Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Абакане
Продажа
Продажа домов в Республике Хакасии
Ширинский район

Купить дом в поселке Жемчужный Ширинского района

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

без посредников 1
Коттедж, 363,2 м², 12.75 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Республика Хакасия, Ширинский район, пос. Жемчужный
15 000 000 ₽
Республика Хакасия, Ширинский р-н, пос. Жемчужный Курортная зона. Продам 3-х этажный кирпичный коттедж пгт. Жемчужный в пяти минутах ходьбы от озера Шира. 1-й этаж - кухня, туалет, прихожая, выход в гараж, котельная, кладовая. Гараж отапливаемый на 4 машины, сауна 36кв.м (в процессе постройки) 2-этаж - 2 комнаты, гостевая и лоджия, сан.комната (гардеробная, туалет, душ). 3-й этаж - мансарда с видом на озеро, предназначенная для бизнеса, имеется 3 3-х местных номера, кухня, туалетная комната+душ, установлен водонагреватель 80л., отдельный вход. Водоснабжение (холодная вода) центральное, для горячей воды установлен водонагреватель 100л., отопление электро- и твердотопливный котел. На участке летний дом, предназначенный для бизнеса, 4-ре 3-х местных номера, умывальник, летний душ с водонагревателем, вода подведена, уличный туалет. Сад, огород, теплица, площадка для стоянки машин и дорога до гаража выложена камнем. В зоне отдыха имеется беседка и мангал. Асфальт до ворот Цена 15 000 000 руб., с мебелью и имуществом. ТОРГ.
Собственник
ID 60432368
полгода назад
25 окт, 21:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 152 м², 13 сот., ИЖС
Республика Хакасия, Абакан, улица Академика Сахарова от Жемчужный
17 500 000 ₽
Дом, в который хочется возвращаться Продается светлый и очень уютный дом (152 м²) с дизайнерским ремонтом. Здесь всё продумано для жизни: просторная гостиная, современная кухня и три комнаты для отдыха. На участке (13 соток) — настоящий райский уголок: баня, ухоженный сад с дорожками и зона барбекю под навесом. Гараж, септик, скважина, Wi-Fi. Удобная транспортная развязка. Приезжайте почувствовать атмосферу — этот дом ждет своих хозяев!
Собственник
ID 144790642
неделю назад
27 сен, 16:14
Дом, 245 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Анны Ахматовой от Жемчужный
8 100 000 ₽
Арт. 133296193 В продаже прекрасный дом, построенный из бруса. Расположенный в прекрасном районе города, 10-й жилой pайоне. Очень удобное расположение объекта!!!!! Дом теплый, уютный, создан для комфортного проживания большой семьи. Система отопления находится в большом цоколе. Имеется теплый гараж с откатными воротами, где можно разместить два автомобиля.
Агентство недвижимости
Максим Ильясов
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 11:40
Дом, 240 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, с. Калинино, Садовая улица, 8 от Жемчужный
7 900 000 ₽
Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку 3%! Продается ухоженный двухэтажный дом, площадью 240 м2. Собственник один Первые руки Угловой участок 20 сот Возможность раздела Крепкий тёплый дом Брус 18*18 Брус обложен кирпичом Полноценные ДВА этаж Уютный и ухоженный Просторные комнаты Высокие потолки Автономное отопление Гараж на ДВА авто Высокие ворота гаража Баня из дерева Прекрасный сад Прописанных нет Свободный для заезда Ключи в день сделки Документы проверены службой юридического контроля. Готовы к сделке. Форма расчета любая.: наличные, маткап, ипотека. Являемся партнерами ведущих банков региона: СБЕР, ВТБ, Россельхобанк, Газпромбанк, Альфабанк, Совкомбанк, ПСБ
Агентство недвижимости
ГОРОД
Документы проверены
вчера
вчера, 07:45
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 63 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, с. Калинино, Советская улица, 42/2 от Жемчужный
3 500 000 ₽
в норм состоянии, заходи живи, магазин в трех минутах, остановка возле дома , речка рядом, торг, собственник
Собственник
ID 141711595
3 месяца назад
24 июн, 12:23
Дом, 44,5 м², 6.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Черногорск, Советская улица, 11 от Жемчужный
2 750 000 ₽
Продаётся дом для круглогодичного проживания в городе Черногорске. Площадью 44,50 м² на участке 640,00 м². рядом автобусная остановка, магазины в шаговой доступности. В доме 3 комнаты, кухня, веранда. Дом утеплён, окна ПВХ — зимой тепло, летом прохладно. Коммуникации: вода -централизованное водоснабжение, канализация —септик, электричество 15 кВт. Участок 640,00 м². правильной формы. Есть плодовые деревья, грядки, летняя беседка. имеется баня и гараж. Забор по периметру, ворота, хозблок для инвентаря. Дом и участок в собственности более 3 лет, 2 собственника, обременений нет, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку. Звоните, покажу дом и отвечу на все вопросы. торг при осмотре возможен.
