





122 222 ₽/м²
Код объекта: 1971926. Уникальное предложение на рынке недвижимости Абакана — просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2023 году. Расположена по адресу: улица Авиаторов, 6. Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома, окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, высота потолков — 2,75 метра. Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Два балкона предоставляют дополнительные возможности для отдыха и хранения. .В шаговой доступности -детский сад, школа 31, бассейн" Тепсей",магазины,итп. Эта квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят простор и уют. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



140 449 ₽/м²
Продам 3комнатную квартиру в самом лучшем районе с новым дорогим ремонтом, и сделана каки4 ка . Гостиная с кухней 23 кв кухня с каменной столешкой переходит в подоконники встроенная дорогая техника, Ламинат Квикстеп, Стены декоративная штукатурка и шёлк, керамогранит ванна туалет Италия, ванна Рихо, тёплый пол, инсталляция Европейская яДорооип белыетлвеии Белоруссии, высокий белый плинтус который клеится, светильники Италия, выходы под бойлер есть, на 2х балконах керамогранит, парковка своя за домом шлакбаум .Торга нет можно ипотеку помогу оформить. Рядом новые школы и сады, бассейн Тепсей, парк, сквер, набережная.Собственник



153 121 ₽/м²
Уважаемые покупатели! - Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в живописном районе города Абакана, в микрорайоне Авиаторов. - Дом построен в 2020 году и отличается современным дизайном и качеством строительства. - Просторные комнаты идеально подойдут как для семейной жизни, так и для приёма гостей. - Благодаря удачной планировке, каждый член семьи найдёт здесь своё личное пространство. - Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи , встречи любимых гостей и близких - Санузел просторный , теплый пол, установлен боллер. - 2 балкона , остеклены ПВХ , окна панорамные, теплые полы , на полу керамогранит. - Вся мебель остается для новых собственников! - Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев. Создайте свой уголок уюта и комфорта в этом замечательном месте. ЗВОНИТЕ , мы готовы в любое время встретить вас на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 11 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019102380



140 449 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Представляем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в лучшем районе Абакана со свежим ремонтом. Гостиная с кухней 23 кв, кухня с каменной столешницей переходит в подоконники. Встроенная дорогая техника, Ламинат Квик степ. Стены декоративная штукатурка и шёлк, керамогранит санузел Италия, ванна Рихо, тёплый пол, инсталляция, белые двери Белоруссии, высокий белый плинтус, светильники Италия, выходы под бойлер, на 2х балконах керамогранит. Во дворе дома детская площадка, много парковочных мест, сквозной проезд через двор ограничен шлагбаумом. Рядом находится Спасо-Преображенский кафедральный собор, Мечеть Аль-Куддус, сквер Кораблик и красивая набережная, физкультурно-оздоровительный комплекс Тепсей с бассейном и фитнес-залами, Преображенский парк, рынок Северный, торговые центры Аллея, Атриум и Кристалл, дискаунтер Батон, магазины Пятерочка, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, детские развивающие клубы, несколько детских садов и ясли, 4 школы 11, 14, 29 и 31 (включая 2 новых), остановки. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры - по договоренности, в удобное время. Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019102959



140 909 ₽/м²
Продаётся шикарная 3-х комнатная квартира с новым дорогим ремонтом в самом современном районе города. Мебель по договорённости. Большая кухня 14,5 кв, комнаты 17,5, и 15 кв, зал 20 кв, 3 окна во двор, и одно с видом с на Дренку, 2 балкона. Керамогранит Испания, , в санузле выходы под бойлер, теплый пол, подвесная раковина Якоб Делафон, в ванной комнате тёплый пол, тумба с раковиной и зеркало с подсветкой АМРМ , ванна 180 на 80 Якоб Делафон , душ Лемарк, смесители АМ РМ, все стены вытянуты и выкрашены интерьерной краской Tikkurilaй, очень дорогой брендовый ламинат Quik step влагостойкий, дорогие белые двери и высокий белый плинтус. Рядом новый детский сад "Варенька", ФОК Тепсей, Лицей имени Н.Г. Булакина, ТЦ "Командор", две новые школы, много магазинов и аптек, автобусная остановка, Преображенский парк. Во дворе дома очень уютно: множество детских площадок, деревья и цветы. Возможна покупка под материнский капитал, ипотеку. Квартира без обременений, готова к выходу на сделку (за первоначальный взнос готовы забрать авто). Звоните, с уважением Лилия



