Арт. 137103958 Локация: Арбан. Развитая инфраструктура, плотный пешеходный и автомобильный трафик, рядом жилые дома, офисы,остановки.
Что продается:
Светлое, просторное нежилое помещение на цоколе общей площадью 121кв.м.. Идеальное состояние для старта или масштабирования Вашего бизнеса.
Преимущества:
Два отдельных входа- основной для клиентов+ служебный. Это позволяет разделить потоки посетителей и персонала, организовать доставку без помех. Установлены антивандальные жалюзи,противопожарная система,сигнализация,видеонаблюдение.
Высокие потолки 3,5м- создают ощущение простора, позволяют установить стеллажи во весь рост, антресоли или даже второй свет
Полная инфраструктура внутри-санузел и оборудованная кухня/комната для персонала-Ваши сотрудники будут в комфорте
Косметический ремонт-заезжаете и работаете. Ровные стены, качественное покрытие пола плитка,исправная электрика, сантехника,система видеонаблюдения-сэкономьте минимум 3-4 недели и бюджет на отделку.
Отдельный вход с улицы-вывеска видна прохожим.Широкая лестница с пандусом.
Для каких видов деятельности подойдет:
Магазин продуктов, товаров для дома, детских или взрослой одежды
Студия красоты, ногтевой сервис, косметология
Точка выдачи маркетплейсов
Мини-пекарня, кондитерская, кофейня с собой
Офис, сервисный центр, мастерская
Медицинский кабинет(стоматология, массаж)-при согласовании
Почему это выгодно именно сейчас:
Цена ниже рыночной из-за срочной продажи (собственник меняет локацию)
Кадастровая стоимость снижена собственником для уменьшения налоговой нагрузки
Нет обременений, чистая юриспруденция, документы готовы к сделке
Коммуникации(электричество, вода,канализация, отопление)-в рабочем состоянии
Возможна продажа с бизнесом, сейчас в помещении находится магазин детской одежды и обуви.Проведен высокоскоростной интернет, 1С 8,3 Розница. Система скидок,соцсети.
Три оборудованных зала с двумя примерочными,склад
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр.
