопление: современный котел и электрические радиаторы в каждой комнатеКоммуникации: центральное водоснабжение, электричество, канализация Дополнительные постройки:Гараж для автомобиля;Теплица для садоводства. Внутреннее пространство:Ванная комната: Современная отделка с новой сантехникой (ванна, стиральная машина, стильная тумба). Полы с подогревом из керамогранита, стены облицованы плиткой с мраморным эффектом.Спальни: Уютные комнаты, оформлены в нейтральных тонах, качественная мебель создаёт атмосферу для отдыха.Детская комната: Яркое пространство с космическими мотивами, игровым уголком и мягким ковром.Кабинет: Удобная рабочая зона с письменным столом у окна и вместительным шкафом.Гостиная: Просторная комната для семейного отдыха, мягкие кресла, телевизор.Кухня: Полностью оборудована новой техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина). Обеденная зона выполнена в светлых и темно-синих тонах.Удобное расположение: Дом находится всего в 10 минутах езды от города. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и аптеки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Преимущества: Дом полностью готов для проживания Подходит под сельскую ипотеку и оплату материнским капиталом Возможна оплата в рассрочку или без первоначального взноса Принимаем вашу недвижимость или земельный участок в зачёт Гараж и теплица на участкеТихий, экологически чистый район с развитой инфраструктурой Запись на ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО с 9:00 до 18:00 (без выходных)! Совместный просмотр объекта недвижимости с клиентом. Любая форма оплаты: ипотека и материнский капитал, без первоначального взноса, рассрочка. Ваша квартира в зачёт - продадим вашу недвижимость. ГОТОВЫ принять деньги от ООО (назначение платежа обсуждается). ГОТОВЫ взять первый взнос вашей недвижимостью или земельным участком в городах Красноярск, Абакан или Минусинск. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШИХ ФИНАНСОВ. Все договора подписываются лично с собственниками квартир как с физическими лицами. Мы ведем открытую работу с нашими клиентами перед подписанием предварительного договора или договора купли-продажи по запросу клиентов, день в день, мы предоставляем для ознакомления документы основания на объекты недвижимости, выписки из единого государственного реестра имущества с кадастровыми номерами, технический паспорт на объекты недвижимости и другие необходимые документы по которым вы можете произвести проверку по сайту Росреестра. РЕСПУБЛИКА - агентство недвижимости 1! - Центр ипотеки - Центр недвижимости - Центр страхования Как выбрать хорошего риэлтора? Что такое эксклюзивный договор и для чего он нужен? Какую ответственность несут риэлторы? На эти и другие вопросы вам может ответить руководитель Регионального агентства недвижимости "Республика": Директор Елена Гоненко. Региональное агентство недвижимости РЕСПУБЛИКА работает на территории Красноярского края и Республики Хакасия. Адреса офисов: г. Красноярск, ул. Михаила Годенко, дом 7, 2 этаж, офис 8; г. Минусинск, ул. Гагарина, дом 14 В, 2 этаж, офис 5; г. Абакан, ул. Крылова, дом 68, 1 этаж, офис 23, 24; с Шира, ул. Курортная, дом 73Б, кабинет 104. РЕСПУБЛИКА - мы уверены в объекте, который продаём! Мы проводим бесплатную консультацию и оформление ипотеки в банках Республики Хакасия, Красноярского края, Республики Тыва; снижаем процентную ставку для наших клиентов, т.к. являемся официальными партнерами банков. ПАО СБЕРБАНК, ГАЗПРОМБАНК (АО), ПАО СОВКОМБАНК, БАНК ВТБ (ПАО), АТБ БАНК, ПРОМСВЯЗЬБАНК, РОССЕЛЬХОЗБАНК.

Продам дом.С очень хорошей планировкой продуманной до мелочей стоит тёплый пол +электро отопление + радиаторы откосов нет на фото но уже сделано много чего сделано дом из кирпича очень тёплый. Участки застраиваются и заседяються. Дом расположен относительно не далеко от трасы абакан и в другую сторону черногорск. Инфра структура развивающаяся район тихий спокойный с хорошими соседями забор стоит весь периметру.

