


89 078 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира 42 м² на ул. Герцена, 23. Светлая, очень тёплая, с косметическим ремонтом — заезжай и живи! Тихий район с развитой инфраструктурой: садик, школа, парк, супермаркет и транспорт — всё рядом! Дом ухожен, хорошие соседи, во дворе площадка и парковка. Один собственник, без обременений. Звоните сегодня!



97 826 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 64,4 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Имеется один балкон. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам свободу для реализации любых дизайнерских решений. Это отличная возможность создать интерьер по собственному вкусу и потребностям. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрены места для парковки, что удобно для автовладельцев. Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Рядом также находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать интересующие вопросы. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом! Рассмотрим обмен на частный дом ( 1/2 дома не рассматриваем ) Реальному покупателю хороший торг, при осмотре квартиры! Продается квартира на вторичном рынке в Абакане.

83 130 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 1/2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.81 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Зеркала" от застройщика "СЗ Альфагрупп" расположен по адресу: г. Абакан, улица Богдана Хмельницкого.



93 199 ₽/м²
Продаю уютную и очень тёплую 2-комнатную квартиру в самом центре города. На удобном 2-м этаже кирпичного дома, отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира солнечная, окна выходят на улицу. Планировка удобная и продуманная, комнаты светлые. Дом стоит в большом зелёном и тихом дворе, что в центре такое встречается редко. Подъезд чистый, ухоженный. Локация - одно из главных преимуществ. В шаговой доступности сразу три парка: Черногорский парк, Парк Победы и Первомайская площадь, где проходят городские мероприятия и праздники. Рядом ХГУ им. Катанова, школы, супермаркеты, аптеки, железнодорожный вокзал. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально рядом. Квартира в жилом состоянии, но требует обновления. После ремонта здесь можно сделать очень уютное и светлое пространство под себя. Преимущества: * Центр города * Удобный 2-й этаж * Кирпичный тёплый дом * Светлые комнаты * Тихий зелёный двор * Хороший подъезд * Вся инфраструктура рядом * Возможен торг * Собственник Квартира (вторичный рынок) в Абакане.



99 812 ₽/м²
Для кого трёх комнатная квартира с ремонтом и мебелью. Для того, кто решил , что комфорт для него. Для того кто знает сколько денег и времени уходит на ремонт или вам просто не до этого . Зал и спальня укомплектованы с комфортом. Третья комната — ваш чистый холст: детская для самых дорогих сердцу; рабочий кабинет для продуктивности; гостевая для тёплых встреч; зона для спорта и медитации; гардеробная для идеального порядка.Вы сами решите! пространство адаптируется под ваш образ жизни. Район это: огромный парк —пространство для активности. Бегайте, гуляйте, занимайтесь йогой или выгуливайте питомца — здесь для этого есть всё: тенистые аллеи, просторные дорожки и живописные виды. Представьте: каждое утро вы просыпаетесь с мыслью — сегодня будет прекрасный день. Потому что буквально через дорогу вас ждут: центральный пляж — для утренних пробежек, купания в тёплое время года и солнечных ванн. Отдых у воды. Летние дни превращаются в маленький отпуск: купайтесь , загорайте Гармония и спокойствие. Парк — ваше место силы: гуляйте в тишине, слушайте природу и находите внутренний баланс. Удобство локации. Всё необходимое — в шаговой доступности, а природа — буквально за порогом. Никто не прописан. Без обременений. Продам квартиру (вторичка) в жк Арбан-Cити в Абакане.

78 625 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 1/2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 53.52 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Зеркала" от застройщика "СЗ Альфагрупп" расположен по адресу: г. Абакан, улица Богдана Хмельницкого.






110 714 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира, в самом центре города, в радиусе вся инфраструктура. Санузел разделен. Дом панельный, соответственно отличная шумоизоляция. Придомовая территория снабжена детской площадкой. Вблизи детские сады, школы, кафе, магазины, и центр города в шаговой доступности.



