Квартиры в жилом комплексе ул. Ленинского Комсомола 77ЖК «ул. Ленинского Комсомола 77»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК ул. Ленинского Комсомола 77. ЖК находится по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике МЖФ г. Абакана, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.Проверено наш.дом.рф
Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола
Рекомендуем посмотреть
4 900 000 ₽
102 725 ₽/м²
Уважаемые покупатели, продается однокомнатная квартира с отдельной кухней , общей площадью 47.7кв.м., можно перепланировать в двухкомнатную .
Дом сдан.Окна во двор .
Приобрести эту квартиру можно по договору купли-продажи как за наличный расчёт, так и в ипотеку.
Многоквартирный дом с современным внешним видом расположен в перспективном микрорайоне . Проектом предусмотрен благоустроенный и озеленённый двор оборудованный спортивной и детской площадками. Дворовая территория закрыта и защищена от шума со стороны улиц.
Характеристики:
- материал монолит-кирпич;
- предчистовая отделка пол залит цементной стяжкой, стены отштукатурены под отделку обоями, установлены разводки под сантехнику и счетчики холодной и горячей воды;
- сертификат на натяжные потолки
- внутри комплекса будет расположена вся инфраструктура - детские сады, школа, магазины;
- двор оснащен детской площадкой.
Юридическое сопровождение сделки.
Помощь в ипотеке.
Хорошая цена
6 375 000 ₽
103 997 ₽/м²
Арт. 132736025 Фактически новая квартира с начатым ремонтом продаётся в связи со сложившейся жизненной ситуацией.
- Прекрасный фасад здания
- Широкий двор, где достаточно пространства для парковки автомобилей
- Проведена проводка
- Есть выделенное место для гардероба и кладовой
- Балкон остеклён
- Большая просторная кухня
- Уютная планировка
Цена занижена из-за сроков. Приезжайте и смотрите в любое время.
Хорошая цена
Только на Циан
4 199 999 ₽
135 484 ₽/м²
Квартира в самом востребованный районе города.
Разделена на зону кухни и спальни.
Натяжные потолки. Французское окно. Лоджия с панорамным остеклением. Санузел отделан кафелем.
В квартире никто не проживал, не прописан. Один взрослый собственник.
Документы готовы к продаже.
Звоните прямо сейчас, с уважением Лилия.
13 500 000 ₽
137 755 ₽/м²
Арт. 93779959. Продается красивая, просторная, светлая, стильная 4-х комнатная квартира, 98 кв.м. с дизайнерским ремонтом по ул. Ленинского Комсомола 77
Квартира расположена на комфортном 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, в доме установлен грузопассажирский лифт.
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и готовые решения без лишних хлопот! Квартира полностью готова к комфортному проживанию!
Интерьер реализован по индивидуальному проекту с акцентом на современные архитектурные решения и высокое качество исполнения. В отделки использованы премиальные материалы:
Стены декорированы минеральной штукатуркой, дополнены итальянскими текстурными обоями и художественными фресками.
Напольное покрытие- кварц винил высокого качества, теплые полы. Сочетающий эстетику и практичность.
Натяжные потолки с продуманным освещением, также подключено сенсорное освещение,создают атмосферу уюта в любое время суток.
Санузлы выполнены с использованием керамической плитки премиального бренда KERAMA MARAZZI ,что подчеркивает высокий уровень отделки.
Функциональная планировка продумана для максимального комфорта:
Просторная гостиная для приема гостей и семейного отдыха, три изолированные спальни, кухня с мебелью и техникой премиального уровня.
Квартира располагает двумя санузлами: основной- с ванной,, и приватный санузел в мастер-спальне с душевой что создает дополнительный уровень удобства и уединения.
Застекленная лоджия- уютное пространство для отдыха.
Квартира полностью укомплектована мебелью и современной техникой, кухня оснащена встроенной бытовой техникой GORENJE, включая варочную панель, духовой шкаф, посудомоечную машину и холодильник.
Дополнительное преимущество — отдельная прачечная комната, оснащена стиральной и сушильной машинами, шкафами для хранения, что делает повседневный быт максимально удобным.
