Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Абакане
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Республике Хакасии
Усть-Абаканский район
Сапогов аал

Купить загородную недвижимость в СНТ Южное в аале Сапогов

Найдено 5 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Уютный домик у реки
Дом, 123,1 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сапогов аал, Южное СНТ, улица Ореховая, 5
3 500 000 ₽
Прекрасный дом для проживания, сделан из блочного высококачественного арболита, двухэтажный, с большой мансардой. Расположен в живописном месте в 50-ти метрах от реки Ташеба.Чистый воздух. Глубина скважины 27 метров. Сдавал воду на анализы в лабораторию.Очень чистая и вкусная питьевая вода, практически родниковая. Теплый пол, производства Италии. Септик двойной, переливной. Окна и двери пластиковые Rehau, новые. Дом возведен под крышу в 2025 году. Земельный участок 12 соток, полностью огорожен обрезной доской, каркас забора - профильная труба. Все доски обработаны газовой горелкой и жидкостью от гнили. Высота забора 2 метра. Лицевая сторона забора изготовлена из листового металлопрофиля. Большие откатные ворота, с внутренним открыванием двери. На участке есть деревянный уличный туалет. Подведено электричество 15 киловатт. Снаружи дом оштукатурен. Вход на мансарду сбоку дома, по металлической лестнице, ступеньки из лиственницы. Необходимо сделать электропроводку и внутреннюю отделку. Общая площадь дома 123 кв.м. Площадь 1 этажа дома 77 кв.м., мансарды 46 кв.м. Дом состоит из двух спален 15,5 и 15,5 кв.м., кухня и зал объединены - 46 кв.м. Крыльцо 9 кв.м., бойлерная 2,1 кв.м. Участок с домом расположены в 20 км. от Абакана по Аскизскому тракту. Дом оформлен документально как жилой, введен в эксплуатацию в конце ноября 2025 года, получены правоустанавливающие документы. Торг уместен. Дом продаётся совместно с участком, все в собственности. Соседний участок 12 соток, общая граница, так же огорожен забором, обрезная доска, высотой два метра. Возможно и его продажа. Возможны варианты обмена на квартиру, студию в Абакане и иное имущество. На втором, соседнем земельном участке так же подключается электричество 15 киловатт.
Собственник
ID 129913982
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Участок, 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сапогов аал, Южное СНТ
90 000 ₽
- Цена до 150 тр за 12 соток!!!! - РАССРОЧКА на 3 месяца с 50% предоплатой. - Оформление только в собственность по договору купли-продажи через МФЦ. - Участки для строительства жилых домов с правом прописки! - Кадастровый номер для привязки к району: 19:10:140602:979 - Электроснабжение МРСК Сибири. - Широкие дороги от 15 до 20 метров. - Не зачеркнутые участки на фото свободны, обновляю после продажи. - Близость к населенному жилому пункту аал Сапогов. - Цена для оптовых клиентов договорная. - Собственник! - Участки уже разбирают. - Обмен на недвижимость в Абакане. Успевайте!!!
Собственник
ID 98972605
год назад
1 июл, 12:02
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 123,1 м², 12 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сапогов аал, Южное СНТ, улица Ореховая, 5
3 600 000 ₽
Код объекта: 2099522. Дом расположен в живописном месте всего в 50 метрах от реки Ташеба, в 20 км от Абакана по Аскизскому тракту. Чистый воздух и красивая природа создают отличные условия для жизни. Характеристики дома: - Материал: блочный арболит высокого качества. - Этажность: двухэтажный с мансардой. - Общая площадь: 123.1 кв. м. Планировка: - Две спальни по 15,5 кв. м. - Кухня и зал объединены — 46 кв. м. - Терраса — 9 кв. м. - Бойлерная — 2,1 кв. м. - Мансарда —— 46 кв.м. Введён в эксплуатацию в ноябре 2025 года, все документы оформлены. Коммуникации и удобства: - Вода: скважина глубиной 27 метров, вода чистая, питьевая (анализы сданы). - Отопление: тёплый пол итальянского производства. - Канализация: двойной переливной септик. - Электричество: подведено 15 кВт. - Окна и двери: пластиковые Rehau. - Внутренняя отделка: требуется электропроводка и внутренняя отделка. Участок: - Площадь: 12 соток, полностью огорожен (обрезная доска, каркас — профильная труба, обработка от гнили). - Высота забора: 2 метра, лицевая сторона — металлопрофиль. - Ворота: большие откатные с внутренним открыванием. - На участке: деревянный уличный туалет. Дополнительные возможности: Так же в продаже соседний участок 12 соток с общей границей. Огорожен и подключён к электричеству (15 кВт). Рассматривается обмен на квартиру или студию в Абакане.
