Купить квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Серебристая в городе Абакан
Без ремонта2Ещё
С мебелью
4 800 000 ₽
129 730 ₽/м²
Арт. 132198048 Продам квapтиpу в ЖК "Лазурный" городa Абaкана.
Квартира в формате Евро - отдельная cпaльнaя комнaта с выxoдoм на лoджию, сoeдинённая гоcтиная c куxоннoй зoной.
Чистый подъезд, имеется грузовой лифт.
Рядом обустроенная набережная для прогулок с беседками и детскими площадками.
Благоустроенная дворовая территория с детской площадкой.
Расположение дома особенно привлекательно благодаря развивающейся инфраструктуре района
Удобная парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с размещением автомобиля.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в тихом и зелёном районе.
Показ в удобное для вас время.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
1 849 999 ₽
123 333 ₽/м²
Продается уютная студия в кирпичном доме, построенном в 1966 году. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного здания. Общая площадь составляет 15 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь. Это идеальный вариант для тех, кто ищет компактное и доступное жилье в спокойном районе.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Пространство организовано с умом, что делает квартиру функциональной и удобной для проживания. Санузел совмещенный и оборудован всей необходимой сантехникой.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть небольшая парковочная зона, поэтому можно без проблем оставить машину. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также продуктовые магазины и другие необходимые объекты. Транспортная доступность на высшем уровне: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира в собственности, без обременений и задолженностей. Возможна ипотека. Документы полностью готовы к сделке.
Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Записывайтесь уже сегодня, чтобы не упустить свой шанс!
Хорошая цена
С мебелью
4 450 000 ₽
94 883 ₽/м²
Арт. 114036862 Продам двухкомнатную квартиру в развитом районе города. Развитая инфраструктура : рядом Преображенский парк, Дворец молодежи, школа, сад, кафе, магазины, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Квартира на обе стороны дома, требует ремонта.
4 000 000 ₽
86 022 ₽/м²
Арт. 133142843 Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности:Рядом находятся школы, детские сады,автовокзал, центральный рынок, китайский рынок, парк орлёнок, зона отдыха, детская поликлиника, республиканская больница, соцзащита. В квартире поменяны электропроводки и трубы сантехники. Удобная сквозная планировка.
Хорошая цена
8 500 000 ₽
109 819 ₽/м²
Арт. 140243952 Элитная 3-комнатная квартира в сердце Абакана. Успейте забронировать!
Забудьте о компромиссах. Это не просто жилье — это статус и абсолютный комфорт в самом престижном кирпичном доме города. Легендарная "сталинка", пережившая полную современную реконструкцию, сохранив при этом свой монументальный характер.
Здесь каждая деталь говорит о качестве, которое проверено десятилетиями:
Монолитные кирпичные стены толщиной 70 см. Летом здесь царит спасительная прохлада без кондиционеров, а сибирской зимой вы забудете о сквозняках — в квартире всегда идеальный микроклимат.
Потолки 3 метра. Этот объем воздуха создает невероятное ощущение свободы и простора, которого так не хватает современным новостройкам. Сюда впишется любая мебель, включая высокие библиотечные шкафы.
Идеальная тишина. Толщина стен обеспечивает премиальную шумоизоляцию. Шум оживленного центра останется за порогом, гарантируя вам покой после рабочего дня.
Продуманная классика. Просторная 3-комнатная планировка с раздельным санузлом для комфорта всей семьи.
Свет и воздух. Квартира буквально залита естественным светом, она очень теплая и уютная. А выход на балкон позволит наслаждаться утренним кофе с видом на центр города.
Ваш личный приватный квартал: Дом огорожен, двор закрыт шлагбаумом. Здесь нет случайных прохожих, только вы, ваши соседи и безопасная дворовая территория.
Центр жизни у ваших ног: Шаговая доступность здесь — не маркетинговый ход, а реальность. Выйдя из подъезда, через пару минут вы уже стоите на центральной почте, выбираете свежие продукты в супермаркете или назначаете встречу в одном из лучших ресторанов города. Вся инфраструктура делового и культурного Абакана находится на расстоянии вытянутой руки.
