Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Абакане
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Абакане

Купить загородную недвижимость на улице Баландиной в городе Абакан

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Коттедж, 254,7 м², 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Баландиной, 5А
12 300 000 ₽
В связи с переездом в другой регион продается дом+баня+сад+теплый гараж на две машины, что в наших сибирских условиях важно. Строилось для себя.Стены 2.5 кирпича,плиты перекрытия. Двор заасфальтирован. Двое въездных ворот с торцов участка. Водоснабжение, водоотведение центральное. Отопление комбинированное-электричество+твердотопливный котел с тэнами 9 квт. Трехтарифный счетчик. Имеется возможность подключения к централизованному отоплению. Двухуровневая постройка. Верхний уровень 106 м2. Столовая 22.7 м2, комнаты 19.6, 13.5, 12.4 м2.Веранда-переход на нижний уровень 15.7 м2.Нижний уровень-гараж 42.6 м2 и помещение свободной планировки 57.25 м2. Для форс-мажорных случаев имеется насосная станция. Две резервных скважины - в доме и в бане. Электробойлер на 100 литров. Баня из лиственницы 37м2, обшита блок-хаусом. Открытая веранда 18 м2. Погреб. Отлит фундамент под русскую печь. Канализация. Территория фактически 21 сотка. Огорожено. Летний водопровод. Учетом наличия двух ворот имеется возможность разделения участка на две части. Для подсобного хозяйства. Туалет на территории сада. Плодоносящий сад- яблони, груши, абрикосы, сливы, жимолость, ежевика, смородина. Огород. Остальное газоны. Домовладение под пультовой охраной. Магазин 100 м. Чистый воздух. Собственник. Обременений нет. Риэлторам обращаться с конкретным покупателем. Рассматриваются разные варианты. Торг. Купить загородную недвижимость на улице Баландиной в городе Абакан.
Собственник
ID 137025733
полгода назад
19 дек, 12:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 173,9 м², 10.04 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Первая улица, 9 от ул. Баландиной
11 500 000 ₽
Двухэтажный кирпичный коттедж в хорошем районе г.Абакан с земельным участком .В доме 5 комнат кухня - столовая . Отапливаемая площадь 170кв.м.В доме имеется встроенный гараж для автомобиля .Дом расположен в 9 жилом районе с развитой инфраструктурой .В непосредственной близости находятся магазины, аптека ,СТО, новая современная школа 32, ЖД поликлиника,автобусные остановки . на территории участка разбит сад с плодоносящими деревьями ( яблони , груши ,абрикосы,ранетка, вишня ,слива,ирга), а также плодовыми кустарниками ( малина , смородина, крыжовник,жимолость) декоративными ( калина,рябина,спирея , сакура и другими) . На участке разбито три газона и альпийская горка, имеется три парковочных места под автомобили, площадка для барбекю, площадка для отдыха с живым навесом. На участке также имеется баня с парилкой,комнатой отдыха и террасой . На участке также находится теплица площадью 32 м² ,сарай для хозяйственного инвентаря и инструмента.В огороде установлен бак для воды и система полива. Жилой дом оборудован автономной системой горячего и холодного водоснабжения и канализации трёхфазным электроснабжением 15кВт. В доме установлен новый твердотопливный котёл длительного горения ZOTE 20 и электрический бойлер мощностью 12 кВт. В доме на первом этаже находится прихожая две комнаты и кухня-столовая, туалет душевая .На втором этаже три спальни ещё один туалет, две кладовые балкон. Все окна в доме пластиковые, двухкамерные. Двери и лестница на второй этаж выполнены из массива дерева. Наружные стены в доме толщиной в 2,5 кирпича. Дом оснащён оптоволоконным интернетом. Рассмотрю варианты обмена на одну-двухкомнатную квартиру плюс доплата . Продается загородная недвижимость на улице Баландиной в городе Абакан.