122 222 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Красивая современная квартира с дорогим качественным ремонтом ждёт вас. В самом лучшем районе. Шлагбаум. Кухня 16 кв.,с балконом, выходящим во двор. Зал и две спальни выходят на парковку. Все стены вытянуты под покраску. Стены в зале и кухне- декоративная штукатурка Шёлк. В комнатах покрашены Тиккурила. Ламинат Реrgо бежевый дуб с фаской. Натяжные потолки. Тёплый пол в санузле, керамогранит Италия,сантехника Европейская. Электрика заменена. Дорогая входная белая дверь. Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019103036



150 784 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию уютную просторную квартиру в доме свежей постройки в новом спальном районе Абакана - Отражение. Стильный косметический ремонт. Пастельные тона. На полу кварц-винил, потолок натяжной матовый с точечными светильниками, на стенах фактурная штукатурка, а в спальнях - флизелиновые обои. Удобная электроразводка под многочисленные настенные светильники. Спальни взрослая и детская выходят на разные стороны. Кирпичный дом, самый комфортный третий этаж, окна на 2 стороны. Две лоджии с эксклюзивным выходом из зала, спальни и детской. Новым собственникам остается кухонный гарнитур со всей встраиваемой техникой - варочной панелью, духовым шкафом и холодильником. Во дворе дома детская площадка, много парковочных мест, сквозной проезд через двор ограничен шлагбаумомом. Рядом находится Спасо-Преображенский кафедральный собор, Мечеть Аль-Куддус, сквер Кораблик и красивая набережная, физкультурно-оздоровительный комплекс Тепсей с бассейном и фитнес-залами, Преображенский парк, рынок Северный, торговые центры Аллея, Атриум и Кристалл, дискаунтер Батон, магазины Пятерочка, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, детские развивающие клубы, несколько детских садов и ясли, 4 школы 11, 14, 29 и 31 (включая 2 новых), остановки. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры - по согласованию, в удобное Вам время. Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019102858



138 526 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 77. Общая площадь квартиры составляет 30.2 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаст уют и комфорт для проживания. В квартире есть одна лоджия, совмещенный санузел, что удобно для небольших семей или молодых пар. Планировка продумана до мелочей, позволяя использовать пространство максимально эффективно. Дом оборудован пассажиро-грузовым лифтом, есть пандус, поэтому жильцы могут легко перемещаться по зданию. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как он новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура работают безупречно. В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры и общественного транспорта. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!



144 092 ₽/м²
Собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! По цене можно договориться. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 69.4 квадратных метров в новом кирпичном доме, расположенном в живописном районе города Абакана. Дом построен в 2019 году и имеет всего 5 этажей, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Квартира расположена на 3 этаже и имеет просторную жилую площадь 43.5 квадратных метра, а также удобную кухню площадью 11.8 квадратных метров. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. В квартире выполнен хороший евроремонт, который придаст вашему новому жилищу особый шик и комфорт. Для вашего удобства во дворе дома имеется детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Также во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом, что позволит вам не беспокоиться о безопасности вашего автомобиля. Помимо всего этого, квартира имееет идеальную планировку: две полноценные комнаты, обменная кухня, просторный совмещений санузел, теплый пол на кухне. О соседях, в подъезде нет ни одной квартиры сдающийся в аренду, живут только собственники, что подтверждает тишину и порядок в доме. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту квартиру идеальным выбором для семейного проживания. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!



108 460 ₽/м²
Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома. Тёплая, светлая и уютная, с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Планировка и преимущества: • 2 спальни: 18 м² и 12 м² • Просторная кухня-гостиная 42 м² • Ванная комната, совмещённая с санузлом, + отдельный туалет • Кладовка — удобно для хранения вещей • Застеклённый балкон с тёплым полом — зимой комфортно • Тёплый пол установлен на кухне, в ванной и санузле • Установлены 2 кондиционера • Квартира очень тёплая • Окна выходят во двор и на перекрёсток ул. Кирова / Ленинского Комсомола Квартира с качественным ремонтом, не требует дополнительных вложений. Мебель и техника остаются: • Кухня полностью с техникой • Встроенные шкафы-купе в комнатах • В маленькой комнате — стол со стеллажом и ящиками • В большой спальне — 2 прикроватные тумбочки Инфраструктура: • Детский сад Филиппок • Школа 25 • В доме — магазины для комфортной жизни • В шаговой доступности Черногорский парк • Центр города, удобная транспортная доступность Квартира отлично подойдёт для семьи, ценящей комфорт, пространство и удачное расположение. Один взрослый собственник.