Это штучный товар. Капитал, который будет только расти в цене. Такие квартиры в центре Абакана с потолками три метра, стенами в 70 сантиметров кирпича и закрытым двором больше не строят.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Уверены, долго эта квартира ждать своего владельца не будет.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 100 000 ₽
101 796 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира улучшенной планировки, общей площадью 50 м² (жилая 30 м²) на 5 этаже 9-этажного дома 2003 года постройки. Квартира на две стороны, под ремонт.
Огромный угловой балкон длиной 12 м. Такой площади уже не встретить в новых домах: его можно застеклить и сделать отдельную комнату, кабинет или зону релакс.
Дом ухоженный, чистый подъезд, лифт в отличном состоянии. Во дворе зелень, детская площадка, парковка, полисадники с хвойными и фруктовыми деревьями. В доме целыми днями царит тишина. Хорошие, доброжелательные соседи.
Рядом ухоженная набережная с аллеями, спортивными тренажёрами и площадками для детей. Перейдя или переплыв дрену, можно сразу оказаться в лесу: прогулки, пикники, палатка, рыбалка — всё это буквально у дома. Зимой на дрене рыбачат на льду, летом — с берега или лодки.
Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, Северный рынок, ТЦ Альтаир, магазины, аптеки. рядом Преображенский Парк и Собор. В самом доме — магазин Северный.
Эта квартира — удачный выбор для тех, кто ищет просторное жильё в зелёном районе с развитой инфраструктурой и уникальными возможностями для отдыха на природе прямо у дома. Подойдёт как для семейной жизни, так и для тех, кто ценит тишину и комфорт
Хорошая цена
Только на Циан
3 500 000 ₽
112 903 ₽/м²
Арт. 139068436 ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА АБАКАНА, В КИРПИЧНОМ ДОМЕ ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!!
рядом остановка, напротив ЗАГСа, магазины, вся инфраструктура,
теплый кирпичный дом, с хорошей шумоизоляцией,
окна выходят во двор, что обеспечивает тишину в квартире,
школа, детские сады в шаговой доступности,
дом в хорошем состоянии, в подъезде выполнен капремонт,
квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки,
отличный вариант для тех кто ищет тихое жилье в самом центре города
Приглашаем Вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы согласовать удобное для Вас время. Ваш новый дом ждет Вас!
Хорошая цена
5 900 000 ₽
91 757 ₽/м²
Арт. 139372121 Передан задаток до 05.10.2026.
В продаже просторная, уютная, 3-х комнатная квартира улучшенной планировки !!!
-Идеально подойдет для большой семьи.
-Квартира расположена на 2-ом этаже в 9-ти этажном панельном доме ,в тихом центральном районе города.
-Множество различных магазинов, остановки общественного транспорта все находится в шаговой доступности.
-Высокие потолки придают ощущение и без того не маленького пространства.
-Окна выходят на улицу и во двор (распашонка), что делает квартиру легкой для проветривания.
-Просторный балкон, застеклен. В квартире есть небольшая отдельная кладовка, которую при желании можно переоборудовать в практичную гардеробную.
-Новым собственникам из мебели остается: кухонный гарнитур, остальное по договоренности.
-Благодаря тихим соседям вам не придется беспокоиться о шуме.
-Документы готовы к сделке.
-Один взрослый собственник.
-Подойдет любая форма расчета.
-Все вопросы по телефону.
-Просмотр возможен только по предварительной договоренности.
Поможем оформить ипотеку без первоначального взноса по 2-м документам
и сэкономить до 200 000 руб. Агентство Недвижимости "Эверест" гарантирует полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Хорошая цена
С мебелью
3 500 000 ₽
119 454 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 29.3 кв. м на первом этаже 9-этажного монолитного дома. В квартире сделан косметический ремонт, остаётся вся мебель, поэтому можно сразу заехать и жить.
Квартира светлая, тёплая, хорошие не шумные соседи.
