Участок село Балыкса. 22 сотки. Рядом ручей. Столбы электричества. Отличное и живописное место для дома или базы отдыха для любителей снега, снегоходов и фрирайда. Летом рафтинг по рекам Томь и Большой Казыр. Участок у подножья горы. Участок крайний. Жилые дома не примыкают. Выкат фрирайд с горы прямо на участок. На горе расположена действующая горнолыжная база. Также строится горнолыжный центр Балыкса. Рядом достопримечательность Поднебесные зубья Кузнецкого алатау. На реке Большой казыр множество действующих туристических баз. Ходит электричка из Абакана и Новокузнецка. Время залегания снега более 10 месяцев в году. В Балыксе создан туристский-рекреационного кластер Поднебесье. Через Балыксу строится прямой транспортный ( автодорога) коридор из Хакасии на Кузбасс и Алтайский край. Рассмотрю варианты обмена