


112 195 ₽/м²
Предлагается к продаже эксклюзивный пентхаус площадью 205 квадратных метров, расположенный в престижном жилом комплексе "Нова Абакан". Объект представляет собой уникальное сочетание простора, комфорта и современной архитектуры, отвечая самым высоким требованиям к жилью премиум-класса. Пентхаус отличается продуманной планировкой, предусматривающей функциональное разделение на жилые и общественные зоны. Внутреннее пространство наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам, открывающим захватывающие виды на городские пейзажи и окрестности. Высота потолков создает дополнительное ощущение свободы и объема. Пространство оборудовано современной системой кондиционирования и вентиляции, обеспечивающей комфортный микроклимат в любое время года. Предусмотрены системы безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа. Жилой комплекс "Нова" предлагает своим жителям полный спектр удобств, включая охраняемую территорию, подземный паркинг, фитнес-центр, детскую площадку и зоны отдыха. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: торговым центрам, ресторанам, учебным заведениям и медицинским учреждениям. Данный пентхаус является идеальным выбором для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, безопасности и престижа. Это уникальная возможность приобрести эксклюзивное жилье в одном из лучших жилых комплексов города. Купить 5-комнатную квартиру с балконом в Абакане.



93 636 ₽/м²
Квартира для большой семьи или для людей, которые любят простор. Окна квартиры выходят на обе стороны, во двор и на улицу - за счет этого в квартире всегда светло и никогда не бывает жарко. В квартире 4 спальни - можно разместить семью с двумя детьми и даже бабушку поселить жить вместе с вами, либо сделать кабинет в одной из комнат. Так же в квартире можно завести собаку любой породы - всем хватит места. Кухня и гостиная совмещены и образуют одно большое пространство, а коридор ведущий к спальням отделен дверью, это помогает отсекать шум. ТВ-стена украшена деревянными панелями из натурального дерева. Кухонный гарнитур большой и вместительный остается в квартире вместе со всей кухонной техникой. Вся мебель которая есть на фото так же остается в квартире. Везде стоят хорошие новые межкомнатные двери, пол уложен ламинатом Таркетт "под дерево" единым полотном. Санузел в кафеле. Дом не шумный, соседи спокойные в основном семейные, рядом с домом в 50 метрах новая школа "Лицей им. Н.Г. Булакина" 5-комнатная квартира с балконом в Абакане.



108 000 ₽/м²
В прoдажe однокомнатная квартира в новом жилом эко-комплeксe "СКАНДИЯ" oт oднoго из лучших зacтpoйщикoв республики. ! Семейная ипотека 5,5% ! Oчень хоpoшaя качественная предчистoвaя oтделка: cтeны выpовнeны финишной штукатуpкoй, oстaeтся только оклeить обоями, либо пoкpасить. Полы pовныe, c цeментнoй cтяжкoй, готовы к уклaдке линолeума, либо лaмината. Розетки и выключатели все установлены. Есть счетчики на воду, в санузле установлены выводы под воду и полотенцесушитель. В подарок сертификат на натяжные потолки. Окна и входные двери хорошего качества. Территория ЖК закрытая, установлено видеонаблюдение, выложена брусчаткой и в дальнейшем будет огорожена, во дворе современные детские площадки, зоны для отдыха и барбекю. Документы проверены службой юридического контроля. Готовы к сделке. Квартира подходит под все виды расчёта. Поможем оформить ипотечный кредит со скидкой. Являемся партнерами ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Росселхозбанк, ДВБ, АТБ. Продам 5-комнатную квартиру с балконом в Абакане.



78 333 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Продаётся 1-комнатная квартира в самом центре города. Квартира тёплая, окна пвх. В квартире установлена душевая кабина, раковина, подключена стиральная машинка. Туалет общий, на этаже, но есть возможность провести к себе в квартиру, так как санузел расположен за стенкой. Расположение дома очень удобное. В шаговой доступности вся инфраструктура- детские сады, школы, ХГУ, поликлиники, банки, почта, разнообразные торговые комплексы. Возможно приобретение по ипотеке. Звоните, отвечу на все вопросы, сопровожу от первого визита до подписания основного договора. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019105714 Продается 5-комнатная квартира с балконом в Абакане.