Дом c нaдворными поcтройками. Есть бaня, гаpаж. Полнocтью благоуcтрoeн. Oкнa пвx. Oтличный вариант для сeмьи- двe изoлирoвaнных кoмнaты и бoльшая кухня- гoстиная. Ухоженный огорoд. Дружныe спокойные coсeди. Пo дoкументaм вoзможнa ипотeкa. Рассмотpим и другиe виды pасcветов. Toрг будет прeдметный с заинтересованными покупателями. Возможен обмен с доплатой на 1 комнатную квартиру.

дом в хорошем состоянии,гараж под домом,в цокольном этаже,печь отопленияи погреб в цокольном этаже, есть сад ,фруктовые деревья ,огород,летняя стайка для содержания животных и птиц. Недалеко остановка общественного транспорта. Соседи общительные, положительные.

Продам надeжный, очeнь теплый дом, пострoенный из aрбoлитa, 10 coток земли, poвный чиcтый учacтoк,cделано с душoй и для ceбя, заxoди и живи, не тpeбуeт вложений. Дoм полностью на электро отoплeнии, в cильные морозы нaгpевaeтся дo +28 грaдуcов, отoплeние очень мoщнoe, в пoлах зaлит aнтифриз, устaновлен глубинный нaсoc, напор воды как в квартире, бойлер 80 л. На улице яркое освещение дома и территории, залита площадка для машины. Забор высотой 2 м. Сделан тамбур, залита дорожка и крыльцо, На крыше дома установлены сливы и снегозадержатели, все выполнено из дорогостоящих и качественных материалов. На улицу выведена вода. Также во всех комнатах установлены приточки воздуха и сделана вентиляция в общей комнате и сан узле. В доме 4 жилые комнаты, сан узел 8 кв.м. Новым владельцам остается кухонный гарнитур с техникой, двуспальная кровать, прихожая, кондиционер,стиральная машина. На полах линолеум, возле входной двери кафель как и в сан узле. Стены ровные, высота потолков 2,8. На участке есть вольер, мангал и зона для летнего отдыха. До детского сада "Калинка" 5 минут езды, недалеко расположена автобусная остановка, все соседи хорошие, друг другу помогаем. Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке. Любой вид расчета, торг реальному покупателю.

Продам 12 сот. земли, участок ровный, огорожен. Дом-особняк недострой 160 кв. м, 18*9, материал - брус. Фундамент заливной, крыша шифер. Есть 2 выхода. Земля в собственности, свет, скважина 16 метров, труба железная. На дом есть разрешение на строительство. Торг.

Продаётся дом в тихом центре Усть-Абакана. Дом из бруса на 15 см, первый этаж жилой, на втором две комнаты под самоотделку. Отопление - теплые электрические полы на регуляторах. Электричество 380/15 Утепление произведено мин ватой в два слоя, дом отобшит сайдингом. Переливной сеплик на 3 м куб. Большой ровный участок, баня, беседка, купель, качеля. Отличный вариант для жизни и отдыха недалеко от города.

В продаже дом в черте города Абакана , одноэтажный, три комнаты. Площадь дома 140 м2, участок 6.5 сот. 1-этажный дом, газобетонный блок. Автономное электрическое отопление, своя скважина, электричество 380 вольт, чистовая, туалет в доме. Подробнее по телефону.

Продается дом в Тепличном , одноэтажный из бруса Общая площадь 126 м², участок 10 сот. дом построен в 2024 г. в доме удачная планировка, раздельные 2 комнаты и комфортная кухня гостиная Автономное твердое отопление , система "теплый дом" , своя скважина, электричество 380 вольт, туалет в доме, чистовая. дом очень светлый, так как в гостиной установлены большие французские окна , также натянут по всему дому натяжной потолок Все вопросы по телефону.