Собственник
ID 72159552
2 месяца назад
21 май, 12:34
Дом, 80 м², 7.19 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Строительная улица, 54 от ул. Баландиной
4 999 000 ₽
Номер объекта: 1068. Продажа дома на Строительной, Абакан Характеристики объекта: Общая площадь дома: 80 кв. м. Планировка: 3 изолированные спальни + просторная кухня-столовая. Участок: 7 соток (ровный, сухой). Инфраструктура на участке: капитальная баня, хозблок (сарай) Почему стоит посмотреть: Отличное соотношение цены и площади. Дом пригоден для проживания круглый год. Хороший район с развитой инфраструктурой (школы, магазины в шаговой доступности). Показ в любое удобное время. Торг уместен после осмотра. Загородная недвижимость на улице Баландиной в городе Абакан.
Риелтор
Ольга Могучая
Документы проверены
неделю назад
13 авг, 13:07
Дом, 282 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Академика Лихачева, 2 от ул. Баландиной
19 999 999 ₽
Номер объекта: 1060. Продажа! Шикарный 2-этажный дом, Абакан, ул. Академика Сахарова Вашему вниманию предлагается просторный дом с гаражом, готовый к проживанию. Характеристики: Этажность: 2 этажа. Ремонт: Дизайнерский, с использованием современных материалов. Оснащение: Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. В доме сауна - хамам Гараж: Имеется. Большой, комфортный, в цоколе - кладовая для хранения заготовок Расположение: Удобная транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура. Документы готовы. Дом подходит под ипотечные программы. Ждем вашего звонка! Продам загородную недвижимость на улице Баландиной в городе Абакан.
Риелтор
Ольга Могучая
Документы проверены
неделю назад
13 авг, 13:07
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 83 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Кирова от ул. Баландиной
7 000 000 ₽
Уютный ухоженный дом особняк. Две спальни, большой зал, большая кухня столовая с выходом в мангальную зону. Совмещенный санузел, кочегарка. Отопление твердотопливный котел и электрическое 380в. Теплые полы. Во дворе вольер для собак, теплица 4 на 8 метров. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, школа садик в шаговой доступности, рядом ипподром, зона отдыха, рынок, магазины. Возможна продажа в ипотеку, с использованием материнского капитала, субсидий.
Риелтор
Любовь Осиновская
Суперагент
три дня назад
16 авг, 15:01
Дом, 220 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абакан рп, переулок Колхозный, 6 от ул. Баландиной
15 500 000 ₽
Продам дом с шикарным видом на Енисей и горы в максимальной близости от Абакана . 20 лет работаю в Абакане - от дома до стеллы еду 10 минут .Локация - топовая , таких единицы . Рядом с домом спуск лодок , живописные горы , прилетают утки , цапли , перепёлки . До потрошиловского бора на лодке 30 минут . Участок с ландшафтным дизайном . Плодоносящие яблони , вишни , абрикосы , смородина . Также использованы дорогостоящие растения в ландшафте - кедры , декоративные сосны , дуб , 20 кустов гортензии .Зонирование сделано живыми изгородями из дёрена , кизильника , сирени . Дом с дизайнерским ремонтом , дорогой мебелью ( все остается и входит в цену ) .Дом 10х15 - кухня гостиная и 3 спальни , также в цокольном этаже имеется помещение под спортзал , кладовка , кочегарка , отдельный выход на участок . Дом брусовой , обложен кирпичом - очень тёплый .имеется гараж на 3 машины , баня ,беседка , хоз.постройки . Дом никогда не продавался , один хозяин . Также рассмотрю обмен на квартиру в Абакане с вашей доплатой .
