Name: Продается участок, 8 сот.
Brand: Циан
SKU: 329462586
Price: 1900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Участок, 8 сот.

Недвижимость в АбаканеПродажаПродажа земельных участков в Республике ХакасииУсть-Абаканский районпос. Расцвет

Обновлено: вчера, 09:41

Только на Циан

Площадь участка8 сот.

Статус участкаИЖС

Арт. 92609922. Вы участок выбираете для галочки или чтобы реально жить, строиться, не переделывать потом за собой? Предлагаем вашему вниманию! Участок 8 соток ИЖС в развивающемся районе (Расцвет / Калинино). Площадь: 8 соток. До Абакана — всего 7 км.Кадастровый номер 19:10:030304:1217. Место — Новый Расцвет, в границах Калинино. Участок ровный, прямой, без перекосов и сюрпризов. Вот именно тот случай, когда не надо завозить лишний грунт, выравнивать, тратить деньги на подготовку. Купил и можно сразу планировать дом. С расстоянием до трассы тут интересный баланс. До М-54 примерно 300 метров. Вроде рядом, но тишина сохраняется. Машины не мешают, пыли нет, а выезд быстрый. Кто ездит каждый день — тот сразу это ценит. Экономия времени, и нервы целее. Дальше по самому участку. Лицевая сторона на юг. Солнце будет практически весь день, участок сухой, дом светлый. Зимой, кстати, снег быстрее уходит — мелочь, но потом вспоминается. Подъезд нормальный, дорога по улице Щорса отсыпана и грейдируется. Заехать можно с разных сторон — и с трассы, и через Калинино-3. Не тот вариант, где после дождя думаешь, доедешь или нет. Теперь по окружению. Район уже живой. Дома стоят, люди живут, не пустое поле. И при этом без неприятных соседств — ни свалок, ни ТЭЦ, ни прочего, что потом начинает "всплывать". По розе ветров всё чисто, без запахов и дыма. Чуть в стороне — и это, кстати, приятно — уже есть детская площадка, буквально несколько минут пешком. Водоёмы тоже недалеко, километра полтора-два. Иногда просто нужно выехать, посидеть у воды даже если не рыбак. По коммуникациям всё понятно. Электричество заведено, 15 кВт. Не "в перспективе", а уже есть.То есть можно не откладывать, а реально начинать стройку. Сам район развивается. Не просто разговоры — уже запланированы школа и детский сад. Плюс рядом есть действующие. Локация между Абаканом, Черногорском и Усть-Абаканом — удобно в любую сторону. И вот здесь момент. Такие участки обычно долго не висят потому что с ними всё понятно сразу. Ты просто присматриваешься или уже готов выбрать место, где будет твой дом? Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Наш ипотечный брокер поможет получить одобрение любого банка, не выходя из офиса. ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ! Проконсультирую по всем вопросам и организую просмотр в удобное для вас время! НЕ УХОДИ, У МЕНЯ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕБЯ! Ты когда представляешь свой участок он какой? Чтобы дом, баня, место для отдыха, может сад — и при этом не ощущение, что всё впритык? Вот здесь как раз тот случай, когда 8 соток — это не "мало", как многие думают. Это нормально. Даже больше, чем достаточно, если грамотно подойти. Смотри. 800 квадратных метров. Берём типовой дом — около 100 м². Это не маленький дом, это полноценный, с нормальной планировкой. Плюс баня — пусть 40 м². Уже 140. Добавим, ну пусть, гараж или навес, хозблок — ещё 4060 м². В сумме получается около 200. Даже если чуть больше — не критично. И вот здесь начинается самое интересное. У тебя остаётся порядка 600 квадратных метров свободного пространства. Шесть соток, по сути. Это не "остаток", это полноценная территория для жизни. Можно спокойно разделить участок на зоны. Жилая часть — дом ближе к фасаду, чтобы двор оставался закрытым и уютным. Баню логично увести чуть вглубь, ближе к зоне отдыха. Между ними — место под террасу или летнюю кухню. Ну, чтобы вечером выйти, чай, мангал обычная жизнь. Дальше появляется выбор. Хочешь — оставляешь просторный газон, чтобы дети бегали или просто было ощущение воздуха. Хочешь — сад: яблони, груши, теплица. На такой площади это не "впритык между забором", а нормально, с расстоянием. Кстати, многие упускают момент с отступами от границ участка. А тут они спокойно соблюдаются, и ещё место остаётся. То есть не будет ощущения, что дом "прилип" к забору. Если рассматривать чуть вперёд — можно добавить ещё. Гостевой домик, мастерскую, бассейн, если захочется. И всё это без ощущения, что участок перегружен. Вот это важно. Не перегружен. И ещё момент. Большие участки часто выглядят привлекательно пока не доходит до ухода за ними. Тут баланс. 8 соток — это достаточно, чтобы жить комфортно, но без лишней нагрузки. Не превращается в постоянную работу. По факту ты получаешь пространство, где можно реализовать почти любой сценарий жизни. Без компромиссов типа "или баня, или сад". Жду твоего звонка!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

1 900 000 ₽

Цена за сотку

237 500 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Глорис

Суперагент

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 47

Продается участок, 8 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