109 718 ₽/м²
В связи с переездом в другой город продается уютная трехкомнатная квартира от собственника ( риэлторов не беспокоить )с общей площадью 63.8 кв. м на 4 этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 2000 году. Жилая площадь составляет 41.4 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Высота потолков — 2.53 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая светлую и комфортную атмосферу. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит вам быстро заселиться без необходимости дополнительных вложений. Просторные комнаты и функциональная планировка создают уютное пространство для жизни. В наличии один совмещенный санузел. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: есть застекленный балкон для отдыха на свежем воздухе и место для хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, который был заменен на новый осенью в 2024 году,что удобно для подъема на 4 этаж. На территории имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира не угловая! Дом расположен вдали от дорог, рядом с лицеем им. Н.Г. Булакина (по прописке дом прикреплён к Лицею). В районе отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки., недалеко находится Бассейн Типсей В доме ТСЖ, все вопросы решаются быстро. Соседи хорошие, все собственники, живут уже давно! Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает лишние комиссии. Все документы готовы к продаже, возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым домом! Купить квартиру (вторичка) в жк Арбан-Cити в Абакане.



117 537 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продаю 2-х комнатную квартиру, в связи с переездом, в одном из самых престижных районов города. С мебелью и бытовой техникой. Квартира расположена на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Комнаты выходят на разные стороны дома, с одной стороны парк , с другой набережная. Квартира очень светлая и теплая. Раздельный санузел, балкон застеклен. В квартире сделан хороший ремонт. Квартира готова для проживания. В подъезде и на территории двора установлено видеонаблюдение. Дом расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой: рядом школы 24 и 31, детский сад Капитошка, музыкальная школа 2, сквер Кораблик, благоустроенная Набережная, Преображенский парк, гипермаркет Аллея.



79 231 ₽/м²
Продается 3 х комнатная квартира в Абакане на улице Тельмана Общая площадь — 65кв. м, с кухней в 9кв. м, расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом построен в году, а это значит, что он обладает надежной конструкцией и хорошей теплоизоляцией. Высота потолков — 2,5 метра, что создает комфортное пространство для жизни. Квартира с простым ремонтом, поэтому вы сможете переехать сразу после покупки. В комнате и кухне светло и уютно, окна выходят на улицу, обеспечивая приятный вид. Санузел раздельный, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом. Все условия для комфортного проживания уже созданы. Дом оборудован наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому можно легко доставить детскую коляску или велосипед. Дом ухоженный, соседи дружелюбные — здесь вы почувствуете себя как дома. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому детям не придется далеко добираться на учебу. Рядом есть клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений. Идеальный вариант для тех, кто ищет свое первое жилье или хочет инвестировать в недвижимость. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы. Ждем вас!



139 013 ₽/м²
Собственник! Продается прекрасная 2-х комнатная квартира г. Абакан, ул. Щетинкина 70. Площадью 44,6 кв.м, на 4 этаже 5 этажного дома. Не смотря на центр города, двор очень спокойный, жильцы сами смотрят за порядком на территории. Подъезде установлена хорошая дверь с домофоном, чистый, проведен полностью кап. Ремонт крыши, соседи порядочные хорошие люди. Прекрасная двух комнатная квартира в которой была согласованная перепланировка, имеет 2 балкона на обе стороны (полностью отделаны и застекленные).Один на улицу Щетинкина другой во двор, окна кухни расположены во двор.Две стороны солнечные, стоят хорошие стеклопакеты с большими подоконниками. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить в ней. Вся кухня и мебель по желанию будущих владельцев остается. Санузел совмещен, имеет теплый пол.Ванна чугунная, полностью покрыта акрилом. Так же в коридоре есть кладовая - гардеробная. Входная дверь анти-вандалная ( не продувается), потолок по всей квартире натяжной. Квартира очень теплая в зимнее время года. В комнатах глубокие шкафы купе, на кухне под подоконником зимний холодильник, сантехника и электрика в отличном состояние. Дом расположен в центре города с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, рынки, апетеки, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, два собственника, обременений нет, полная стоимость в договоре. Все условия обсуждаются при личной встречи. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр.

88 020 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 1/2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.81 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Зеркала" от застройщика "СЗ Альфагрупп" расположен по адресу: г. Абакан, улица Богдана Хмельницкого.






