


79 262 ₽/м²
Арт. 128125525 Предлагаю уникальную возможность приобрести просторную четырёхкомнатную квартиру общей площадью 92.1 квадратных метров, расположенную на четвёртом этаже исторического элитного дома в самом сердце Абакана. Особенности квартиры: - Элитный статус дома сохранён и сегодня. - Расположение в престижном старом центре города, известном своим богатым прошлым и атмосферой старины. - Идеально подходит для семей, желающих жить в непосредственной близости к ключевым городским достопримечательностям и социальным учреждениям. - Площадь жилой зоны составляет 55 квадратных метров, позволяя комфортно разместить всю семью. - Обширная кухня площадью 12 квадратных метров идеально подойдёт для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. - Правильная форма коридора создаёт удобства для расстановки мебели и организации пространства. - Светлая и тёплая квартира привлекает внимание высоким потолком в 2,9 метра, создающим иллюзию дополнительного объёма и воздуха. - Паркет на полу придаёт помещению изысканность и благородство. - Прекрасный вид из окон открывает панорамный взгляд на живописный сквер и ухоженный внутренний дворик, создавая приятное настроение и вдохновение каждый день. - Полностью готовая под ремонт квартира даёт полную свободу действий дизайнерам и владельцам, позволяя реализовать любую задумку и преобразить пространство согласно личным предпочтениям. - Большую роль играет отличная звукоизоляция, гарантирующая тишину и покой даже в шумном городском центре. - Достоинством является также отсутствие соседей сверху, поскольку этаж последний. - Удобное размещение двух квартир на площадке обеспечивает приватность и снижение шума от посторонних жильцов. - Капитальный ремонт фасада, кровли и инженерных сетей подчёркивает надежность конструкции и минимизирует будущие расходы на содержание имущества. Преимущества проживания в данном месте включают: - Прилегающую инфраструктуру с развитым сервисом: рестораны, кафе, спортивные площадки, парки, аптеки, больницы и образовательные учреждения находятся буквально в шаговой доступности. - Благоприятные экологические условия, создаваемые зелёными зонами и свежим воздухом центра города. - Благоустроенная придомовая территория добавляет комфорта и привлекательности данному месту жительства. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни в жилье с богатой историей и современной функциональностью. Чтобы увидеть всё своими глазами и оценить достоинства квартиры, приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и получить дополнительную консультацию.



123 635 ₽/м²
В продаже трёхкомнатная квартира 128,2 кв.м. По адресу : Абакан ул Пушкина 54 Б, на 3 этаже, 7эт, одноподьездного элитного Дома , индивидуальной постройки. Квартира была куплена в 2013 г у застройщика, в черновом варианте. Меняли окна, остекленения на лоджиях, потолки, стены под штукатурку; пол , керамогранит, спальных комнатах - паркетн. ламинат. Эл. подогрев пола по зонам. Квартира оформлена в классическом стиле, с применением высококачественных материалов, пр-ва ( Германия, Италия) Двуполые панорамные двери на лоджии , высокий потолок 3 метра, придают пространству объем, комфорт. В кухне, 17,5 кв.м. установлен гарнитур, пр-во Италия. Ванная 10,7 кв.м выполнена плиткой, с компаньонами, пилястрами, под общий стиль. Широкие кирпичные стены, обеспечивают высокую шумоизоляцию, комфортный микроклимат зимой и летом. Межкомнатные и входная двери, Александрийские, входная, прочная под сейф. Квартира в идеальном состоянии, во всех отношениях. В объявлении не передать атмосферу, комфорт, элегантность, надо увидеть в реалии. Строили для себя, на долгие годы, продажа в связи с переездом в другой регион. Документы в полном порядке, включая перепланировку (Департамент градостроит.), никаких обременений, выход на прямую сделку, 1 собственник. Имеется охранная сигнализация, отопление горизонтальное, с выводом счётчиков на площадку. Соседи интеллигентные, в подъезде всегда чисто и тихо, ведётся видеонаблюдение. Парковка индивидуальная, со шлагбаумом. ДОМ находится в Историческом центре города: Все, в шаговой доступности ; Парки , магазины, кафе, школы, институты , филармония, больницы, рынок, очень удобная локация. О квартире : Комнатн. -3 Кухня пл. 17.5 Спальная 26кв м( два окна) Спальная 13.9 кв м.( выход налоджию) Гостиная 32.9 кв м ( выход на лоджию) Туалетная 10 7 Высота потолков 3 метр. Балкон/ лоджия 2 лоджии Вид из окна - на парк, во двор ( парковка) Лифт пассажирский.