Собственник
ID 142964542
месяц назад
13 авг, 12:13
Дом, 74 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, улица Восточная от Жемчужный
4 400 000 ₽
Арт. 144845442 В продаже дом в прекрасном месте!!!3 комнаты (зал,2 комнаты, кухня, коридор и совмещенный сан узел).Отопление в доме водяное, котельная находится отдельно. Забита скважина на 20 метров, установлен глубинный насос, горячая вода в доме от бойлера. Туалет и душевая находятся в доме. Септик на 4 куба. Есть баня и хорошая большая теплица.Участок ухоженный. В ограду вмещается 3 автомобиля.На фото можно посмотреть расположение комнат( 1-комната, 2-туалет и душевая, 3-комната, 4-зал, 5-коридор, 6-кухня,7- веранда, 8-кладовка) Помощь в одобрении ипотеки в краткие сроки!!! С компанией эверест сделка пройдет быстро и безопасно, с юридическим сопровождением!!!
Риелтор
Максим Ильясов
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Коттедж, 300 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Ширинский район, Западный берег Малого Плеса озера Беле тер. от Жемчужный
25 000 000 ₽
Расположен дом на первой линии высокого западного берега Малого Плеса озера Беле. Гора Чалпан закрывает поселок от ветров Хакасии, находится в 10 минутах езды, является частью Хакасского Заповедника. Просторный дом под индивидуальное круглогодичное проживание большой семьей. Дом исполнен по специальному проекту, документы на землю и строения есть. Большой гараж под автомобили и спец технику (скутера, квадроциклы, снегоходы, мотобайки). Во дворе фурако с террасой с выходом из просторной парной по-русскому стилю. Гостиная с обеденным столом в центре, кухня и ТВ зона по сторонам. На первом этаже есть две спальни и санузел. На втором этаже родительский апартамент: ванная комната и спальня с видом на озеро. Дом полностью меблирован для комфортного проживания большой семьей. Вода со скважины через систему опреснения, канализация септик, достаточно электричества. Понятные статусные соседи.
Риелтор
Светлана Позднякова
Суперагент
3 месяца назад
21 июн, 16:34
Коттедж, 417 м², 13 сот., ИЖС
Республика Хакасия, Абакан, Красный Абакан мкр, улица Юбилейная, 5/2 от Жемчужный
13 000 000 ₽
Дом полностью из кирпича, строили для себя. Один собственник. Дом угловой имеет территориально очень удобное расположение с двумя въездами. Теплый гараж на одну машину и ещё один, не отапливаемый, на 2 машины. Сухой подвал с коммуникациями. Вода со скважины, отопление электрическое и котел. Техусловия на 24,5 киловатта! Хорошие соседи! Риэлторам просьба не беспокоить! Продажа от собственника!
Собственник
ID 144425991
3 недели назад
12 сен, 21:30
Дом, 24 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Самохвал дачный район, Самохвал-Машиностроитель СОСН, улица Шестая, 35 от Жемчужный
500 000 ₽
Продам дачу! На участке кирпичный домик, есть небольшой сарай, водоснабжение центральное (только летом), электричество проведено. На участке большое разнообразие ягод: крыжовник, красная смородина, клубника, ежевика, ирга, вишня, жимолость, барбарис. Плодородная земля!!!