126 623 ₽/м²
Полноценная однокомнатная квартира, теплая, светлая, район рынка Северный, через дорогу самый красивый парк города Преображенский, парк Сады мечты, три минуты ходьбы до набережной. Средний 6 этаж, в доме новый лифт. Раздельный сан. узел, на полу кварц-винил, ванна в кафеле. В квартире свежий косметический ремонт. Окна на солнечную сторону, в квартире всегда светло и уютно, каждый вечер видны красивые закаты, большой просторный балкон. Во дворе новая детская площадка - качели, баскетбольная коробка в сетке с противоударным покрытием. Район высокоразвит по всем направлениям - магазины Пятерочка, Батон, Магнит и т.д., рынок, кафе, ателье, WB, Ozon, остановка с транспортом в любой район города, дет.сады, школа, поликлиника, частные клиники, отделение полиции, почта, парки с развлечениями, скоро в 10 минутах ходьбы будет функционировать Т.Ц. с кинотеатром. Есть абсолютно все для удобства и комфорта в шаговой доступности, через дорогу Т.Ц. Альтаир! При этом во дворе тихо. Собственник. Цена - 3900000 ₽ Если не отвечаю, писать смс, перезвоню



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



102 207 ₽/м²
Продам двухуровневую квартиру в центре города Абакана! Квартира просторная, светлая с удобной планировкой. Хороший кирпичный дом, большие окна на разные строны, две большие лоджии (полы с подогревом), просторная кухня - столовая, всегда хватит места, чтоб собраться большой семьей или дружной компанией! Комнаты изолированные, у каждого члена семьи будет свое личное пространство, два санузла (один для гостей на первом этаже), большая ванная комната ( можно сделать ремонт по своему вкусу). Стены, полы выровненные, лестница деревянная, на полах паркет. Квартира продается частично с мебелью. Такая квартира отлично подойдет для большой семьи, когда хочеться жить в центре города, но не чувствовать себя в скворечнике! Хорошая шумоизоляция, приличные соседи, на площадке всего две квартиры. Дом расположен в центр города Абакана, рядом есть все необходимое для комфортного проживания- детские сады( Сибирячок, Василек, Филиппок), школа 1,19, магазины, супермапкеты, кафе, банки, парки для прогулок, фитнес-центры, остановки, торговые центры, салоны красоты и т.д. Квартира по документам без обременений, один собственник. Рассмотрим любой вид расчета- Наличные, мат.капитал, ипотека, сертификаты. Цена обсуждаема после просмотра объекта. Звоните, просмотр по предварительной договоренности! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100272



117 257 ₽/м²
От собственника! Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 45.2 кв. м, расположенная на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 27.5 кв. м, кухня — 7.3 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира светлая, окна выходят на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена необходимой мебелью, а также есть лоджия. Санузел раздельный. Планировка удобная и функциональная, что создаёт комфортные условия для проживания. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Придомовая территория оборудована наземной парковкой, поэтому вы всегда найдёте место для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Все условия обсуждаются при личной встрече.



104 516 ₽/м²
Продаётся светлая квартира-студия по адресу: г. Абакан, ул. Некрасова, 45. Площадь 30 м² — комфортно и без переплаты за коммунальные услуги! Балкон — дополнительное пространство Монолитно-кирпичный дом 2017 года — тепло и тихо Лифт, ухоженный подъезд, видеонаблюдение по всей территории , лифте и в подьездах. Удобная планировка — легко зонировать Дом расположен в перспективном районе города с развивающейся инфраструктурой: рядом магазины, остановки транспорта, социальные объекты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Застройщик — Абаканский жилищный фонд, муниципальная структура, что обычно говорит о стандартных, но надежных технологиях строительства без экономии на несущих конструкциях. качественная современная новостройка эконом-класса с хорошей ликвидностью студий. Подходит: — для проживания — для сдачи в аренду — для инвестиций Квартира без вложений — можно заехать сразу после покупки. Один взрослый собственник! Квартира не в ипотеке! Без залогов и обременение! Быстрый выход на сделку! Помогу с оформлением: — ипотека (в том числе сложные случаи) — кредит при необходимости — полное сопровождение сделки Звоните — договоримся о просмотре.



141 129 ₽/м²
Продам уютную квартиру, хороший ремонт, очень тихо соседей не слышно вообще стены толстые. Последний этаж, окна в обе стороны, небольшой балкон с видом на сквер. Центр города. Зимой очень тепло, батареи почти всегда перекрыты. Есть вся техника и мебель. Система умного дома. Пишите в сообщения звонок могу не увидеть.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |