





152 727 ₽/м²
Дорогой покупатель! Предлагаю к приобретению студию в центре города. В квартире сделан стильный ремонт из качественных материалов. Выделена зона спальни. Санузел совмещен (кафель). Большой застекленный балкон. В коридоре можно разместить гардеробную. Во дворе дома благоустроена зона отдыха. Инфраструктура района в шаговой доступности во дворе новая детская площадка, рядом детский сад Филиппок, кафе Смородина, магазины, гипермаркет. Сопровождение сделки на всех этапах, безопасность и комфорт предоставит Федеральное агентство недвижимости, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, согласуем просмотр. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019104907



139 040 ₽/м²
Арт. 134795625 Продается однокомнатная квартира-студия в новом доме по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 77. Общая площадь квартиры составляет 30.2 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создаст уют и комфорт для проживания. В квартире есть одна лоджия, совмещенный санузел, что удобно для небольших семей или молодых пар. Планировка продумана до мелочей, позволяя использовать пространство максимально эффективно. Дом оборудован пассажиро-грузовым лифтом, есть пандус, поэтому жильцы могут легко перемещаться по зданию. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как он новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура работают безупречно. В непосредственной близости от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры и общественного транспорта. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!



159 269 ₽/м²
Продам полноценную однокомнатную ,меблированную квартиру,с отличным ремонтом! Сан.узел совмещен,в кафеле,инсталяция,ванна акриловая. Лоджия . Инфраструктура развита,все в шаговой доступности! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019106130



103 997 ₽/м²
Арт. 132736025 Фактически новая квартира с начатым ремонтом продаётся в связи со сложившейся жизненной ситуацией. - Прекрасный фасад здания - Широкий двор, где достаточно пространства для парковки автомобилей - Проведена проводка - Есть выделенное место для гардероба и кладовой - Балкон остеклён - Большая просторная кухня - Уютная планировка Цена занижена из-за сроков. Приезжайте и смотрите в любое время.



175 000 ₽/м²
Федеральное Агентство Недвижимости Жилфонд предлагает Вашему вниманию евро 2х-комнатную квартиру в самом центре города Абакан! Просторная кухня-гостиная, отдельная спальная комната с выходом на застекленную лоджию. Совмещенный санузел. Вместительный коридор с встроенной гардеробной системой. В квартире сделан качественный современный ремонт. Вся мебель и техника в квартире новая, на гарантии. В квартире никто не проживал. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой- торговые центры, кинотеатр, кафе, остановки общественного транспорта-все рядом с домом. Звоните! Просмотр квартиры в удобное для Вас время. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019105702



150 000 ₽/м²
Арт. 128576664 Студия "под ключ". Заезжай и живи! Всё новое: от пола в ванной до духовки. Мечтаете о своём уголке без хлопот с ремонтом и выбором техники? Эта студия — ваш готовый ответ! Здесь уже всё сделано за вас: Кухня-мечта: Свежий гарнитур, блестящая варочная панель и духовой шкаф ждут ваших кулинарных экспериментов. Тёплая ванная: Забудьте о холодной плитке! Электрический тёплый пол создаст утренний комфорт. Порядок с первого дня: Вместительный шкаф-купе в прихожей спрячет все ваши вещи. Климат под контролем: Кондиционер позаботится о температуре в любое время года. Не нужно тратить время, силы и деньги на отделку, поиск мебели и установку. Это полностью готовое к жизни пространство. Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией и спокойствия наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку по двум документам Все подробности по телефону Звоните с 09.00 до 19.00



113 636 ₽/м²
ВНИМАНИЕ: Я сын собственницы (никаких агентских комиссий нет!). Квартира принадлежит моей маме, она живет в другом городе, поэтому продажей и показами занимаюсь лично я. Я нахожусь в Абакане, ключи у меня, покажу в любой день. На саму сделку мама приедет лично. Квартиры с линейной планировкой на средних этажах в этом квадрате Карла Маркса появляются в продаже не чаще 1-2 раз в год. Продается 2-комнатная квартира на 8-м этаже. Дом 1989 года, востребованная 97-я серия. Локация экономит вам минимум 1,5 часа времени ежедневно на логистике, а высота этажа гарантирует отсутствие шума дорог и пыли. Цифры и факты по объекту (см. план в галерее): * 50,6 м² общая площадь + 3,83 м² застекленная лоджия. * 8,8 м² — площадь кухни. Хватит места для полноценного кухонного гарнитура и обеденной зоны на 4 человек. * 18,8 м² и 11,5 м² — изолированные гостиная и спальня. * Окна на юго-запад. Солнце в квартире со второй половины дня до заката. Вид поверх крон деревьев на город, а не в окна соседям. * Раздельный санузел и коридор 6,5 м² с нишей под систему хранения. Техническое состояние: Квартира в аккуратном косметическом состоянии — без скрытых проблем. Вы можете заехать в день сделки, жить и планировать современный ремонт под себя. * Установлен кондиционер (решает вопрос климата на солнечной стороне летом). * В подъезде смонтирован абсолютно новый пассажирский лифт. * Лестничные клетки чистые, маргинальных соседей нет. Локация, оцифрованная в минутах: Дом скрыт от автомобильного трафика, но находится в эпицентре городской среды. * 1 минута (50 метров): детский сад Дельфин прямо во дворе. * 7 минут (600 метров): школа 25 (ребенку не нужно переходить крупные автомагистрали). * 0 минут (в самом доме): продуктовый магазин, пункт Ozon, стоматология, ателье и салон красоты. * 3 минуты пешком: остановка на ул. Щетинкина. Через неё проходит 90% маршрутов Абакана — уедете в любую точку города без пересадок. * 10 минут пешком: Парк Победы для пробежек, стадион Саяны и детский парк Орлёнок. * 5-7 минут пешком: Колхозный рынок, супермаркеты Командор и Пятерочка, городские Центральные бани и 2 аптеки. * У дома организована большая общественная парковка — вы всегда найдете место для автомобиля вечером. Условия сделки: Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к выходу на сделку (подходит под ипотеку любого банка, сертификаты, маткапитал). Квартиры в 97-й серии в этом районе уходят быстро из-за высокой ликвидности при перепродаже или сдаче в аренду. Звоните с 09:00 до 20:00. Отвечу на технические вопросы и согласую время показа. С реальным покупателем предметно обсудим итоговую стоимость после осмотра. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, большая парковка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.



108 317 ₽/м²
Дорогой покупатель! Продам 2- комнатную квартиру в самом центре города! Квартира располагается на комфортном 2 этаже, что является большим плюсом. Планировка очень удобная, комната просторная и светлая , кухня совмещена с залом, гардеробная комната, санузел совмещен ( кафель). Остекленный балкон. Все коммуникации в отличном состоянии. Расположение дома на улице Трудовая является одним из преимуществ этого объекта. Рядом с домом находятся магазины, аптеки, банки, детские сады и школы, что обеспечивает удобство и комфорт для жизни. Также в шаговой доступности есть кафе, рестораны, парки и развлекательные центры. Транспортная доступность также является одним из преимуществ данного объекта. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Если вы ищете просторную и уютную квартиру в хорошем районе с развитой инфраструктурой, то эта квартира именно то, что вам нужно. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019106576






84 951 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира 42 м² на ул. Герцена, 23. Светлая, очень тёплая, с косметическим ремонтом — заезжай и живи! Тихий район с развитой инфраструктурой: садик, школа, парк, супермаркет и транспорт — всё рядом! Дом ухожен, хорошие соседи, во дворе площадка и парковка. Один собственник, без обременений. Звоните сегодня!



