Предлагается к продаже жилой дом расположенный по адресу: г. Москва, с. Остафьево.
Площадь участка: 8.11 сотки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - лпх. Общая площадь дома: 190 кв.м.
Участок ухоженный, расположен вдали от дороги, имеется теплица, теплые грядки, большое количество плодовых деревьев и кустарников - сортовые яблони, груши, вишни, сливы, районированные персики, абрикос, смородина (черная, белая, красная), малина, голубика, черника, крыжовник, плодовая жимолость разных сортов, клубника, земляника.
Во дворе есть площадка на два машино-места, также на участке имеется хозпостройка для хранения садового инвентаря.
Дом строился для себя, с соблюдением необходимых технологий, предназначен для круглогодичного проживания, состоит из двух этажей плюс чердачный этаж утеплённый, фактическая площадь 190 м.кв., год постройки 2018.
Технические характеристики дома:
- материал стен - газобетон с армированной штукатуркой, снаружи дополнительно 3 слоя тепло-звукоизоляции;
- фундамент ленточный 1,5 на 0,5 м, подвал из водонепроницаемого бетона, чердачный этаж утеплен;
Первый этаж:
- терасса, гостиная, кухня, санузел, подвальное помещение (постирочная), бойлерная с кладовой;
по всему первому этажу установлен теплый пол (водяной), на терассе электрический;
- высота потолков 2.8 метра;
Второй этаж:
- 3 спальни + санузел, при высоте потолков 3 метра;
Третий этаж:
- чердачное помещение (утепленное), небольшая комната - кабинет;
Коммуникации:
- магистральный газ, установлен котел "Висман" для отопления и подачи горячей воды;
- электричество 15 кВт (380 Вт) - узо на каждом этапе, заземление;
- вода, скважина 65 м + дополнительно система очистки воды.
- канализация, септик Топаз - 6
Дом располагается в одном из живописных районов новой Москвы, в шаговой доступности музей - заповедник Остафьево.
Все объекты инфраструктуры - детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта и многое другое, расположены в шаговой доступности.
Удобное транспортное сообщение,
ближайшая остановка общественного транспорта не более 3 минут пешком.
Дом оформлен как жилой, присвоен адрес, прописка Москва.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку. Альтернатива подобрана.
ПРОСМОТРЫ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.
