


120 763 ₽/м²
Агентство недвижимости Жилфонд предлагает приобрести квартиру в отличном районе города! - Удобный второй этаж - Балкон застеклен - Санузел в кафеле - Окна выходят во двор - Все рядом- Школа 25, детский сад Василек, Сельскохозяйственный рынок, Командор, пункты WB и Оzоn Звоните, показ в удобное для вас время! С Жилфондом всегда безопасно, надежно и выгодно! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 16 продуктовых магазинов, 7 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019102603



116 701 ₽/м²
Объект рекламируется агентством "Брокер Плюс" по поручению собственника, на основании договора. Объект осмотрен агентом лично, поэтому фото и видео соответствуют реальности на 100%. - ПРЕЗЕНТАЦИЯ: Чтобы получить дополнительные фото (всего их 12), планировку и видео ПОЗВОНИТЕ АГЕНТУ и назовите код объекта в каталоге агентства: 2175230. - УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: - наличные - ипотека любого банка - примем в счет оплаты вашу, еще НЕПРОДАННУЮ квартиру и вашу ДОПЛАТУ НАЛИЧНЫМИ. - ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Данный объект УЖЕ проверен юристами агентства "Брокер Плюс" в РОСРЕЕСТРЕ и в других организациях и службах, с получением подтверждающих право собственности документов. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ГОТОВ К ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ НА ИМЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО и сразу ЗВОНИТЕ АГЕНТУ! В этом объявлении у агента указан номер телефона предоставленный данной доской объявлений — это не прямой номер агента, и до него бывает трудно дозвониться из-за технических особенностей данного вида связи. Если возникают трудности, то звоните на городской номер агентства недвижимости "Брокер Плюс" указанный в карточке компании. (C) 2025. Все права защищены. Дополнительно: Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Абакане по адресу: улица Кирова, 97. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1973 году. Общая площадь составляет 47,9 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (16 и 14 кв. м) обеспечивают достаточное пространство для жизни, а кухня площадью 5 кв. м удобна для приготовления пищи.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха.Дом оборудован наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



117 162 ₽/м²
Арт. 135937698 Продается новая евро двухкомнатная квартира, полностью готовая к проживанию! Светлая, современная квартира с готовым ремонтом находится в востребованном новом районе Абакана. Вы получаете: свежий ремонт - не надо тратить время и деньги; функциональное пространство- кухня-гостиная+ отдельная спальня; новый дом- никаких проблем со старыми коммуникациями; нет обременений перспективный район Звоните! Проводя сделку с компанией АН "Мир квартир" вы получите полный комплекс услуг: менеджера по продажам юриста ипотечного брокера Поможем одобрить ипотеку по 2 документам.


150 115 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2016 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43.3 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 2.75 метра. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить жилье по своему вкусу. Санузел раздельный, удобный для повседневного использования. Приятный бонус — и пассажирский, и грузовой лифты, а также наличие пандуса, поэтому можно не беспокоиться о комфорте подъема на этаж. Придомовая территория оборудована наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район обжитой и удобный для жизни. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также располагаются клиники и магазины, что делает повседневные дела простыми и быстрыми. Хорошая транспортная доступность: недалеко расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, без посредников. Квартира без обременений. Торг возможен



106 383 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира для комфортной жизни. Третий этаж из пяти (не первый и не последний). Сделан аккуратный косметический ремонт — можно въезжать сразу и не тратить время на стройку. Идеально для семьи с детьми: детский сад, школа и детская поликлиника в шаговой доступности. Рядом продуктовые и хозяйственные магазины.



93 822 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, 5/5 этаж, изолированные комнаты Уютная двушка на верхнем этаже с балконом и мебелью, 43,7 м² Этаж: 5 из 5 Общая площадь: 43,7 м² Жилая площадь: (если знаете — укажите, иначе удалите фразу) Кухня: 5,9 м² Санузел: раздельный Комнаты: изолированные Состояние и описание: Квартира в обычном (рабочем) ремонте. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Внутри вас ждут: Мебель на кухне — можно сразу готовить. Спальные места — не придется покупать кровати/диван. Место для хранения одежды (шкаф/гардеробная) — вещи не будут мешаться. Балкон — дополнительное пространство для хранения или зона отдыха. Почему стоит посмотреть: Верхний этаж — тишина, нет соседей сверху. Изолированные комнаты — отличный вариант для семьи или для сдачи посуточно/по комнатам. Въезд с минимальными затратами — берете сумки и живете. Звоните в любое время



89 623 ₽/м²
Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира. Общая площадь 42.4 кв.м., жилая 31.1 кв.м., площадь кухни 6.3 кв.м. 4 этаж 5-этажного дома, кирпичный, построен в 1980 г. Центральное отопление, состояние хорошее, совмещенный санузел, есть балкон. Все подробности по телефону.



