Участок в собственности 8,6га, расположенный в активно развивающемся туристическом рейоне пос. Манский, где всем уже известная "Манская петля".
Кому интересно, спрашивайте что интересует. Отправлю выписки, справки. Всё рассказу как есть. ТОРГ!!!
- Земли сельскохозяйственного назначения.
- Для сельскохозяйственного производства,
(модно под Крестьянско-фермерское хозяйство).
Возможно перевести в рекреацию!
***
!!!Закон о Сельском туризме позволяет там разместить глемпинг!!! - Сейчас даже возможно взять субсидии под эту деятельность!!!
Возможно перевести в рекреацию!
***
Туристическая тропа проходит вдоль участка, дикая природа. Лес и шикарнейшие виды. Около 1000м. по хребту видового пространства.
Внизу протекает река Мана, видно на некоторых фото. Фотографии сделаны прям на участке.
К участку есть дорога вдоль склона со стороны маны, либо можно сделать подъезд со стороны СНТ.
Есть нижняя часть участка прилегающая к СНТ Чернобыль, (там площадка без леса около 2га, вдоль неё там слева по краю начинали когда-то делать дорогу, по карте со спутника видно).
Остальной участок в основном находится на вершине горы, он проходит по вершине горы, он вытянутой формы по вершине с отличными видовыми характеристиками.
***
Согласно 299-ФЗ о землях СХ и КФХ:
- На участке законно можно разместить жилой дом до 500кв.м. до 3х этажей.
- И разные вспомогательные постройки общей площадью до 1500кв.м.
Участок можно использовать для:
- Вести хозяйство (КФХ), и построить большой дом для себя.
- Для сельскохозяйственного производства.
А также вести там:
- Экотуризм/Экоферма (как сейчас модно и всё больше распространяется, например ранчо с животными, козочки, кролики, пчеловодство и прочее, что будет привлекать туристовтуристов, которые готовы платить за то чтоб просто посмотреть.
- Агротуризм.
- Возможно что с разрешения администрации, и вообще по закону для поддержки фермеров там можно и что-то ещё разместить для туристов. (Глэмпинги например).
Там рядом несколько рабочих баз отдыха. И начинают строить там ещё большую базу для отдыха прям по соседству.
Вокруг всего участка и на участке дикий нетронутый хвойный смешанный лес с огромными вековыми соснами, а также ели, пихты, берёзы.
Пишите если интересно.
(Готов обсуждать торг, если вы со всем ознакомились и участок вам реально интересен).