Купить земельный участок ИЖС в Черногорске
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
300 000 ₽
Арт. 133288843 В продаже участок с удобной планировкой
Рядом имеется столб, чтобы подключить свет
Участок площадью 7,5 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
В компании АН "Мир квартир" вы получите полный комплекс услуг:
менеджера по продажам
юриста
ипотечного брокера
Поможем одобрить ипотеку по 2 документам.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Продам земельный участок под ИЖС, площадью 10,5 соток (35 х 30 метров), 9 посёлок г. Черногорск.
Участок сухой, огорожен, подключено электричество 15 кВт 380 в. Возле участка магистральный водопровод.
Рядом межрайонная больница 1, детский сад Колокольчик, магазин Девятый Вал, автобусная остановка, школа 9.
Категория земель земли населённых пунктов
Площадь 1051,0 кв.м. (10,5 соток).
Кадастровый номер: 19:02:010402:189
Расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Солнечная 3.
Предназначен для индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на строительство имеется.
Форма собственности договор аренды на земельный участок.
Стоимость арендной платы в 2022 году составила 4794,34 рублей.
Тип сделки - переуступка права аренды Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Черногорске.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
80 000 ₽
Продам земельный участок, в 9-ом поселке. Участок почти на самому верху, открывается красивый вид. Рядом есть соседи.
Вид разрешенного использования - ИЖС, стоит на кадастровом учете.
Участок в аренде - аренда в год около 4-5т.р.
сделано межевание, границы вынесены.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
6 300 000 ₽
Желающим построить свой дом на большом участке на юге Сибири. Город Черногорск, Хакасия.
Предлагается уникальный земельный участок (площадь более 42 соток, расположен рядом с торговым центром города). Участок ровный cухой, почти квадратной формы. Соседи построены. Централизованное энерго- и водоснабжение. В шаговой доступности вся инфраструктура города: почта, множество магазинов, рынок, школа, детские дошкольные учреждения и другое.
Для удобства пользования участок представлен в виде четырех примерно равных участков, каждый более 1000 кв.метров. У каждого участка свой кадастровый номер. Таким образом большая семья может взять его с перспективой дополнительного строительства для детей. Также это могут быть семьи, желающие жить рядом.
Кадастровые номера участков:
19:02:010524:956
19:02:010524:957
19:02:010524:958
19:02:010524:959
Общая площадь участков 4233 кв.м.
Стоимость 1000 кв.м 1500000руб.
Звоните и Viber, WhatApp Продаю земельный участок под ижс в Черногорске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
120 000 ₽
Срочно продам земельный участок .
Участок находится в близком расположении от озера Иткуль около 2 км, до оз. Степное 700 метров и до оз. Шира 1,5 км.
Кадастровый номер участка 19:11:020201:282
GPS координаты 54.4920595, 90.139497
Адрес участка: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Колодезный
ул. Имени Сидорова 2В
Межевые знаки выставлены.
Участок с уклоном(особенность данной локации), правильной формы.
Земельный участок подойдет как для семейного отдыха и проживания так и для возможности строительства гостевого дома для сдачи в аренду, учитывая популярность окружающих озер.
Из коммуникаций электричество, интернет ( при заключении договоров с поставщиками) .
В поселке Колодезном развитая инфраструктура: есть школа, детский сад, амбулатория, дом культуры, магазины.
ВИДЕО УЧАСТКА ПО ЗАПРОСУ
Внимание : Продается переуступка прав аренды на 20 лет с возможностью выкупа после постройки дома за 50 % от кадастровой стоимости.
Стоимость аренды в год 30168,56руб. произведена оплата до 31 декабря 2026 года. Договор аренды заключен напрямую с Администрацией муниципального района, что гарантирует чистоту сделки. Переуступка оформляется через МФЦ или онлайн через Росреестр.
Построив небольшой жилой дом, вы выкупите земельный участок за 38 518,74руб. при кадастровой стоимости 77 037руб.
Вы можете самостоятельно осмотреть земельный участок в любое время. Разумный торг уместен.
Будут вопросы пишите, звоните, с удовольствием отвечу. Продаю участок ижс.
