Продажа помещений помещение под магазин обуви в Абазе
Средняя цена в результатах поиска
9,30млн ₽
15 000 000 ₽
10 082 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продаётся имущественный комплекс в г. Абаза, Республика Хакасия — участок 81,88 сотки с капитальными строениями в уникальной природной локации Южной Сибири. Продажа осуществляется напрямую собственником, без участия агентств и дополнительных комиссий.
Локация сочетает природную привлекательность и хорошую транспортную доступность, что создаёт отличные перспективы для туристических, оздоровительных, коммерческих и инвестиционных проектов.
Объект расположен на границе города и природных территорий, среди лугов, хвойной тайги и горных ландшафтов Южной Сибири, недалеко от границы с Республикой Тыва. Район отличается чистым воздухом, спокойной атмосферой, мягкой природной средой и отсутствием промышленной нагрузки.
Дополнительным преимуществом является наличие собственной трансформаторной подстанции мощностью 400 кВА с подключением к линии 6 кВ и возможностью выдачи до 300 кВт по сети 380 В. Для бизнеса это особенно ценно: подключение аналогичных мощностей сегодня требует значительных затрат, длительных согласований и серьёзных временных ресурсов.
Рядом — река Абакан, природные территории, богатые дикорастущими травами и таёжными ресурсами, пастбища с лошадьми и коровами, домашние фермерские продукты и традиционный сельский уклад. Поблизости отсутствуют вредные производства — только природа, частные дома и экологически благоприятная среда.
Дополнительным преимуществом является близость автодороги Абакан — Ак-Довурак — важной транспортной артерии, связывающей Хакасию и Тыву. Трасса входит в опорную дорожную сеть региона, активно модернизируется и имеет перспективы дальнейшего развития как значимого межрегионального направления. Это обеспечивает удобную логистику, круглогодичное снабжение и хорошую транспортную доступность объекта.
Комплекс включает:
— земельный участок 8188 м² (81,88 сотки)
категория: земли населённых пунктов
вид разрешённого использования: для организации производственной деятельности
— крупное здание бывшей школы из бруса — 1487,8 м²
— отдельно стоящее здание котельной/прачечной под восстановление или новое строительство — 125,1 м²
— капитальный гараж из шлакобетона — 77,1 м²
На участке расположена и подключена собственная трансформаторная подстанция, что является серьёзным преимуществом для коммерческих, производственных и туристических проектов. Наличие собственной ТП существенно снижает затраты на подключение и эксплуатацию объекта, особенно с учётом текущей стоимости энергетической инфраструктуры.
Здания требуют реконструкции и восстановления, однако объект представляет собой готовую основу для масштабного проекта практически любого направления.
Преимущества объекта:
• Большая территория в черте населённого пункта
• Отдельно стоящий комплекс — минимум соседей и ограничений
• Подъезд для транспорта
• Земля уже оформлена
• Несколько капитальных строений на одном участке
• Собственная подключённая трансформаторная подстанция
• Подходит под реконструкцию, редевелопмент и переоборудование
• Интересный вариант для бизнеса с низким пор
Дополнительные предложения по вашему запросу
10 000 000 ₽
96 525 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 140006442 Абакан, ул. Авиаторов, 1В — выгодное вложение в ваш бизнес!
Ищете идеальное помещение для развития дела? Предлагаем коммерческую недвижимость в перспективном районе Абакана — полуцокольное помещение площадью 103 м². Это отличная возможность создать пространство под свои задачи: здесь с лёгкостью разместится магазин, салон красоты, офис или любой другой формат бизнеса.
Почему это выгодное предложение:
Просторная площадь — 103 м²: хватит места и для клиентской зоны, и для подсобных помещений.
Предчистовая отделка: вы сами выбираете финальный стиль и функционал — никакой лишней траты времени и денег на демонтаж чужого ремонта.
Универсальность: помещение идеально подойдёт под магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, шоурум и многое другое.
Удобное расположение на ул. Авиаторов — в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Дайте волю своей бизнесидее: создайте пространство, которое будет работать на ваш успех! Не упустите шанс занять выгодную локацию и выстроить прибыльное дело с нуля.
Продажа осуществляется через агентство "Мир квартир" — мы поможем грамотно оформить сделку и учесть все нюансы именно под ваш проект.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — вместе найдём лучшие решения для вашего бизнеса!
5 500 000 ₽
51 887 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника!
Земля также в собственности!!!
Отлично подойдет под магазин, склад, пвз, авто/мото-тему, производство! Можно быстро оформить под свой бренд и формат!
Тёплое зимoй и проxлaдноe летом , пpиличное cветлоe пoмещение пoд тоpгoвлю! Сaнузeл внутри, отoпление oт кoтeльнoй.
Соседи - предприниматели с опытом, кафе, спортзал, магазины стройматериалы! Каждый день высокая проходимость!
Пeрспективное местo! Вокруг строится новый район!
Много лет располагался шинный магазин - ушли в расширение и переехали на новое место.
Сейчас помещение в аренде (производство).
Только на Циан
12 120 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 2 185 573 ₽
Помещение свободного назначения на цокольном этаже общей площадью 161,6 кв.м. в активно развивающемся районе Арбан. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, автомобильная парковка, удалённость от дороги - первая линия. Вход со стороны ул. Некрасова.
11 900 000 ₽
32 223 ₽/м²・УСН
Продам торговое помещение 369,3 м² с арендатором.
Адрес : г. Абакан, ул. Кравченко, 11Н
Предлагается к продаже торговое помещение с надежным арендатором. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот объект отличной инвестицией!
Основные характеристики:
Площадь 369,3 м² функциональное пространство с удобной планировкой
Торговая площадь 250,3 м2, подсобные- 119 м2
Высота потолков 3,5 м
Парковка на 10 м/мест
Кондиционирование, вентиляция
Система пожарной сигнализации
Наличие свободных электромощностей
Перспективная локация, деловая активность, высокий поток клиентов и удобный подъезд!
Готовый арендный бизнес прибыль с первого дня!
Звоните, обсудим детали и организуем просмотр!
Если не подойдет предложим варианты из закрытой базы!
Только на Циан
45 000 000 ₽
80 357 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Административное здание 2 этажа, конференц-зал, столовая, 14 кабинетов 2 туалета 560м2.
Второе здание 387м2.
Бокс размеры 18х18 высота 7 метров.
Второе здание с черновым ремонтом.
Делалось под брусчатку.
Есть сушка/кабинеты.
Бокс теплый.
Отопление во всех зданиях.
Канализация центральная.
Участок 1 гектар.
Аукцион
605 006 ₽
36 667 ₽/м²・Включая НДС 109 099 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Вид ОН: Помещение Местоположение: Республика Хакасия, г Абакан, пр-кт Ленина, д 86А Пл. 16.5 кв.м. КН 19:01:030116:1914 Назначение: Нежилое Наименование: Склад без помещения 2Н Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 01 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 19:01:030116:1248 Собственность 19:01:030116:1914-19/023/2019-3 от 30.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано Договоры участия в долевом строительстве: не зарегистрировано
🏠 Как купить помещение свободного назначения помещение под магазин обуви в Абазе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Абазе?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения помещение под магазин обуви в Абазе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения помещение под магазин обуви в Абазе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 39,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения помещение под магазин обуви в Абазе?
- ✅ Минимальная площадь: 66,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²