86 667 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, 2/5 этаж, изолированные комнаты Двушка с раздельным санузлом и балконом. Свежий ремонт не нужен — сделайте под себя Основные параметры: Этаж: 2 из 5 Общая площадь: 45 м² Санузел: раздельный Комнаты: изолированные Балкон: есть Состояние: Квартира требует ремонта (черновая/рабочая отделка). Отличный вариант: для собственного дизайна без переплат за чужой ремонт; для инвестора / перепродажи; для сдачи в аренду после минимальных вложений. Плюсы: 2 этаж — не нужно ждать лифт, удобно с детьми/покупками, ниже риск протечек и проблем с отоплением; изолированные комнаты — каждый член семьи в своем пространстве; раздельный санузел — удобно для утренних сборов; балкон — сушка белья, хранение сезонных Звоните / пишите



130 312 ₽/м²
(евротрешка ) Продается квартира от собственника на 9 этаже дома по адресу: ул. Кирова, 120а. ( центр Абакана) Квартира с просторным балконом (15м кв)(с возможностью утеплить и будет +еще одна комната)откуда открывается живописный вид. Зайдя сюда, вы почувствуете, как комфорт и уют наполняют пространство. Установлен кондиционер(мощный охлаждает всю кв), стоит бойлер на момент отключения горячей воды. Качество отделки и продуманный дизайн будут радовать вас каждый день. Развитая инфраструктура — еще одно преимущество. Все необходимое находится в шаговой доступности. Сад (1мин) ,магазины ,школы, кинотеатр Доминион , ресторан Смородина, Зерна солнца (1мин) Квартира продается как за наличные, так и в ипотеку. Обременений нет, один собственник, документы готовы. Квартира ждет своего нового владельца. Звоните! записывайтесь на показ!



168 335 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 109.9 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2016 году. Апартаменты расположены на 10 этаже 12-этажного здания, что обеспечивает красивый вид из окон, выходящих как на улицу, так и во двор. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных натуральных материалов, просторная кухня площадью 18 кв. м оснащена всей техникой и мебелью, что делает ее идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Жилая зона гармонично спланирована, что позволяет комфортно разместить всю семью. В квартире два сан узла. Две лоджии добавляют пространства и позволяют наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и подъем крупногабаритных вещей более удобным. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрены пандусы. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых районов города. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить!!!



135 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Абакане на улице Крылова, 112. Квартира расположена на последнем, пятом этаже кирпичного дома, построенного в 2007 году. Общая площадь составляет 60, 1 кв. м, включая кухню площадью 9, 5кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а также есть два балкона, что делает квартиру светлой и просторной. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу переехать или обновить интерьер по своему вкусу. Совмещенный санузел удобен для ежедневного использования. Планировка продумана и функциональна, что делает жилье комфортным для проживания. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Придомовая территория благоустроена, есть места для парковки автомобилей. Кирпичные стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура и тишина. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное место для жизни как для семей с детьми, так и для молодых пар. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы воочию оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



162 200 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в Центральном районе г. Абакана по адресу: ул. Кирова, д. 120 А, 6 этаж 12 этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию летом 2020 года (монолит, кирпич), полностью заселённый, грузовой и пассажирский лифты. Окна выходят на 2 стороны, общая площадь 70, 9 кв.м., гостиная 43 кв.м., кухня 9,4 кв.м., спальня 19,3 кв.м., санузел раздельный, просторная прихожая, великолепная лоджия с видом на город (15,5 кв.м.). Пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, на полу ламинат 33 класса износостойкости. В гостиной и лоджии окна в пол. Ремонт - заходи и живи. В самом престижном районе находится максимальная концентрация деловой активности, лучшие школы, детские сады, Министерство спорта, стадион, культурные учреждения, гостиницы, рестораны, а также торговые и развлекательные центры. Один собственник, никто не зарегистрирован, юридически чистый вариант. Торг уместен.



117 949 ₽/м²
Представьте себе просторную и уютную квартиру, где каждый уголок наполнен теплом и светом. Здесь вас ждут идеально ровные натяжные потолки, отражающие безупречный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям. Но самое главное это вид из окна! Он открывается на тихий, зеленый двор, где расположена прекрасная игровая площадка для детей. Вы сможете наблюдать, как в ближайшееаши малыши весело проводят время, играя и развиваясь в безопасной и комфортной обстановке. Эта квартира идеальное место для семьи, где ценят комфорт, красоту и спокойствие. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где каждый день будет наполнен радостью и гармонией.