107 914 ₽/м²
Арт. 134502023 Продаётся евро двухкомнатная квартира в центре города на комфортном втором этаже. Перепланировка узаконена. В доме был проведён капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро- и водоснабжения, водоотведения. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ, потолки вытянуты, обои под покраску. В гостиной уложен линолеум, в спальне - ламинат. Санузел совмещенный, в кафеле. Установлен тропический душ. Удобно для людей пожилого возраста. B квартире имеется кондиционер, а также вместительная гардеробная. У дома хорошая локация. В шаговой доступности школа 19, университет, детский сад, магазины, кафе, аптеки, а также Парк Победы и Парк Вдохновение. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!



106 287 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 3-хз комнатную квартиру в хорошем районе города Абакан! Прсторная квартира общей площадью 68,8 кв.м. Три комнаты, большая кухня, раздельный санузел. Из кухни и зала выход на балкон. Удорбная планировка квартиры-на две стороны. В квартире сделан качественный ремонт. Рядом с домом есть все для комфортного проживания-школа, детские сады, магазины, парки отдыха. Отличная транспортная доступность. Звоните! С АН Жилфонд все сделки комфортны и безопасны. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 гимназия. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019103907



99 585 ₽/м²
Уютная и светлая однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме с отличной тепло- и шумоизоляцией. Квартира расположена на 2 этаже, выполнен свежий косметический ремонт. Просторная комната 23 кв.м. позволяет разделить ее на зоны гостиной и спальни. Комфортные квадратные метры кухни (16 кв.м.) позволят устраивать семейные ужины, встречать гостей или обустроить полноценную столовую зону. Имеется возможность перепланировки, 48 квадратных метров свободной площади дают огромный простор для фантазии. Раздельный санузел и вместительная прихожая. Лоджия в качестве дополнительной полезной площади. Подъезд содержится в чистоте и порядке. Двор тихий, зеленый, с детской площадкой. Есть место для парковки. Рядом находится Абаканский Дворец Молодежи - культурный центр притяжения города, Преображенский парк-зеленая зона для прогулок и отдыха. Живописный вид на Собор Преображения Господня и мемориал Ангел Мира создает особую, спокойную ауру этого района. Это не просто квартира, это вид на достопримечательности Абакана! В пешей доступности все для жизни- торговые центры, банки, детские сады и школы, кафе, фитнес-клубы. Транспортная развязка во все точки города. Мега-развитая инфраструктура сделает вашу жизнь максимально комфортной! Рассмотрим любые формы оплаты- наличные, ипотека, материнский капитал. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019106519



160 274 ₽/м²
Абакан, генерала Тихонова 6 Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Абакана шикарную 3-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную по адресу генерала Тихонова, 6. Эта квартира воплощение комфорта и стиля, созданное для тех, кто ценит качество и внимание к деталям. Пространство и функциональность Площадь квартиры составляет 73 квадратных метра, оптимально спланированных для удобства проживания. Расположение на 5 этаже обеспечивает прекрасный вид из окон и отсутствие шума с улицы. Особое внимание заслуживает лоджия площадью 12 квадратных метров прекрасное место для отдыха и релаксации, обустроить можно как зимний сад или уютную лаунж-зону. Дизайнерский ремонт и премиальная отделка В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов и технологий. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей, создавая атмосферу гармонии и уюта. Мебель, техника и элементы декора Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой и элементами декора от ведущих мировых производителей. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: встроенная стильная дорогая кухня с современной бытовой техникой и функциональные системы хранения. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры!



