Продажа офисов класса В в Абакане
Средняя цена в результатах поиска
40,90млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
63 000 000 ₽
30 435 ₽/м²・УСН
Предлагается на продажу 2 и 3 этаж в Торговом комплексе "Владимирский" (с арендатором), расположенный в г. Абакан по адресу ул. Советская 113/1.
Торговый центр находится на пересечении ул. Советская и ул. Некрасова в оживленной части города, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещений составляет 2070 м2, из них площадь 2 этажа 1039 м2, площадь 3 этажа 1032 м2, места общего пользования 506 м2. Входная группа имеет изолированный отдельный вход. Имеется наземная открытая парковка на 80 машиномест по периметру торгового комплекса. Помещения с арендатором - семейная частная школа, стабильно действующий бизнес.
На старте доходность уже составляет 14,78 % годовых. А в горизонте 1011 лет модель показывает до 26,25 % годовых. Базовая окупаемость — 6,3 лет уже с учетом эксплуатации и коммунальных платежей. Для формата аренда коммерческой недвижимости это не просто стабильный актив, а история с ростом. Если вы ищете не просто торговую площадь, а инструмент увеличения капитала — это тот случай. Офис класса В в Абакане.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 700 000 ₽
114 074 ₽/м²・НДС не облагается
Продам нежилое помещение, в самом центре города, напротив цента занятости, помещение находится недалеко от проезжей части. Всё в шаговой доступности, Черногорский парк, детские сады, школа, автобусная остановка. В помещении установлена пожарная и охранная сигнализации. Установлена барная стойка с предусмотренной раковиной. Имеется отдельный кабинет который можете использовать по своему усмотрению. Помещение свободно и готово к использованию без всяких затрат. На все вас интересующиеся вопросы отвечу по телефону. Продажа от собственника. Покажу в любое время.Возможна сдача в аренду. Продается офис класса В в Абакане.
Аукцион
Только на Циан
5 769 798 ₽
34 426 ₽/м²・Включая НДС 1 040 455 ₽
Код лота: 62C46C9-4001-8635-1. Реализуется на торгах.
АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения, принадлежащего АО "Почта России": Помещение. Адрес: Республика Хакасия, г Черногорск, пр-кт Космонавтов, д 34. Назначение: Нежилое. Наименование: помещения. Площадь: 167, 6 кв. м. Кадастровый номер:19:02:010308:2171. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 02. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 19:02:010308:1137. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 19:02:010308:2171-19/023/2019-3 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Помещение. Адрес: Республика Хакасия, г Черногорск, пр-кт Космонавтов, д 34. Назначение: Нежилое. Наименование: помещения. Площадь: 167, 6 кв. м. Кадастровый номер: 19:02:010308:2171. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 02. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 19:02:010308:1137. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 19:02:010308:2171-19/023/2019-3 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755247 Купить офис класса В в Абакане.
🏠 Как купить офис класса В в Абакане на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Абакане?
- ✓ В базе Циан 2 офисов класса В в Абакане
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса В в Абакане?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 40,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 62,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса В в Абакане?
- ✅ Минимальная площадь: 154,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²