Собственник
ID 139499940
полгода назад
27 мар, 21:31
Коттедж, 173,9 м², 10.04 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Первая улица, 9 от Жемчужный
11 500 000 ₽
Двухэтажный кирпичный коттедж в хорошем районе г.Абакан с земельным участком .В доме 5 комнат кухня - столовая . Отапливаемая площадь 170кв.м.В доме имеется встроенный гараж для автомобиля .Дом расположен в 9 жилом районе с развитой инфраструктурой .В непосредственной близости находятся магазины, аптека ,СТО, новая современная школа 32, ЖД поликлиника,автобусные остановки . на территории участка разбит сад с плодоносящими деревьями ( яблони , груши ,абрикосы,ранетка, вишня ,слива,ирга), а также плодовыми кустарниками ( малина , смородина, крыжовник,жимолость) декоративными ( калина,рябина,спирея , сакура и другими) . На участке разбито три газона и альпийская горка, имеется три парковочных места под автомобили, площадка для барбекю, площадка для отдыха с живым навесом. На участке также имеется баня с парилкой,комнатой отдыха и террасой . На участке также находится теплица площадью 32 м² ,сарай для хозяйственного инвентаря и инструмента.В огороде установлен бак для воды и система полива. Жилой дом оборудован автономной системой горячего и холодного водоснабжения и канализации трёхфазным электроснабжением 15кВт. В доме установлен новый твердотопливный котёл длительного горения ZOTE 20 и электрический бойлер мощностью 12 кВт. В доме на первом этаже находится прихожая две комнаты и кухня-столовая, туалет душевая .На втором этаже три спальни ещё один туалет, две кладовые балкон. Все окна в доме пластиковые, двухкамерные. Двери и лестница на второй этаж выполнены из массива дерева. Наружные стены в доме толщиной в 2,5 кирпича. Дом оснащён оптоволоконным интернетом. Рассмотрю варианты обмена на одну-двухкомнатную квартиру плюс доплата .
Собственник
ID 72159552
4 месяца назад
21 май, 12:34
Дом, 101,5 м², 6.61 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица 8 Марта, 27 от Жемчужный
7 500 000 ₽
Пpодaётcя ухоженный, просторный дом для комфоpтной жизни бoльшой и дружнoй cемьи. Дoм построен из бpусa (18x18), обложен кирпичом, плoщaдь 101,5 кв.м. на участке 6,6 соток. В доме просторный зал, две комнаты и большая кухня 20 кв.м. Дом очень светлый. В зале, спальне и одной из комнат по два больших окна. Имеется также мансардный этаж с двумя комнатами для летнего проживания, в которые можно провести отопление. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина. Во всех комнатах натяжные потолки. Отопление печное+электро: установлены электрокотел на 380 Вт и печь. Дом очень тёплый, По всему периметру дома проложены регистры, отчего пол в зимнее время года не бывает холодным. Есть бойлер на 100 литров. В доме своя скважина, дополнительно есть скважина для бани и полива огорода и сада. Новым собственникам останется кухонный гарнитур. По договоренности оставят и другую мебель, согласуется с покупателем. На территории участка расположен гостевой дом (комната и кухня) с водоснабжением площадью 40 кв.м. В гостевом доме удобно размещать приезжих родственников, друзей в отпуске. Имеется гараж на 3 машины площадью около 50 кв.м., функционирующая баня с просторной комнатой отдыха, угольник. Хозяек порадует огород и сад. Здесь все сделано с душой. Плодоносящий сад (2 яблони, вишня, смородина, абрикос, чёрный крыжовник, малина, озимый чеснок). Перед домом есть палисадник. Ворота металлические. Улица широкая, удобные подъезды для автомобилей. Соседи хорошие, спокойные, дружные. Совсем недалеко от дома автобусная остановка. Недалеко школа 18, 2, детский центр "Мишутка", православная гимназия, детский сад Тополёк, магазины (продуктовые, хозяйственные) Документы проверены службой юридического контроля. Подходит под все виды расчета: наличные, маткапитал, ипотека. Поможем с оформлением ипотеки. Являемся партнерами ведущих банков: Сбер, ВТБ, Россельхобанк, Промсвязьбанк, Альфа, АТБ и др.
Агентство недвижимости
ГОРОД
Документы проверены
шесть дней назад
29 сен, 11:59
Дом, 38,9 м², 17 сот., ИЖС
Республика Хакасия, Алтайский район, с. Белый Яр, улица Ленина от Жемчужный
4 700 000 ₽
Арт. 129907871 Предлагаю вашему вниманию Дом с прекрасным участком 16 соток в центральной части Белого Яра. На участке расположена новая баня 42кв с возможностью круглогодичного проживания и большой крытой верандой 18кв , бассейн с подогревом , зона барбекю. Большой сад из плодовых деревьев, 2 новые теплицы , построен добротный курятник, хоз помещение, два септика , скважина на 14 метров, 15кв свет. Так же имеется интернет и телевиденье . Участок полностью облагорожен , вложено очень много сил и любви. Дом находить по одной из центральных дорог Белого Яра, рядом с домой находить парк, в шаговой доступности продуктовые магазины, набережная, автовокзал. Продажа в связи с переездом в другой регион. Приглашаю вас лично посмотреть, звоните чтобы договорить о просмотре. Компания Дом&Партнёр.