113 350 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в самом сердце города! Идеальный район и расположение, чтобы наслаждаться жизнью без компромиссов. О квартире- Площадь- 39 кв.м. Кухня- 12 кв.м. — просторная и светлая. Ремонт- Свежий косметический, готов к заезду. Особенности- Совмещённый санузел, остеклённый балкон. Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Идеальный 4-й этаж и два лифта (пассажирский и грузовой). Без гаражей и строек — тишина и спокойствие. Безопасный двор- лежачие полицейские, нет сквозного проезда. В шаговой доступности- новый детский сад Филлипок и детская площадка. Живите в центре событий, но в своём уютном и безопасном мирке! Звоните, чтобы назначить просмотр! Рядом с объектом находятся: 4 школы, 10 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019103844



112 000 ₽/м²
Собственник. Cвeтлая, полноценная двухкомнатная квартирa в тихом спальном районе. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Бaлкoн остеклен. Окна выходят во двор, под окнами нет проезжей дороги. Детский сад в 3 минутах ходьбы. Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет, материнский капитал не использовался, без обременений. Соcеди всe xоpoшиe. Пoдъезд чистый. Квартира теплая. На площадке подъезда имеется кладовка.



117 431 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Абакан по адресу: ул. Кирова, 120. Дом кирпич, межквартирные стены кирпич, хорошая звукоизоляция, общая площадь квартиры составляет 54,5 кв. м, из которых 24 кв. м — жилая площадь и 15 кв. м — кухня. Большой квадратный коридор. 9.5 кв. м, лоджия 8,5 кв. м застеклена, москитная сетка есть, пол плитка. Ванна большая, сантехника белая, ванна чугун Германия, стены керамическая плитка Испанская коллекция, пол из этой же коллекции, стиральная машина LG, квартира расположена на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему она выглядит стильно и современно. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей, кухон гарнитур, холодильник белый высокий, стол обеденный- трансформер. Из окон открывается красивый вид на улицу Кирова, всё окна на юг, много света, солнца. Лоджия застеклена, пол плитка. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение по дому удобным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Есть спортивная и детская площадка. Дом находится в отличном состоянии, построен всего несколько лет назад. Хорошая управляющая компания, низкие коммунальные платежи. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины продуктовые Пятёрочка и другие, фитнес центры, студии: танца, модельное агенство для детей, компьютерная студия обучения программированию, косметологическая, маникюрная студии. Несколько аптек, ветлечебница для домашних животных. Кафе Смородина, кофейни, магазины одежды и обуви, сумок и т. д. Это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Есть небольшой торг. Отличный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в городе. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь по СМС на удобное для вас время,



108 317 ₽/м²
Дорогой покупатель! Продам 2- комнатную квартиру в самом центре города! Квартира располагается на комфортном 2 этаже, что является большим плюсом. Планировка очень удобная, комната просторная и светлая , кухня совмещена с залом, гардеробная комната, санузел совмещен ( кафель). Остекленный балкон. Все коммуникации в отличном состоянии. Расположение дома на улице Трудовая является одним из преимуществ этого объекта. Рядом с домом находятся магазины, аптеки, банки, детские сады и школы, что обеспечивает удобство и комфорт для жизни. Также в шаговой доступности есть кафе, рестораны, парки и развлекательные центры. Транспортная доступность также является одним из преимуществ данного объекта. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Если вы ищете просторную и уютную квартиру в хорошем районе с развитой инфраструктурой, то эта квартира именно то, что вам нужно. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019106576



125 813 ₽/м²
Код объекта: 2168527. БЕЗ КОМИССИИ с ПОКУПАТЕЛЯ. В продаже улучшенная 2-х комнатная квартира, общей площадью 46,1 кв.м. Расположена на комфортном 6 этаже, 10-ти этажного кирпичного дома в самом центре города! В квартире сделан качественный косметический ремонт. Имеется просторная, остекленная и утепленная лоджия. Все комнаты не проходные, санузел раздельный. Потолки - натяжные (глянец), ванная - белый классический кафель с голубым вкраплением, чугунная ванная, покрытая акрилом. На стенах - моющиеся обои, входная дверь - с обивкой из гипоаллергенного наполнителя. Дом 1991 года, с отличной шумоизоляцией. Толщина стен 60 см! Не слышно посторонних звуков и очень тепло. Есть пассажирский лифт. В 2023 году был сделан капитальный ремонт всех инженерных систем. Отличная инфраструктура: рядом с домом находится ТЦ "Владимирский", напротив дома школа 11( 200 метров), в 3-х минутах пешком детский сад " Золушка" ( 236 метров), а также в шаговой доступности различные магазины, кафе, аптеки. Удобная транспортная доступность: напротив дома находится автобусная остановка "Школа 11", можно быстро добраться до любой точки города. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.