Агентство недвижимости
Добро пожаловать!
Документы проверены
вчера
вчера, 13:12
Участок, 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сапогов аал, Южное СНТ
350 000 ₽
Арт. 111883434 Продам отличный участок (а также есть смежные) в аал Сапогов. 12 соток Любой вид расчета!
Риелтор
Максим Ильясов
Документы проверены
вчера
вчера, 18:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 236,9 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Вознесения, 94 от Южное
8 800 000 ₽
Арт. 137590306 Дом мечты в Абакане: простор, уют и всё для комфортной жизни! Хотите жить вдали от городского шума, но при этом иметь под рукой все блага цивилизации? Тогда этот дом — именно то, что вы искали! В тихом, спокойном месте на улице Вознесения ждёт своих хозяев уютный двухэтажный дом с подвалом — идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Что делает этот дом особенным: Простор и свет: общая площадь 236,9 кв. м, из них 78,5 кв. м — жилая зона. Здесь хватит места и для семейных вечеров, и для уединённого отдыха. Удачное сочетание материалов: дерево и кирпич — это не только эстетично, но и практично: в доме будет тепло зимой и прохладно летом. Функциональная территория: на участке 6 соток разместились все нужные постройки — два гаража (можно не переживать за авто даже в суровые сибирские зимы), баня с верандой (идеально для отдыха после напряжённой недели), отдельная беседка (ваши летние завтраки и ужины на свежем воздухе станут традицией). Комфорт в деталях: два санузла, веранда прямо из дома — всё продумано для удобства. Расположение — одно из главных преимуществ: дом находится в отдалении от проезжей части, поэтому вас не потревожит шум машин. При этом вся инфраструктура — буквально в паре минут ходьбы: парк — для прогулок и утренних пробежек; супермаркет — чтобы не тратить время на долгие поездки за продуктами; детский сад — удобно, если в семье есть дети; остановка общественного транспорта — без проблем доберётесь в любую точку города. Представьте: вы выходите на веранду с чашкой горячего кофе, вокруг тишина и свежий воздух, а до всех нужных мест — рукой подать. Именно такую жизнь дарит этот дом. Стоимость: 9 800 000 рублей. Возможна покупка в ипотеку. Не откладывайте свою мечту о собственном доме! Запишитесь на просмотр уже сегодня — и убедитесь, что это именно тот вариант, который вы искали. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и подберу удобное время для показа. Ваш идеальный дом ждёт вас!
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
вчера
20 авг, 12:10
Коттедж, 300 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Есенина от Южное
14 000 000 ₽
Пpодaм 2-x этaжный киpпичный кoттeдж, 300 кв.м., в т.ч. баня, гараж. Oбшит сaйдингом. Hа пеpвом этаже cпaльня, гocтинaя, куxня, раздельный cанузел. Hа втором этажe тpи cпальни, гардеробнaя, сaнузел. Теплый гaраж с aвтoматическими вopотами, баня пpиcтрoeны к дому. Из дома ecть выxод в гаpaж и в баню. Пoд вcем домoм подвaльнoе пoмещение с комнатой для хранения овощей и заготовок. В подвале расположен котёл-автомат Прометей. Ухоженный огород, теплица, плодоносящий сад (вишня, яблоня, смородина, малина, крыжовник, жимолость), кедр, дуб, сосна, береза. На участке построена беседка, угольник, дровяник, вольер для собак. Есть мангальная зона. Подходит под ипотеку. Собственник
Собственник
ID 121851846
полгода назад
27 янв, 09:41
Дом, 110 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, пос. Расцвет, улица Достоевского от Южное
6 000 000 ₽
Продается жилой дом в хорошем, дружном районе . Строили для себя..продажа в связи с переездом в другой город.. на участке имеется баня из 18 бруса с террасой ,курятник,уличный туалет ,огород. Насаждения ( абрикос ,смородина, вишня .груша ,яблоня) брус дома 1818. имеется подпол где можно хранить соления .. в подполе скважина 24 метра .. залит фундамент под гараж.. Так же на соседней улице есть участок 10 соток цена 1.5 млн .огорожен..фундамент 1012...скважина 16 метров..
