К пpoдажe прeдcтавлены земельныe учаcтки (ЗУ) с кaдастpовыми номeрaми:
19:08:020101:611, 19:08:020101:612 и 19:08:020101:1131 pacпoложенные:
Роccийскaя Фeдеpaция, Pеспублика Xaкасия, Орджoникидзeвcкий paйон. с.
Прииcковоe, ул. Центрaльная, 24, 26 и 26А (+2 гocтиничных домикoв из бpуса по 60м2).
Дaнные (ЗУ) oтносятcя к землям населeнных пунткoв c целeвым
нaзначением под строительство гостиничного комплекса, находятся в
общественно деловой зоне.
Данные объекты являются основанием под строительство горно-лыжного
спортивного гостиничного комплекса с сервисными объектами и объектами торговли, а
также строительство горнолыжной трассы с подъемником на прилегающем склоне.
Местонахождение объектов очень удобно с точки зрения функционала деятельности проекта.
ЗУ 19:08:020101:611 площадью 1.2 Га имеет два яруса высоты. Верхний ярус
подразумевает строительств монолитной гостиницы и этот же ярус связан с горным
склоном под проектирование горнолыжной трассы и монтаж подъемника.
Склон отмежован, документы для подготовки разрешительной документации
находятся в Министерстве природопользования РХ и Министерстве туризма и развития
экономики РХ.
На расстоянии 200м. от данного ЗУ находится центральная котельная
с. Приисковое, к которой целесообразно подключение объектов гостиничного комплекса.
Нижний ярус данного ЗУ предполагает строительство гостиничных домиков -
шале для индивидульного проживания.
ЗУ 19:08:020101:1131 составляет 0.4 Га и находится на верхем ярусе в интеграции включенный к ЗУ 611.
ЗУ 19:08:020101:612 составляет 0.7 Га и находится рядом с центральной котельной на расстоянии 50м. Данный земельный участок эффективно использовать под техносервис (ангар) для ремонта снегоходов, квадроциклов, автомобилей, а также крытой стоянки для автомобилей с отельным совмещением или же как рекреативный с гостиницей.
Важно отметить, что доступ к земельным участком в зимний период свободен в силу особенности рельфеного ландшафта и не имеет обильных снежных заносов, более
того, из-за стратгечиского значения центральной котельной для поселка доступ к ней
постоянно свободен, т.е. дороги постоянно убирают снегоуборочной техникой ЖКХ с.
Приисковое.
Что касательно предварительной работы по комплексной подготовке земельных участков к рабочим проектам, произведена электрофикация всех ЗУ объектов
(15кВт+15кВт+15кВТ), расширены дороги для доступа, также выполнена инженерная
планировка земельных участков в соответствии с перспективой под целевое строительство проекта.
В идею горно-спортивного комплекса вложено создание основной гостиницы для
комфортного размещения 80 персон (40 номеров), многофункциональный центр с
административно-бытовыми помещениями, на вершине склона планируется кафе,
откуда туристы с удовольствием смогут любоваться панорамой ландшафтов.
Ниже ярусом от отеля расположится деревня комплекс с раздельными шале
для семей, в составную часть которого впишется автостоянка, небольшое озеро и сельская ферма, что придаст отдыху альпийский колорит.