Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен с трёх сторон, лицевую сторону специально не загораживал для удобства проезда техники при строительстве. Залит монолитный ленточный фундамент под дом и гараж. Пробурена скважина под 120-ую трубу глубиной 16 м. (вода есть). Подведено электричество 15 кВт. (документы на присоединение всё есть). Получено разрешение на строительство. На участке есть большой вагончик, который можно использовать под бытовку. Рядом живут соседи, район активно застраивается.