Собственник
ID 68980075
вчера
20 авг, 07:05
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Коттедж, 179 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, пос. Расцвет, улица Энергетиков, 10 от Южное
3 500 000 ₽
Арт. 136830912 В продаже коттедж недострой,в пос.Расцвет ул. Энергетиков 2 этажа ,на 1м этаже гостинная +кухня. 2этаж 3 спальни +просторный холл,балкон Земельный участок 10сот,со всех сторон огорожен. Электричество 15квт Скважина есть Частично начато строительство гаража По всем вопросам звоните тел.
Агентство недвижимости
Максим Ильясов
Документы проверены
вчера
вчера, 17:59
Дом, 282 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Академика Лихачева, 2 от Южное
17 999 000 ₽
Номер объекта: 1060. Продажа! Шикарный 2-этажный дом, Абакан, ул. Академика Сахарова Вашему вниманию предлагается просторный дом с гаражом, готовый к проживанию. Характеристики: Этажность: 2 этажа. Ремонт: Дизайнерский, с использованием современных материалов. Оснащение: Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. В доме сауна - хамам Гараж: Имеется. Большой, комфортный, в цоколе - кладовая для хранения заготовок Расположение: Удобная транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура. Документы готовы. Дом подходит под ипотечные программы. Ждем вашего звонка!
Риелтор
Ольга Могучая
Документы проверены
вчера
вчера, 04:28
Коттедж, 285 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Реки Ташеба дачный район, Ташеба-Надежда СОСН, улица Рельефная от Южное
14 000 000 ₽
Продам дом, расположен в СНТ Надежда, 10ж район 2 очередь, документы оформлены, прописка Абакан! Участок 12 соток, Ту 30 кВт (свет), скважина 18м (глубинный насос),бойлер 100л, отопление тёплый водяной пол (1.6 км) трубы, немецкие цирк. насосы, котёл Зота оптима 32кв автомат (бункер 400кг) +электро 24 квт на меж сезон, система очистки и фильтрации воды! Стены кирпич 1.5 кирпича+10см пенопласт и облицовка (общ толщина 60см), основательный фундамент из блоков, монолитная плита двойное армирование под ней 10см полистирол в 2 слоя, потолок монолитная плита армированная, утепленная,стеклопакеты 3 камерные (Veka), полу французы, кашемир покрытие шоколад (с двух сторон) +сетки на все окна, подоконники в цвет, входная группа из массива дерева со стеклопакетами (выполнена на заказ), гараж на 2 авто ворота alutex с электроприводами(тёплый пол) Проработали все: утепление, термо разрывы, нагрузки, приточная вентиляция, вытяжная, точки опоры, кровли. Потолки 3.15, сделана внутренняя отделка, продается вместе с дорогой мебелью, телевизоры, шторы и т. д, охранная сигнализация, кнопка на пульте Страж, видеонаблюдение, интернет 500мб! На участке расположен хороший мангал, баскетбольное кольцо, детская качеля, летний бассейн Реальному покупателю вместе с домом подарю очень приятный бонус! На фото отсутствует кухонный гарнитур его пока нет и ещё одна детская комната (в процессе ремонта)
Собственник
ID 132591696
2 месяца назад
6 июн, 18:52
Коттедж, 640 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Луговая улица, 19 от Южное
16 400 000 ₽
Коттедж для любителей простора. Уникальный объект недвижимости, в котором можно реализовать всё, на что хватит фантазии 3 комнаты готовые к проживанию, остальные уже в предчистовой отделке Есть большая комната под концертный зал либо кинотеатр с высотой потолков 4.1 метра Цокольный этаж под площадью всего дома, идеально подойдёт для хранения как провизии, так и вещей для охоты и рыбалки, а также станет вашей мастерской Третий этаж с небольшим количеством света, подходит под майнинг-ферму и проведение покерных турниров с вашими друзьями. Электричество 15 кВт, есть проводка для подключения до 50 кВт. Котёл угольный и 3 электрических на 15. В гостиной есть камин. Толстые кирпичные стены защищают от морозов и спасают в зной Гаража хватит для хранения авто и мототехники. Дополнительное машиноместо на участке. участок с плодовым садом - есть груша, яблони, персики. Достаточно места для огорода + для расположения купели и бассейна
Собственник
ID 91479429
5 месяцев назад
24 фев, 12:34
Коттедж, 227 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Белоярская улица, 135Б от Южное
12 000 000 ₽
Продам, или обменяю коттедж. 250кв. Кирпич, благоустроенный, электро+твердотопливный котёл, большой новый септик, перебоев с электричеством не бывает, 3 спальни, зал кухня 2 лоджии зимний сад 2 санузла. 2 гаража, баня бассейн. Большой двор с садовыми плодоносными деревьями, огород. Район с развитой инфраструктурой, детский сад 300 метров, автобусная остановка 150метров, детский досуговый центр, школы, парки для прогулок, до пляжа 15 минут пешком. Требуется косметический ремонт, что является плюсом можно жить и делать под себя. Подходит под ипотеку обременений нет. Возможен торг. Обмен.