145 669 ₽/м²
Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира в самом сердце Абакана! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную и стильную квартиру в престижном кирпичном доме, расположенном в центре города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и безупречное расположение. О квартире: Двухуровневое пространство: Квартира занимает два этажа, что создает ощущение загородного дома в городской черте.Первый этаж: Вас встретит просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне расположена уютная спальня и раздельный санузел.Второй этаж: Здесь находятся три светлые спальни, предлагающие уединение и комфорт для каждого члена семьи, а также современная душевая. Элегантная лестница: Удобная и стильная лестница соединяет два уровня, добавляя квартире особый шарм. Евроремонт: Квартира выполнена в современном евроремонте с использованием высококачественных материалов. Электропроводка медная. Вас ждут стильные интерьерные решения, продуманные до мелочей. Видовые характеристики: Окна квартиры выходят как в тихий двор, так и на живописную аллею, создавая приятную атмосферу и обеспечивая естественное освещение. Преимущества расположения: Центр города: Вы будете жить в эпицентре событий, где все необходимое находится буквально под рукой. Шаговая доступность: Вся инфраструктура города магазины, рестораны, кафе, парки, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Забудьте о долгих поездках! Это не просто квартира, это ваш новый уровень жизни! Идеальный вариант для большой семьи, ценящей пространство, комфорт и престижное расположение. Не упустите свой шанс стать обладателем этой эксклюзивной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Один взрослый собственник. Без обременений. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ ИЛИ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в МОСКВЕ район ЗАПАДНЫЙ.



155 139 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная квартира в г.Абакан в доме индивидуальной постройки! Будь индивидуальным выбирай лучшее! Квартира создана для комфортного проживания для семьи с детьми. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих отделочных материалов. Квартира создавалась для себя с любовью и душой,всё продумано до мелочей. Мебель вся была доставлена из Италии и других стран под заказ. Остается ари продажи.Документы в полном порядке, готова к продажи. Перепланировка узаконенная. Фотографии не передают всю красоту и энергию этой квартиры,так что звоните организуем вам показ в удобное для Вас время! Поверьте это стоит того. Добавляйте объявления в избранное что бы не потерять. Партнёрские сделки приветствуются.



130 833 ₽/м²
Большая кухня. Две изолированных комнаты. Огромная лоджия - оборудованная под летнюю комнату. Туалет с ванной комнатой раздельно. Мебель, кондиционер, бойлер для горячей воды. Самый востребованный район Абакана. Инфраструктура очень развита, всё в шаговой доступности: Школа, Детский садик, Парк, Кинотеатр, Гипермаркет, Остановки городского транспорта. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, документы готовы! АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ



85 561 ₽/м²
Просторная теплая двухкомнатная квартира. Общая площадь 56.1 м², жилая 36 м², площадь кухни 9.4 м². 4 этаж пятиэтажного дома, кирпичный. Продам 2х комнатную квартиру, с евро ремонтом, пластиковые окна и балконным модулем, полы - ламинат, потолки по всей квартире - натяжные, санузел - кафель. Остаётся кухонный гарнитур, диван в зале, шкаф+стенка+обувница в коридоре. В подарок: кафель остатки. В шаговой доступности: детский сад, аптека, поликлиника, тролби, командор, автовокзал. Обмен на авто не интересует.



