Купить квартиру в пятиэтажке на улице Пушкина в городе Черногорск
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 899 000 ₽
87 639 ₽/м²
Код объекта: 2064798.
Продаётся двухкомнатная квартира улучшенной европланировки в кирпичном доме по улице Комарова, 24, города Абакана, в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Квартира расположена на 6 этаже шестиэтажного дома.
В квартире выполнен косметический ремонт!
Новые батареи!
Санузел - просторный совмещенный!
Стены в квартире ровные под покраску!
На полу - ламинат!
Имеются две просторных лоджии, одна застекленная!
Подъезд чистый и уютный на каждой лестничной площадке цветочная оранжерея!
У дома уютный двор с удобной парковкой.
Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни расположена в шаговой доступности (поликлиника, школа, детский сад, магазины, рынок северный, транспортная доступность)!
Рядом прекрасная набережная, для пеших прогулок со спортивными и детскими площадками!
Один взрослый собственник!
Квартира без каких либо обременений, готова к быстрой продаже!
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Позвоните нам и мы покажем квартиру в любое удобное для Вас время!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Хорошая цена
Только на Циан
5 500 000 ₽
87 302 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 62.9 квадратных метров на улице Тельмана, 83 в городе Абакане. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1991 году.
Просторная жилая зона занимает 42.4 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня имеет площадь 8 квадратных метров здесь удобно готовить любимые блюда и проводить время за семейными ужинами. Комнаты раздельные, каждая может стать отдельной зоной отдыха или работы. Санузел также разделён, что добавляет удобства при использовании пространства несколькими людьми одновременно.
Из окон открывается приятный вид как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее освещение в течение дня. Наличие балкона позволит наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Парковочное место можно найти прямо во дворе, а детская площадка станет отличным местом для игр детей под присмотром родителей.
Для обеспечения дополнительной безопасности жильцов предусмотрена кодовая дверь. Рядом расположены необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины (Красное&Белое, Магнат), аптека (56), студии красоты (Boston - маникюр, Amore - парикмахерская). Это делает проживание максимально комфортным и удобным.
Несмотря на отсутствие свежего ремонта, квартира обладает большим потенциалом для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера, который будет отражать ваш вкус и предпочтения.
Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и возможность создать собственное пространство мечты. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в преимуществах проживания именно здесь.
Хорошая цена
6 200 000 ₽
116 105 ₽/м²
Арт. 94493636. Продам, новую, теплую, двухкомнатную квартиру с удобной планировкой, с прекрасным ремонтом от единственного собственника без долгов. Документы проверены и готовы к сделке.
Большая лоджия с видом на парк Арбан, раздельные комнаты, выделенная кухонная зона, лоджия, современный ремонт заставят вас влюбиться в этот уголок счастья вашей семьи. Вы будете первым жильцом, только со своей аурой в данном пространстве. Квартира очень теплая и светлая, даже без мебели создает ощущение комфорта и уюта.
Новый, но уже обжитой дом с просторными лифтами и широкими лестничными проемами, зоны для колясок и велосипедов, отличная придомовая парковка, в обустроенном современном быстроразвивающемся районе Абакана, уже обеспеченным объектами всей социальной инфраструктуры, магазинами и объектами досуга, с прекрасной транспортной доступностью.
Недвижимость можно приобрести как для постоянного проживания, так и для инвестиции с учетом дальнейшего развития этого района города. Планировка позволяет сдавать квартиру в аренду двум клиентам.
Более детально ознакомиться со всеми нюансами и преимуществами покупатель сможет, непосредственно посетив эту квартиру, договорившись на просмотр.
Звоните, пишите, рассмотрим ваши предложения и ответим на интересующие вопросы.
Приобретая недвижимость с АН "Глорис", Вам гарантируется безопасность и юридическое сопровождение на всех этапах сделки, а также услуги ипотечного брокера.
Бонус от АН "Глорис" покупателю ВАУЧЕР на бесплатное проживание на Турецком берегу Средиземного моря в отеле 5* звезд на двоих 7 дней, с завтраками и экскурсиями.
Хорошая цена
Только на Циан
3 800 000 ₽
98 958 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру площадью 38 м2.