Собственник
ID 139750085
месяц назад
22 июн, 17:07
Коттедж, 168 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Первомайская площадь от ул. Баландиной
27 000 000 ₽
Продам дом в центре города, брус обложен кирпичом,на участке 6 сот,баня,веранда теплица,2 гаражных помещения 50 и 80 кв,м.С действующим бизнесом,приносит постоянный доход.В доме 3 спальни 2 холла ,2 сан узла.Строили для себя,продажа в связи с переездом,обмен не интересен
Собственник
ID 140178346
2 месяца назад
25 май, 12:34
Коттедж, 285 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Реки Ташеба дачный район, Ташеба-Надежда СОСН, улица Рельефная от ул. Баландиной
14 000 000 ₽
Продам дом, расположен в СНТ Надежда, 10ж район 2 очередь, документы оформлены, прописка Абакан! Участок 12 соток, Ту 30 кВт (свет), скважина 18м (глубинный насос),бойлер 100л, отопление тёплый водяной пол (1.6 км) трубы, немецкие цирк. насосы, котёл Зота оптима 32кв автомат (бункер 400кг) +электро 24 квт на меж сезон, система очистки и фильтрации воды! Стены кирпич 1.5 кирпича+10см пенопласт и облицовка (общ толщина 60см), основательный фундамент из блоков, монолитная плита двойное армирование под ней 10см полистирол в 2 слоя, потолок монолитная плита армированная, утепленная,стеклопакеты 3 камерные (Veka), полу французы, кашемир покрытие шоколад (с двух сторон) +сетки на все окна, подоконники в цвет, входная группа из массива дерева со стеклопакетами (выполнена на заказ), гараж на 2 авто ворота alutex с электроприводами(тёплый пол) Проработали все: утепление, термо разрывы, нагрузки, приточная вентиляция, вытяжная, точки опоры, кровли. Потолки 3.15, сделана внутренняя отделка, продается вместе с дорогой мебелью, телевизоры, шторы и т. д, охранная сигнализация, кнопка на пульте Страж, видеонаблюдение, интернет 500мб! На участке расположен хороший мангал, баскетбольное кольцо, детская качеля, летний бассейн Реальному покупателю вместе с домом подарю очень приятный бонус! На фото отсутствует кухонный гарнитур его пока нет и ещё одна детская комната (в процессе ремонта)
Собственник
ID 132591696
2 месяца назад
6 июн, 18:52
Дом, 240 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, с. Калинино, улица Калинина, 13 от ул. Баландиной
19 700 000 ₽
Арт. 105376377 Продается кирпичный дом, все сделано из качественных материалов, площадь 1 этажа 240 кв., цоколь -240 кв., две мастер-спальни, дом строился для себя, все мелочи продуманы, подробности по телефону. Приобретая недвижимость с компанией АН "Мир квартир", Вы экономите свое время и деньги, так как получаете комплекс услуг сразу нескольких специалистов: менеджера по продаже недвижимости, юриста, ипотечного брокера. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки является гарантией безопасности и спокойствия наших клиентов. Поможем одобрить ипотеку по 2 документам. Все подробности по телефону. Звоните с 09.00 до 19.00
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Коттедж, 120 м², 13 сот., ИЖС
Республика Хакасия, Усть-Абакан рп, улица Кедровая, 5 от ул. Баландиной
20 000 000 ₽
Продаётся уютный коттедж 120 кв. м на участке 13 соток с выходом к реке Енисей. Это идеальное место для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни вдали от городской суеты, но со всеми удобствами. Основные характеристики: Коттедж: Общая площадь 120 кв. м, продуманная планировка, качественная отделка.Цоколь 140кв.м. Участок: 13 соток, ухоженная территория с ландшафтным дизайном. Расположение: Прекрасная локация с собственным выходом к реке — наслаждайтесь рыбалкой или отдыхом на берегу в любое время. На территории участка расположены: Гараж: На 2 автомобиля, обеспечит надёжное хранение вашего транспорта. Тёплая беседка: Просторная отапливаемая беседка площадью 72 кв. м, где можно собираться с друзьями и семьёй круглый год. Баня: Собственная баня для расслабления и оздоровления. Газон: Идеально подстриженный газон для активного отдыха и игр. Огород: Участок для выращивания свежих овощей и зелени. Курятник: Собственное хозяйство для свежих яиц. Качеля: Уютная качеля для отдыха и медитаций. Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность. Спокойные и дружелюбные соседи. Торг уместен.
