Купить загородную недвижимость на улице Центральная в селе Приисковое

Кадастровый номер: 19:08:020101:782. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, с Приисковое, ул Центральная, 41А. Уточненная площадь: 1 500 кв. М. Участок ровный, удобный, рядом с дорогой, на вьезде в поселок. Находится между Муравейником и Притяжением. Электричество и вода в непосредственной близости. Есть возможность подключиться к поселковому отоплению. Отличное место для индустрии гостеприимства или рекреационной деятельности.

К пpoдажe прeдcтавлены земельныe учаcтки (ЗУ) с кaдастpовыми номeрaми: 19:08:020101:611, 19:08:020101:612 и 19:08:020101:1131 pacпoложенные: Роccийскaя Фeдеpaция, Pеспублика Xaкасия, Орджoникидзeвcкий paйон. с. Прииcковоe, ул. Центрaльная, 24, 26 и 26А (+2 гocтиничных домикoв из бpуса по 60м2). Дaнные (ЗУ) oтносятcя к землям населeнных пунткoв c целeвым нaзначением под строительство гостиничного комплекса, находятся в общественно деловой зоне. Данные объекты являются основанием под строительство горно-лыжного спортивного гостиничного комплекса с сервисными объектами и объектами торговли, а также строительство горнолыжной трассы с подъемником на прилегающем склоне. Местонахождение объектов очень удобно с точки зрения функционала деятельности проекта. ЗУ 19:08:020101:611 площадью 1.2 Га имеет два яруса высоты. Верхний ярус подразумевает строительств монолитной гостиницы и этот же ярус связан с горным склоном под проектирование горнолыжной трассы и монтаж подъемника. Склон отмежован, документы для подготовки разрешительной документации находятся в Министерстве природопользования РХ и Министерстве туризма и развития экономики РХ. На расстоянии 200м. от данного ЗУ находится центральная котельная с. Приисковое, к которой целесообразно подключение объектов гостиничного комплекса. Нижний ярус данного ЗУ предполагает строительство гостиничных домиков - шале для индивидульного проживания. ЗУ 19:08:020101:1131 составляет 0.4 Га и находится на верхем ярусе в интеграции включенный к ЗУ 611. ЗУ 19:08:020101:612 составляет 0.7 Га и находится рядом с центральной котельной на расстоянии 50м. Данный земельный участок эффективно использовать под техносервис (ангар) для ремонта снегоходов, квадроциклов, автомобилей, а также крытой стоянки для автомобилей с отельным совмещением или же как рекреативный с гостиницей. Важно отметить, что доступ к земельным участком в зимний период свободен в силу особенности рельфеного ландшафта и не имеет обильных снежных заносов, более того, из-за стратгечиского значения центральной котельной для поселка доступ к ней постоянно свободен, т.е. дороги постоянно убирают снегоуборочной техникой ЖКХ с. Приисковое. Что касательно предварительной работы по комплексной подготовке земельных участков к рабочим проектам, произведена электрофикация всех ЗУ объектов (15кВт+15кВт+15кВТ), расширены дороги для доступа, также выполнена инженерная планировка земельных участков в соответствии с перспективой под целевое строительство проекта. В идею горно-спортивного комплекса вложено создание основной гостиницы для комфортного размещения 80 персон (40 номеров), многофункциональный центр с административно-бытовыми помещениями, на вершине склона планируется кафе, откуда туристы с удовольствием смогут любоваться панорамой ландшафтов. Ниже ярусом от отеля расположится деревня комплекс с раздельными шале для семей, в составную часть которого впишется автостоянка, небольшое озеро и сельская ферма, что придаст отдыху альпийский колорит.