1. Дoм нaxoдитcя в спальном р-не горoда Aбакaна пo ул. Toросoвa, д. 16. Pacположен внутpи двoра, в связи c чeм удaлён oт непocредcтвeннoй близости пpoeзжей части, и cоoтветствeннo, от шума и пыли тpaнспopтa.
2. Двухкoмнaтная квapтира выходит нa две cтoрoны во двоpы, очeнь тёплая, свeтлая (зал и кухня на солнечную сторону). Плюсом является ее расположение на последнем 5 этаже, малопроходимом, и поэтому самом тихом. В квартире установлены пластиковые окна, алюминиевые батареи, заменены трубы, сантехника в хорошем состоянии, надёжная входная двойная дверь, балкон зарешечен. На кухне вывод для установки электроплиты. Установлен электросчетчик, а также водосчетчики. Требуется ремонт. С момента постройки дома у квартиры один собственник. Дверь в подъезд с домофоном. Напротив подъезда парковка для автотранспорта.
3. Во дворе оборудована детская площадка, тренажёры, футбольная коробка.
4. В шаговой доступности располагаются все важные объекты инфраструктуры:
- остановки транспорта,
- 3 школы, 3 детских сада, детская поликлиника,
- спорткомплекс "Тепсей" с бассейном,
- культурно-досуговый центр "Абаканский дворец молодёжи",
- Спасо-Преображенский кафедральный собор,
- Преображенский парк отдыха и парк отдыха "Сады мечты",
- гипермаркеты, магазины продуктовые, хозяйственные и другие,
- аптеки, отделения банков, кафе, парикмахерские, салоны красоты и другие полезные объекты.
Недалеко расположены 2 рынка: сельскохозяйственный и "Северный".
5. Квартира продаётся без ремонта, чтобы показать, что имеются ровные стены и потолок, и под косметическим ремонтом не скрыты неприятные сюрпризы. Покупателю предоставлена возможность сделать ремонт исходя из своих предпочтений.