88 235 ₽/м²
Уникальное предложение! Такая квартира появляется в продаже исключительно редко! Самый центр города! Квартира двухэтажная!!! 1-й этаж: Огромная гостиная с выходом на тёплую лоджию с тёплыми электрическими полами, большая кухня так же с тёплым полом и кафелем, просторный коридор, совмещённый санузел, шикарный лестничный марш на второй этаж и небольшое пространство под ним которое удобно используется для хранения бытовых предметов для уборки квартиры; 2-й этаж:Три отдельные спальни в которых остаётся часть мебели. Гардеробная комнатка и ещё один санузел довольно большой. Ну и соответственно опять же просторный коридор. Во всей квартире настелены полы из натуральной финской доски. Кухонный гарнитур с электроплитой так же остаётся новым собственникам. Квартиру лучше реально смотреть, на фотографии всё не передашь. Так что ждём Ваших звонков!



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



97 561 ₽/м²
Агентство недвижимости Жилфонд предлагает приобрести большую двухуровневую 5-комнатную квартиру в элитном доме города Абакана. Самый центр! Квартира расположена на 7 и 8 этаже, что позволяет насладиться прекрасным видом на город. Этот объект является настоящей жемчужиной среди предложений на рынке недвижимости, так как очень редко продаются квартиры в этом доме. В квартире высокие потолки и большие комнаты, что создает ощущение роскоши! Окна выходят на солнечную сторону. Все комнаты изолированные, на первом этаже огромный зал, кухня со столовой и совмещенный санузел с душевой кабиной. На втором этаже 3 комнаты и совмещенный санузел с ванной. Квартира без ремонта, что дает Вам возможность сделать все по своему вкусу. Все батареи заменены. Двухуровневая планировка позволяет эффективно использовать площадь, создавая удобные зоны для отдыха, работы и хранения вещей. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры- магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, аптеки, банки и торговые центры. Также в пешей доступности находятся парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. Для жителей дома предусмотрены удобства и комфортные условия- парковка для автомобилей и детская площадка. Эта квартира подойдет для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Она станет идеальным выбором для семьи с детьми или для тех, кто ищет просторное жилье в центре города. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости в престижном районе Абакана. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для Вас просмотр. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 9 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV005019100046



82 609 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 57,5 кв. м, расположенная на 7 этаже современного кирпичного дома 2022 года постройки. В квартире высокие потолки — 2,88 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и обустроиться по своему вкусу. Просторная кухня площадью 10,3 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочий уголок. Дом оснащен грузовым лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка для автомобилей владельцев и гостей. Район, в котором находится квартира, богат развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи от собственника.



101 754 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в самом сердце Абакана, по адресу: улица Журавлёва, 7. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, она расположена на третьем этаже в пятиэтажном доме. Высокие потолки (2,5 метра) создают ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка квартиры включает три просторные комнаты, отдельную кухню площадью 7,4 кв. м, а также лоджию. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и тишину. В квартире один санузел. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Территория вокруг дома ухожена, что создает комфортную атмосферу для проживания. В шаговой доступности от квартиры находятся все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, так как все нужное находится рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется от собственника, без посредников! Юридически чистая сделка, без обременений. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



205 066 ₽/м²
Продается элитная квартира в жилом комплексе "Отражение" в Абакане! Откройте двери в мир роскоши и комфорта! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру, расположенную в одном из самых престижных жилых комплексов города — "Отражение". Параметры квартиры:• Площадь: 83• Количество комнат: 3• Этаж: 7• шикарный вид из окна Преимущества жилого комплекса "Отражение":• Современная архитектура и стильный дизайн• Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной• Развита инфраструктура: магазины, кафе, спортивные залы и детские площадки• Удобное расположение: близость к центру города и транспортным развязкам Интерьер и удобства:Квартира выполнена с использованием высококачественных материалов, продуманный планировочный подход обеспечивает максимальный комфорт. Внутренние пространства наполнены светом и теплом, а стильная отделка создает атмосферу уюта. Дополнительные преимущества:• Просторная кухня с современной техникой• Уютные спальни с большими окнами• Балкон с прекрасным видом для утреннего кофе• Парковка для вашего автомобиляНе упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации. ]Сделайте шаг к вашей мечте — квартира в "Отражении" ждет вас!