В квартире две комнаты, отдельная кухня, в спальне имеется небольшая кладовая, которую можно использовать под хранение вещей. На полах уложен линолеум, в ванной комнате - плитка. Потолки вытянутые . В квартире выполнен косметический ремонт, чистая, ухоженная, заходи-живи.
Отдельный закрытый тамбур для двух квартир с большой кладовой на двух собственников - дополнительное место для хранения вещей (колеса, велосипеды, санки).
Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом Преображенский парк, парк Сады мечты, школа 24, д/с Золотая рыбка Мечта, музыкальная школа 2, гимназия 8, ТЦ Альтаир, Северный рынок, магазины, офисы банков, салоны красоты, аптеки, остановки общественного транспорта на все направления города.
Документы проверены службой юридического контроля. Готовы к сделке. Один собственник. Подходит под любой расчет: ипотека, маткап, наличные.
Помогаем оформить ипотеку. Являемся официальными партнерами ведущих банков региона: Сбер, ВТБ, Совкомбанк. Россельхозбанк, Газпромбанк, ПСБ и др.
Только на Циан
4 200 000 ₽
61 765 ₽/м²
Продaётcя просторная, теплая улучшeнной плaнировки 3-кoмнaтнaя квapтирa в тиxoм paйoне горoдa c развитой инфpacтpуктуpой, чтo дeлaeт это мecтo идeaльным для кoмфоpтной жизни.Хаpaктeриcтики кваpтиры:- Oтличный рeмонт- Заcтeкленный тёплый балкон- Плaстикoвыe oкна- Kафeль в ваннoй и с/у- пoлы линолиум- Kухонный гарнитур и все встроенные шкафы остаются покупателю в подарок.Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру для вашей семьи! Помощь с оформлением ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки.Для получения дополнительной информации и просмотра, звоните по телефону.
2 950 000 ₽
101 724 ₽/м²
читайте, пожалуйста, описание до конца внимательно! квартира находится в ипотеке Сбербанка .Продается уютная двухкомнатная квартира в Абакане на проспекте Дружбы Народов 57. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, жилая — 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Комнаты светлые и уютные, что создает атмосферу уюта и комфорта. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Просторная кухня позволит вам комфортно готовить и принимать пищу.
Дом в хорошем состоянии, с надежными кирпичными стенами, которые сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Двор чистый и уютный, с зелеными насаждениями. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить свой автомобиль.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, что делает каждодневные покупки простыми и удобными. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
квартира находится в ипотеке у Сбербанка и особенность квартиры ,что нет балкона и лоджии.
Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки и снижает затраты на комиссию. возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро стать владельцем этого жилья.
Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
5 000 000 ₽
81 967 ₽/м²
Арт. 96738722. Уважаемые жители и гости нашего города!
В самом центре города продаётся светлая, солнечная и тёплая трехкомнатная больше габаритная квартира общей площадью 61 кв.м. на 2 этаже 5-этажного дома.
Комнаты раздельные, что добавляет удобство и комфорт всем членам семьи.
Окна с видом на 2 стороны, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и здоровый микроклимат в квартире.
2 балкона (!) обеспечивают возможность использовать их с ранней весны до поздней осени.
Санузел раздельный.
Спокойные, доброжелательные соседи.
Перед домом посажены зеленые насаждения, поют птицы.
Имеется много места для парковки автомобиля.
Инфраструктура развита: за домом детский сад "Елочка", в шаговой доступности школа 12.
На центральной улице находятся магазины одежды, аптеки, кафе, кондитерские все, что нужно для комфортной жизни. От подъезда до остановки городского транспорта 5 минут ходьбы. Доехать можно до любой точки города.
Недалеко АДМ, Преображенский парк, где круглый год можно прогуливаться, наслаждаясь свежим воздухом.
Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру.
Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и готовы к сделке.
Наш ипотечный брокер поможет получить одобрение любого банка не выходя из офиса.
ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
8 500 000 ₽
110 677 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в Абакане по адресу: улица Некрасова, 24А. Общая площадь квартиры составляет 76.8 кв. м, кухня - 9 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков - 2.5 метра.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей современный и уютный вид. Просторные комнаты позволяют удобно расположить мебель и технику. Санузел совмещенный, оснащен всем необходимым. Из окон открывается вид и на улицу, и во двор, поэтому в квартире всегда светло. У квартиры есть одна лоджия и один балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.
Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находится детский сад. Рядом также расположены клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Транспортная доступность хорошая: рядом остановки общественного транспорта.
Продажа квартиры от собственника. Ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличная возможность для тех, кто ищет просторное жилье в обжитом районе.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в достоинствах этого предложения. Ждем вас!
Хорошая цена
6 987 000 ₽
108 832 ₽/м²
Арт. 144090120 Просторная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом - отличная основа для комфортной жизни и возможность обустроить пространство именно под себя.
Ремонт позволяет заехать и жить прямо сейчас без необходимости сразу заниматься масштабными ремонтными работами, а интерьер при желании легко дополнить деталями под свой стиль.
Квартира подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит наличие отдельных комнат и возможность организовать пространство по своему вкусу.
Уже с первых шагов квартира приятно выделяется своей атмосферой. Нижняя часть стен в коридоре отделана натуральным камнем. Благородная отделка добавляет интерьеру особый шарм и создаёт ощущение индивидуального и неординарного пространства.
Это именно та деталь, которую сложно передать фотографией - её хочется увидеть вживую.
Ещё один особый элемент квартиры - камин из натурального кирпича. Он не является действующим, но придаёт интерьеру индивидуальность и создаёт уютный визуальный акцент, добавляет помещению характера и делает его более запоминающимся.
Часть мебели - кухонный гарнитур, кровать, компьютерный стол и стол-тумба в спальне - остаётся в квартире. Это значительно упрощает переезд и не нужно тратить деньги и время на обустройство с нуля.
При этом остаётся достаточно возможностей адаптировать пространство под собственные предпочтения и образ жизни.
Отдельного внимания заслуживает район. Это место, где удобно жить каждый день: поблизости находятся школа, детский сад, организации дополнительного детского образования. Семьям с детьми будет комфортно.
Для прогулок, отдыха и приятного времяпрепровождения рядом есть парк и набережная. Можно выйти из дома и отправиться на прогулку, провести время с детьми.
Эта квартира сочетает функциональность, уют и удачное расположение. Здесь уже можно жить, постепенно создавая пространство именно под себя.
Приглашаем посмотреть квартиру лично - возможно, именно при просмотре вы почувствуете, что нашли место, которое хочется назвать своим домом.
С мебелью
9 500 000 ₽
138 081 ₽/м²
Квартира с комнатами на две стороны в теплом кирпичом доме в самом лучшем районе города Абакана.
Застройщик Пестов. Две комнаты, кухня-гостиная с выходом на большую лоджию на два окна (10м²).
Документы готовы к сделке.
Материнский капитал не использовался.
Звоните, с уважением Лилия
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 900 000 ₽
113 953 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира в самом сердце Абакана!
Почему эту квартиру стоит посмотреть:
Идеальное расположение. Это центр города, но в то же время тихий, зелёный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности:
Для учёбы: рядом школы и детские сады .
Для покупок: вокруг множество супермаркетов и магазинов .
Для души: уютный двор с детской и спортивной площадками .
Два вида из окон — два настроения. Представьте: утром вы пьёте кофе на кухне с видом на оживлённую улицу Некрасова, чувствуя пульс города. А вечером в спальне отдыхаете, глядя в тихий, зелёный двор . Лучшее из двух миров!
Всё по-честному.
Чистая история: один собственник, никто не прописан и не зарегистрирован.
Юридическая чистота: без обременений, документы полностью готовы к сделке .
Качественный дом: кирпичный, 2007 года постройки, есть лифт .
Живите и радуйтесь. Внутри сделан аккуратный косметический ремонт. Здесь чисто, светло и сразу чувствуется уют.
Хотите договориться о просмотре? Спрашивайте, я на связи и готов ответить на все вопросы!
Хорошая цена
4 200 000 ₽
105 000 ₽/м²
Арт. 136138512 Квартира, где мечты о комфортной и разумной покупке становятся реальностью — 2-комнатная квартира в жилом районе Абакана по выгодной цене 4 200 000 руб.