Идеальный вариант для тех, кто ценит исключительное качество и готовые решения " Заезжай и живешь!"
Инфраструктура района очень развита есть все необходимое для комфортной жизни: Детская площадка, детский сад "Филиппок", школа 25, магазины продуктов и стройматериалов, пункты выдачи Озон, WB и многое другое.
Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и готовы к сделке! Ипотечный брокер поможет вам оформить ипотеку, не выходя из офиса! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией безопасности наших клиентов!
Звоните прямо сейчас !
Ваш риэлтор Тамара Жабутинская.
С мебелью
6 270 000 ₽
174 167 ₽/м²
Hовaя кваpтира: простоpнaя куxня-гocтинaя и отдельная спaльня, с современным качественным ремонтом, никто не жил !
Полностью оборудованная для комфортного проживания - МЕБЕЛИРОВАНА, С БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ - входит в стоимость квартиры !
Для тех, кто ищет жилье в формате Заезжай и живи!
ДОМ СДАН! Год постройки дома 2024г.
Вблизи дома: ТЦ Поляна, Доминион с кинотеатром, детский сад "Филлипок, Дашенька", парк "Черногорский", Парк Победы, остановки общественного транспорта.
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
5 100 000 ₽
92 727 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 55 кв. м в самом сердце Абакана на улице Баумана, 5. Квартира находится на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Жилая площадь составляет 39 кв. м, просторная кухня в 13.5 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора и света.
В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым. Два балкона обеспечивают дополнительное пространство для отдыха или хранения. Просторная кухня позволяет готовить и принимать гостей с комфортом.
Дом находится в отличном состоянии, поэтому, а значит, можно быть уверенным в его надежности. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что очень удобно и безопасно.
В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и различные магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми или для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества лично. Мы ждем вас!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 250 000 ₽
103 659 ₽/м²
Продаётся уютная квартира от собственника в центре города!
Если вы ищете квартиру, в которую можно сразу переехать без дополнительных затрат на ремонт, этот вариант для вас.
Преимущества квартиры:
Качественный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием современных материалов.
Импортная сантехника в отличном состоянии.
Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, вместительный шкаф в прихожей и все люстры.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Юридическая чистота сделки:
• Один собственник.
• Все зарегистрированные лица сняты с регистрационного учёта.
• Обременений, арестов и иных ограничений нет.
• Подходит под ипотеку любого банка.
Отличное расположение:
Дом находится в центре города, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности:
• детские сады;
• школы 1, 19 и 25;
• Сельхозрынок — около 7 минут пешком;
• железнодорожный вокзал — около 10 минут;
• ХГУ им. Н. Ф. Катанова;
• театры, кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта.
Условия продажи:
• Быстрый выход на сделку.
• Рассмотрим различные формы расчёта, включая наличные и ипотеку.
• Возможна безопасная сделка через банковский аккредитив, безопасный счёт или нотариальное сопровождение.
• Продажа без посредников и дополнительных комиссий.
Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре квартиры в удобное для вас время.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
96 774 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре города с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности:Рядом находятся школы, детские сады,автовокзал, центральный рынок, китайский рынок, парк орлёнок, зона отдыха, детская поликлиника, республиканская больница, соцзащита. В квартире поменяны электропроводки и трубы сантехники. Удобная сквозная планировка.
Хорошая цена
4 550 000 ₽
108 333 ₽/м²
Арт. 137371294 Продам 2-комнатную светлую квартиру в центре города.
Квартира находится на комфортном 2 этаже, окна выходят на улицу и во двор. Комнаты светлые, просторные. Цена отличная.
Соседи по подъезду и площадке спокойные, благополучные.
Подъезд чистый, двор уxожeнный, много парковочных мест, есть детская площадка.
Расположение дома удачное, в пешей доступности от делового центра города.