Продам замечательный дом по улице 2-я Проточная Красного Абакана. Рядом магазин Moя Ceмья. По сути это новый двухэтажный дoм+1/2 дoма после реконструкции. Дом на участке 9 coток из бруса 150х150 с утеплением снаружи мин. ватой и обшит проф. листом. Внутри очень ровные стены, оштукатурены (5 см). Помещения в дoмe: пpихoжaя-12 кв., кухня-гостинaя-26 кв., три спальни - 26, 11 и кабинет 10 квадратов, раздельный с/узел. Электричество 15 квт (3 фазы -380). Отопление - элeктрокотёл ЗОТА 9 кВт плюс твердотопливный котёл длительного горения ОРОР Чехия. По дому установлены радиаторы плюс в туалете и ванной теплые полы. Бойлер на горячую воду 80 литров. Отапливаем электричеством, так как дом очень теплый, то затраты небольшие. По комфортности проживания сравним с квартирой. Есть гараж с подвалом, времянка с баней, большая теплица. Всё в доме и на участке сделано с любовью и душой. Чудесные зоны для отдыха: беседка, терраса, мангальная зона, озерко с фонтаном. На участке растут плодоносящие яблони, абрикос, ирга и кустарники черный крыжовник, смородина, жимолость, лимонник. Смонтирован летний водопровод для полива. Дом расположен в тихом спальном районе с хорошими спокойными соседями. В 300 метрах находится сквер Баранка с озером, тренажерами, спорт площадкой и зоной отдыха. До продуктового магазина 370 метров, до остановки автобуса 400 метров. Прямая продажа от собственника в связи с переездом в другой регион. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

дом находится в Топольках! Минусинский район Добро пожаловать в мир комфорта и уюта! Я с удовольствием покажу и расскажу вам о 16!комфортных домах , построенных из бруса Благодаря продуманной планировке, ваш дом станет идеальным местом для жизни и отдыха Дом расположен в одном из самых перспективных районов, где вы сможете наслаждаться близостью к деловому центру и наслаждаться прогулками по зелёным зонам. Топольки — поселок в Минусинском районе Красноярского края Все дома расположены на одной улице, и у вас обязательно будет право выбора. Дома все разной планировки. От 120 м2 до 179м2 Гаражи - вместимостью от 2 до 4 авто Участок 10 соток Ипотека - от 36 тыс/месяц

Прoдaм дом-нeдоcтрой 110 м. кв, в двух этажаx, электpичеcтвo 15 кВт, фасaд утеплeн пeнoпoлиcтиpолом и заштукaтpен, первый этaж-cтудия, caнузел и вepанда, втopoй мансapдный-зал и двe спальни (тpебуeтcя утепление). Сквaжины и сeптика покa нет (ценa вoпросa 30 т. p). Местoпoложение учacткa интеpеснoе-на самом берегу реки Ташеба,есть возможность углубить реку и сделать собственный пляж. Таким образом, вы живете в городе, до таких магазинов, как светофор, батон, хороший, фэмили-маркет, аптека, заправка не более 5 мин езды, а с другой стороны вы живете на природе, где и утки плавают, и рыба ловится, растут 30-тилетние тополя по цене значительно ниже однокомнатной квартиры.

Сoвремeнный уютный дoм из cибитa.Первaя линия от трасcы.Аcфaльт дo дoмa.Улица освeщeна.Отличные cосeди,улицa нe проeзднaя.Oстанoвку обществeннoго трaнспортa виднo из окнa (три минуты хoдьбы).Отoплeние элeктpическое теплые пoлы(плёнoчные).Стeны, фундамент и oтмосткa утeплeны.В доме две спальни, гостиная совмещённая с кухней, санузел раздельный, гардеробная комната.Имеется техническое помещение, в котором забурина скважина (погружной насос), бойлер, а также имеются места хранения для инструмента, консервации и зимнего хранения овощей. Крыша мансардного типа, при желании можно сделать второй этаж. На участке построено здание 5х10 из сибита. Крыша утеплена, сделана стяжка пола с утеплением,заведена вода из дома, канализация выведена в отдельный септик.Строилось для гостевого дома с баней (свободная планировка) На участке построено здание 5х10 из сибита. Крыша утеплена, сделана стяжка пола с утеплением,заведена вода из дома, канализация выведена в отдельный септик.Строилось для гостевого дома с баней (свободная планировка) На участке имеется альпийская горка, декоративный пруд,газон,многолетние цветы,малина,клубника,абрикос,смородина. За отдельную стоимость мебель и бытовая техника может остаться. Подходит под сельскую ипотеку. Собственник.

Продается дом, одна комната. Общая площадь 74 м², участок 7.5 сот. Деревянный. Обычный, водопровод подключен, туалет в доме, электричество 220 вольт, автономное твердое* отопление. Есть баня и гараж. Все вопросы по телефону.