142 132 ₽/м²
Квартира 39.4м2 + лоджия 4м2 застеклена , свободного типа по документам однокомнатная ( без разделения на кухню и комнату) в центре Абакана по улице Ленина д.49 кв128 на третьем этаже дом введен в эксплуатацию в 2019г. , 2 лифта , в шаговой доступности автовокзал, центральный рынок, остановка, детсады, школа, парк Орленок, городская и республиканская больницы, Хакасский государственный университет. Сдача на длительный срок 20000руб + счетчики, или продажа 5790т.руб



99 097 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира, тёплый доп, застекленная лоджия. в наличии два шкафа под одежду, кухонный гарнитур, диван с креслами и кровать. Раздельный сан узел, в ванной комнате большая душевая кабина. В квартире больше пяти лет никто не живёт. Тихие соседи, лифт работает. Район автовокзала, рядом и школа и детские сады. Агентства просьба не беспокоить. Я собственник. Обременений нет. Квартира готова к продаже.



158 125 ₽/м²
Продам стильную 3-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом ЖК Отражение: Проспект Дружбы Народов д. 43 Общая площадь 80 кв.м О КВАРТИРЕ: 13 этаж- красивый вид из окон удачная планировка: гостиная совмещена с кухней, большая спальня и детская комната 2 застекленные и утепленные лоджии выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле минимализм санузел отделан керамогранитом: инсталляция, тропический душ, ванна, встроенный бойлер на 70 л. Стены покрашены, полы ламинат натяжные потолки, матовые установлена система кондиционирования в комнатах и коридоре установлены функциональные шкафы купе, что обеспечивает порядок вещей кухонный гарнитур с четкой геометрией, матовые фасады при продаже остается: кухонный гарнитур, встроенные шкафы купе (спальня, детская, прихожая), кондиционер О ДОМЕ: Первый многофункциональный жилой комплекс в Абакане. Четыре башни, объединённые галереей нежилых помещений и подземным паркингом на 200 машино мест. Комплексу присвоен статус УМНЫЙ ДОМ Е класса огороженная, охраняемая территория, под каждым корпусом располагается подземный паркинг установлено видеонаблюдение по периметру ЖК, работает диспетчерский пункт закрытый двор: игровой городок, баскетбольная площадка, уличный кинотеатр удачное место расположение: рядом остановки общественного транспорта, транспортная доступность, развитая инфраструктура на первых этажах ЖК находится фитнес-центр, магазины, кафе О СДЕЛКЕ: прямая продажа любая форма оплаты 1 собственник документы готовы к продаже Возможно приобретение недвижимости за наличный расчет и через банки партнеры ВТБ, СБЕРБАНК, АЛЬФАБАНК, ГАЗПРОМБАНК купить 3-х комнатную квартиру в Абакане, купить квартиру на ул. Дружбы Народов 43, срочно купить квартиру в Абакане.



83 333 ₽/м²
Продам комнату в секционном общежитие. В секции всего 5 комнат. Туалет, душ, кухня, кладовка и коридор общий. Сам дом не общежитие. На первом этаже большая комфортная стоматология и магазины. Со второго до четвертого этажа отдельные квартиры. В нашем подъезде все соседи тихие, спокойные и все семейные. Во всём доме, весь пятый этаж сделан под секционное общежитие. Но в нашем подъезде наша секция одна. Сосед на пятом этаже выкупил все комнаты и живёт там с семьёй один. Соседи в секции, все дружные, поэтому мы тоже всегда жили как одна большая семья. Продаю в связи с переездом в другой город. Живу и работаю в другом городе. Комнату сдаю, квартирант и будем вам ее показывать. Два собственника я и моя мама. Мама живёт со мной. Агенства прошу не беспокоить без реального покупателя. Мой квартирант не будет показывать риэлторам без покупателей. Лишняя трата времени, фото будут позже. Возможно оставлю частично мебель. На кухне плита общая газовая. Торг уместен



