1-комн. квартира, 45,2 м²

Собственник один, есть договор участия в долевом строительстве от 19.05.2009 г. и Свидетельство о государственной регистрации права на одного собственника, в квартире никто не прописан, нет задолженности по коммунальным платежам. На квартиру не наложены арест, обременения, запреты. Квартира свободна физически, просто продаю, " Чистая " продажа уютной однокомнатной квартиры по улице Кирова, дом 204 А , общей площадью 45,2 квадратных метра расположенную на 2 этаже нового кирпично - монолитного 9 этажного дома. В самом перспективном и классном жилом комплексе центра города Абакана. Отличный район со всей необходимой инфраструктурой, всё в шаговой доступности : школы, детские сады, банки, кафе, почты, остановки общественного транспорта и многое другое. На первом этаже дома магазины, офисы. Возле дома достаточное количество парковочных мест и рядом есть платная охраняемая стоянка. Хороший двор, закрытый от проезжей части дороги, асфальтирован и с отличной детской площадкой. Соседние дома расположены не близко. Элитный, чистый, просторный подъезд с металлической дверью; светлый с большими окнами и множеством батарей - тёплый общий коридор, с широкими и удобными лестницами. Прекрасный большой ЛИФТ, ходит на второй этаж. Тихие, вежливые соседи. Квартира находится далеко от лифта. В квартире отличная планировка с хорошим, качественным ремонтом. Высокие 2.80 см. потолки дают ощущение большого пространства. Квартира очень светлая и тёплая. Сделана шумоизоляция потолка и пола , не слышно соседей и шума от дороги. Полы тёплые с подогревом, радиаторы итальянские с регуляторами, пластиковые окна. Прекрасный вид из окна на улицу Кирова. Для себя идеально ровняли потолки и стены. Потолки очень ровные, окрашены в 2019 году краской ЛУЯ А полуматовой - краска обладающая отличной стойкостью к мытью - более 15000 проходов щёткой, содержит противоплесневый компонент. Стены очень ровные, везде дорогие, моющие, красивые обои. Санузел совмещён, просторный, светлый, тёплый, полы с подогревом. Всё выложено кафелем до потолка, несколько расцветок и красивый потолок, всё легко моется. Ванна французская чугунная 170 см. Отличная дорогая - качественная сантехника. Установлены счётчики горячей и холодной воды, вытяжки. Есть в двух местах подводки для стиральной машинки, в углу, где свободное место от ванны и около унитаза, с перекрывающими краниками для поступления воды. Большой светлый коридор, в котором легко помещается диван в простенке, напротив тумба с компьютером, большой четырёх створчатый зеркальный шкаф и многое другое; если убрать шкаф, можно отгородить гардеробную. В квартире проведён телефон, интернет и кабельное телевидение : в комнате, кухне и коридоре, поэтому телевизоры, компьютеры можно размещать везде. Установлена хорошая металлическая входная дверь. Сообщения не читаю и не пишу. Звоните и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Торг !!!