





154 545 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!! Отличная квартира с Eвроремонтoм в новoм домe монолитно - кирпичном доме! —Полы - качecтвeнный линолеум, cтeны во всей квартире - обои, по всей квартире натяжной потолок с точечными светильниками, сан узел совмещен. —Квартира уютная и светлая. —Просторнaя кухня-гостинaя - 21м2, изoлиpованная комната 10м2 с выхoдoм нa заcтеклённую лoджию. —Удoбнaя планирoвкa - oкнa выхoдят во двор. —Пo пеpиметpу дoмa уcтанoвлeнo видeонaблюдение. —Рядом детский сад "Дашенька" гипермаркеты, школа на 1000 мест и Детская Поликлиника. —просмотр в любое время! —Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Собственник!!!



145 000 ₽/м²
Продаётся уютная студия на Арбане! Описание недвижимости: - Площадь: около 30 м² - Квартира оборудована современным качественным ремонтом - Просторная кухня-столовая совмещённая с зоной отдыха - Высокие потолки и большие окна обеспечивают много света. -Окна выходят на улицу на солнечную сторону. Преимущества покупки: - Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду - Возможность быстро обустроить пространство согласно вашим предпочтениям - Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и компактность жилья. Для дополнительной информации звоните или отправляйте сообщение!



130 833 ₽/м²
Большая кухня. Две изолированных комнаты. Огромная лоджия - оборудованная под летнюю комнату. Туалет с ванной комнатой раздельно. Мебель, кондиционер, бойлер для горячей воды. Самый востребованный район Абакана. Инфраструктура очень развита, всё в шаговой доступности: Школа, Детский садик, Парк, Кинотеатр, Гипермаркет, Остановки городского транспорта. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, документы готовы!



154 472 ₽/м²
Продается уютная и светлая квартира с качественным ремонтом, премиальной техникой и продуманной инженерией. О квартире: Уютная, светлая 1-комнатная квартира 36,9 м² на 4 этаже 5-этажного дома с окнами во двор. Ремонт квартиры делали для себя учётом качества, долговечности и практичности материалов. Окна: Лоджия остеклена алюминиевыми фасадами. На лоджии вместительный шкаф для хранения личных вещей. Все окна квартиры и остекление лоджии оклеены светоотражающей зеркальной плёнкой в летний период она обеспечивает дополнительную прохладу. На всех окнах квартиры и на лоджии установлены москитные сетки. Окна пластиковые, с кашированием, фурнитура полностью в порядке. Пол: На полу ламинатная доска премиум-класса 12 мм. Все швы обработаны специальным воском, что исключает попадание влаги и вздутие. Ламинат уложен по беспороговой системе, пол ровный во всей квартире. Перед укладкой выполнено качественное выравнивание стяжки.Благодаря этому пол прочный, не скрипит и не прогибается. Кухня: На кухне дизайнерский гарнитур с дорогими матовыми фасадами (цвет графит). Гарнитур очень удобный и вместительный. Вся фурнитура премиального качества. Установлены встроенная вытяжка, индукционная плита, вместительная мойка с качественным смесителем. Розеточные группы в цвет фасадов, серия премиум. Двухдверный холодильник большого объёма органично вписан в кухонный гарнитур. Сантехника: В ванной использован крупноформатный кафель премиум-класса. Установлен душ с тропическим распылителем и термостатическим смесителем с дисплеем позволяет задать точную температуру воды, которая стабильно поддерживается без перепадов. На вводе в квартиру установлены редукторы давления, фильтры тонкой очистки и термостат на горячую воду. Горячей водой нельзя обжечься даже на кухне. Смесители не перегреваются и не засоряются. Смонтирована аккуратная рольставня для удобного доступа к счётчикам, запорной и регулирующей арматуре. Всё сделано с прицелом на надёжность и удобство обслуживания. Горячей водой нельзя обжечься даже на кухне. Смесители не перегреваются и не засоряются. В санузле стиральная машина на 8 кг, 1200 об/мин, с оповещением об окончании стирки и другими функциями. Электрика: Вся электрика заменена: установлены современные надёжные розетки и выключатели. Эстетика сочетается с функциональностью. Установлен мощный инверторный кондиционер. Работает и на обогрев, и на охлаждение. Есть бесшумный ночной режим и другие полезные функции. В гостиной 65-дюймовый 4К телевизор. Под ним удобная подвесная тумба, служащая практичным местом хранения. Вся перечисленная мебель и техника остаются покупателю. Инфраструктура: Удобное расположение всё необходимое рядом. Подходит для семьи с ребёнком. Отличный вариант для комфортной жизни. За домом расположен детский сад. Новая школа в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности торговые центры, аптеки, остановки общественного транспорта. В перспективе фитнес-парк вокруг искусственного озера, которым уже сейчас можно любоваться. З



81 915 ₽/м²
Продам хорошую трёхкомнатную квартиру на Согре. Кругом вся инфраструктура- до ближайших магазинов - 1 минута пешком, до школы, детского садика или больницы 4-5 минут пешком. Тихий и спокойный район. Кругом детские площадки, парковая зона и т.п. В квартире вся проводка заменена на качественную медную, всё культурно выведено на отдельные автоматы. Стены вытянуты штукатуркой (ротгипс), никакого гипсокартона. Радиаторы современные алюминиевые. Ванна в кафеле. На кухне - плита с вытяжкой и кухонный гарнитур. По договоренности можем оставить всю мебель с техникой (холодильник, стиральная и посудомоечная машинки и т.п). Заходи и живи или сдавай в аренду. При желании можно сделать балкон (разрешение получено). Цена подарок. Живи и радуйся жизни) Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 5 продуктовых магазинов. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019103253