Собственник
ID 136591848
полгода назад
4 дек, 11:59
Дом, 61 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Реки Ташеба дачный район, Ташеба-Надежда СОСН, улица Восстановления, 10 от ул. Баландиной
5 750 000 ₽
Арт. 135600400 Стильный дом из бруса с баней-сауной в Абакане Для тех, кто хочет не просто дачу — а своё атмосферное пространство для жизни и отдыха г. Абакан, дачный район Ташеба ул. Восстановления, 10 Дом 2023 года постройки Общая площадь — 61 м² Жилая зона - около 56 м2, включая просторную кухню-гостинную Дом из бруса 18 см Нижние венцы — лиственница Отличное отопление — водяные теплые полы Баня-сауна прямо в доме Светлый современный интерьер в стиле Scandinavian chalet Большая открытая гостиная Просторная кухня Душевая зона и санузел в доме Много света и воздуха Дом полностью создаёт ощущение загородного уюта: светлое дерево, большие окна, тёплая атмосфера и ощущение отдыха, как на базе отдыха или в стильном эко-доме Идеально подойдёт: — для постоянного проживания — как дача премиум-формата — для отдыха семьёй — под аренду / банный формат Дом стоит на участке 12соток . рядом с домом начали строительство гаража - 100 м2 (залит фундамент) и беседки (выложили кирпичом мангальную зону)
Агентство недвижимости
Максим Ильясов
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Дом, 115 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Академика Сахарова, 33А от ул. Баландиной
6 500 000 ₽
готовы на обмен - нужна студия , либо 1-к квартира в Абакане и доплата также можно приобрести под семейную ипотеку дом от юрлица Продам новый дом из бруса , общей площадью 115м2. Одноэтажный дом, состоящий из 2 комнат и кухни гостиной. Также пристроена терраса . Электричество 380 вольт, автономное электрическое отопление, под отделку, туалет в доме, своя скважина. Дом расположен в черте города Абакан , 10-й жилой мкр. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
СТИМУЛ
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 11:55
Дом, 95 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, 10-й мкр от ул. Баландиной
6 000 000 ₽
Продаётся баня-дом из кедрового бруса, в 10мкр 2ая очередь , нижние венцы лиственница, фундамент ленточный, крыша металлочерепица утепление минвата в 3 слоя, в доме установлена печь, окна, хорошая входная дверь, брус проконопачен. Первый этаж коридор, туалет, парная, помывочная, комната отдыха. На втором этаже две комнаты, балкон. На участке имеется большой гараж 6 на 12 из арболитовых блоков, отштукатурен, потолок утеплен в 3 слоя минватой, крыша металлочерепица, фундамент залитая плита, в гараже резиновое напольное покрытие, стеллажи, ворота с подъемным механизмом, имеется печь внутри. Есть на участке септик, колонка, уличный туалет. На участке подключено электричество с разрешенного мощностью 30кв. Есть разрешение на строительство до 2030г. Можно купить под бизнес, сдача бани в аренду. Так же есть в продаже прилегающий участок.
Собственник
ID 143218567
2 недели назад
2 авг, 14:11
Дом, 100 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Реки Ташеба дачный район, Ташеба-Надежда СОСН, улица Строительная от ул. Баландиной
3 500 000 ₽
Дом 100 квм, две спальни и большая комната совмещенная с кухней. Подключено электричество. Сделано отопление, теплый пол, всю зиму дом отапливался. Сделано два больших септика, подведены к дому. Прописка город Абакан. Возможна продажа в ипотеку, с использованием материнского капитала, субсидий.
Риелтор
Любовь Осиновская
Суперагент
неделю назад
11 авг, 07:46
Дом, 120 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Койбал садоводческий массив, Койбал-Мелиоратор СОСН, улица Трактовая, 1 от ул. Баландиной
5 100 000 ₽
Продам уютный двухэтажный дом из бруса 18 площадью 120 м². Внутри выполнен качественный деревянный ремонт с использованием натурального дерева, что создаёт тёплую атмосферу. В доме пять комнат, на первом этаже просторная гостиная с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, кухня, с/у, на втором этаже 4 комнаты, с/у, лестница каркас железо, ступени-фанера. Есть в доме погреб глубина 1.80, площадь 7 кв м. , стены бктонные. Крыша металлочерепица. Фундамент заливной. На территории есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок огорожен забором, на территории также имеется место для парковки автомобиля. Дом расположен в СНТ, рядом находится магазин, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. На участке так же есть баня брусовая 14,2 кв. м. Железный гараж Доступ к водоснабжению осуществляется через скважину, канализация — септик крыглый бетонные блоки 1,8. Отопление не проведено. 1 собственник более 5 лет. Возможна покупка в ипотеку.
