


102 174 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру. Уютная, светлая, теплая, сухая, никакой сырости, грибка и плесени, без посторонних запахов. Чистая, заходи и живи,не нужно тратиться на ремонт. Расположение удачное, рядом 25 школа, детский сад в двух минутах, аптеки, магазины, все в пешей доступности, в то же время место тихое. Соседи спокойные, в подъезде чисто. При желании можно сделать комнаты изолированными. В квартире была заменена проводка. Квартира готова к продаже, без обременений, полная стоимость в договоре. Документы в порядке. Один собственник без детей и опеки



106 897 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Абакане (евродвушка), р-н Аэропорта Основные параметры: Адрес: Район Аэропорта. Дом: 5-этажный кирпичный, 4-й этаж. Состояние: Сделан косметический ремонт — готово к заселению. Санузел: Совмещённый. Финансы: Квартира в ипотеке Сбербанка. Есть отличное решение для покупателя: возможен переуступка или полный расчёт с моей помощью. Дополнительно: Проведён интернет. Плюсы квартиры и дома: Тихий двор без машин, есть детская площадка. Наземный паркинг для жителей. Отличная транспортная доступность и близость к аэропорту. Чистый, ухоженный подъезд. Выгода для покупателя: Полное юридическое сопровождение сделки (проверка документов, безопасный расчёт). Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях Чистые документы, готовность к сделке. Информация для риэлторов: Показ квартиры возможен только с потенциальным покупателем для оценки объекта. Просто сфотографировать не дам — уважайте, пожалуйста, моё время и условия. Готов к сотрудничеству на стандартных условиях.



148 148 ₽/м²
Продается уютная квартира студия , расположеная на пятом этаже нового дома, с хорошим ремонтом, полностью меблированая,есть вся необходимая бытовая техника, (кухонный гарнитур,новый холодильник, стиральная машинка,встроенная плита,диван, телевизор, шкаф для вещей,прихожая). Остекление балкона от застройщика. В квартире никто не прописан. В собственности более пяти лет. Очень хороший вариант для вложения денежных средств.Без обременения.

94 814 ₽/м²
Уютная трёхкомнатная квартира на комфортном 3 этаже. Все необходимое находится в шаговой доступности. Продуктовые магазины, кафе Перцы с летней верандой порадуют своими блюдами и музыкальной программой. После чего прогулка по проспекту в Преображенский парк отвлечет от рабочих будней. Абаканский Дворец Молодежи это множество секций как для детей так и их родителей, плюс культурная программа. Также рядом сетевые магазины доставки,автобусная остановка около дома, два садика во дворе, детская площадка, рядом гимназия 8 с новым оборудованным полем для занятий спортом, через дорогу школа 12. Взрослая и детская больницы. Частные поликлиники. Чистый подъезд,проведён летом ремонт. Дом после капитального ремонта. Соседи доброжелательные, среднего возраста, соответственно нет ночных музыкатных концертов. Живут собственники. Квартира ждёт своих новых хозяев. Возможен торг с реальным покупателем.



135 754 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 77. Общая площадь квартиры составляет 30.2 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаст уют и комфорт для проживания. В квартире есть одна лоджия, совмещенный санузел, что удобно для небольших семей или молодых пар. Планировка продумана до мелочей, позволяя использовать пространство максимально эффективно. Дом оборудован пассажиро-грузовым лифтом, есть пандус, поэтому жильцы могут легко перемещаться по зданию. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как он новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура работают безупречно. В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры и общественного транспорта. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!



103 837 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в районе МПС на Аскизской улице, 200. Общая площадь квартиры составляет 44,3 кв. м, расположена она на 3-м этаже 5-этажного панельного очень теплого дома. Квартира светлая, с окнами, выходящими на улицу, а высота потолков — 2,64 м. Санузел раздельный. Балкон застеклен и обшит белым пластиком. Дом находится в ухоженном состоянии, ухоженный двор с детской площадкой и парковочными местами. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, кинотеатр, парк и магазины. Отличная транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений и долгов, возможна ипотека.