Инфраструктура района прекрасно развита, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира расположена напротив Преображенского Парка.
Продажа квартиры от собственника.
Хорошая цена
7 500 000 ₽
115 385 ₽/м²
Арт. 134062911 Предлагается к продаже светлая и тёплая трёхкомнатная квартира на популярной улице Щетинкина. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает этот вариант идеальным для семьи с детьми.
О квартире:
- Общая площадь: просторная, удобная планировка.
- Ремонт: свежий косметический ремонт, аккуратное и приятное для жизни состояние.
- Санузел: полностью облицован кафелем.
- Ванная комната: кафель, современная отделка.
- Пол: по всей квартире уложен качественный линолеум.
- Окна: установлены пластиковые окна, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся:
- общеобразовательная школа;
- детские сады;
- магазины, аптеки, кафе;
- сельскохозяйственный рынок;
-остановка общественного транспорта.
Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! Отличный вариант для комфортного проживания и удобной городской жизни.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
С мебелью
4 600 000 ₽
106 977 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира в самом сердце Абакана!
Почему эту квартиру стоит посмотреть:
Идеальное расположение. Это центр города, но в то же время тихий, зелёный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности:
Для учёбы: рядом школы и детские сады .
Для покупок: вокруг множество супермаркетов и магазинов .
Для души: уютный двор с детской и спортивной площадками .
Два вида из окон — два настроения. Представьте: утром вы пьёте кофе на кухне с видом на оживлённую улицу Некрасова, чувствуя пульс города. А вечером в спальне отдыхаете, глядя в тихий, зелёный двор . Лучшее из двух миров!
Всё по-честному.
Чистая история: один собственник, никто не прописан и не зарегистрирован.
Юридическая чистота: без обременений, документы полностью готовы к сделке .
Качественный дом: кирпичный, 2007 года постройки, есть лифт .
Живите и радуйтесь. Внутри сделан аккуратный косметический ремонт. Здесь чисто, светло и сразу чувствуется уют.
Хотите договориться о просмотре? Спрашивайте, я на связи и готов ответить на все вопросы!
Хорошая цена
С мебелью
6 900 000 ₽
89 610 ₽/м²
Арт. 128946058 В продаже 4х комнатная квартира в центре Абакана
O квapтире:
В квapтире сдeлaн pемонт в cвeтлых тoнаx
Потолки выpoвнeны и отштукатуpены
B квapтире oстaетcя куxoнный гаpнитуp и встроенная бытовая техника
Комнаты выходят на разные стороны (во двор и на улицу)
Имеется остекленный балкон
Раздельный санузел
Лестничная площадка поддерживается в чистоте.
Соседи тихие.
Достаточное количество парковочных мест.
Придомовая территория оборудована детской площадкой.
О доме:
Дом панельный
Есть лифт
Развитая инфраструктура: рестораны, магазины, ТЦ, больницы, школа, дат.сад итд
Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией и спокойствия наших клиентов.
Поможем одобрить ипотеку по двум документам
Все подробности по телефону
Звоните с 09.00 до 19.00
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 599 999 ₽
120 000 ₽/м²
квартира на задатке до 28 августа
Светлая, теплая и очень аккуратная квартира с мебелью и техникой !
Балкон с современным остеклением.
Хороший кафель в санузле. кондиционер!
Чистый подъезд, ухоженный двор, хорошие соседи.
Сам дом находится внутри дворовой территории. Тихо и свежий воздух! Вокруг много зeлeни, пapк культуpы и oтдыха чеpeз дoрогу, вce нужные магaзины в двуx шaгах, шкoлa, детcкий сад.
В квартире никто не проживает и не прописан. 1 взpоcлый cобcтвeнник более 5 лет, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки!
Оперативный показ! Торг конкретным покупателям.
Звоните, Лилия.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
95 137 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Абакана, на улице Щетинкина, 42. Квартира находится на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1974 году. Общая площадь составляет 47.3 кв. м, с кухней площадью 6 кв. м. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, а высота потолков составляет 2.5 метра.
