ЖК «по ул. Калинина, 12а»

Расположение, транспортная доступность

Дом расположен в благоустроенном районе, в глубине жилого квартала, в 2,5 км от центра Черногорска. Черногорск – второй город в Хакасии по численности населения после Абакана, который находится в 16 км от столицы республики. За пять минут можно выехать на автомобиле на Красноярский тракт (федеральную трассу Р257 «Енисей» от Красноярска до границы с Монголией), за пятнадцать минут – доехать до международного аэропорта, за 25 минут – до административного центра Абакана или железнодорожного вокзала. 

В Абакан и Минусинск с интервалом в 20-30 минут курсируют автобусы и маршрутные такси. От автовокзала, расположенного в десяти минутах ходьбы от дома, также отправляются регулярные автобусные рейсы до Красноярска, Саяногорска, Шушенского, Абазу, Кызыла и других населенных пунктов. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 250 метрах от жилого комплекса.

Инфраструктура

В соседнем дворе расположен новый детский сад «Ягодка», поблизости работает еще четыре городских детских сада. Рядом с домом находятся общеобразовательные школы №19 и №20, спортивный комплекс «Нептун», поликлиника, супермаркет «Командор», продуктовый магазин «Мандарин». В шаговой доступности – множество кафе и магазинов, аптеки, отделения банков, ночные клубы, службы быта. 

Ближайшие торговые центры, «Ама» и «Тридцатый», работают в 600-700 метрах от ЖК. Поблизости есть городская и детская больницы, лицей им. Г. Баженова, муниципальная гимназия, физкультурно-спортивный центр, детская музыкальная школа №1 им. Н.К. Самрина, школа иностранных языков. Десять минут займет дорога пешком до автовокзала или авторынка. За двадцать минут можно дойти от дома до парка Ленина. Основа экономики Черногорска – угольная промышленность. В будущем город может получить статус территории опережающего экономического развития (ТОР). 

Надежность застройщика

Застройщик жилого дома по улице Калинина в городе Черногорске – ООО «СибЮгСтрой», созданное в 2012 году. Офис компании находится в Черногорске. Предприятие занимается строительством жилой недвижимости в Республике Хакасия, преимущественно в Абакане и Черногорске. Основная специализация – многоквартирные кирпичные жилые дома малой и средней этажности. 

Первым проектом застройщика стал ЖК «Проспект Дружбы Народов 41А» (Абакан) – пятиэтажный многосекционный дом, который был построен в два этапа к октябрю 2018 года. Второй проект – жилой пятиэтажный дом «По улице Калинина, 12», введенный в эксплуатацию в декабре 2015 года. Разрешение на строительство ЖК «По улице Калинина, 12а» было выдано в январе 2015 года, земельный участок принадлежал застройщику на правах аренды с марта 2015 года.

Архитектура

ЖК «По улице Калинина, 12а» – это пятиэтажный двухсекционный кирпичный дом, расположенный на земельном участке 0,23 га. Благоустройство дворовой территории предусматривает посадку зеленых насаждений, наличие детской и спортивной площадок, пешеходных тротуаров и проездов, автостоянки и площадок для хозяйственных нужд (под мусорные контейнеры, для чистки одежды и сушки белья). 

В двух подъездах дома расположено 70 квартир от 36 до 64 кв. м: 60 однокомнатных и студий, 10 двухкомнатных. Площадь кухни в однокомнатных и двухкомнатных квартирах варьируется от 8 до 10 кв. м. В студиях предусмотрена большая гостиная площадью 30 кв. м с кухней-нишей и вместительный санузел. Наружные стены здания облицованы кирпичом красного и желтого оттенков, крыша – металлочерепицей коричневого цвета. Лоджии и балконы имеют витражное остекление.