Арт. 135218073 Продается 2-комнатная квартира 45 м² по адресу: г. Абакан, ул. Торговая. Предложение ориентировано на покупателей, ценящих доступность, практичность и инвестиционную привлекательность — выгодная цена и готовность к оперативной сделке делают объект интересным как для личного проживания, так и для вложения средств.
Квартира без ремонта, что предоставляет возможность реализовать собственный дизайн-проект и получить дополнительную экономию по сравнению с аналогами на рынке. Общая площадь 45 м², жилая 31,2 м², кухня 5,6 м² — рациональная планировка со смежными комнатами и застекленным балконом. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома; лифта нет. Санузел совмещенный. Вид из окон — и во двор, и на улицу, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию помещений. Тип квартиры — стандартная, что упрощает оформление и последующую продажу или сдачу в аренду.
Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: развитая сеть общественного транспорта, остановок позволит быстро добираться в разные районы города. В районе имеется необходимая социальная инфраструктура — школы и детские сады в шаговой доступности, что повышает привлекательность для семей с детьми. Для активного образа жизни доступны спортивные объекты и фитнес-центры на близлежащих улицах, что делает район удобным для занятия спортом и поддержания здоровья.
Ключевые преимущества: практичная планировка для семьи и детей, наличие застекленного балкона, низкий этаж для удобства подъема и безопасности малышей. Высокая ликвидность объекта — благодаря сопоставимой площади, формату 2-комнатной квартиры и расположению — делает его привлекательным для инвесторов: потенциальная доходность при сдаче и быстрая перепродажа обеспечивают возврат вложений. Прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека — это гарантирует скорость и юридическую чистоту сделки.
Стоимость 4 200 000 руб. — выгодное соотношение цены и качества для данной площади и локации. Продавец готов к переговорам по цене и условиям. Сделка пройдет быстро: отсутствуют юридические препятствия, пакет документов в порядке, возможна ипотечная сделка.
Заинтересованы в осмотре или уточнении условий финансирования и торга? Свяжитесь для оперативного согласования времени показа и обсуждения выгодных условий сделки — быстрый выход на сделку гарантирован.