90 069 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. Спокойный, тихий двор. Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Санузел совмещенный, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда есть естественный свет. Дом находится в ухоженном состоянии. Во дворе предусмотрены парковочные места. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и магазины. Для любителей активного отдыха неподалеку есть парки и зоны для прогулок. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.



98 039 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Абакана по адресу: улица Комарова, 18. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, жилая — 39 кв. м, а просторная кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2,5 метра, а окна выходят на тихую улицу, что создает атмосферу уюта и спокойствия. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Вас порадует наличие одного балкона, на котором можно обустроить зону отдыха. Санузел в квартире раздельный, что очень удобно для семьи. В комнатах достаточно места для размещения мебели, а на кухне можно организовать обеденную зону. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы Гимназия 8,школа 24 и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Квартира полностью готова к продаже. Все документы в порядке, сделка напрямую от собственника без дополнительных комиссий. Возможна продажа в ипотеку, что может быть удобным вариантом для покупателей, планирующих взять кредит. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира — отличный вариант для комфортной жизни в центре города. Не упустите возможность стать ее счастливым владельцем!



82 051 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в брусовом доме на втором этаже .В квартире сделан косметический ремонт :пластиковые окна , натяжные потолки , линолиум , заменена проводка .Установлен тёплый пол , душевая кабина , унитаз . Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка, что особенно актуально для автовладельцев. Рядом находятся различные объекты инфраструктуры, включая школу, детский сад, торговый центр Лето,парк, детская площадка .Соседи тихие и спокойные .Продажа от собственника .



72 414 ₽/м²
Федеральное Агентство Недвижимости Жилфонд предлагает уютную квартиру с хорошим ремонтом. В квартире натяжные потолки, новые полы, поменяна проводка. Новый кондиционер ( на гарантии), установлена система питьевой воды (аквафор). В комнате на полу ламинат, в ванной и санузле на полу керамогранит. Кухонный гарнитур сделан на заказ под эту квартиру ( остается новым собственникам ). Тихий подъезд, хорошие соседи. Регулярно ходят автобусы, магазин в шаговой доступности. Звоните!! Квартира ждет ВАС!! Все расскажем и покажем! Приобретая эту квартиру с нашим агентством, Ваша сделка пройдет быстро и безопасно. Рядом с объектом находятся: 1 продуктовый магазин. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019104360



105 556 ₽/м²
Продается просторная квартира свободной планировки площадью 90.4 кв. м, расположенная на последнем, шестом этаже кирпичного дома, построенного в 1997 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Две изолированные спальни, просторный зал совмещен с кухней площадью 10 кв. м со встроенным кухонным гарнитуром. В квартире есть два совмещенных санузла, сауна. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для проживания на последнем этаже. Для автовладельцев предусмотрена парковка рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Документы готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник, обременений на квартиру нет.



33 278 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию квартиру-студию в доме на земле в историческом спальном районе Абакана. Комната под ремонт. Брусовой 1-этажный дом, водяное отопление от электрокотла, на деревянном полу ДВП, на стенах и потолке по гипсокартону обои и краска, люстра и точечные светильники освещения. Теплая и светлая комната, большие регистры отопления, 2 оконных пластиковых стеклопакета, двойная входная дверь. Подполье в полный рост на всю комнату. Высокий потолок 255 см. Кухонный гарнитур. Трое спокойных и доброжелательных семейных соседей. Просторная придомовая территория для парковки автомобилей. Рядом с домом Никольская церковь, средняя школа 2, вечерняя школа, магазины, кафе, парикмахерские, несколько детских садов. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Просмотр по договоренности, в удобное Вам время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019100849



149 051 ₽/м²
Уютная и светлая квартира с качественным ремонтом, премиальной техникой и продуманной инженерией. Вся мебель и техника остаются покупателю. Рядом — школа, детский сад и торговая инфраструктура. Отличный вариант для комфортной жизни. Уютная, светлая 1-комнатная квартира 36,9 м² на 4 этаже 5-этажного дома с окнами во двор . Удобное расположение — всё необходимое рядом. Подходит для семьи с ребёнком. За домом расположен детский сад. Новая школа — в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности — торговые центры, аптеки, остановки общественного транспорта. В перспективе — фитнес-парк вокруг искусственного озера, которым уже сейчас можно любоваться. Ремонт квартиры делали для себя — с учётом качества, долговечности и практичности материалов. Лоджия остеклена алюминиевыми фасадами. На лоджии — вместительный шкаф для хранения личных вещей . Все окна квартиры и остекление лоджии оклеены светоотражающей зеркальной плёнкой — в летний период она обеспечивает дополнительную прохладу. На всех окнах квартиры и на лоджии установлены москитные сетки. Окна пластиковые, с кашированием, фурнитура полностью в порядке. Установлен мощный инверторный кондиционер . Работает и на обогрев , и на охлаждение . Есть бесшумный ночной режим и другие полезные функции. На полу — ламинатная доска премиум-класса 12 мм. Все швы обработаны специальным воском, что исключает попадание влаги и вздутие. Ламинат уложен по беспороговой системе — пол ровный во всей квартире. Перед укладкой выполнено качественное выравнивание стяжки. Благодаря этому пол прочный, не скрипит и не прогибается. На кухне — дизайнерский гарнитур с дорогими матовыми фасадами (цвет графит) . Гарнитур очень удобный и вместительный. Вся фурнитура — премиального качества. Установлены встроенная вытяжка, индукционная плита, вместительная мойка с качественным смесителем. Розеточные группы — в цвет фасадов, серия премиум. Двухдверный холодильник большого объёма органично вписан в кухонный гарнитур. В ванной использован крупноформатный кафель премиум-класса. Установлен душ с тропическим распылителем и термостатическим смесителем с дисплеем — позволяет задать точную температуру воды, которая стабильно поддерживается без перепадов. На вводе в квартиру установлены редукторы давления, фильтры тонкой очистки и термостат на горячую воду. Горячей водой нельзя обжечься даже на кухне. Смесители не перегреваются и не засоряются. Смонтирована аккуратная рольставня для удобного доступа к счётчикам, запорной и регулирующей арматуре. Всё сделано с прицелом на надёжность и удобство обслуживания. В санузле — стиральная машина на 8 кг, 1200 об/мин, с оповещением об окончании стирки и другими функциями . Вся электрика заменена: установлены современные надёжные розетки и выключатели. Эстетика сочетается с функциональностью. В гостиной — 65-дюймовый 4К телевизор . Под ним — удобная подвесная тумба, служащая практичным местом хранения. Вся перечисленная мебель и техника остаются покупателю.



95 331 ₽/м²
Продаю 3-хкомн.квартиру в центральном районе г.Абакан. Kвартира расположена нa 5-м этаже 5-тиэтажнoгo кирпичного дома. Комнаты выходят на разные стороны дома. Kвapтирa теплая. Pаздeльный санузел. B подъезде и нa территории дома всегда чисто. Дом расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой: магазины, кафе, рядом школа, детский сад, Черногорский парк. В предыдущие годы был выполнен ремонт подъезда и заменены трубы отопления. Один собственник. Квартира с обременением ипотеки (для выхода на сделку это не составит никаких проблем, все сейчас делается легко в офисе банка) Просмотр квартиры по договоренности. Предпочтительный способ связи в сообщениях.



116 667 ₽/м²
Очень теплая квартира. Без клопов и тараканов. Хорошие соседи. Напротив дома строительный техникум. Брали в ипотеку в 2019 году, 1 собственник, без долей, без маткапа. Остаток по ипотеке 800тыс рублей. Есть небольшой ТОРГ. Мы в Абакане будем до 2 апреля, т.к.не живем тут сами. Можете прийти посмотреть.



169 252 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в Центральном районе г. Абакана по адресу: ул. Кирова, д. 120 А, 6 этаж 12 этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию летом 2020 года (монолит, кирпич), полностью заселённый, грузовой и пассажирский лифты. Окна выходят на 2 стороны, общая площадь 70, 9 кв.м., гостиная 43 кв.м., кухня 9,4 кв.м., спальня 19,3 кв.м., санузел раздельный, просторная прихожая, великолепная лоджия с видом на город (15,5 кв.м.). Пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, на полу ламинат 33 класса износостойкости. В гостиной и лоджии окна в пол. Ремонт - заходи и живи. В самом престижном районе находится максимальная концентрация деловой активности, лучшие школы, детские сады, Министерство спорта, стадион, культурные учреждения, гостиницы, рестораны, а также торговые и развлекательные центры. Один собственник, никто не зарегистрирован, юридически чистый вариант. Цена: 12 млн. рублей. Торг уместен.



68 440 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 57.7 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Черногорск, улица Калинина, 19а. Дом построен в 1973 году и окружён приятной городской инфраструктурой. Жильё включает в себя просторные комнаты, которые можно обустроить под любые нужды вашей семьи, а также имеется балкон.Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему квартира предстает в приятном и аккуратном состоянии. Просторное кухонное пространство порадует любую хозяйку. Санузел в квартире совмещённый, что является удобным решением для современного жилья. Установлен водонагреватель на 30л на случай отключения горячей воды. Также установлен кондиционер. Расположение дома особенно удобно для тех, кто ценит комфорт и доступность необходимых услуг. Рядом находятся салоны красоты Облик и Mix, где можно позаботиться о своей внешности. Для заботы о здоровье рядом расположены аптеки ФармЦент и аптечный пункт 59. Для семей с детьми важно отметить близость школы 17 и 20 и детских садов, обеспечивающих образование и развитие ваших малышей. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев и готова стать вашим тёплым и комфортным домом

60 526 ₽/м²
ЭЛЕКТРООТОПЛЕНИЕ квартира евродвушка — кухня-гостинная и спальня. Дом кирпичный, комнаты квадратные просторные, сделан свежий косметический ремонт. Окна выходят на обе стороны: спальня восток, кухня-гостинная запад. Район тихий спокойный. Рядом есть поликлиника взрослая и детская, аптека, стоматология, магазины, школа, детский сад, КДЦ, остановки. Помощь в оформлении ипотеки.



168 335 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 109.9 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2016 году. Апартаменты расположены на 10 этаже 12-этажного здания, что обеспечивает красивый вид из окон, выходящих как на улицу, так и во двор. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных натуральных материалов, просторная кухня площадью 18 кв. м оснащена всей техникой и мебелью, что делает ее идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Жилая зона гармонично спланирована, что позволяет комфортно разместить всю семью. В квартире два сан узла. Две лоджии добавляют пространства и позволяют наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и подъем крупногабаритных вещей более удобным. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрены пандусы. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых районов города. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить!!!



98 558 ₽/м²
ОДИН СОБСТВЕННИК! Продам уютную и светлую квартиру по адресу: г. Абакан, ул. Торосова, д. 17 (2 подъезд, 5 этаж), район преображенского парка. Квартира просторная, трёхкомнатная (83.2 м²), с удобной планировкой и приятной атмосферой. Отлично подойдёт как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит тишину, пространство и удобство. О доме и квартире: • Кирпичный дом (отличная шумоизоляция, соседей не слышно) • Тёплая и светлая квартира • Удобный 5 этаж • Три балкона (один застеклён) • Спокойные и дружелюбные соседи • Тихий, уютный двор с небольшой детской площадкой • Есть кладовая с большой вешалкой для верхней одежды и полками для вещей Отличная локация: • В шаговой доступности школа и детский сад • Магазины: Пятёрочка, Бристоль, Батон, Аллея, DNS • Пункты выдачи Wildberries и Ozon • Кафе Малиники прямо в доме • Рядом Преображенский парк — отличное место для прогулок, спорта и отдыха • В районе строится современный торговый центр с кинотеатром Район активно развивается и становится ещё более удобным для жизни. В квартире после продажи частично остаётся мебель и техника. Причина продажи — переезд в другой город, поэтому готовы к быстрой сделке. Возможен разумный торг с реальным покупателем! Пишите или звоните, с радостью покажу!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 93,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 970,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,5 млн ₽ |