110 927 ₽/м²
Продам квартиру, которая находится по ул. Трудовой, район- удобный; остановка в 100 м от подъезда, в доме диспетчер, сан/техники, управляющая контора параллельный дом, детсад и школа а так же все магазины и супермаркет. все очень близко и доступно. Обращаться : с 9час - 20 час. Вид расчета- лучший - нал.и другие виды оплат.



100 000 ₽/м²
Пpодaетcя уютная двуxкoмнатная квартиpа c изолированными кoмнатaми в кирпичном дoмe. Koмфoртный вторoй этаж. Из окон oткpываeтся вид на улицу. Квартира имeeт коcмeтичeский peмонт. Окнa ПBХ. В ваннoй сделaн свeжий pемонт, устaнoвлен вoдoнагрeватель, что oчень удобнo при сeзонoм oтключении вoды. В доме недавно был сделан капремонт инженерных сетей. Во дворе обустроена новая детская площадка. Хорошо развита инфраструктура. Звоните, с уважением Лилия



102 231 ₽/м²
Собственник!!! Долгов нет, все расчеты произведены полностью!!! Квартира в новом доме, премиум класса ЖК "АДМИРАЛ"! На территории комплекса облагороженый двор, с детской площадкой, парковка! В подарок сертификат на натяжные потолки, от застройщика! Стоимость указана за наличный расчёт!!!



86 441 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! В продаже уютная 3-комнатная квартира в центре города Квартира в хорошем состоянии.Выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ, выходят на обе стороны Алюминиевые радиаторы. Современные двери. Балкон застеклён. Дом находится в прекрасном, очень удобном месте. Через дорогу красивый Парк Победы. Рядом- Хакасский государственный университет. детский сад, школа 10, 19, 30, 1. В шаговой доступности банк, магазины, аптеки, остановки. Спокойные соседи, спальный район. Приглашаю на просмотр. Звоните. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 9 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019100692



113 636 ₽/м²
ВНИМАНИЕ: Я сын собственницы (никаких агентских комиссий нет!). Квартира принадлежит моей маме, она живет в другом городе, поэтому продажей и показами занимаюсь лично я. Я нахожусь в Абакане, ключи у меня, покажу в любой день. На саму сделку мама приедет лично. Квартиры с линейной планировкой на средних этажах в этом квадрате Карла Маркса появляются в продаже не чаще 1-2 раз в год. Продается 2-комнатная квартира на 8-м этаже. Дом 1989 года, востребованная 97-я серия. Локация экономит вам минимум 1,5 часа времени ежедневно на логистике, а высота этажа гарантирует отсутствие шума дорог и пыли. Цифры и факты по объекту (см. план в галерее): * 50,6 м² общая площадь + 3,83 м² застекленная лоджия. * 8,8 м² — площадь кухни. Хватит места для полноценного кухонного гарнитура и обеденной зоны на 4 человек. * 18,8 м² и 11,5 м² — изолированные гостиная и спальня. * Окна на юго-запад. Солнце в квартире со второй половины дня до заката. Вид поверх крон деревьев на город, а не в окна соседям. * Раздельный санузел и коридор 6,5 м² с нишей под систему хранения. Техническое состояние: Квартира в аккуратном косметическом состоянии — без скрытых проблем. Вы можете заехать в день сделки, жить и планировать современный ремонт под себя. * Установлен кондиционер (решает вопрос климата на солнечной стороне летом). * В подъезде смонтирован абсолютно новый пассажирский лифт. * Лестничные клетки чистые, маргинальных соседей нет. Локация, оцифрованная в минутах: Дом скрыт от автомобильного трафика, но находится в эпицентре городской среды. * 1 минута (50 метров): детский сад Дельфин прямо во дворе. * 7 минут (600 метров): школа 25 (ребенку не нужно переходить крупные автомагистрали). * 0 минут (в самом доме): продуктовый магазин, пункт Ozon, стоматология, ателье и салон красоты. * 3 минуты пешком: остановка на ул. Щетинкина. Через неё проходит 90% маршрутов Абакана — уедете в любую точку города без пересадок. * 10 минут пешком: Парк Победы для пробежек, стадион Саяны и детский парк Орлёнок. * 5-7 минут пешком: Колхозный рынок, супермаркеты Командор и Пятерочка, городские Центральные бани и 2 аптеки. * У дома организована большая общественная парковка — вы всегда найдете место для автомобиля вечером. Условия сделки: Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к выходу на сделку (подходит под ипотеку любого банка, сертификаты, маткапитал). Квартиры в 97-й серии в этом районе уходят быстро из-за высокой ликвидности при перепродаже или сдаче в аренду. Звоните с 09:00 до 20:00. Отвечу на технические вопросы и согласую время показа. С реальным покупателем предметно обсудим итоговую стоимость после осмотра. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, большая парковка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 168,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,1 млн ₽ |