Агентство недвижимости
ДОМ&ПАРТНЁР
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 12:10
Коттедж, 30 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Саяногорск городской округ, Саяногорск, улица Индустриальная, 23Ц/20 от Жемчужный
6 500 000 ₽
Продам Дом для проживания, Баня для сдачи в аренду по часам посуточно. Участок 20 соток канализация, скважина, свет 380 15 квт. Земля в собственности подходит как для ижс так и коммерческой деятельности, дорога асфальт, отсыпная до участка рядом живут соседи. Подходит для коммерческой деятельности автомойки, сто, гостиница. Банный комплекс с зоной Барбекю работает есть клиентская база.
Риелтор
ID 16719708
шесть дней назад
29 сен, 20:58
Коттедж, 277,6 м², 9.92 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Сосновая улица, 39 от Жемчужный
17 000 000 ₽
Арт. 144516488 Уважаемые покупатели, в продаже отличный дом в Красном Абакане в тихом спокойном районе. Дом свежей постройки 2009 года, строился из надежных материалов, исключительно для себя, а это значит продумана каждая деталь. Земельный участок квадратной формы, а также расположение дома на нем позволяет построить дополнительные хозяйственные постройки и зоны отдыха. Конструкция дома выполнена строго из кирпича, толщина стен составляет около 70 сантиметров. В доме три этажа, в том числе цокольный под всей площадью с высотой потолков 3 метра. На первом этаже расположена гостиная, санузел, просторная кухня с выходом во двор на террасу, и выход в гараж из коридора. На втором этаже расположены три спальные комнаты и второй санузел. В каждой комнате встроенные шкафы-купе с канадской системой раздвижных дверей, в мастер спальне есть вместительная гардеробная комната. К дому пристроен гараж (установлены автоматические ворота) на две машины с выходом в цокольный этаж (также есть спуск в цоколь из дома в коридоре под лестницей на второй этаж). В цокольный этаж выведены все имеющиеся инженерные сети: Твердотопливный котел, скважина с насосной станцией, электрокотел 15квт, бойлер, а также помещение для приемки и складирования угля. Трубы отопления выполнены из меди, что в наше время большая редкость и утоплены по дому в стены. Общая мощность техприсоединения составляет 25 (380) квт, кроме этого важно отметить, что у дома своя собственная подстанция, установленная за свой счет, соответственно проблем с перебоями электроэнергии не будет. За счет этого мощность можно увеличить в несколько раз бесплатно. На территории участка имеется: вольер для собаки с будкой красивые уличные фонари освещающие дорожку в собственный фруктовый сад (яблони, груши, слива и ягодные кустарники (смородина) большая теплица для любителей выращивать овощи и зелень шикарная терраса из клееного бруса с хозблоком, с подсветкой и теплым полом видеонаблюдение на фасаде дома,направленное во двор и на улицу фасадная часть двора выложена брусчаткой фасадная часть состоит из кирпичного забора с двумя откатными воротами и калиткой В данном районе имеется вся необходимая инфраструктура: новая школа, новый детский сад, новый парк с набережной, множество магазинов, ходят городские автобусы. Дом полностью готов к проживанию, приезжайте на просмотр и убедитесь лично в его привлекательности, надежности и долговечности и отличного расположения. Один взрослый собственник, без обременений, полная цена в договоре.
Агентство недвижимости
ДОМ&ПАРТНЁР
Документы проверены
четыре дня назад
1 окт, 09:44
Дом, 100 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Центральная улица от Жемчужный
14 850 000 ₽
Продам новый кирпичный дом 100 кв.м. с теплым гаражом на две машины. В доме 3 спальни и кухня-гостиная. 2 санузла. Сделан ремонт, светлые обои, пол кварц-винил, натяжные потолки. Электро и твердотопливный котел. Дом расположен в самом центре 9 жилого района. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, пункт выдачи OZON, детская площадка, скейт парк, новая школа. Земельный участок 11 соток. На территории построен большой гараж для 4 машин со смотровой ямой и двумя выездами в улицу. Может использоваться под СТО или шиномонтаж (либо другой подходящий бизнес). Все гаражи оборудованы автоматическими воротами. Вьезд на территорию оборудован автоматическими откатными воротами. Дом строился для себя из качественных материалов. Продажа в связи с переездом. Подходит под ипотеку. Возможен торг.
