Купить земельный участок ИЖС в Абазе
Только на Циан
3 000 000 ₽
Участок для постройки жилого или гостевого дома. Расположен в черте города Абазы, подходит как для регистрации и проживания, так и для приема гостей . На краю тайги, в уникальном месте - рядом река Абакан, скала Чалпан, ботанический памятник природы Абазинский бор. При этом имеется вся необходимая городская инфраструктура (магазины, банки, МФЦ, больница, школы, детские сады, кафе, железнодорожная станция). К участку ведет хорошая дорога, всегда расчищенная зимой, рядом автобусная остановка. По соседству - жилая застройка, известная экоусадьба "Бурундук", доброжелательные соседи. К участку подведен водопровод, электричество. Ранее был расположен жилой дом с террасой, от которого остался годный для нового строительства фундамент. Большой туристический потенциал, в 2025 году планируется начало строительства горнолыжного курорта. Фантастические виды тайги, Абакана и Саянских скал в любую пору года. Участок находится в государственной собственности, передан в долгосрочную аренду с правом переуступки обязанностей (цессии). Выкуп невозможен, поскольку участок расположен в землях лесного фонда.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
999 999 ₽
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В САМОМ ЦЕНТРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО ШЕРЕГЕША!
За годы работы с недвижимостью в Горной Шории я видел, как росли цены на этом рынке. Участки первой линии у подъемников закончились еще пять лет назад. То, что сегодня кажется дорогим вложением, через два года будет продаваться вдвое дороже. Земля здесь не просто дорожает — она исчезает из продажи.
Перед вами тот самый редкий случай: участок ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) площадью 15 соток правильной прямоугольной формы, расположенный по адресу: пгт Шерегеш, ул. ... Островского. Это сердце курорта.
Что вы получаете вместе с этим гектаром сибирской природы:
Идеальная локация. До сектора А и канатных дорог "Каскад" буквально 10-15 минут неспешным шагом или 5 минуты на машине. Вы живете в тишине леса, а до тусовки, баров и проката — рукой подать. Никаких утомительных трансферов от поселка к горе каждое утро.
Статус земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС. Никаких проблем с оформлением дома, пропиской и подключением коммуникаций. Документы готовы к быстрой сделке.
Коммуникации на границе участка. Электричество (15 кВт), центральный водопровод и оптоволокно заведены прямо на забор. Вам не нужно тратить миллионы и полгода нервов на согласование техусловий — платите госпошлины, ставите щит и заходите строить.
Рельеф мечты. Сухой участок С НЕБОЛЬШИМ перепадом высот. Экономия на фундаменте составит около миллиона рублей по сравнению со склонами соседних улиц. При этом вокруг вековой кедрач — соседи построятся не скоро, ваш вид на гору Мустаг останется девственным.
Дорога круглый год. Асфальт подходит вплотную. Никакой грязи по колено весной и непроходимых сугробов зимой. Проедет любая легковушка, такси и доставка продуктов работают круглогодично.
Юридическая чистота. Один взрослый собственник, без обременений, долгов и судов. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку Сбербанка и сельскую ипотеку.
Почему это лучшая инвестиция прямо сейчас?
Шерегеш перестал быть только горнолыжкой. Это всесезонный курорт федерального уровня. Летом сюда едут за хайкингом, родниками и йога-ретритами. Поток туристов растет ежегодно на 2030%.
Вы можете построить:
• Семейный коттедж для себя с баней-бочкой во дворе и панорамными окнами на закат.
• Современную базу отдыха на 46 шале (A-frame). При грамотной сдаче каждый домик окупит вложения за два сезона.
• Апарт-отель посуточной аренды. Высокий сезон длится 5 месяцев, но даже летом загрузка качественных домов держится на уровне 60%.