151 762 ₽/м²
Уютная и светлая квартира с качественным ремонтом, премиальной техникой и продуманной инженерией. Вся мебель и техника остаются покупателю. Рядом — школа, детский сад и торговая инфраструктура. Отличный вариант для комфортной жизни. Уютная, светлая 1-комнатная квартира 36,9 м² на 4 этаже 5-этажного дома с окнами во двор . Удобное расположение — всё необходимое рядом. Подходит для семьи с ребёнком. За домом расположен детский сад. Новая школа — в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности — торговые центры, аптеки, остановки общественного транспорта. В перспективе — фитнес-парк вокруг искусственного озера, которым уже сейчас можно любоваться. Ремонт квартиры делали для себя — с учётом качества, долговечности и практичности материалов. Лоджия остеклена алюминиевыми фасадами. На лоджии — вместительный шкаф для хранения личных вещей . Все окна квартиры и остекление лоджии оклеены светоотражающей зеркальной плёнкой — в летний период она обеспечивает дополнительную прохладу. На всех окнах квартиры и на лоджии установлены москитные сетки. Окна пластиковые, с кашированием, фурнитура полностью в порядке. Установлен мощный инверторный кондиционер . Работает и на обогрев , и на охлаждение . Есть бесшумный ночной режим и другие полезные функции. На полу — ламинатная доска премиум-класса 12 мм. Все швы обработаны специальным воском, что исключает попадание влаги и вздутие. Ламинат уложен по беспороговой системе — пол ровный во всей квартире. Перед укладкой выполнено качественное выравнивание стяжки. Благодаря этому пол прочный, не скрипит и не прогибается. На кухне — дизайнерский гарнитур с дорогими матовыми фасадами (цвет графит) . Гарнитур очень удобный и вместительный. Вся фурнитура — премиального качества. Установлены встроенная вытяжка, индукционная плита, вместительная мойка с качественным смесителем. Розеточные группы — в цвет фасадов, серия премиум. Двухдверный холодильник большого объёма органично вписан в кухонный гарнитур. В ванной использован крупноформатный кафель премиум-класса. Установлен душ с тропическим распылителем и термостатическим смесителем с дисплеем — позволяет задать точную температуру воды, которая стабильно поддерживается без перепадов. На вводе в квартиру установлены редукторы давления, фильтры тонкой очистки и термостат на горячую воду. Горячей водой нельзя обжечься даже на кухне. Смесители не перегреваются и не засоряются. Смонтирована аккуратная рольставня для удобного доступа к счётчикам, запорной и регулирующей арматуре. Всё сделано с прицелом на надёжность и удобство обслуживания. В санузле — стиральная машина на 8 кг, 1200 об/мин, с оповещением об окончании стирки и другими функциями . Вся электрика заменена: установлены современные надёжные розетки и выключатели. Эстетика сочетается с функциональностью. В гостиной — 65-дюймовый 4К телевизор . Под ним — удобная подвесная тумба, служащая практичным местом хранения. Вся перечисленная мебель и техника остаются покупателю.



92 414 ₽/м²
Федеральное Агентство Недвижимости Жилфонд предлагает Вашему вниманию эксклюзивную 4-х комнатную квартиру в лучшем районе города Абакан! Квартира расположена на комфортном 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Просторная кухня, столовая-гостиная, просторный коридор, 2 санузла, 3 спальни, гардеробная, кладовая, 2 утепленных балкона с подогревом полов и пластиковыми окнами Vеkа. Три окна с видом на храм, три спальни с видом во двор. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Рядом с домом вся развитая инфраструктура. Магазины, супермаркеты, средняя школа 31 и 29, детский сад, ФОК Тепсей, чудестный Преображенский парк. Остановка общественного транспорта! Рассматриваем обмен на квартиру в Абакане в свежем доме с вашей доплатой. Обратившись в АН Жилфонд , Вы можете быть уверены в чистоте и безопасности сделки, ведь главное в жизни-Семья и Дом! Звоните, приходите на просмотр! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 7 детских садов, 17 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100401



69 444 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию! Полноценную однакомнатную квартиру в тёплом, брусовом доме. Дом утеплён и обшит металопрофилем ярко- зелёного цвета. Квартира тёплая, светлая, в комнате два окна, выполнен свежий косметический ремонт. Кухонная зона достаточно просторных размеров, сан.узел обшит пластик панелями. Водоснабжение и отопление централизованное.



77 135 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию большую, двухкомнатную с отличной планировкой, по площади равную трёхкомнатной, красивую и уютную квартиру-мечту в доме свежей постройки (2017 года) в новом и активно развивающемся районе города Абакана - микрорайоне Арбан. В квартире выполнен красивый и светлый косметический ремонт. Пастельные тона помещений гармонично расширяют пространство. Современные обои сочетаются с внутренней отделкой квартиры по цвету. Дополнительный ремонт не требуется. В кухне на стене наклеены обои редкого рисунка, отделка декоративной рейкой. Установлен современный гарнитур, который останется после продажи. Зал и спальня просторные, с большими окнами и особым уютом. Квартира торцевая, окна выходят на три стороны - во внутренний двор и на улицу. Два балкона соединены в одно удобное помещение с металлопластиковым стеклопакетом, утеплены и позволяют хранить сезонные продукты зимой. Выход на балкон из зала и с кухни. Санузел и душевая совмещены, на стенах белорусская керамическая плитка приятного нежного цвета. В гардеробной много удобных полок. В квартире на полу ламинат, в совмещенной с санузлом ванной комнате - кафель. Потолок - натяжной. Дом кирпичного исполнения, пятый (из семи) и самый комфортный этаж. На площадке минимум квартир. Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи, удаленность от шахты лифта. Выход из дома осуществляется на две стороны во внутренний двор и к магазинам. Новым собственникам после продажи квартиры остается кухонный гарнитур и кровать (по договоренности). Весь периметр дома - асфальтирован, во дворе хорошая детская и спортивная площадки, большая открытая автомобильная парковка. Рядом с домом находится Преображенский собор, Мечеть Аль-Куддус, Преображенский парк, физкультурно-оздоровительный комплекс Тепсей с бассейном, несколько фитнес-клубов и спортивно-тренажерных залов, Абаканский строительный техникум, более 15 магазинов, в том числе гипермаркет Аллея, супермаркет Ролби с кинотеатром, магазины бытовой техники Ситилинк и ДНС, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, детские развивающие клубы, 3 детских сада, в том числе 1 частный, 1 школа. Начато строительство новой школы на 1000 мест. Недалеко возводится Ледовый дворец, Генеральский парк и Кировский жилой комплекс. Квартира находится в развитой транспортной инфраструктуре, . Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры - в удобное время. Рядом с объектом находятся: 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 техникум. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019101659



