Помещение свободного назначения, 660 м²
Обновлено: 28 окт, 12:45
Продается помещение свободного назначения, 660 м²
Площадь660 м²
Этаж1 из 2
Инвестируйте в будущее: Просторная промышленная база на Игарской, 13б
Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовую к эксплуатации промышленную базу, расположенную по адресу Игарская, 13б. Этот объект идеальное решение для бизнеса, требующего значительных производственных и складских площадей, а также развитой инфраструктуры.
Функциональное пространство для вашего дела:
Основная площадь объекта составляет 453.7кв.м., предназначенная для организации производственных процессов. Дополнительно имеется складское помещение площадью 120 кв.м. для хранения материалов и готовой продукции. Нежилое офисное помещение площадью 84,8 кв.м. обеспечит комфортные условия для административного персонала и ведения переговоров. Три гаража предоставляют возможность для размещения и обслуживания автотранспорта.
Земля и доступность:
Объект расположен на земельном участке площадью 0,8 га. Договор аренды земельного участка выгоден и составляет всего 220 000 рублей в год, что существенно снижает операционные расходы. База находится в пределах городской промышленной зоны, предлагая превосходную логистическую доступность.
Производственные возможности и инфраструктура:
Наличие собственного железнодорожного тупика в 150 метрах от стрелки, способного вместить до 6 вагонов, открывает широкие возможности для работы с крупногабаритными грузами и оптимизации поставок. Обслуживание путей осуществляется компанией "ВостокСибпромтранс".
ТП 400 кВт, что гарантирует бесперебойное электроснабжение для любых производственных нужд. Электронные весы грузоподъемностью 60 тонн и длиной 16 метров обеспечивают точное взвешивание.
Выгодные условия и гибкость:
Объект обладает минимальными налоговыми ставками, что положительно сказывается на рентабельности бизнеса. Его универсальность позволяет использовать базу под любой вид деятельности. Особое преимущество возможность приобретения объекта вместе с действующими арендаторами, что обеспечит мгновенный доход с первого дня.
Игарская, 13б это не просто база, это стратегическое вложение в развитие вашего бизнеса!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь660 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
23 700 000 ₽
293 076 $
262 849 €
Цена за метр35 910 ₽
НалогНДС не облагается