107 143 ₽/м²
Продается теплая, светлая 2-комнатная квартира в отличном состоянии. Идеальный вариант "заезжай и живи". Комнаты изолированы,балкон застеклен. В квартире чисто и аккуратно. Установлена двойная входная дверь для лучшей шумоизоляции и безопасности. Электроплита. Была перепланировка,санузел совмещен,вход на кухню через зал. ЧТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЯМ (включено в цену): Встроенный шкаф-купе (в прихожей/комнате) Кухонный гарнитур Тумба с раковиной в санузле О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Капитальный ремонт дома: Выполнен в 2025 году.Основные коммуникации (крыша, фасад, трубы, подъезды) — новые. Рядом два детских садика,школа-лицей,магазины,аптеки,кафе Один собственник Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.Агентов просьба не беспокоить



96 296 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости предлагает уютную, тёплую, просторную 2-комнатную квартиру, 53,4 кв.м. кухня- 11 кв.м. в спальном районе города Квартира расположена на комфортном втором этаже ,5 этажного кирпичного дома. Санузел раздельный в кафеле, , просторный утепленный балкон с теплыми полами . Установлена новая входная дверь. Ухоженный, чистый подъезд. Хорошие соседи. В шаговой доступности большое разнообразие различных магазинов, ЖД поликлиника, несколько детских садов, школы, остановки общественного транспорта. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр. С агентством недвижимости Жилфонд Вы сэкономите время и деньги. У нас Вы можете получить одобрение ипотеки. Приходите в Жилфонд, и мы поможем купить или продать квартиру в Абакане без очередей, бесконечных звонков и пустой потери времени! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019104721



100 000 ₽/м²
Продаётся СРОЧНО (в связи с переездом) уютная двухкомнатная квартира с ремонтом на четвёртом этаже кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Кухня площадью 8 м² оборудована необходимой техникой, включая холодильник. В квартире есть раздельный санузел, оформленный в светлых тонах. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. В прихожей установлен шкаф для верхней одежды,а в гостиной — удобный диван и телевизор. В спальне — большая кровать и вместительный шкаф- купе. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Развитая инфраструктура. Продается с техникой и мебелью. Возможен торг.



135 754 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 77. Общая площадь квартиры составляет 30.2 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаст уют и комфорт для проживания. В квартире есть одна лоджия, совмещенный санузел, что удобно для небольших семей или молодых пар. Планировка продумана до мелочей, позволяя использовать пространство максимально эффективно. Дом оборудован пассажиро-грузовым лифтом, есть пандус, поэтому жильцы могут легко перемещаться по зданию. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как он новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура работают безупречно. В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры и общественного транспорта. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!



87 379 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира 42 м² на ул. Герцена, 23. Светлая, очень тёплая, с косметическим ремонтом — заезжай и живи! Тихий район с развитой инфраструктурой: садик, школа, парк, супермаркет и транспорт — всё рядом! Дом ухожен, хорошие соседи, во дворе площадка и парковка. Один собственник, без обременений. Звоните сегодня!



117 834 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в центре города по ул. Крылова. Преимущества данной квартиры: Косметический ремонт: на полу качественный линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками по всей квартире, кухонный гарнитур останется будущим покупателем в подарок. Дом кирпичный.Лестничная площадка поддерживается в чистоте, достаточное количество парковочных мест.Придомовая территория оборудована детской площадкой. Высокий этаж: прекрасные виды из окон создадут атмосферу домашнего уюта. Развитие инфраструктуры вокруг: удобно расположенные социальные учреждения (МФЦ, Пенсионный фонд, налоговая), продуктовые магазины, медицинские учреждения и развлекательные заведения делают проживание комфортным и удобным.Рядом есть детские сады (Орленок, Ивушка), школа 25 Готовность к показам в любое удобное время для Вас, мы будем рады продемонстрировать вам новую жизнь в вашем будущем доме!



115 473 ₽/м²
В продаже уютная полноценная однокомнатная квартира, расположенная на удобном - 3 этаже. Новостройка находится в развивающемся районе Арбан, рядом строится новая поликлиника, школа, детские сады, имеется вся инфраструктура. В квартире сделан хороший ремонт из качественных современных материалов - заезжай и живи! СОБСТВЕННИК!!!



106 897 ₽/м²
Срочно продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира (евродвушка) в тихом районе Аэропорта. Объект полностью готов к заселению и к быстрой сделке. Основные параметры: Адрес: Район Аэропорта, Абакан. Дом: 5-этажный кирпичный, 4-й этаж. Состояние: Сделан свежий косметический ремонт — можно заезжать и жить. Санузел: Совмещённый. Коммуникации: Проведён интернет. Ипотека: Квартира в ипотеке Сбербанка. Готов к скорейшему погашению в рамках стандартной банковской процедуры при продаже. Преимущества квартиры и дома: Тихий двор без сквозного проезда машин, есть детская площадка. Организованный наземный паркинг для жителей. Отличная транспортная доступность, близость к аэропорту. Чистый, ухоженный подъезд. Условия продажи и выгода для покупателя: Прозрачная сделка: Квартира с чистыми документами. Полное юридическое сопровождение (проверка документов, безопасный расчёт через банковскую ячейку или аккредитив). Работа с ипотекой: Помощь в согласовании условий с Сбербанком. Готовность к показу для серьезных покупателей. Информация для риэлторов: Показ квартиры возможен только с реальным, готовым к просмотру покупателем. Простые фотосъёмки без клиентов не провожу — уважаю своё и ваше время. Готов к сотрудничеству на стандартных рыночных условиях.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн руб. |