117 428 ₽/м²
Уютный и умный дом, современный безопасный двор, скоростные лифты, подземная парковка, магазины, офисы и кафе рядом с домом это похоже на сказку, если вы купите трехкомнатную квартиру в ЖК ОТРАЖЕНИЕ! Мы предлагаем к покупке квартиру в первой башне, которая удалена от центральной дороги, что избавляет от лишнего шума. Очень много пространства и света!Функциональная планировка - просторная ванная комната,кухня с балконом , большой коридор, отдельные изолированные комнаты. В квартире стоят индивидуальные приборы учета тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды. Автоматическая система учета ресурсов сделает все сама: не только рассчитает потребление, но и сформирует счета для оплаты услуг. При этом контроль над всей системой находится в вашем смартфоне. Окна выходят на детскую площадку, что позволяет вам контролировать своих детей. Дворовая территория находится на уровне второго этажа. Множество зон отдыха с деревянными скамейками, разнообразные детские площадки всевозможные городки, зона со специальным прорезиненным покрытием для подвижных игр,современные уличные тренажеры, площадка для йоги и других совместных занятий, площадки для игры в баскетбол и бадминтон, зона для выгула домашних животных. И даже свой кинотеатр под открытым небом аудиториум. Автопарковка в комплексе Отражение спрятана в подземные этажи, а их целых два с расчетом на 350 автомобилей. Не упустите шанс купить квартиру в этом ЖК, вы никогда не пожалеете! Гарантируем безопасность сделки. Поможем с ипотекой. Звоните !



160 714 ₽/м²
Квартира в ЖК "Отражение" с ремонтом, мебелью, встроенной бытовой техникой. Застройщик Трансстрой. Просторная кухня-гостиная с выходом на остекленную лоджию, просторный совмещенный санузел с качественной сантехникой, две изолированные комнаты (с каждой есть выход на лоджию ). Широкий коридор оборудован встроенной гардеробной. Дом Премиум класса, Автоматизированный сбор и передача в УК данных о потреблении ресурсов: электричества, х/г воды; видеонаблюдение за двором. Район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до нужной локации как на своём автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом новая школа 31. В квартире никто не проживает. Звоните, с уважением Лилия.



125 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, расположенная по адресу: город Абакан улица Кирова, дом 185Б. Общая площадь квартиры составляет 37,6 квадратных метров. Квартира находится на 2 -м этаже 7- этажного дома. Описание квартиры: Планировка: улучшенная Состояние: требуется ремонт. окна пластиковые, балкон застеклен Санузел совмещенный Преимущества местоположения: Транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта, удобство транспортной развязки.Инфраструктура: в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, парки, школы Экология: наличие зеленых зон, удаленность от промышленных предприятий. Дополнительная информация: данную квартиру можно приобрести под льготную ипотеку 6%. .Форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.



141 426 ₽/м²
Квартира Бизнес-класса с окнами на две стороны и видом на дренажный канал. Евро3шка! Дом сдан в эксплуатацию. Находится в одном из лучших районов и ЖК города. Подходит под программамы: - семейная ипотека-6 %, ПВ -20,1% ( если есть дети до 18 лет/ ребенок рожденный после 2018 г/ребенок инвалид до 18 лет). Возможно это сделать и одному родителю (матери , отцу) не состоявшему в браке; -скидка от Застройщика - 1,4 % в ипотеку; - при ПВ 50,1 % - ставка на весь период ипотеки в силу закона -4,6 %; - рассрочка без процентов; -IT ипотеке и др. - за наличный расчет- скидка 10 % -5 % скидку участникам СВО. Хорошая шумоизоляция, современные планировки. Межкомнатные перегородки из кирпича, высокие панарамные окна в пол (теплый алюминий), полы с подогревом (регулируются). Индивидуальные счетчики на отопление, потолки высотой 3,2 м, чистовая отделка WHIT-BOX. Видеонаблюдение, система "умный дом", двор закрытый, с детской игровой и спортивной площадками. Парковка для автомобилей - подземная. Район с очень развитой инфраструктурой : - рядом школы 12,29, 31,Лицей им. Н.Г. Булакина, д/с "Варенька" ,"Иванушка","Капитошка", детская Поликлиника. Сопровождение сделки без дополнительных оплат. Ключ в день сделки! Звоните, с уважением Лилия
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 151,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн ₽ |