Квартира с косметическим ремонтом, чистая и ухоженная. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу комфорта и тепла. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая мебель и бытовую технику.
Дом находится в хорошем состоянии, расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Наземная парковка позволит вам без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания.
Транспортная доступность на высшем уровне: рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую точку города. Вокруг много зеленых зон для прогулок и активного отдыха.
Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно облегчает процесс покупки.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Хорошая цена
4 500 000 ₽
96 774 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности:Рядом находятся школы, детские сады,автовокзал, центральный рынок, китайский рынок, парк орлёнок, зона отдыха, детская поликлиника, республиканская больница, соцзащита. В квартире поменяны электропроводки и трубы сантехники. Удобная сквозная планировка.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 600 000 ₽
109 524 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в центре города Абакана. В квартире сделана перепланировка, в евродвушку, что делает зал просторным, она узаконена. Спальня большая. Комфортный 3 этаж.
Ванна вся в кафеле. Подвесной потолок в зале и на кухне с точечными светильниками. На полу линолеум. Вся электропроводка заменена на медь. В кухне фартук из кафеля. Капремонт дома уже был.
Балкон 3 м остеклён. Теплая, светлая, окна на юг. Самый центр, все в шаговой доступности. Рядом школа 10. Садики "Калинка", "Матрешка", "Дуняша". Магазины Командор, Магнит, Пятерочка, Бристоль, Батон. Недалеко Жд вокзал, остановки автобуса. Хорошая транспортная развязка. Всегда есть парковка рядом с домом.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур и новый кондиционер.
По цене возможен торг.
Возможно обмен на двухкомнатную 50 квадратов и выше в доме с лифтом. Цена на обмен выше.
Риэлторам просьба не беспокоить. Покажем только реальным покупателям.
Хорошая цена
2 570 000 ₽
121 226 ₽/м²
Арт. 90136130. Продается светлая, теплая, уютная однокомнатная квартира в панельном доме в центре Абакана!
Общая площадь 21,2 кв.м.
Поблизости расположена набережная, Преображенский парк, где зимой и летом можно прогуливаться, наслаждаясь свежим воздухом.
В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа 24, детские сады "Мечта" и "Золотая рыбка", поликлиника, стоматологические кабинеты. Магазины, кофейни, торговый центр "Альтаир", парк "Сады мечты" , рынок Северный, аптеки, парикмахерские.
В квартире произведен косметический ремонт. Поклеены новые обои, постелен линолеум.
Санузел совмещен.
Проведен интернет и ТВ.
Во дворе много места для парковки автомобиля.
Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и готовы к сделке. Рассматриваем форму расчета наличные, ипотека, материнский капитал.
Наш ипотечный брокер поможет получить одобрение любого банка не выходя из офиса.
ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
3 700 000 ₽
122 924 ₽/м²
Арт. 94380493. Продам теплую, уютную, светлую (три окна) полноценную однокомнатную квартиру с одним собственником, без долгов и обременений в центре Абакана. Документы проверены и готовы к сделке. Мебель на фото, остается. Состояние ремонта позволит новому собственнику заехать для проживания сразу после сделки. Новые окна и радиаторы отпления.
Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома. Тихий дворик с детской площадкой, прекрасные соседи. Парковка авто всегда без проблемм под окном.
Отличный вариант для комфортного проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Светлая комната, кухня, совмещённый санузел.
Первый этаж особенно удобен для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто ценит лёгкий доступ без подъёма по лестнице.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр — квартира может стать отличным решением как для себя, так и для выгодного вложения!
Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и готовы к сделке! Ипотечный брокер поможет вам оформить ипотеку, не выходя из офиса! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией безопасности наших клиентов!
