Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Абакане
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Республике Хакасии
Усть-Абаканский район

Купить 3-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Сорске

Найдено 10 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1,5 млн рублей 3
3-комн. квартира, 64,1 м², 3/5 этаж
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица 50 лет Октября
3 000 000 ₽
46 802 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную и светлую трехкомнатную квартиру с великолепной планировкой, просторной кухней и качественным ремонтом, расположенную в спокойном районе города. Здесь каждый найдет комфорт и гармонию для жизни своей мечты! Просторная и функциональная квартира идеально подойдет для семьи или тех, кто ценит удобство и уют своего дома. Большой остекленный балкон позволяет наслаждаться видами района и добавляет дополнительное пространство для отдыха. Оборудованная современная кухня станет местом семейных завтраков и ужинов. Чистый и ухоженный подъезд создает приятное впечатление с первого взгляда. Тихие и доброжелательные соседи гарантируют спокойствие и отсутствие лишнего шума. Дворовая территория оборудована большой открытой парковкой и детской площадкой, обеспечивая безопасность детей и удобства автовладельцев. Удобства повседневной жизни обеспечены близостью остановок общественного транспорта, аптеки и магазинов, позволяя быстро решать любые бытовые вопросы. Эта квартира подарит вам ощущение домашнего тепла и комфорта, став идеальным выбором для вашей семьи! Продам 3-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Сорске.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:36
3-комн. квартира, 47,4 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица Кирова
1 600 000 ₽
33 755 ₽/м²
Продается 3 комн. уютная, тёплая, светлая квартира. Общая площадь 53 кв.м., жилая площадь 47.4 кв.м., кухня 5 кв.м. Второй этаж из 5 этажей, панельный. Сделан косметический ремонт, центральное отопление, есть застеклённый балкон. В квартире остаётся встроенная кухня с бытовой техникой. Все подробности по телефону.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:35
3-комн. квартира, 72 м², 3/5 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица 50 лет Октября
2 300 000 ₽
31 944 ₽/м²
Продается теплая и светлая трехкомнатная квартира. Общая площадь 72 м², жилая 52 м², кухня 12 м². Третий этаж 5-этажного дома, панельный. Кухня и техника в ку ханом гарнитуре остается .Раздельный санузел, хорошее состояние, центральное отопление, есть балкон.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:39
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
3-комн. квартира, 51,8 м², 1/2 этаж
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, Строительная улица, 5А
1 400 000 ₽
27 027 ₽/м²
Продаётся уютная 3-х комн квартира в тихом районе города Сорск, расположенная на первом этаже двухэтажного деревянного дома. Квартира готова к заселению. Состоит из двух просторных комнат, зала, функциональной кухни. Во всех комнатах установлены современные пластиковые окна, натяжные потолки,на кухне потолочная плитка.Требуется Косметический ремонт санузла. Вся инфраструктура в пешей доступности. Один собственник. На 2026 г запланирован кап. ремонт дома.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:39
3-комн. квартира, 59,4 м², 2/5 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица Дружбы, 1
2 300 000 ₽
38 721 ₽/м²
Продаётся, 3-х комн квартира 59,4 кв. м. на втором этаже пятиэтажного дома в г. Сорск по ул. Дружбы д. 1 Квартира светлая, уютная, с удобным расположением комнат, в хорошем состоянии, можно сразу заезжать и жить. Везде установлены окна ПВХ, которые выходят на две стороны дома:во двор и на дачный массив. Облагороженный балкон. В пешей доступности расположены магазины, детский сад, школа, администрация, МФЦ, банк, ДК, музыкальная школа, спорт. комплекс, остановка общественного транспорта. В квартире остаются гардеробный шкаф, две мебельных стенки, 2-х спальная кровать, детская кровать, письменный стол, шкаф, кух. гарнитур, кух. стол, стеклокерамическая плита, стиральная машинка, душевая кабина, бойлер. Продается 3-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Сорске.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:39
3-комн. квартира, 58,1 м², 1/5 этаж
Проверено в Росреестре
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск
1 260 000 ₽
21 687 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира! Описание: Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 58 м² расположена на первом этаже пятиэтажного дома в тихом районе города. Окна пластиковые (ПВХ), обеспечивая тепло зимой и прохладу летом. Расположение: Низ города, отличный выбор для семей с детьми — рядом находится детский садик, обеспечивающий комфорт и безопасность вашего ребёнка. Идеальное решение для тех, кто ценит спокойствие и близость инфраструктуры. Преимущества: - Просторные комнаты для всей семьи; - Удобство проживания благодаря расположению окон ПВХ; - Возможность быстро обустроить пространство согласно своим предпочтениям. Для любителей тишины и комфорта эта квартира станет идеальным выбором! Свяжитесь со мной для подробной консультации и организации показа вашей будущей семейной резиденции.Есть небольшой торг 3-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Сорске.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:38
3-комн. квартира, 58,4 м², 1/5 этаж
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица Кирова, 36
1 500 000 ₽
25 685 ₽/м²
Продаётся уютная 3-х комнатная квартира.Просторная и светлая в средней части города. Рядом расположены необходимые учреждения и сервисы: продуктовые магазины, школа, детский сад, библиотека. Нет переплаты за ремонт, что позволит новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу. Квартира юридически чистая, нет никаких задолженностей. Приобретение данной квартиры станет отличным решением для тех, кто ищет жильё в спокойном месте с развитой инфраструктурой и возможностью создать собственный интерьер мечты. Купить 3-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Сорске.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:39
3-комн. квартира, 63,3 м², 1/2 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица Пушкина, 6
1 900 000 ₽
30 016 ₽/м²
Срочная продажа! 3-комнатная, светлая, теплая квартира в тихом центре города Сорска (Хакасия). 3 просторных комнаты, раздельный санузел, уютная кухня с окнами во двор, где можно устроить личную парковку. А окна гостинной выходят на зеленую придомовую территорию, где можно устроить собственный сад. Добрая душевная семейная квартира полностью готова встретить своих новых хозяев, звоните!
Собственник
ID 140328084
2 месяца назад
1 май, 12:20
3-комн. квартира, 63 м², 3/5 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск, улица Кирова, 21
2 450 000 ₽
38 889 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 63 кв. Расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора. Удачное расположение окон позволяет наслаждаться видом как на спокойный двор, так и на оживленную улицу. Кухня площадью 6,2 кв. м достаточно просторная для приготовления вкусных домашних ужинов. В квартире есть один отдельный санузел, что удобно для семьи. Также имеется балкон, где можно проводить летние вечера или обустроить небольшую зону отдыха. Квартира тёплая, уютная, батареи заменены. Частично остаётся мебель. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для парковки. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом находятся магазины, садик, школа, ДК, что делает жизнь комфортной и удобной. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, обременений нет. Это предложение отлично подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 140959444
месяц назад
23 май, 12:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сорск
1 650 000 ₽
31 132 ₽/м²
Продается уютная 2-к квартира. Общая площадь 53 м², жилая площадь 37 м², площадь кухни 9 м². 3 этаж из пяти этажей, панельный. Есть балкон, раздельный санузел, центральное отопление, ремонт качественный. Все подробности по телефону.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
вчера
вчера, 07:35
Частное лицо
1-комн. квартира, 37,2 м², 5/6 этаж
Хорошая цена
ЖК «Арбан-Cити»
Республика Хакасия, Абакан, улица Арбан, 2к1 от Сорск
4 990 000 ₽
134 140 ₽/м²
1-я квартира в новом кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой. Квартира без обременений, никто не прописан. Вся стоимость в договоре. Продажа от собственника!
Собственник
ID 27003439
2 часа назад
сегодня, 09:55
Студия, 33 м², 3/5 этаж
Республика Хакасия, Абакан, улица Серебристая, 36 от Сорск
4 370 000 ₽
132 424 ₽/м²
Квартира ПОД КЛЮЧ в новом доме 2025! Светлая, с лоджией. Заезжай и живи. Никакого ремонта! Никаких затрат! Квартира полностью готова к проживанию — делали для себя, поэтому качественно и с душой. Завозите диван, кровать и вещи — и уже завтра пьете чай на своей уютной лоджии. Почему это лучший вариант: Новый дом 2025 года постройки — вы первый жилец, все коммуникации новые. 3-й этаж — идеальный баланс Застекленная лоджия Тихий район — спите с открытыми окнами. Никакого шума трассы или ночных гуляний. Всё в шаговой доступности — магазины, аптека, остановки — буквально через дорогу.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 05:56
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1-комн. квартира, 30,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Хакасия, Абакан, проспект Дружбы Народов, 19 от Сорск
3 600 000 ₽
118 812 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира.Один собственник ,прописанных нет,без обременений,чистая готовая к продаже.Хороший район, развита инфраструктура,транспортная доступность
Собственник
ID 142295712
2 часа назад
сегодня, 09:40
Студия, 19 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Республика Хакасия, Абакан, улица Тараса Шевченко, 66 от Сорск
1 900 000 ₽
100 000 ₽/м²
ПРОДАЖА!!!! Студия, 19м2 в АБАКAНЕ, ул. Т. ШЕВЧЕНКО cвой caнузeл и душeвая,два окна ПВХ, новый ремoнт, пocлe кoторого никто не жил, в куxонной зoне вывoды пoд cтирaльную мaшину и paкoвину, вcё выполнeнo толькo из кaчественныx матеpиaлoв, новый линoлeум, нaтяжной пoтoлок, выpoвненныe cтeны, нa них обoи В 200 мeтраx автoвoкзaл, в 100 метраx детский сад, рядом 2 школы, всё необходимое в непосредственной близости Один взрослый собственник, прописанных нет, документы готовы к сделке, любой вид РАСЧЁТА
Риелтор
ID 91213403
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 09:20
1-комн. квартира, 38,7 м², 6/12 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Абакан, улица Кирова, 120А от Сорск
5 150 000 ₽
133 075 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру площадью 38,7 кв. м в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Квартира занимает 6-й этаж из 12, что обеспечивает отличный вид на улицу. Жилая площадь составляет 34,6 кв.м. В квартире сделан качественный евроремонт,мебель изготовлена на заказ,мебель остается вся,в том числе и кухонный гарнитур с плитой,поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает совмещенный санузел и один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Высота потолков 2,7 метра добавляет ощущение пространства и света. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж. Рядом с домом есть наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все достоинства этого жилья.