1 400 000 ₽
Продам ровный участок в СНТ "Содружество" в поселке Манском.
Свет подключен 15 кВт. Есть летний водопровод.
Находится в живописном сосновом лесу . Огорожен забором, хозпостройка (3*4), песочница, остается каркасный бассейн.
Посажены пару яблонь, вишня, малина, крыжовник.
Помогу получить положительное решение по ипотеке по ставкам ниже, чем в банках.
Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах. Консультации бесплатные. Звоните!!!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 201495
Номер в базе: 12982149 Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
1 100 000 ₽
В черте города дивногорска, 10,7 соток. Участок на ровном месте, вид на горы и видом Енисей. Ижс Земля находиться на территории нового котеджного паселка, рядом во всю идёт стройка! Рассмотрим Обмен на автомобиль с доплатой.
Кадастровый 24:46:0108001:1950 по всем вопросам в лс и по телефону.
Только на Циан
250 000 ₽
Продам участок на берегу оз. Белё, кадастровый номер: 19:11:100808:115. По адресу: Республика Хакасия, р-н Ширинский, в 14 км на северо-востоке от с Целинное, 5.8 км от устья реки Туим, северо-западный берег Большого Плеса оз Беле, участок 8 с, площадью 6 соток, категория СХ, вид использования: ЛПХ. Участок ровный до воды чуть больше 100 метров. В наличии имеются еще участки от 5 до 94 соток.
Только на Циан
330 000 ₽
Кричу уже всем подъезда машин к участку НЕТ!!!!!! Только на лодке пешком
ВОТ координаты участка 55.92432227, 92.45198468
Люди не долбите меня вашими сообщениями и звонками читайте внимательно.
Только потом если вам подходит звоните.
Поэтому и цена такая,
24:46:0606003:7
Участок возле речки мана на берегу напротив манского плеса. Очень красивый ровный участок. Продажа срочная. Если Вам нужно уединение это для Вас.
Участок просто в лесу ничего на нем нет, но есть свет рядом и вода тоже рядом Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Черногорске.
Только на Циан
230 000 ₽
Продается земельный участок под ИЖС в живописном поселке Жемчужный. Удачное расположение для тех, кто ищет место для круглогодичного проживания или дачи с потрясающими видами и развитой инфраструктурой.
Основные характеристики:
* Площадь: 16 соток.
* Назначение:ИЖС (Земли населенных пунктов).
* Рельеф:Участок имеет склон, что открывает шикарную панораму на равнину и озеро Иткуль (расстояние до озера всего 2 км).
Расположение:
* До знаменитого озера Шира: 5 минут на машине, 25 минут пешком (отличная возможность для отдыха и оздоровления).
* В 300 метрах — асфальтированная дорога.
* В шаговой доступности — магазины.
* В 150 метрах — установлены электрические столбы (подключение возможно).
* Рядом расположены жилые базы отдыха — соседи уже есть, инфраструктура развивается.
Подъезд и планировка:
* Подъезд к участку организован с восточной стороны.
* По Генеральному плану поселка в перспективе запланировано строительство дороги с западной стороны (улучшение транспортной доступности).
Юридические и финансовые условия:
* Форма собственности: Договор аренды с администрацией до 2046 года (долгосрочная аренда).
* Арендная плата: Всего 2 134 руб. в год. Оплата за 2026 год уже произведена.
* Налоги: Пока вы платите аренду, налог на землю отсутствует (это существенная экономия).
* Выкуп: После постройки жилого строения (дома) предоставляется возможность выкупа участка по льготной ставке.
* Оформление: Переуступка прав аренды. Документы готовы к оформлению.
Почему это выгодно?
Минимальные ежегодные платежи, прекрасная экология, близость двух озер (Шира и Иткуль) и возможность в будущем выкупить землю по льготной цене. Это идеальное место для уединенного отдыха с видом премиум-класса или для строительства семейного дома.
Звоните, пишите. Могу отправить вам координаты, чтобы вы смогли самостоятельно, без спешки, осмотреть участок.