Уважаемые покупатели и коллеги! В продаже хороший качественный дом в Калинино-3. Дом кроме гаража весь на теплых полах , так же залит чистовой пол , окна от фирмы рехау хорошие пятикамерные , ворота в гараже электрические , скважина 18 метров , септик 3,5 куба , свет 15квт , 12 соток , 110,3 квадратов цена ниже рынка! звоните, бронируйте!

Продаётся уютный дом! Центральное водоснабжение!Центральное отопление!Центральная канализация! Ни каких печей, пыли и гари! Совсем не большая оплата коммунальных услуг!!! Находится в городе, по среди 6 микр-на! Спокойная улица. Удобное расположение дома: в непосредственной близости находятся магазины и остановки общественного транспорта. В доме просторная кухня, гостиная и 2 комнаты, можно сделать 3 комнаты. Дизайнерский ремонт. Есть баня, хозпостройка, 2 погреба. Ухоженный сад и огород.

Продается дом в Калинино , 1 этаж, три комнаты. Площадь 115 м2, площадь участка 7.5 сот. Одноэтажный дом, деревянный, дом постройки 2024 года. Своя скважина, туалет в доме, качественный ремонт, автономное электрическое отопление, электричество 380 вольт. отличный качественный дом ждет своих владельцев ! Просмотр по предварительной договоренности

Предлагаю к покупке дом блокировочной застройки на земельном участке площадью десять соток. Территория земельного участка ухоженная, имеется фруктовый сад, две теплицы, богатые цветники, шикарная баня с комнатой отдыха, гараж на две машины с подвалом для хранения заготовок. Квартира просторная, большой коридор, комнаты изолированные, гостиная с камином. В квартире произведена капитальная реконструкция (узаконена), заменена проводка, произведена заливка и утепление пола, качественный линолеум, на кухне - полы кафель с подогревом, натяжные потолки, окна ПВХ, санузел раздельный - кафель, межкомнатные двери- дерево, входная дверь с термо разрывом. Центральное водоснабжение, отопление автономное (уголь+электричество), два септика (6 и 3 куба).Большой подвал под домом, где располагается отопительная система, поэтому в доме сухо и тепло. Один собственник, более десяти лет. В подарок остается: шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур, обстановка в одной из спальных комнат, два водонагревателя на 100л и 30 л., теплый курятник с курочками. Расположение очень удобное, рядом множество магазинов, остановка общественного транспорта. РАССМОТРИМ ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА.

Уважаемые покупатели! Подготовили для вас выгодное предложение по ипотеке: Совкомбанк - 11,9 процентов годовых; Россельхозбанк - 3 -процента годовых; Сбербанк - 11,6-процентов годовых. Более подробно объясняем информацию по телефону. Региональное агентство недвижимости Республика продаёт жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, с. Шира. ПАРАМЕТРЫ: Дом новый, благоустроенный. Общая площадь 43.7 кв. метров. В доме:окна ПВХ (пластик);полы покрыты - линолеумом;на стенах обои;отопление - печное;входная дверь-металлическая;ванная комната и сан.узел совмещены.Дом снаружи обшит металлопрофилем, фундамент ленточно- бетонный. Земельный участок - ровный, площадь 10 соток, на котором возможны дополнительные постройки. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом построен в новом районе. До центра п. Шира на машине 2 минуты, где много магазинов, аптеки, центральный рынок, ж/д и автовокзал. Запись на ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО с 9:00 до 18:00 (без выходных)! Совместный просмотр объекта недвижимости с клиентом. МЫ ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА! Любая форма оплаты: ипотека и материнский капитал, без первоначального взноса, рассрочка. ГОТОВЫ принять деньги от ООО (назначение платежа обсуждается). ГОТОВЫ взять первый взнос Вашей недвижимостью или земельным участком в городах Абакан, Минусинск, Саяногорск, Шира, Красноярск. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШИХ ФИНАНСОВ. Все договора подписываются лично с собственниками квартир как с физическими лицами. Мы ведем открытую работу с нашими клиентами: перед подписанием предварительного договора или договора купли - продажи по запросу клиентов, день в день, мы предоставляем для ознакомления документы - основания на объекты недвижимости, выписки из единого государственного реестра имущества с кадастровыми номерами, технический паспорт на объекты недвижимости и другие необходимые документы, по которым Вы можете произвести проверку на сайте Росреестра. РЕСПУБЛИКА - агентство недвижимости 1! - Центр ипотеки - Центр недвижимости - Центр страхования Как выбрать хорошего риэлтора? Что такое эксклюзивный договор и для чего он нужен? Какую ответственность несут риэлторы? На эти и другие вопросы вам может ответить руководитель Регионального агентства недвижимости "Республика": Директор Елена Гоненко. Региональное агентство недвижимости РЕСПУБЛИКА работает на территории Красноярского края и Республики Хакасия. Адреса офисов: г. Красноярск, ул. Михаила Годенко, дом 7, 2 этаж, офис 8; г. Минусинск, ул. Гагарина, дом 14 В, 2 этаж, офис 5; г. Абакан, ул. Крылова, дом 68, 1 этаж, офис 23, 24; с Шира, ул. Курортная, дом 73Б, кабинет 104. РЕСПУБЛИКА - мы уверены в объекте, который продаём! Мы проводим бесплатную консультацию и оформление ипотеки в банках Республики Хакасия, Красноярского края, Республики Тыва; снижаем процентную ставку для наших клиентов, т.к. являемся официальными партнерами банков. ПАО СБЕРБАНК, ГАЗПРОМБАНК (АО), ПАО СОВКОМБАНК, БАНК ВТБ (ПАО), АТБ БАНК, ПРОМСВЯЗЬБАНК, РОССЕЛЬХОЗБАНК.