Во дворе центр развития ребенка - детский сад с бассейном "Дельфин". Рядом одна из лучших школ города, 25 (тоже с бассейном), до детской поликлиники 5-8 минут идти пешком. Недалеко сельхозрынок, свежие фермерские продукты, изобилие свежих фруктов и овощей можете приобрести на рынке. На территории сельхозрынка находятся торговый центр Вавилон, в котором можно зайти в бутики красивых нарядов, хозяйственных товаров, канцелярии, товаров для дома, для сада, также там находятся отделы хозмаг, фикспрайс. В пешей доступности от дома есть отделение почты. Рядом и другие магазины, салоны-парикмахерские, парки, а также аллея славы, посвященная олимпийскому чемпиону борцу Ивану Ярыгину. Можно пешком дойти до ХГУ и до почты, МФЦ, банки и т.д.
Здесь и транспортная доступность, и отличная инфраструктура.
Организую безопасное и легкое сопровождение сделки. Интересно предложение? Звоните, пишите, покажу, расскажу и выйдем на сделку.
Хорошая цена
5 750 000 ₽
112 086 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 51.3 кв. м в современном монолитном доме 2013 года постройки. Квартира находится на 4 этаже из 9, что обеспечивает удобный доступ без лишнего шума от улицы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора.
В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка включает в себя две светлые комнаты и кухню площадью 8.2 кв. м, где можно с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, что очень удобно для обустройства. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из квартиры.
Дом поддерживается в отличном состоянии, есть пассажирский лифт и пандус, поэтому доступ без преград обеспечен для всех. Наземная парковка рядом с домом позволяет легко найти место для автомобиля.
Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины для ежедневных покупок.
Продажа осуществляется от собственника, что минимизирует дополнительные затраты на оформление. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому можно быстро оформить покупку.
Приходите на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично. Записывайтесь по телефону и выбирайте удобное время для визита!
Хорошая цена
С мебелью
5 100 000 ₽
131 783 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру площадью 38,7 кв. м в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Квартира занимает 6-й этаж из 12, что обеспечивает отличный вид на улицу. Жилая площадь составляет 34,6 кв.м.
В квартире сделан качественный евроремонт,мебель изготовлена на заказ,мебель остается вся,в том числе и кухонный гарнитур с плитой,поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает совмещенный санузел и один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Высота потолков 2,7 метра добавляет ощущение пространства и света.
Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж. Рядом с домом есть наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все достоинства этого жилья.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 550 000 ₽
108 333 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в центре города Абакана. В квартире сделана перепланировка, в евродвушку, что делает зал просторным, она узаконена. Спальня большая. Комфортный 3 этаж.
Ванна вся в кафеле. Подвесной потолок в зале и на кухне с точечными светильниками. На полу линолеум. В кухне фартук из кафеля. Капремонт дома уже был.
Балкон 3 м остеклён. Теплая, светлая, окна на юг. Самый центр, все в шаговой доступности. Рядом школа 10. Садики "Калинка", "Матрешка", "Дуняша". Магазины Командор, Магнит, Пятерочка, Бристоль, Батон. Недалеко Жд вокзал, остановки автобуса. Хорошая транспортная развязка. Всегда есть парковка рядом с домом.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур и новый кондиционер.
По цене возможен торг.
Возможно обмен на двухкомнатную 50 квадратов и выше в доме с лифтом. Цена на обмен выше.
Риэлторам просьба не беспокоить. Покажем только реальным покупателям.
Хорошая цена
6 480 000 ₽
121 348 ₽/м²
Арт. 94493636. Продам, новую, теплую, двухкомнатную квартиру с удобной планировкой, с прекрасным ремонтом от единственного собственника без долгов. Документы проверены и готовы к сделке.
Большая лоджия с видом на парк Арбан, раздельные комнаты, выделенная кухонная зона, лоджия, современный ремонт заставят вас влюбиться в этот уголок счастья вашей семьи. Вы будете первым жильцом, только со своей аурой в данном пространстве. Квартира очень теплая и светлая, даже без мебели создает ощущение комфорта и уюта.
Новый, но уже обжитой дом с просторными лифтами и широкими лестничными проемами, зоны для колясок и велосипедов, отличная придомовая парковка, в обустроенном современном быстроразвивающемся районе Абакана, уже обеспеченным объектами всей социальной инфраструктуры, магазинами и объектами досуга, с прекрасной транспортной доступностью.