Собственник
ID 130282666
4 месяца назад
10 апр, 11:50
Дом, 100 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Центральная улица, 241 от Южное
14 800 000 ₽
Арт. 135638607 Продаётся просторный кирпичный дом в центре Абакана — выгодная прямaя продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро. Цена 14 800 000 руб. — реальное предложение для тех, кто ценит качество строительных материалов, удобную планировку и комфортные условия проживания. Дом 2026 года постройки, общая площадь 100 м², 4 комнаты, высота потолков 3 м. Планировка функциональна: раздельный санузел, предусмотрены все инженерные коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт обеспечит комфортное использование бытовой техники и отопительного оборудования. Отопление — котел на угле, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация локальная (септик) — автономные системы дают независимость и сниженную коммунальную нагрузку. Дом кирпичный — прочный, тёплый и долговечный материал. Год постройки 2026 гарантирует современные строительные решения и актуальные инженерные сети. Косметический ремонт упрощает процесс въезда и позволяет контролировать бюджет на отделку. Прямая продажа и комплект готовых документов ускоряют юридическую часть сделки; возможна ипотека — подходящий вариант как для семейного проживания, так и для инвестиций. Расположение — г. Абакан, ул. Центральная. Адрес в центральной части города обеспечивает удобство повседневной жизни: быстрый доступ к ключевым городским объектам, рабочим маршрутам и транспортным артериям. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой, поэтому ближайшие магазины, сервисы и остановки находятся в шаговой доступности — это экономит время и делает проживание комфортным как для взрослых, так и для детей. Преимущества этого предложения: - Прямая продажа и готовые документы — минимальные риски и быстрые сроки сделки. - Возможна ипотека — поможем с подбором условий. - Автономные коммуникации: собственная скважина и септик дают независимость и экономию на коммунальных платежах. - 15 кВт электроэнергии — достаточно для современных нужд и дополнительной техники. - Высокие потолки 3 м и 4 комнаты — простор и комфорт для семьи. - Кирпичный дом 2026 года — современное строительство и надежность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, назначить просмотр и получить помощь в оформлении ипотечного кредита. Такое сочетание цены, состояния и готовности сделки редко держится в продаже долго — не упустите свой выгодный вариант в центре Абакана.
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Дом, 115 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Академика Сахарова, 33А от Южное
6 500 000 ₽
готовы на обмен - нужна студия , либо 1-к квартира в Абакане и доплата также можно приобрести под семейную ипотеку дом от юрлица Продам новый дом из бруса , общей площадью 115м2. Одноэтажный дом, состоящий из 2 комнат и кухни гостиной. Также пристроена терраса . Электричество 380 вольт, автономное электрическое отопление, под отделку, туалет в доме, своя скважина. Дом расположен в черте города Абакан , 10-й жилой мкр. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Суперагент
вчера
20 авг, 11:55
Дом, 120 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Койбал садоводческий массив, Койбал-Мелиоратор СОСН, улица Трактовая, 1 от Южное
5 100 000 ₽
Продам уютный двухэтажный дом из бруса 18 площадью 120 м². Внутри выполнен качественный деревянный ремонт с использованием натурального дерева, что создаёт тёплую атмосферу. В доме пять комнат, на первом этаже просторная гостиная с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, кухня, с/у, на втором этаже 4 комнаты, с/у, лестница каркас железо, ступени-фанера. Есть в доме погреб глубина 1.80, площадь 7 кв м. , стены бктонные. Крыша металлочерепица. Фундамент заливной. На территории есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок огорожен забором, на территории также имеется место для парковки автомобиля. Дом расположен в СНТ, рядом находится магазин, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. На участке так же есть баня брусовая 14,2 кв. м. Железный гараж Доступ к водоснабжению осуществляется через скважину, канализация — септик крыглый бетонные блоки 1,8. Отопление не проведено. 1 собственник более 5 лет. Возможна покупка в ипотеку.