Бонус от АН "Глорис" покупателю ВАУЧЕР на бесплатное проживание на Турецком берегу Средиземного моря в отеле 5 звезд на двоих 7 дней, с завтраками и экскурсиями.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
119 601 ₽/м²
Арт. 143929494 Тёплая 1-комнатная квартира на Крылова — выгодная покупка по 3 600 000 руб., быстрый выход на сделку
Предлагается к продаже компактная и аккуратная 1комнатная квартира в панельном доме на улице Крылова, г. Абакан. Прямая продажа, все документы готовы — оформление займёт минимум времени. Подходит под ипотеку, отличная цена для тех, кто ищет недорогой и спокойный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Квартира общей площадью 30,1 м²: жилая комната 20 м², кухня 5,4 м². Расположена на 1 этаже 5этажного дома (год постройки 1969). Планировка изолированная, санузел совмещённый, потолки 2,5 м. Требуется косметический ремонт — можно оперативно привести жильё в свой стиль и с минимальными вложениями повысить стоимость. Балкона нет, лифта в доме нет. Тип квартиры — стандартная, оптимальный формат для одного человека или пары, также удобен для сдачи в аренду.
Дом находится в устойчивом жилом районе с развитой инфраструктурой и удобной городской логистикой. Инфраструктура обеспечивает повседневные удобства: в шаговой доступности магазины первой необходимости, аптеки, остановки общественного транспорта, а также объекты социальной сферы (школы и детские сады в районе). Вид из окна во двор обеспечивает тишину и приватность.
Преимущества сделки: реальная стоимость 3 600 000 руб. при готовой документации — нет задержек и согласований, прямая продажа. Возможна ипотека на выгодных условиях — помощь в оформлении при необходимости. Первый жилой этаж делает вход удобным без ожидания лифта; низкая коммунальная нагрузка при компактной площади. Прилежный жилой фонд 1969 года подтверждает надёжность конструкции панельного дома.
Звоните и приходите на просмотр: быстрый выход на сделку, цена и условия подходят под разные сценарии покупки — для личного проживания, как стартовое жильё или инвестиция под аренду. Готовы оперативно согласовать время визита и предоставить все документы для сделки.
Хорошая цена
5 190 000 ₽
89 483 ₽/м²
Арт. 137100300 Продам трех комнатную квартиру.
Квартира в хорошем состоянии / с ремонтом / застекленный балкон.
Чистая, светлая, теплая... летом прохладно...
Комнаты изолированные... в одной из комнат (гардеробная комната).
Окна на разные стороны...
В доме проведен кап. ремонт, коммуникации заменены...
В шаговой доступности:
Спорткомплекс им. Н.Г. Булакина.
Парк культуры и отдыха с пляжем.
Поликлиники, школа 3, д/с "Хрусталик", магазины, остановки общественного транспорта.
Двор дом обособлен от проезжей части, с хорошей детской площадкой.
Продажа в связи с переездом.
Посмотрим в удобное для Вас время...
Полное юридическое сопровождение...
4 200 000 ₽
83 832 ₽/м²
Код объекта: 2241199.
Уникальное предложение в Абакане!
Продаётся уютная 2-комнатная квартира на улице Хакасской, 17. Просторная квартира общей площадью 51 кв. м на втором этаже двухэтажного дома. Изолированные комнаты, окна выходят на улицу.
В квартире сделан косметический ремонт: на полу - линолеум, по всей квартире натяжные потолки.
Дом построен из дерева, обеспечен центральным отоплением.
Возле дома свой огород, что очень удобно и практично.
Развитая инфраструктура: в пешей доступности находится Республиканская клиническая больница им. Г. Я. Ремишевской, неподалёку расположены школы: Средняя школа 20 (около 326 м) и Средняя школа 3 (примерно 419 м). Также в районе есть детский сад "Хрусталик" (около 349 м).
Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до любой точки города.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Серебристая в городе Абакан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Серебристая в городе Абакан?
- ✓ В базе Циан 2 квартир в кирпично-монолитном доме на улице Серебристая в городе Абакан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в кирпично-монолитном доме на улице Серебристая в городе Абакан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 130 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в кирпично-монолитном доме на улице Серебристая в городе Абакан?
- ✅ Минимальная площадь: 33 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 36,9 м²