Недвижимость можно приобрести как для постоянного проживания, так и для инвестиции с учетом дальнейшего развития этого района города. Планировка позволяет сдавать квартиру в аренду двум клиентам.
Более детально ознакомиться со всеми нюансами и преимуществами покупатель сможет, непосредственно посетив эту квартиру, договорившись на просмотр.
Звоните, пишите, рассмотрим ваши предложения и ответим на интересующие вопросы.
Приобретая недвижимость с АН "Глорис", Вам гарантируется безопасность и юридическое сопровождение на всех этапах сделки, а также услуги ипотечного брокера.
Бонус от АН "Глорис" покупателю ВАУЧЕР на бесплатное проживание на Турецком берегу Средиземного моря в отеле 5* звезд на двоих 7 дней, с завтраками и экскурсиями.
Хорошая цена
4 450 000 ₽
106 715 ₽/м²
Арт. 134502023 Продаётся евро двухкомнатная квартира в центре города на комфортном втором этаже. Перепланировка узаконена. В доме был проведён капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро- и водоснабжения, водоотведения.
В квартире выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ, потолки вытянуты, обои под покраску. В гостиной уложен линолеум, в спальне - ламинат. Санузел совмещенный, в кафеле. Установлен тропический душ. Удобно для людей пожилого возраста.
B квартире имеется кондиционер, а также вместительная гардеробная.
У дома хорошая локация. В шаговой доступности школа 19, университет, детский сад, магазины, кафе, аптеки, а также Парк Победы и Парк Вдохновение.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!
Хорошая цена
4 870 000 ₽
86 655 ₽/м²
Арт. 132162879 Ищите квартиру для семьи?
Обратите внимание на это предложение!
3 комнатная квартира удобной планировки на 2 этаже кирпичного дома- разумный выбор по многим причинам:
кирпичный дом- отличная звукоизоляция, тепло в холодное время года и прохладно в жару;
2 этаж- удобно для любой семьи;
раздельные комнаты у каждого-свое личное пространство;
отдельная кухня: готовьте с удовольствием, не смешивая запахи блюд с атмосферой квартиры;
раздельный санузел: комфорт для семьи;
Ремонт квартиры можно сделать поэтапно и Вы сами выбираете качество материалов.
Звоните!
В компании АН "Мир квартир" вы получите полный комплекс услуг:
менеджера по продажам
юриста
ипотечного брокера
Поможем одобрить ипотеку по 2 документам.
Хорошая цена
5 000 000 ₽
103 734 ₽/м²
Код объекта: 2234034.
Светлая и тёплая 2-комнатная квартира на ул. Пушкина, 168 — первый этаж пятиэтажного дома. Окна выходят на улицу, поэтому утром здесь много естественного света, а вход с уровня двора делает возвращение домой удобным и быстрым.
Изолированные комнаты дают реальное ощущение пространства: отдельная комната для отдыха и вторая — для работы или гостиной. Площадь квартиры 48,2 м², кухня 5,6 м² компактна и функциональна — идеально для быстрых завтраков и вечерних ужинов. Санузел раздельный, перекрытия — ж/б плиты, дом панельный, 1983 года постройки — простая и проверенная конструкция.
Ремонт косметический: квартира готова к проживанию с возможностью обновить интерьер под свой вкус без больших вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Прямая входная линия с улицы делает подъезд и вынос покупок удобным, а отсутствие балкона компенсируется продуманной планировкой комнат.
Покажу в удобное время, расскажу про состояние коммуникаций и документы. Быстрый выход на сделку возможен.
Хорошая цена
Только на Циан
5 955 000 ₽
99 416 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 59.9 квадратных метров на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет комфортные 38 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, что позволит вам с удовольствием готовить и проводить время.
Из окон открывается приятный вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Для вашего удобства в квартире установлен раздельный санузел, что является несомненным плюсом для семейного проживания.
Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что станет отличным местом для отдыха и занятий спортом всей семьей. Также стоит отметить развитую инфраструктуру района: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом с жомом расположена остановка, что позволяет комфортно добраться до любой точки города.