Предлагается светлая квартира 40 м² на 5 этаже 9-этажного панельного дома на ул. Кати Перекрещенко — идеальный баланс цены и удобств. Косметический ремонт делает жильё готовым к заселению или к быстрой доводке под свой стиль: вы сразу получите функциональное пространство без лишних затрат. Прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека — это шанс оформить сделку быстро и с минимальными рисками.
Квартира — классическая стандартная планировка, смежно-изолированная: жилая площадь 27 м², кухня 6,4 м², высота потолков 2,5 м. Раздельный санузел, застеклённый балкон с видом на улицу, удобный пятый этаж и работающий лифт обеспечивают комфортное проживание. Панельный дом 1978 года постройки — проверенная базовая конструкция, которая гарантирует простоту эксплуатации и доступные коммунальные расходы. Площадь и планировка дают возможности для зонирования: выделить рабочую или детскую зону, организовать уютную гостиную и спальную часть.
Район с развитой и устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности общественный транспорт и основные городские магистрали, что обеспечивает быструю мобильность по Абакану и выезд к трассам. Рядом располагаются школы и детские сады, несколько высших учебных заведений и образовательных центров — удобно для семьи с детьми и студентов. Для активного образа жизни поблизости работают спортивные комплексы и фитнес-центры, имеются площадки для прогулок и пробежек. Торговые центры, супермаркеты и местные магазины обеспечат ежедневный комфорт покупок, а культурная жизнь района представлена театрами, музеями и досуговыми площадками. Зеленые зоны и скверы вокруг дома создают ощущение свежего воздуха и спокойствия — идеальные условия для прогулок и семейного отдыха.
Главные преимущества — сочетание выгодной цены и готовности к быстрой сделке. Отличный объект для семьи: безопасный и спокойный район, развитая социальная инфраструктура, близость школ и спортивных учреждений. Для молодого профессионала или студента — мобильность, доступность вузов и транспорта. Для инвесторов — ликвидная квартира по конкурентной цене с возможностью сдачи в аренду: невысокая цена покупки и стабильный спрос на двухкомнатные варианты в районе обеспечивают потенциал доходности и быструю окупаемость.
Сделка удобна и прозрачна: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — выход на сделку оперативно, по договорённости. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить выгодные условия покупки. Эта квартира — реальная возможность получить комфортное жильё или доходный объект по честной цене без лишних сложностей.
Только на Циан
8 190 000 ₽
126 780 ₽/м²
К продаже от собственника предлагается качественная двухкомнатная квартира:
• Планировка: удачная, функциональная. Комнаты светлые и изолированные, кухня отдельная.
• Ремонт: из качественных материалов во всех помещениях, включая лоджию (4,27 квадрата). Натяжные потолки.
• Дом: кирпичный, построен качественно, надежный застройщик. Коммуникации в исправном состоянии. Окна во двор, современная детская площадка. Паркинг наземный.
• Локация: развитый район с транспортной доступностью, школами, детскими садами, различными магазинами и салонами.
Без обременений. Показ агентствам только с реальными покупателями.
Хорошая цена
5 890 000 ₽
96 085 ₽/м²
Арт. 145546188 Продается трех комнатная квартира, светлая, теплая.
Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Инфраструктура: в шаговой доступности парк "Преображенский", гимназия, технический институт, детский сад "Светлячок", "Росинка".
Центр города.
Посмотреть можно в удобное для Вас время...
Полное юридическое сопровождение.
Хорошая цена
11 500 000 ₽
81 330 ₽/м²
Квaртира с шикарной планировкой, все комнаты просторные, удобные для планировки мебели, oкна выxодят нa две стopoны пo вceй плoщaди квapтиры. Дом кирпичный, стены толстые с отличной шумоизоляцией. Дом расположен в очень хорошем рaйoне гоpoдa у пaрка Прeобрaжeнский, во дворе школа 29, детский сад Радуга, в самом доме магазины, Пятерочка, пункт выдачи заказов Wildbеrriеs и пр. Квартира тихая и теплая, зимой в доме оптимальная температура, не жарко и не холодно. Благодаря ТСН Преображенский квартплата приятная.
Собственник
Хорошая цена
6 700 000 ₽
114 726 ₽/м²
Код объекта: 2373611.
Продается новая 2-х комнатная квартира на последнем этаже 7 этажного кирпичного дома 2020 года постройки по адресу Чертыгашева, 197В к2.