Риелтор
Екатерина Чаптыкова
Суперагент
два дня назад
19 авг, 18:28
Участок, 165 га
Только на Циан
Республика Хакасия, Бейский район, с. Сабинка от Южное
3 500 000 ₽
165га, разделены на 250участков по 50соток, на каждый участок есть свидетельство права собственности, под ведение личного подсобного хозяйства. Участок ровный с двух сторон асфальтированная дорога, в границах с. Сабинка (есть остановки, магазины, школа, детский сад ) в 10мин езды до г. Саяногорска, 40мин до г. Абакан.
Собственник
ID 103484375
год назад
4 июл, 05:24
Дом, 86,2 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Суворова, 3 от Южное
5 490 000 ₽
Арт. 95501841. Теплый брусовой дом 86,2 кв.м. с баней и участком 8 соток. Заезжай и живи. Продаем дом на ул. Суворова, дом 3-тихая жилая улица в черте Абакана, но без городского шума. Место, где детей можно спокойно отпустить в школу пешком, а вечером затопить свою баню. Что внутри: - 86.2 кв.м., один этаж, 3 изолированные комнаты- у каждого своё пространство, никаких проходных. -Свежий косметический ремонт: выровненые потолки, новое напольное покрытие, пластиковые окна по всему дому. -Санузел в доме, совмещённый.Прихожая со встроенным шкафом, отдельная кухня, теплая веранда-тамбур. -Дом реально тёплый:брус держит тепло, зимой не выдувает. Тепло и коммуникации - Твердотоплевный котёл + возможность электроотопления (9кВТ)-топите как удобнее. -Бойлер: горячая вода круглый год, без привязки к сезону. -Разрешенная мощность 15кВт-хватит на всю технику, теплые полы и электрокотёл одновременно. -Своя скважина. Септик на 6 кубов. -Важно: до городской сети всего 30 м-при желании подключаетесь к центральному отоплению и канализации. На участке -8 соток, категория ИЖС. Баня в хорошем состоянии-парилка с печью-каменкой, готова к использованию. -Надворные постройки, место под гараж, огород, детскую площадку-участок ровный, свободный, планируйте под себя. Все постройки узаконены. Район -Школа 18 и детский сад "Солнышко"-пешком. -Магазины, супермакеты, автобусная остановка в шаговой доступности. Документы -Один собственник, без долгов и обременений. Документы проверены. -Возможна ипотека, подходит под маткапитал. Цена 5 490 000 руб. Это дешевле трёхкомнатной квартиры в Абакане-но со своей землёй, баней. Показ в любой день, в том числе вечером и в выходные. Звоните-расскажу детали и отвечу на любые вопросы по документам.
Агентство недвижимости
Глорис
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 06:21
Дом, 102 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Тополевая улица, 102 от Южное
19 000 000 ₽
Арт. 132601531 В продаже дом от застройщика Красный Абакан Подходит под льготные ипотеки Современный дом полностью из кирпича(для ценителей качества дома) Гараж на две машины+погреб Удобные планировки комнат: большая кухня+гостинная с выходом на террасу, три раздельные спальни(одна из них с гардеробом или можно переделать на сан.узел), удобные ниши под шкафы Шикарная терраса с видом на вашу будущую усадьбу(окна портал) Асфальтированная улица до дома Успейте приобрести для себя отличный вариант дома, скорей звоните! Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией и спокойствия наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку (ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ОДОБРЕНИЯ) Все подробности по телефону Звоните с 09.00 до 19.00
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в СНТ Южное в аале Сапогов?
  • ✓ В базе Циан 5 загородной недвижимости в СНТ Южное в аале Сапогов
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:900 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:28,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:100,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 90,7 м² (площадь дома), 12 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 123,1 м² (площадь дома), 12 сот. (площадь участка)