Финансовые показатели:
Дом аналогичной площади в аренду в праздники уходит за 2540 тысяч рублей в сутки. Простая математика показывает, что земля отобьется быстрее, чем строится короб
Код пользователя: 196128
Номер в базе: 13510243
Только на Циан
250 000 ₽
Продам участок на берегу оз. Белё, кадастровый номер: 19:11:100808:115. По адресу: Республика Хакасия, р-н Ширинский, в 14 км на северо-востоке от с Целинное, 5.8 км от устья реки Туим, северо-западный берег Большого Плеса оз Беле, участок 8 с, площадью 6 соток, категория СХ, вид использования: ЛПХ. Участок ровный до воды чуть больше 100 метров. В наличии имеются еще участки от 5 до 94 соток.
Только на Циан
100 000 ₽
Продам дачный участок в районе Карлыка, на 113км. На участке есть фундамент под дом, свой колодец, выгребная яма. Рельеф ровный. Не топит. До Снт дорога асфальтированная. Рядом магазин, 3 минуты ходьбы. В общем есть место, где можно реализовать свой творческий потенциал.
Начали готовить документы для оформления в собственность, но не хватает времени этим заниматься.
Рядом река и нереальной красоты природа.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
420 000 ₽
В продаже замечательный участок . 15,3 сот. ИЖС . В самом поселке Жемчужный. Не имеет уклонов , ровный. Хороший подъезд.
Pосcийскaя Фeдерация, Pecпубликa Xакасия, Ширинский муниципaльный pайoн, cельскоe пoселениe Жeмчужненcкий cельсoвет, поceлок Жемчужный, улицa Новоселов , зeмельный учaстoк 5 - 420 т.p
Кадастровый номер 19:11:020201:508
Рассмотрю обмен на пиломатериалы, золото.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
167 000 ₽
Продажа участка 8 соток рядом с горнолыжным курортом Шерегеш
Предлагается к продаже земельный участок площадью 8 соток (815 м²).
Участок ровный, правильной формы.
Расположен в районе Шалым, г. Таштагол — всего в 10 минутах от горнолыжных склонов Шерегеша.
Назначение и возможности:
Под строительство жилого дома или дачи
Возможность организации базы отдыха или гостевого бизнеса
Отлично подходит для создания семейного уголка на природе
Коммуникации:
Электричество и центральное водоснабжение — по границе участка, подключение без задержек
Статус и документы:
Участок в аренде с правом выкупа (льготная ставка, процедура уже запущена)
Документы готовы, чистая юридическая история, быстрый выход на сделку
Преимущества:
Экологически чистый район: лес, река, свежий воздух
Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптека — всё рядом
Удобный подъезд, хорошее транспортное сообщение с Таштаголом и Шерегешем
Участок — отличный выбор для постоянного проживания или загородного отдыха.
Готов обсудить цену с реальным покупателем.
Звоните или пишите для уточнения всех деталей — помогу с оформлением сделки.
Только на Циан
350 000 ₽
Предлагается к продаже отличный, видовой земельный участок 15 соток. Вид разрешенного использования ИЖС. Участок находится в 18 минутах езды от горнолыжного Курорта Шерегеш, сектора В, до сектора А и Е ее ближе. Заявка на подключение электричества подана в КЭНК. Дорога чистится, от автомобильной трассы Чугунаш Таштагол пять минут. Участков на курорте болше не становится. Звоните, цену обсуждаем. Кадастровый номер 42:12:0103002:1135
Только на Циан
2 500 000 ₽
Предлагаю к покупке земельный участок 12 соток (в аренде на 20 лет) под жилую застройку (ИЖС).Локация: 7 минут езды от сектора В (удобная транспортная доступность, но при этом приватность загородной жизни).
Участок ровный, с легким естественным уклоном. Уклон легко и недорого отсыпается, что позволяет сделать идеальную горизонтальную площадку под фундамент и ландшафт.Главная "фишка" — панорамный вид на гору Мустаг. Вид открывается сразу с центральной части участка, ничто не мешает.На участке ведется расчистка. Все ценные длинномеры (береза, пихта, ель) оставляем арендатору. Вы сможете сами распорядиться лесом: выбрать красивые деревья для сохранения, остальное — на строительство бани, забора, дров.Идеально для: строительства круглогодичного дома, дачи или базы отдыха с видом на горы.
Особенности сделки:
Участок в аренде, продажа по переуступке прав аренды.По закону РФ, оформить в собственность можно после постройки дома.АН Жилфонд не только безопасно сопроводит сделку по переуступке аренды, но и поможет построить качественный, тёплый и уютный коттедж под ключ с гарантией!
Аккредитованные застройщики проверенные технологии и материалы
Семейная ипотека 6% выгодные условия для вашего бюджета, решим вопрос с ПВ
Полный цикл строительства от проекта до сдачи "под ключ"
Оставьте заявку, и мы подберём для вас оптимальный вариант дома с расчётом стоимости!
Назовите при звонке данный номер объявления - 542240
Номер объекта: 542240.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 100 000 ₽
30 СОТОК У ОЗЕРА ШИРА | ПОД БАЗУ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГ
п. Жемчужный, Хакасия
До озера Шира — около 800 м
Продаются два смежных участка:
- 10 соток
- 20 соток
Можно купить вместе или отдельно
Ровные сухие участки
Электричество по границе
Круглогодичный подъезд
Земли населённых пунктов
Разрешено строительство жилого дома
Собственность, документы готовы
Участок отлично подойдёт под:
— базу отдыха
— глэмпинг
— гостевые дома
— инвестиционный проект
Район активно развивается, высокий туристический поток в сезон.
Цена до 31 мая — 2 100 000 ₽
После — повышение стоимости.
Звоните или пишите — отправлю кадастровый номер и дополнительные фото.
Только на Циан
600 000 ₽
Арт. 93969459 Земельный участок в массиве Индустриальный, расположен сразу за "Золотой Подковой". 9,14 соток, стоят столбы для забора по периметру, Подключен свет 10 кВт, скважина в огороде. Прописка г. Абакан.
Обмен на предложенное с нашим материнским капиталом 650 000 рублей.
#семейнаяипотека
#строительстводома
#обменнапредложенное
#участоксосветом
#обменнакомнатуснашейдоплатой
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продам участок под ИЖС. На участке стоит маленький дом из бруса с печкой, можно проживать зимой и рядом помещение предполагалось под баню, тоже из бруса, всё под одной крышей. Дому 10 лет, тепло и сухо зимой, есть фундамент под большой дом, свайный. С трех сторон тайга. Вода из горного ручья.
По субъектам области
- Черногорск
- с. Очуры
- Республика Хакасия
- д. Чапаево
- с. Табат
- с. Бея
- Абакан
- Ширинский район
- Райков аал
- д. Калинино
- пос. Расцвет
- Таштыпский район
- с. Зеленое
- пос. Жемчужный
- Аскиз рп
- Пригорск рп
- Саяногорск городской округ
- с. Подсинее
- Орджоникидзевский район
- пос. Тепличный
- с. Солнечное
- Алтайский район
- Сапогов аал
- с. Аскиз
- Бейский район
- с. Усть-Чуль
- д. Калы
- с. Шира
- д. Кайбалы
- Усть-Абакан пгт
- с. Калинино
- пос. Колодезный
- Усть-Абаканский район
- д. Нижний Имек
- с. Таштып
- Сорск
- Майна рп
- с. Аскиз
- с. Бондарево
- Мохов аал
- Боградский район
- с. Белый Яр
- Усть-Абакан рп
- пос. Ташеба
- с. Ташеба
- Саяногорск
- д. Дехановка
- Кайбалы аал
- Абакан городской округ
- д. Новокурск
- с. Приисковое
- Аскизский район
- с. Новоенисейка
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Абазе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Абазе?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков ИЖС в Абазе.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Абазе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 454 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Абазе?
- ✅ Минимальная площадь: 13,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 21,3 сот.