Риелтор
Екатерина Чаптыкова
Суперагент
вчера
вчера, 18:28
Дом, 236,9 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, улица Вознесения, 94 от ул. Баландиной
8 800 000 ₽
Арт. 137590306 Дом мечты в Абакане: простор, уют и всё для комфортной жизни! Хотите жить вдали от городского шума, но при этом иметь под рукой все блага цивилизации? Тогда этот дом — именно то, что вы искали! В тихом, спокойном месте на улице Вознесения ждёт своих хозяев уютный двухэтажный дом с подвалом — идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Что делает этот дом особенным: Простор и свет: общая площадь 236,9 кв. м, из них 78,5 кв. м — жилая зона. Здесь хватит места и для семейных вечеров, и для уединённого отдыха. Удачное сочетание материалов: дерево и кирпич — это не только эстетично, но и практично: в доме будет тепло зимой и прохладно летом. Функциональная территория: на участке 6 соток разместились все нужные постройки — два гаража (можно не переживать за авто даже в суровые сибирские зимы), баня с верандой (идеально для отдыха после напряжённой недели), отдельная беседка (ваши летние завтраки и ужины на свежем воздухе станут традицией). Комфорт в деталях: два санузла, веранда прямо из дома — всё продумано для удобства. Расположение — одно из главных преимуществ: дом находится в отдалении от проезжей части, поэтому вас не потревожит шум машин. При этом вся инфраструктура — буквально в паре минут ходьбы: парк — для прогулок и утренних пробежек; супермаркет — чтобы не тратить время на долгие поездки за продуктами; детский сад — удобно, если в семье есть дети; остановка общественного транспорта — без проблем доберётесь в любую точку города. Представьте: вы выходите на веранду с чашкой горячего кофе, вокруг тишина и свежий воздух, а до всех нужных мест — рукой подать. Именно такую жизнь дарит этот дом. Стоимость: 9 800 000 рублей. Возможна покупка в ипотеку. Не откладывайте свою мечту о собственном доме! Запишитесь на просмотр уже сегодня — и убедитесь, что это именно тот вариант, который вы искали. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и подберу удобное время для показа. Ваш идеальный дом ждёт вас!
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:10
Коттедж, 170,8 м², 10.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Девятнадцатая улица, 8 от ул. Баландиной
11 100 000 ₽
Продается уютный двухэтажный кирпичный коттедж в трех уровнях в девятом жилом районе. Если вы мечтаете о просторном, теплом и уютном доме для всей семьи, этот вариант обязательно стоит увидеть. Заезд через улицу Рублева, транспортная доступность. В пяти минутах ходьбы находится детская площадка с тренажерами. Рядом находится 32 школа, по проекту скоро будут строить еще одну школу и детский сад. СГК планирует проводить тепловую сеть. На первом этаже вас встречает удобная прихожая, светлая кухня, просторный зал, раздельный санузел, а также выход в гараж прямо из дома. Гараж большой, есть смотровая яма. Из гаража следует выход в цоколь. Цокольный этаж находится под всем домом, где размещены котельная, овощехранилище и другие площади. Отопление угольное и электрическое. Второй этаж - три спальни, гардеробная и дополнительный санузел. Земельный участок 10.7 соток. К дому пристроена баня. Есть плодоносящий сад (яблоня, груша, слива, вишня, абрикос). В огороде есть скважина для полива. Дом находится в хорошем состоянии. В июне были полностью заменены крыша и установлена новая печь. Поэтому новым владельцам не придется беспокоиться о крупных вложениях. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем дом в удобное для вас время! Возможен торг!