Собственник
ID 140274015
3 месяца назад
22 июн, 15:44
Коттедж, 170,8 м², 10.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Девятнадцатая улица, 8 от Жемчужный
11 100 000 ₽
Продается уютный двухэтажный кирпичный коттедж в трех уровнях в девятом жилом районе. Если вы мечтаете о просторном, теплом и уютном доме для всей семьи, этот вариант обязательно стоит увидеть. Заезд через улицу Рублева, транспортная доступность. В пяти минутах ходьбы находится детская площадка с тренажерами. Рядом находится 32 школа, по проекту скоро будут строить еще одну школу и детский сад. СГК планирует проводить тепловую сеть. На первом этаже вас встречает удобная прихожая, светлая кухня, просторный зал, раздельный санузел, а также выход в гараж прямо из дома. Гараж большой, есть смотровая яма. Из гаража следует выход в цоколь. Цокольный этаж находится под всем домом, где размещены котельная, овощехранилище и другие площади. Отопление угольное и электрическое. Второй этаж - три спальни, гардеробная и дополнительный санузел. Земельный участок 10.7 соток. К дому пристроена баня. Есть плодоносящий сад (яблоня, груша, слива, вишня, абрикос). В огороде есть скважина для полива. Дом находится в хорошем состоянии. В июне были полностью заменены крыша и установлена новая печь. Поэтому новым владельцам не придется беспокоиться о крупных вложениях. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем дом в удобное для вас время! Возможен торг!
Собственник
ID 142742203
месяц назад
5 авг, 14:56
Дом, 135 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Норильская, 4 от Жемчужный
12 000 000 ₽
Код объекта: 2363701. Продается новый одноэтажный дом 135 м² с ремонтом в Красном Абакане. Построен в 2025 году из газобетона с ж/б плитами перекрытия и металлочерепичной крышей - тепло и надежно. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Планировка: три комнаты, со своими гардеробными в двух из них, и кухня - гостиная с выходом на террасу. В каждой комнате есть вытяжка, подоконник с подогревом. Дом оснащен кабельным / цифровым ТВ. Готовый ремонт без лишних переделок - заезжай и живи. В доме два санузла (один раздельный, один совмещённый), продуманная разводка коммуникаций: электричество, канализация и собственная скважина для бесперебойного водоснабжения. Отопление теплые полы, подходит для круглогодичного проживания. . Есть возможность подключиться к центральному водоснабжению и канализации. Расположение в тихом районе с удобной транспортной доступностью и рядом с магазинами, школой и садиком делает этот дом идеальным местом для комфортной жизни. Земля категории ИЖС. Такой дом можно приобрести в трех вариантах отделки: Черный куб (черновая отделка) - 9 млн Белый куб (предчистовая отделка) - 10.5 млн Полностью готовый (с ремонтом) - 12 млн При покупке дома с ремонтом кухня в подарок!!! Возможен обмен на квартиру или автомобиль. Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по документам и техническим характеристикам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Добро пожаловать!
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 03:25
Дом, 154,9 м², 10 сот., ИЖС
Республика Хакасия, Абакан, улица Живописная от Жемчужный
12 500 000 ₽
Код объекта: 2355051. Новый кирпичный одноэтажный дом 2025 года в 10 жилом районе - 154,9 м² на участке 10 соток. Простор, тепло и надежность: кирпичные стены, металлочерепица и комбинированное отопление угольный котел + электрокотел 15 кВт. создают комфортный микроклимат круглый год и дают гибкость в выборе топлива и экономии расходов. Внутри - три комнаты с общей жилой площадью 60 м² и кухня 15 м². Высота потолков 3 м добавляет ощущения объёма и света, планировка позволяет организовать зоны отдыха, работу и гостиную без лишних перепланировок. Теплые полы во всем доме. Перекрытия деревянные - натуральная конструкция с хорошими эксплуатационными характеристиками. Статус участка - ИЖС, подъезд щебень, в доме уже есть гараж. Коммуникации заведены: электричество, водоснабжение со скважины и канализация - все предусмотрено для круглогодичного проживания. Дом с ремонтом в формате white box: подготовлены чистые стены и инженерия, осталось выполнить финиш по вкусу нового владельца и въехать без долгих согласований. Участок 10 соток даёт пространство для сада, зоны барбекю или мастерской - а наличие гаража и прямого подъезда упрощает повседневную жизнь. Качественная кровля и продуманная конструкция стен обеспечивают долговечность здания. Подходит под семейную ипотеку. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы по документам и коммуникациям. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Добро пожаловать!
Документы проверены
вчера
вчера, 03:25
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Жемчужный Ширинского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов в поселке Жемчужный Ширинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:41,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 363,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 363,2 м²