Есть ещё участки в Колодезном, пишите, отправлю данные
Только на Циан
800 000 ₽
Участки ИЖС в черте села Парная, Шарыповский район, Красноярский край — рядом пляж, хороший спрос, выгодное вложение!
Продается часть земельного участка в черте села Парная.
Под строительство дома для себя или дома под сдачу отдыхающим.
До пляжа Стрелка Маяк к озеру Большое Парное и смотровой площадки — 5 минут пешком (дорогу перейти).
Место туристическое, летом большой поток отдыхающих.
1. Почему это хорошее предложение:
- Продажа от 6 соток до 45
- Стоимость за 6 соток.
- Удобная, правильная форма
- Обустроенный городской пляж и зона отдыха напротив участка.
- Подходит под семейную и сельскую ипотеку
2. Если строить дом под сдачу:
- Место живое, туристов много.
- Дом под аренду может окупить до 80% вложений уже в первый сезон (в зависимости от размера дома и условий).
3. Можно сделать гостевой дом для посуточной аренды и небольшую базу отдых. Это реальный способ вложить деньги в землю и получать доход.
4. Кому особенно подойдет:
- Сейчас многие жители района ищут варианты вложения средств в недвижимость - чтобы сохранить деньги и иметь доход.
- Участок и дом в спокойном месте — это: надежное вложение возможность пассивного дохода свой дом для отдыха недвижимость.
5. Плюсы жизни в деревне:
Чистый воздух
Тишина
Спокойная обстановка
Небольшие расходы
Земля со временем только растет в цене
В селе есть магазины, нормальный подъезд, электричество рядом.
Спрос на аренду есть каждый сезон, в том числе зимой, так как много рыбаков и построена горнолыжная трасса. Недалеко озеро Круглое, Линёво.
пишите, расскажем подробнее и подберем участок под ваши планы. Можно для себя, можно для дохода — решать вам.
Важно, что участок расположен в живописном месте рядом с популярными озерами Сибири и Хакасии :
— недалеко от Озеро Шира
— рядом с Озеро Белё
— поблизости Озеро Иткуль
Это направление популярно у туристов из Красноярска, которые ищут участки рядом с озёрами для дачи, отдыха и инвестиций.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 100 000 ₽
30 СОТОК У ОЗЕРА ШИРА | ПОД БАЗУ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГ
п. Жемчужный, Хакасия
До озера Шира — около 800 м
Продаются два смежных участка:
- 10 соток
- 20 соток
Можно купить вместе или отдельно
Ровные сухие участки
Электричество по границе
Круглогодичный подъезд
Земли населённых пунктов
Разрешено строительство жилого дома
Собственность, документы готовы
Участок отлично подойдёт под:
— базу отдыха
— глэмпинг
— гостевые дома
— инвестиционный проект
Район активно развивается, высокий туристический поток в сезон.
Цена до 31 мая — 2 100 000 ₽
После — повышение стоимости.
Звоните или пишите — отправлю кадастровый номер и дополнительные фото.
По субъектам области
- Бейский район
- д. Чапаево
- пос. Ташеба
- д. Нижний Имек
- Абакан
- Усть-Абакан рп
- с. Зеленое
- с. Бондарево
- Усть-Абаканский район
- пос. Колодезный
- д. Новокурск
- Аскизский район
- Аскиз рп
- с. Солнечное
- с. Новоенисейка
- Райков аал
- Пригорск рп
- д. Калы
- с. Табат
- Усть-Абакан пгт
- пос. Расцвет
- с. Калинино
- Таштыпский район
- Республика Хакасия
- д. Кайбалы
- с. Белый Яр
- Саяногорск
- Сапогов аал
- пос. Жемчужный
- Боградский район
- с. Очуры
- Ширинский район
- с. Таштып
- пос. Тепличный
- с. Шира
- с. Подсинее
- с. Аскиз
- Саяногорск городской округ
- Алтайский район
- Абаза
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Черногорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Черногорске?
- ✓ В базе Циан 15 земельных участков ИЖС в Черногорске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Черногорске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 89,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Черногорске?
- ✅ Минимальная площадь: 4,4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 749 сот.