93 429 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам 2-комнатную квартиру, расположенную на 3 этаже 9-этажного дома. Комнаты изолированные, с выходом из коридора. Имеется застекленный балкон. Хорошие соседи, чистота в подъезде и на придомовой территории. Ухоженный двор, детская площадка, за домом речка, зона для прогулок. В шаговoй доступнoсти детский сад, школа, остановки общественного транспорта. Обмен не интересует. Агентствам: звоните только если есть реальный покупатель. Звоните, пишите, отвечу на вопросы (с 09:00 до 20:00). На данный момент показ квартиры на выходных в связи с рабочим графиком.



85 965 ₽/м²
Просторная, шикарная квартира с двумя лоджиями в теплом кирпичном доме. Потолки 3 метра, необычная конфигурация кухни-гостиной. Одна лоджия с остеклением, вторая без остекления. Красивейший вид на восход солнца и горы. Просторный санузел в кафеле. Вместительный коридор. Квартира готова к продаже, жильцы съехали. Документы в порядке. В собственности более 5 лет. Оперативный показ (ключи). Звоните, с уважением Лилия



101 852 ₽/м²
2-комнaтная кваpтира (53,94м2) в новом 12этажном кирпичнoм домe, официальный зaстpойщик: OOO CЗ MK-Гpупп. В квapтиpе сдeлaн ремoнт: — готoвыe выключатeли и розeтки, oткocы и пoдoконники — cчетчики гopячей / xoлoднoй воды — aлюминиeвые рaдиaторы — вхoднaя мeтaлличecкая двеpь — оcтеклённая лoджия — сoвременные и просторные лифты — на дворовой территории жилого дома проектом предусмотрен необходимый набор площадок для отдыха, игр и занятий физкультурой — кухня 9,5м2, зал 16,7м2, комната 12м2, лоджия 3,7м2 Жилой дом оснащен двумя современными лифтами, энергоэффективным инженерным оборудованием, индивидуальной поквартирной разводкой системы отопления. Широкие холлы, современный дизайн отделки мест общего пользования, помогут создать ощущение тепла и уюта. Вблизи дома: ТЦ Поляна, Доминион с кинотеатром, планируется строительство ледового дворца, новой школы, детской поликлиники, территория будет облагорожена парком.



115 147 ₽/м²
Bнимание!! Снижение цены!! Очень ВЫГОДНОЕ предложение! В продаже шикарная 2-х комнатная квартира! В квартире большая прихожая! Очень стильная и просторная кухня! Зал уже с готовым разделением под зону спальни. С зала присутствует выход на большой балкон, в котором можно разместить все, что вы пожелаете. Уютная спальня! Большой плюс - это отдельная, вместительная гардеробная! Но это еще не все. Внимание!! Почти вся мебель и техника остается новым покупателям! Новый дом, современная планировка, закрытая территория (шлагбаум)! С одной стороны дома школа 33, с другой стороны детский сад Дашенька. Идеально для молодой семьи не правда ли? Вокруг множество самых популярных магазинов, от продуктовых до строительных. Квартира мечты ждет своих покупателей! Заезжай и живи без дополнительных вложений Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 2 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения, 1 техникум. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019104955



120 000 ₽/м²
Квартира с комнатами на две стороны (кухня-гостиная, спальня)в центре города Абакана. Лоджия застеклена, с отделкой. Оборудована большая гардеробная. Остаётся кухонный гарнитур с вытяжкой, стиральная машина. Квартира чистая и ухоженная. Слева от дома, во дворе детский сад, рядом школа 25, остановки общественного транспорта. Звоните, с уважением Лилия



100 427 ₽/м²
Продам большую однокомнатную студию в монолитно-кирпичном доме. Возможна перепланировка в евродвушку. Квартира тёплая, светлая. Окна ПВХ. на стенах обои, пол - линолеум, санузел совмещён в кафеле. Кухонный гарнитур остаётся новым хозяевам. Дом находится в развивающемся районе города.. В шаговой доступности магазины. детский сад, школа, фитнес-клуб. остановки общественного транспорта. Благоустроена придомовая территория, проблем с парковкой нет. Рядом с домом вдоль набережной оборудованы спортивные и детские площадки, беговые дорожки. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Просмотр по предварительной договорённости. Агентствам недвижимости убедительная просьба не беспокоить!



