Участок, 16,5 сот.
Обновлено: 30 апр, 14:38
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 16,5 сот.
Площадь участка16,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продам участок в деревне Дехановка, Республика Хакасия.
Кадастровый номер: 19:06:040204:269
Площадь: 1641 кв. м
Адрес: Республика Хакасия, Бейский муниципальный район, деревня Дехановка, улица Подгорная, земельный участок 14А
Характеристики:
-Категория земель: Земли Населенных пунктов
-Территориальная зона: жилая зона (Ж).
Обременение отсутствует. Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Объекты капитального строительства отсутствуют. Количество этажей до 3 надземных этажей.
-Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
Продажа участка через переуступку договора аренды от государства.
Выкуп в собственность: после постройки дома Вы сможете выкупить участок у государства в собственность за 50% от кадастровой стоимости. Сумма будет 35450 Рублей.
Арендная ставка составляет 6250 рублей в ГОД! срок аренды 20 лет до 06 апреля 2045 года.
Покупка участка через уступку права аренды для Вас отличная возможность сэкономить на приобретении участка до 50% и выкупить его по льготной стоимости. Либо можно арендовать участок и за 20 лет Вы заплатите всего 120 тыс. рублей. Так же договором предусмотрено преимущественное право продления договора аренды с арендатором.
Договор переуступки оформляется напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. Является юридически чистой и прозрачной процедурой. Я собственник.
Деревня Дехановка это отличное место для спокойной жизни на свежем воздухе с красивыми пейзажами. Так же для отдыха, рыбалки. Рядом с деревней протекает река.
Земельный участок частично покрыт лесными насаждениями, в том числе многолетними деревьями.
Участок возможно использовать под бизнес. Организовать Базу отдыха банный комплекс.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%.
Возможность технологического присоединения к электрическим сетям имеется.
До районного центра с. Бея - 10 мин. на машине, г. Саяногорск - 44 мин., г. Абакан -1 час 30 мин.
Потенциальному покупателю по всем интересующим вопросам бесплатная консультация земельного эксперта.
Реальному покупателю разумный торг.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
16,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 30 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
60 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку3 636 ₽/сот.
Автор объявленияID 92678322