Собственник
ID 136723132
12 часов назад
сегодня, 00:36
2-комн. квартира, 47,3 м², 1/5 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Абакан, улица Стофато, 6А от Сорск
6 380 000 ₽
134 884 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира общей площадью 47,3 м² по адресу: г. Абакан, ул. Стофато, д. 6А. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Удобная планировка позволяет комфортно разместиться как молодой семье, так и людям старшего возраста. вместе с квартирой остаётся вся бытовая техника! ПреиПродается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме мущества квартиры: кирпичный теплый дом; общая площадь — 47,3 м²; две изолированные комнаты; удобная кухня; балкон; обычный жилой ремонт — можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер по своему вкусу; новому собственнику остается кухонный гарнитур и часть мебели. Преимущества расположения: Дом находится в одном из удобных районов Абакана. В шаговой доступности расположены магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Документы готовы к сделке. Рассмотрим любые формы расчета. Звоните, отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 142863483
вчера
12 июл, 13:02
2-комн. квартира, 41 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Республика Хакасия, Абакан, улица Чертыгашева, 83А от Сорск
4 250 000 ₽
103 659 ₽/м²
Продаётся уютная квартира от собственника в центре города! Если вы ищете квартиру, в которую можно сразу переехать без дополнительных затрат на ремонт, этот вариант для вас. Преимущества квартиры: Качественный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием современных материалов. Импортная сантехника в отличном состоянии. Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, вместительный шкаф в прихожей и все люстры. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Юридическая чистота сделки: • Один собственник. • Все зарегистрированные лица сняты с регистрационного учёта. • Обременений, арестов и иных ограничений нет. • Подходит под ипотеку любого банка. Отличное расположение: Дом находится в центре города, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: • детские сады; • школы 1, 19 и 25; • Сельхозрынок — около 7 минут пешком; • железнодорожный вокзал — около 10 минут; • ХГУ им. Н. Ф. Катанова; • театры, кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта. Условия продажи: • Быстрый выход на сделку. • Рассмотрим различные формы расчёта, включая наличные и ипотеку. • Возможна безопасная сделка через банковский аккредитив, безопасный счёт или нотариальное сопровождение. • Продажа без посредников и дополнительных комиссий. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре квартиры в удобное для вас время.
Собственник
ID 89406793
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 08:13
2-комн. квартира, 39 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Новогодний проезд, 51 от Сорск
3 200 000 ₽
82 051 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в брусовом доме на втором этаже .В квартире сделан косметический ремонт :пластиковые окна , натяжные потолки , линолиум , заменена проводка .Установлен тёплый пол , душевая кабина , унитаз . Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка, что особенно актуально для автовладельцев. Рядом находятся различные объекты инфраструктуры, включая школу, детский сад, торговый центр Лето,парк, детская площадка .Соседи тихие и спокойные .Продажа от собственника .
Собственник
ID 20021496
3 месяца назад
7 апр, 05:46
2-комн. квартира, 43 м², 2/2 этаж
С мебелью
Республика Хакасия, Абакан, улица Гагарина, 43 от Сорск
2 100 000 ₽
48 837 ₽/м²
Купить квартиру можно и в ипотеку! Перспектива на получение новой квартиры в новом красивом доме!!! Комнаты раздельные через кухню. В ней установлена душевая кабина, стиральная машина и печь которая отапливает помещения за счет водяного отопления с регистрами. Холодная вода и канализация централизованные. Горячая вода - электрический водонагреватель. Окна ПВХ. Во дворе есть два сарайчика. Квартира очень теплая, летом хорошо держит прохладу в жару. В подъезде есть пандус для поднятия колясок. Автобусная остановка под окнами. До центра десять минут пешком. Школа недалеко, напротив школа олимпийского резерва. Магазины и оптовая база в шаговой доступности. Туалет на улице. В квартире и не стали делать в связи с продажей.