121 564 ₽/м²
Агентство Недвижимости Жилфонд предлагает Вашему вниманию квартиру в самом центре города Абакан! 9-ти этажный, застройщик Людвиг. Отличный район с очень развитой инфраструктурой - рядом школа 25, несколько детских садов, торговые центры, кафе , рестораны, сельскохозяйственный рынок. Квартира состоит из обьединенной кухни-гостиной, двух спальных комнат. Совмещенный санузел. Два балкона. Квавртира с новым , качественным современным ремонтом. Придомовая территория облагорожена, видеонаблюдение по всему периметру, в подъездах, в лифте. Закрытая детская площадка. Парковка подземная и открытая во дворе. Звоните! Просмотр квартиры в удобное для Вас время! Реальному покупателю-торг. С АН Жилфонд все сделки комфортны и безопасны! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019101867



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



120 000 ₽/м²
Продается просторная квартира свободной планировки площадью 90.4 кв. м, расположенная на последнем, шестом этаже кирпичного дома, построенного в 1997 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Две изолированные спальни, просторный зал совмещен с кухней площадью 10 кв. м со встроенным кухонным гарнитуром. В квартире есть два совмещенных санузла, сауна. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для проживания на последнем этаже. Для автовладельцев предусмотрена парковка рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Документы готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник, обременений на квартиру нет.



87 864 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира 42 м² на ул. Герцена, 23. Светлая, очень тёплая, с косметическим ремонтом — заезжай и живи! Тихий район с развитой инфраструктурой: садик, школа, парк, супермаркет и транспорт — всё рядом! Дом ухожен, хорошие соседи, во дворе площадка и парковка. Один собственник, без обременений. Звоните сегодня!



110 927 ₽/м²
Продам квартиру, которая находится по ул. Трудовой, район- удобный; остановка в 100 м от подъезда, в доме диспетчер, сан/техники, управляющая контора параллельный дом, детсад и школа а так же все магазины и супермаркет. все очень близко и доступно. Обращаться : с 9час - 20 час. Вид расчета- лучший - нал.и другие виды оплат.



139 013 ₽/м²
Собственник! Продается прекрасная 2-х комнатная квартира г. Абакан, ул. Щетинкина 70. Площадью 44,6 кв.м, на 4 этаже 5 этажного дома. Не смотря на центр города, двор очень спокойный, жильцы сами смотрят за порядком на территории. Подъезде установлена хорошая дверь с домофоном, чистый, проведен полностью кап. Ремонт крыши, соседи порядочные хорошие люди. Прекрасная двух комнатная квартира в которой была согласованная перепланировка, имеет 2 балкона на обе стороны (полностью отделаны и застекленные).Один на улицу Щетинкина другой во двор, окна кухни расположены во двор.Две стороны солнечные, стоят хорошие стеклопакеты с большими подоконниками. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить в ней. Вся кухня и мебель по желанию будущих владельцев остается. Санузел совмещен, имеет теплый пол.Ванна чугунная, полностью покрыта акрилом. Так же в коридоре есть кладовая - гардеробная. Входная дверь анти-вандалная ( не продувается), потолок по всей квартире натяжной. Квартира очень теплая в зимнее время года. В комнатах глубокие шкафы купе, на кухне под подоконником зимний холодильник, сантехника и электрика в отличном состояние. Дом расположен в центре города с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, рынки, апетеки, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, два собственника, обременений нет, полная стоимость в договоре. Все условия обсуждаются при личной встречи. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр.



125 000 ₽/м²
Продается студия 38.8 общая площадь, 25 жилая. В квартире сделан косметический ремонт. Все необходимое для жилья в квартире есть. При желании можно сделать из квартиры евродвушку, есть пример. Все в шаговой доступности, продуктовый магазин, центры доставки, рядом престижная гимназия 8, детские сады, парки для прогулки, кафе. Район тихий, нет выхлопов и шума от машин, спим с открытым окном, нет пыли от проезжей части. Торг только реальному покупателю.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн руб. |