В квартире никто не зарегистрирован. Один собственник, документы полностью готовы к сделке. Долгов и обременений нет!!!
Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное проживание в приятном районе города. Обращайтесь, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр будущего домашнего очага.
7 500 000 ₽
91 463 ₽/м²
Арт. 94595473. Продаётся просторная трехкомнатная квартира, в которую ещё не ступала нога жильца. Это чистый холст для воплощения вашей идеальной планировки и дизайна.
Характеристики объекта:
. Построен в 2020 году.
Этаж: 5 из 10
Общая площадь: 82 м²
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Санузел: Раздельный (с возможностью перепланировки)
Состояние: Без отделки (окна, батареи, сантехника, стояки на месте, стяжка пола выполнена)
- Просторный застекленный балкон.
Планировка позволяет легко создать изолированные комнаты для всех членов семьи и обустроить просторную кухню.
Ключевые преимущества:
Свобода для творчества: Состояние "от застройщика" (черновая отделка) избавляет вас от необходимости демонтажа старого. Вы сами решаете, где будут розетки, каким цветом красить стены и как зонировать 82 квадратных метра.
Золотая середина: Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома. Это значит: отличная инсоляция и видовые характеристики, при этом вы не зависите от работы лифта и находитесь выше уровня пыли и уличного шума от дорог.
Надёжный дом: Монолитно-кирпичная технология строительства гарантирует тепло зимой и прохладу летом.
Дом расположен в обжитом районе Абакана по адресу ул. Крылова, 46.
Благоустроенный и озелененный двор с оборудованной детской и спортивной площадками.
Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют быстро добраться в любую точку города. Рядом необходимая для жизни инфраструктура: сетевые магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.
Не упустите шанс стать первым, кто повесит шторы на эти окна! Звоните, организуем показ лично для вас!
Документы проверены юридическим отделом АН "Глорис" и готовы к сделке! Ипотечный брокер поможет вам оформить ипотеку, не выходя из офиса! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией безопасности наших клиентов!
Бонус от АН "Глорис" покупателю ВАУЧЕР на бесплатное проживание на Турецком берегу Средиземного моря в отеле 5 звезд на двоих 7 дней, с завтраками и экскурсиями.
Хорошая цена
5 700 000 ₽
104 972 ₽/м²
Код объекта: 2228595.
В продаже 2комнатная квартира 54,3 м² на ул. Торосова, 18 — возможность сделать квартиру под себя в удобном расположении города.
Третий этаж, окна на улицу и большой балкон дают дневной свет и ощущение простора, а продуманная планировка с изолированными комнатами позволяет реализовать разные варианты зонирования.
Внутри — чистое поле для ремонта: ровные стены, разумная высота потолков 2,6 м и привычная кухня 8,8 м², где легко разместить обеденную зону.
Жилая площадь 30,4 м² — комнаты достаточно просторные, чтобы сохранить и гостиную, и приватную зону.
Санузел раздельный, удобен в повседневной эксплуатации.
Панельный дом 1988 года с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением — стабильная эксплуатация и простота обслуживания.
Наземная парковка рядом избавит от проблем с машиной.
Квартира продаётся без отделки — это шанс создать интерьер под свои предпочтения и контролировать бюджет ремонта.
Балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе или зелёных растений.
Этажность дома 9, комфортный третий этаж — удобен для подъёма и безопасен.
Готовы организовать показ в удобное время, ответим на вопросы по планировке и документам, поможем с оценкой стоимости ремонта и сроков.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
🏠 Как купить квартиру в Абакане на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Абакане?
- ✓ В базе Циан 8 квартир в Абакане в ЖК ул. Ленинского Комсомола 77
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в ЖК ул. Ленинского Комсомола 77?
✓ Средняя цена продажи: 5,6 млн ₽ в Абакане
✓ Цена за м²: 129,5 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 4,2 млн ₽, максимум: 12,5 млн ₽
📏 Какая площадь квартир в ЖК ул. Ленинского Комсомола 77 в Абакане?
- ✓ Минимальная площадь: 31,4 м²
- ✓ Самая большая площадь: 92,9 м²