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
2 недели назад
24 июн, 12:51
2-комн. квартира, 41,7 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина, 26 от Сорск
4 450 000 ₽
106 715 ₽/м²
Арт. 134502023 Продаётся евро двухкомнатная квартира в центре города на комфортном втором этаже. Перепланировка узаконена. В доме был проведён капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро- и водоснабжения, водоотведения. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ, потолки вытянуты, обои под покраску. В гостиной уложен линолеум, в спальне - ламинат. Санузел совмещенный, в кафеле. Установлен тропический душ. Удобно для людей пожилого возраста. B квартире имеется кондиционер, а также вместительная гардеробная. У дома хорошая локация. В шаговой доступности школа 19, университет, детский сад, магазины, кафе, аптеки, а также Парк Победы и Парк Вдохновение. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
ДОМ&ПАРТНЁР
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 10:10
1-комн. квартира, 21,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Хакасия, Абакан, Северный проезд, 5/2 от Сорск
2 570 000 ₽
121 226 ₽/м²
Арт. 90136130. Продается светлая, теплая, уютная однокомнатная квартира в панельном доме в центре Абакана! Общая площадь 21,2 кв.м. Поблизости расположена набережная, Преображенский парк, где зимой и летом можно прогуливаться, наслаждаясь свежим воздухом. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа 24, детские сады "Мечта" и "Золотая рыбка", поликлиника, стоматологические кабинеты. Магазины, кофейни, торговый центр "Альтаир", парк "Сады мечты" , рынок Северный, аптеки, парикмахерские. В квартире произведен косметический ремонт. Поклеены новые обои, постелен линолеум. Санузел совмещен. Проведен интернет и ТВ. Во дворе много места для парковки автомобиля. Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и готовы к сделке. Рассматриваем форму расчета наличные, ипотека, материнский капитал. Наш ипотечный брокер поможет получить одобрение любого банка не выходя из офиса. ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Агентство недвижимости
Глорис
Документы проверены
2 недели назад
25 июн, 07:05
3-комн. квартира, 56,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Хакасия, Абакан, улица Пушкина, 46 от Сорск
4 870 000 ₽
86 655 ₽/м²
Арт. 132162879 Ищите квартиру для семьи? Обратите внимание на это предложение! 3 комнатная квартира удобной планировки на 2 этаже кирпичного дома- разумный выбор по многим причинам: кирпичный дом- отличная звукоизоляция, тепло в холодное время года и прохладно в жару; 2 этаж- удобно для любой семьи; раздельные комнаты у каждого-свое личное пространство; отдельная кухня: готовьте с удовольствием, не смешивая запахи блюд с атмосферой квартиры; раздельный санузел: комфорт для семьи; Ремонт квартиры можно сделать поэтапно и Вы сами выбираете качество материалов. Звоните! В компании АН "Мир квартир" вы получите полный комплекс услуг: менеджера по продажам юриста ипотечного брокера Поможем одобрить ипотеку по 2 документам.
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:10
Студия, 38 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Тувинская улица, 13 от Сорск
1 800 000 ₽
47 368 ₽/м²
Теплая просторная секционка из двух комнат, секция на 3 комнаты. При желании есть возможность подвести коммуникации в комнату. Перекрытия бетонные. Большой огороженный двор.
Собственник
ID 15544500
2 месяца назад
22 апр, 05:44
2-комн. квартира, 64,6 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, проспект Дружбы Народов, 49 от Сорск
8 190 000 ₽
126 780 ₽/м²
К продаже от собственника предлагается качественная двухкомнатная квартира: • Планировка: удачная, функциональная. Комнаты светлые и изолированные, кухня отдельная. • Ремонт: из качественных материалов во всех помещениях, включая лоджию (4,27 квадрата). Натяжные потолки. • Дом: кирпичный, построен качественно, надежный застройщик. Коммуникации в исправном состоянии. Окна во двор, современная детская площадка. Паркинг наземный. • Локация: развитый район с транспортной доступностью, школами, детскими садами, различными магазинами и салонами. Без обременений. Показ агентствам только с реальными покупателями.
Собственник
ID 114626584
Документы проверены
5 месяцев назад
10 янв, 13:54
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Сорске?
  • ✓ В базе Циан 10 3-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Сорске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:31 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 70,6 м²