102 174 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру. Уютная, светлая, теплая, сухая, никакой сырости, грибка и плесени, без посторонних запахов. Чистая, заходи и живи,не нужно тратиться на ремонт. Расположение удачное, рядом 25 школа, детский сад в двух минутах, аптеки, магазины, все в пешей доступности, в то же время место тихое. Соседи спокойные, в подъезде чисто. При желании можно сделать комнаты изолированными. В квартире была заменена проводка. Квартира готова к продаже, без обременений, полная стоимость в договоре. Документы в порядке. Один собственник без детей и опеки



85 133 ₽/м²
"КВАРТИРА ДЛЯ ЛЮБИМОЙ СЕМЬИ" Предлагаем вашему вниманию прекрасную 4х ком/квартиру. Идеальный вариант для большой семьи. Квартира расположена в спальном районе города Абакана. Большие светлые комнаты расположены на 2 стороны. Из окон открывается чудесный вид на город. В квартире выполнен косметический ремонт. Ванная оформлена кафелем. В кухне остаётся кухонный гарнитур и техника. Отличная инфраструктура: около дома находится детская поликлиника; в шаговой доступности новые детские сады и школы; неподалеку расположен спортивный комплекс с бассейном; продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы; Остановка общественного транспорта в нескольких минутах... Помощь в оформлении ипотеки. Приглашаем на просмотр этого прекрасного объекта.



110 248 ₽/м²
Федеральное Агентство Недвижимости ЖИЛФОНД предлагает Вам приобрести трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки в городе Абакан по адресу- улица Некрасова, дом 22. Общая площадь квартиры составляет 64.4 кв.м., что позволяет разместить всю семью с комфортом. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Все комнаты просторные и светлые, имеют удобную планировку. В каждой комнате установлены пластиковые окна, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохраняет тепло в холодное время года. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры- магазины, аптеки, банки, детские сады, школы. Развитая инфраструктура и удобное расположение делают этот район привлекательным для жизни. Звоните прямо сейчас и мы организуем для Вас просмотр этой замечательной квартиры. Покупка этой квартиры станет отличным вложением в ваше будущее! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019100406



90 000 ₽/м²
Место расположения в центре города. Дом сдан в сентябре 2022г. В двухкомнатной квартире пред чистовая отделка. Благоустроена территория дома. Детская площадка, большая территория парковочных мест. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, банки, театры, парк культуры и отдыха, медицинские центры, сфера услуг. Транспортная доступность. Без обременений. Поможем с ипотекой - любой банк. Собственник - юридическое лицо, предусмотрена семейная ипотечная программа. Никто не прописан. Возможен хороший торг. Подробная информация по телефону.



122 402 ₽/м²
Продается просторная 1-комнатная квартира в самом сердце Абакана по адресу Чертыгашева, 69, 43,3 кв.м Собственник, не риелтор Планировка, которая влюбляет в себя: отдельная светлая комната; просторная кухня; раздельный санузел (при желании можно объединить и во втором санузле сделать постирочную — редкая возможность для 1-комнатной квартиры!); большой коридор; застеклённый балкон с деревянным полом, на котором приятно проводить вечера. Отдельный плюс квартиры — гардеробная! Просторная и удобная, я её очень люблю! Мебель и техника остаются вам! Кухня, холодильник, плита, посудомоечная машина на 60 см (это очень удобно!), микроволновка, кровать, 2 шкафа, стиральная машина — экономия десятков тысяч рублей и готовое решение под ключ. Состояние — заезжай и живи: Чистовой ремонт, выровненные и окрашенные стены, линолеум на полу, кафель в мокрой зоне ванной. Квартира очень тёплая — зимой батареи почти не включаем, а установка теплосчётчика ещё и снизит коммунальные расходы. Соседей не слышно — комфорт и тишина гарантированы. Лучшее расположение города: Самый центр Абакана, в пешей доступности — поликлиника, детский сад, школа 1, парк Орлёнок, остановки, почта, магазины, кафе, рестораны, аптеки, кондитерская Pavlova. До всего можно дойти буквально за 5-10 минут без машины. Сам двор благоустроен, есть шлагбаумы и детская площадка Отлично подойдёт: для жизни — комфорт и тишина в центре; для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе. Цена: 5 300 000₽ Звоните, чтобы договориться о просмотре!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |