Купить дом с гаражом в Абакане

- Продам жилой кирпично - брусовой 2-х этажный дом - особняк общей площадью 73 кв.м., в том числе отапливаемый 1 этаж площадью 54,6 кв.м., котельная, и неотапливаемый 2 этаж на земельном участке 6 соток, по адресу: г. Абакан, дачный район реки ташеба, массив "Пенсионеры", ул. Садовая, 31 (950 метров от кольца перекрестка улиц Крылова - Итыгина); - Земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения садоводства), огорожен, ширина 16 метров длина 38 метров; - Капитальный гараж площадью 3 х 7 = 21 кв.м. с откатными воротами (не отапливаемый); - Баня в хорошем состоянии, с подачей воды по шлангу со скважины в огороде; - Теплица из поликарбоната; - 2 погреба, один в доме, второй на улице; - Плодоносящий сад, огород, на тыльной стороне огорода стайки теплые для разведения птицы, кроликов и т.п.; - Котельная с котлом длительного горения мощностью 15 кВт "Zota", возможность разогревать воду в системе отопления электротенами 6 кВт, углярка рядом с котельной, расход балахтинского угля 4-6 тонн в зависимости от температуры в отопительный период; - Холодная вода со скважины 10 метров, насосная станция в погребе дома, горячая вода - электроводонагреватель на 100 литров; - Канализация септик 4 куб.м. 3 бетонных кольца с бетонированным дном; - В доме - проводной интернет 100 Мбит/с с телевидением; - В шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта (7 маршрут); - Варианты расчета: наличные, материнский капитал, возможна ипотека того же сбербанка по ипотечной программе на приобретение загородной недвижимости, реальному покупателю разумный небольшой торг при осмотре уместен, звоните отвечу на все дополнительные вопросы Купите дом с гаражом в Абакане.

ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ 250 кв. м. = 174 кв.м (1 и 2 этажи) + 86кв. м цокольный этаж, (площадь террасы, балкона, крылечек, гаража сюда не входит) на 12,5 сотках, 2014 года постройки, в 10-м жилом районе г. Абакана, в черте города. Прописка абаканская. До центра Абакана 15 минут на машине. ОбЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЙ, СООБЩАЮЩИХСЯ МЕЖДУ СОБОЙ (дом 3 этажа, гараж на 2 машины, дополнительное здание под баню 2 этажа +подвал) составляет 377,6 кв. м. (без крылечек, балкона и террасы). Все полностью кирпичные- 2 бутового кирпича+утеплитель+облицовочный кирпич. Все стены, полы, потолки идеально ровные. 1 ЭТАЖ - теплый тамбур (с местом под гардеробную) 6 кв. м (теплый пол, керамогранит) гостиная+холл 36 кв. м, кухня-столовая 23 кв. м (в кухне керам плитка+теплые полы, в столовой ламинат), ванная комната - 15 кв. м. В СТЕНЕ ГОСТИНОЙ ПРОЛОЖЕНА ДЫМОВАЯ ТРУБА ДЛЯ УСТАНОВКИ КАМИНА. 2 ЭТАЖ - комната 15 кв. м, 2 комнаты по 23 кв. м, ванная комната 7 кв. м, холл. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ- холл, с/у, котельная, две комнаты 30 кв. м (два небольших окна) и 23 кв.м. (2 небольших окна). Стадия отделки цокольного этажа - предчистовая. ВСЕ ПЕРЕКРЫТИЯ - БЕТОННЫЕ. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором - 3,2 м, в цоколе 3 м. На стенах обои под покраску, на полу ламинат 33 класса, керамическая плитка и керамогранит (все, кроме ламината с подогревом). ОТОПЛЕНИЕ - твердотоплипный котел длительного горения Buderus, есть электрокотел Zota. В котельной теплоаккумулирующий бак, позволяющий равномерно распределять температуру подаваемого теплоснабдения и вытяжная вентиляция. Септик на 16 кубов. Мощность заведенного электричества 43 кВт. На крыше - мягкая черепица Технониколь премиум класса. В каждом помещении - регулируемая вентиляция. 3 входных двери - центральный вход, вход со стороны сада из столовой и вход из гаража. Из столовой выход на террасу 16 кв. м. Из двух комнат на 2 этаже - выход на балкон 16 кв. м. Гараж на 2 машины 60 кв. м. Есть ещё один дом, 2 этажа, 64 кв. м. Задумывался как баня с комнатой отдыха/для гостей, но можно оформить по своему усмотрению, так как находится в стадии черновой отделки. Вход в него из гаража, сообщающегося с домом, либо с отдельного крыльца. Под всем этим домом - подвал и погреб. Вход в них по удобной бетонной лестнице из гаража. В погребе стеллажи, где отлично хранятся соленья, картошка и тд. В подвале стеллажи для хранения колес, инвентаря, инструментов и тд. УЧАСТОК 12,5 соток. По периметру огорожен кирпичным забором в один кирпич, со стороны улицы в 1,5 кирпича красно-желтого цвета. Дополнительный бетонный подвал на участке, 20 кв. м, для хранения бочек, лестниц и тд. ДВЕ СКВАЖИНЫ. Одна для бытовых нужд в доме, вторая для использования воды на участке. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН УЧАСТКА. Есть фотографии всех стадий строительства, а также мест пролегания электропроводки (медь).