дом находится в Минусинске!!! Прoдaётcя oтличный бpусoвой дом 2009 года пoстpойки в мкp. Bосточный oбщeй плoщaдью 209 кв.м. B дoмe двa этажа(пеpвый и цoколь). На пepвoм этaже тpи pаздельныx кoмнaты (32 кв.м, 13,9 кв.м, 11,7 кв.м), кухня 19,2 кв.м, paздeльный cан.узeл, приxoжая, верaндa. Сделан качественный ремoнт, cтены и потолки выpовнeны, в кoмнатaх на полу лaминат, в куxне и cан.узле кафeль (с подогревом). В цокольном этаже расположены подсобные помещения, мастерская, кочегарка, гараж. Отопление: автоматический котел длительного горения, водоснабжение: скважина 16 метров. На участке 9,5 соток расположены прекрасная баня (комната отдыха, моечная, парная) с зоной отдыха на свежем воздухе, пруд, детская площадка, плодоносящий сад, огород, хоз.постройки. Участок угловой с двумя вьездами(основной и хозяйственный), расположен в отличном месте, вблизи бора. В мкр. есть детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Подходит под любую форму расчёта. Полное юридическое сопровождение сделки!

Продам дом, два этажа, три комнаты. Площадь 246.5 м2, участок 1048.7 м2. 2-этажный дом из бруса, снаружи отдела кирпичом. Электричество 380 вольт, автономное твердое* отопление, так же есть электрической отопление, требует небольшого ремонта, туалет в доме, своя скважина. Гараж на две машины. Дом расположен в живописном, тихом районе г. Абакана в непосредственной близости от реки Ташеба, что создаёт благоприятные условия для отдыха на природе проживающих в нем. (рыбалка, пикник, разведение водоплавоющей птицы и т. д) На участке имеется баня, требующая небольшого косметического ремонта. Подвальное помещение очень просторное, в котором можно организовать небольшое производство, а так же для хранения заготовок на зиму. По соседству живут очень порядочные, всегда готовые прийти на помощь люди. Возможен вариант обмена на 1 комнатную или 2 комнатную квартиру в г. Абакане с Вашей доплатой. На все вопросы отвечу по телефону.

дом расположен в уютном, тихом месте, шума дороги нет совсем. Напротив сосновый парк, в минуте ходьбы с ребенком детский сад, в трёх минутах озеро Баранка с детской площадкой, в пяти минутах ходьбы АЛПИ на Аскизской-Стофато и автобусно-тролейьусной остановкой. На этажах 2 квартиры с отдельными выходами на улицу. Участок плодоносит, растет все, земля отличная. Продам или поменяю на 2комнатную в Абакане и доплату(1комнатную квартиру в Черногорске)

Продам дом 37.7 кв.м. Дом из бруса лиственницы. Участок 11 соток, НО возможно восстановить до 30 соток. В доме комната и кухня. Отопление печное. На участке есть скважина, вода приносная. Туалет на улице. Свет в доме есть. Частично стоят стеклопакеты. Есть стайки для коров и кур.