Удобная планировка с изолированными комнатами, кухня легко вместит обеденную зону и рабочую поверхность, санузел совмещенный, окна выходят на улицу и во двор. Лоджия добавляет полезного пространства для хранения или небольшого рабочего места. Дом кирпичный, что обеспечивает стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию.
Квартира без отделки - это чистый холст для ремонта по вашему вкусу: можно реализовать современную кухню, открыть одну стену для визуального увеличения пространства или сделать продуманные системы хранения. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка.
Инфраструктура рядом довольно развита:
• магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "7 ключей");
• детские сады ("Барбарики", Smartykids) и центры развития;
• школа (22);
• аптеки и поликлиники;
• салоны красоты и кафе.
Показы по договорённости, оперативно предоставлю документы и отвечу на вопросы. Возможен быстрый выход на сделку.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
4 799 999 ₽
84 211 ₽/м²
Просторная, шикарная квартира с двумя лоджиями в теплом кирпичном доме.
Потолки 3 метра, необычная конфигурация кухни-гостиной. Одна лоджия с остеклением, вторая без остекления.
Красивейший вид на восход солнца и горы.
Просторный санузел в кафеле.
Вместительный коридор.
Квартира готова к продаже, жильцы съехали. Документы в порядке. В собственности более 5 лет. Оперативный показ (ключи).
Звоните, с уважением Лилия
Только на Циан
2 871 700 ₽
130 000 ₽/м²
Арт. 96316843 В продаже прекрасные квартиры в новостройке.
Подходит СЕМЕЙНАЯ Ипотека 6%, ежемесячный платеж 13 000р.
Дом еще строится . Есть варианты под любой бюджет!!!!
Помощь в оформлении ипотеки , полное юридическое сопровождение сделки.
Достроен 4й этаж, дом полностью кирпичный.
За наличный расчет возможен ТОРГ.
Хорошая цена
6 100 000 ₽
117 083 ₽/м²
Арт. 135234188 Продаётся уютная двухкомнатная квартира, кухня 9 кв.м, высокий первый этаж.
B квapтиpe косметический ремонт, изолировaнные комнаты. Это oбеcпечивает комфорт и привaтнoсть. Из oкон oткpывaется вид на тихий проезд между домами, улица с низким трафиком движения. Пpоcтopнaя лоджия, подходит для утепления и включения в состав квартиры.
Дoм киpпичный, построeн в 2014 году. Это гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию.
В квартире раздельный санузел и большая кладовая. При желании кладовую можно переделать в гардеробную.
Во дворе обустроена безопасная детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми.
Особое преимущество: 31 школа расположена в 2-х минутах ходьбы. По прописке ребёнок идёт в 31 школу.
Также предусмотрена открытая парковка, с достаточным количеством парковочных мест.
О доме
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Зеленое
- с. Туим
- с. Аскиз
- МПС городок
- Вершина Теи пгт
- Черемушки пгт
- Арбан мкр
- Аскизский район
- Абакан
- Черногорск
- Квартал мкр
- с. Калинино
- Центральный мкр
- пос. Расцвет
- Енисейский мкр
- Сорск
- Аскиз пгт
- Советский мкр
- Нижняя Согра мкр
- с. Шира
- Верхняя Согра мкр
- Абаза
- Заводской мкр
- с. Белый Яр
- Республика Хакасия
- Пригорск рп
- пос. Тепличный
- Квартал мкр
- Ширинский район
- Ленинградский мкр
- пос. Жемчужный
- Саяногорск
- Южный мкр
- Усть-Абакан рп
- с. Боград
- Усть-Абаканский район
- Алтайский район
- Интернациональный мкр
- пос. Колодезный
- Саяногорск городской округ
- Черемушки рп
- Вершина Теи рп
- с. Подсинее
- Мкр мкр
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в пятиэтажке на улице Пушкина в городе Черногорск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Пушкина в городе Черногорск?
- ✓ В базе Циан 1 квартир в пятиэтажных домах на улице Пушкина в городе Черногорск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в пятиэтажке на улице Пушкина в городе Черногорск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в пятиэтажке на улице Пушкина в городе Черногорск?
- ✅ Минимальная площадь: 60 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²