121 359 ₽/м²
Продается уникальная 3-комнатная квартира площадью 103 кв.м., идеально подходит как для комфортного проживания, так и для использования под коммерческую деятельность. Расположенна на первом этаже, эта квартира предлагает невероятную гибкость и потенциал. Преимущества для жизни: Просторная и светлая квартира, создающая атмосферу уюта и комфорта. Окна не выходят на автомобильную дорогу, в результате чего отсутствует шум от автомобилей и выхлопных газов. Функциональная планировка: три отдельные комнаты от 19,5 до 22 кв.м предоставляют достаточно пространства для всей семьи. Вместительная кладовка позволит организовать хранение вещей максимально удобно. Кухонный гарнитур с вытяжкой и варочной панелью, встроенные шкафы остаются новым владельцам (остальная мебель по договоренности), что существенно экономит ваши средства и время на обустройство. Развитая инфраструктура: рядом с домом новая школа и детский сад, множество различных магазинов, аптек, инфраструктура для прогулок и отдыха. Близко расположены остановки общественного транспорта. Преимущества для бизнеса: Отличное расположение на первом этаже открывает широкие возможности для коммерческого использования: офис, салон красоты, магазин, шоурум и многое другое. Просторная площадь позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать помещение под ваши бизнес-потребности. Большие окна создают привлекательный внешний вид и обеспечивают отличную естественную освещенность. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уникальной квартиры с огромным потенциалом!



160 000 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная квартира повышенной комфортности общей площадью 100 кв.м. По сути, это две полноценные однокомнатные квартиры, объединенные в единое просторное жилое пространство. Ключевая особенность и ваше главное преимущество: ДВЕ КВАРТИРЫ В ОДНОЙ ВАШ ВЫБОР! Вариант 1: Просторная 3-комнатная квартира для большой семьи, где у каждого есть свое личное пространство. Вариант 2: Две независимые однокомнатные квартиры, которые можно легко разделить (все коммуникации уже проложены)! Это идеальное решение для: Инвестиций: Сдавайте обе квартиры в аренду и получайте двойной стабильный доход! Для семьи: Одна квартира — для вас, вторая — для взрослых детей или сдавайте для пополнения семейного бюджета. Покупки "с будущим": Живите в одной, а вторую продайте позже, окупив часть затрат. Что вы получаете: Два изолированных санузла больше никаких очередей утром! Две просторные лоджии для уютных вечеров и хранения вещей. Юридическая чистота и готовность к разделу объекты оформлены как две отдельные квартиры, процесс обратного раздела не требует сложных перепланировок и значительных затрат. Полная готовность к проживанию! Продается со всей качественной мебелью и современной бытовой техникой. Заезжайте и живите. Общая площадь: 100 кв.м. Планировка: Фактически — 3 изолированные комнаты + 2 санузла. Состояние: Отличное, сделан качественный современный ремонт. Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто жилье, а выгодное вложение и гибкость на будущее! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения!



102 207 ₽/м²
Продам двухуровневую квартиру в центре города Абакана! Квартира просторная, светлая с удобной планировкой. Хороший кирпичный дом, большие окна на разные строны, две большие лоджии (полы с подогревом), просторная кухня - столовая, всегда хватит места, чтоб собраться большой семьей или дружной компанией! Комнаты изолированные, у каждого члена семьи будет свое личное пространство, два санузла (один для гостей на первом этаже), большая ванная комната ( можно сделать ремонт по своему вкусу). Стены, полы выровненные, лестница деревянная, на полах паркет. Квартира продается частично с мебелью. Такая квартира отлично подойдет для большой семьи, когда хочеться жить в центре города, но не чувствовать себя в скворечнике! Хорошая шумоизоляция, приличные соседи, на площадке всего две квартиры. Дом расположен в центр города Абакана, рядом есть все необходимое для комфортного проживания- детские сады( Сибирячок, Василек, Филиппок), школа 1,19, магазины, супермапкеты, кафе, банки, парки для прогулок, фитнес-центры, остановки, торговые центры, салоны красоты и т.д. Квартира по документам без обременений, один собственник. Рассмотрим любой вид расчета- Наличные, мат.капитал, ипотека, сертификаты. Цена обсуждаема после просмотра объекта. Звоните, просмотр по предварительной договоренности! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100272
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн руб. |