Собственник
ID 142742203
2 недели назад
5 авг, 14:56
Дом, 58,1 м², 2.67 сот., ИЖС
Республика Хакасия, Абакан, улица Фадеева от ул. Баландиной
4 300 000 ₽
Арт. 118947412 Продается благоустроенный дом площадью 60 кв. метров, по документам зарегистрированный как квартира! Описание: Площадь: 58,1 кв. м Комнаты: 2 спальни, небольшой зал и кухня Санузел: Совмещенный Теплый и светлый, идеально подойдет для комфортного проживания! На территории есть баня для отдыха и расслабления Ведется строительство гаража Дополнительные удобства: Остается кухонный гарнитур и кондиционер для вашего комфорта! Соседи: Дружелюбные и заботливые Инфраструктура района по адресу ул. Фадеева в городе Абакан: Фадеева — это удобный и современный район с развитой инфраструктурой. Вот некоторые ключевые моменты: Образование: В непосредственной близости находятся несколько школьных учреждений и детских садов, что обеспечивает удобство для семей с детьми. Магазины и торговые центры: Рядом расположены продуктовые магазины и торговые точки, где вы сможете приобрести все необходимое. В шаговой доступности — большие супермаркеты и торговые центры. Транспорт: Хорошая транспортная доступность, с разнообразными маршрутами общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу. Остановка в нескольких минутах ходьбы от дома, Медицинские учреждения: В районе находятся поликлиники и аптеки, оказывающие медицинскую помощь и услуги. Парки и зоны отдыха: Вокруг много зеленых насаждений и скверов для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Места для занятий спортом и детские площадки. Связь: Отличное покрытие мобильной связи, а также доступ к интернету высокоскоростного и мобильного типов. Подходит ипотека, а также любой вид расчета! Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Звоните для получения дополнительной информации и назначения просмотра!
Риелтор
Максим Ильясов
Документы проверены
вчера
вчера, 17:52
Дом, 100 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Центральная улица, 241 от ул. Баландиной
14 800 000 ₽
Арт. 135638607 Продаётся просторный кирпичный дом в центре Абакана — выгодная прямaя продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро. Цена 14 800 000 руб. — реальное предложение для тех, кто ценит качество строительных материалов, удобную планировку и комфортные условия проживания. Дом 2026 года постройки, общая площадь 100 м², 4 комнаты, высота потолков 3 м. Планировка функциональна: раздельный санузел, предусмотрены все инженерные коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт обеспечит комфортное использование бытовой техники и отопительного оборудования. Отопление — котел на угле, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация локальная (септик) — автономные системы дают независимость и сниженную коммунальную нагрузку. Дом кирпичный — прочный, тёплый и долговечный материал. Год постройки 2026 гарантирует современные строительные решения и актуальные инженерные сети. Косметический ремонт упрощает процесс въезда и позволяет контролировать бюджет на отделку. Прямая продажа и комплект готовых документов ускоряют юридическую часть сделки; возможна ипотека — подходящий вариант как для семейного проживания, так и для инвестиций. Расположение — г. Абакан, ул. Центральная. Адрес в центральной части города обеспечивает удобство повседневной жизни: быстрый доступ к ключевым городским объектам, рабочим маршрутам и транспортным артериям. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой, поэтому ближайшие магазины, сервисы и остановки находятся в шаговой доступности — это экономит время и делает проживание комфортным как для взрослых, так и для детей. Преимущества этого предложения: - Прямая продажа и готовые документы — минимальные риски и быстрые сроки сделки. - Возможна ипотека — поможем с подбором условий. - Автономные коммуникации: собственная скважина и септик дают независимость и экономию на коммунальных платежах. - 15 кВт электроэнергии — достаточно для современных нужд и дополнительной техники. - Высокие потолки 3 м и 4 комнаты — простор и комфорт для семьи. - Кирпичный дом 2026 года — современное строительство и надежность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, назначить просмотр и получить помощь в оформлении ипотечного кредита. Такое сочетание цены, состояния и готовности сделки редко держится в продаже долго — не упустите свой выгодный вариант в центре Абакана.
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Коттедж, 150 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Аскизский Тракт дачный район, Аскизский Тракт-Изумруд СОСН, улица Весенняя от ул. Баландиной
12 000 000 ₽
Продается двухэтажный уютный дом из бруса( лиственница), стены утеплены и обшиты кирпичом! На первом этаже расположены кухня со встроенной техникой, зал-гостиная, спальня и совмещенный сан узел. На втором этаже расположен 2 спальни и сан узел. Для удобства рядом с домом предусмотрен гараж на 2 машины. В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. В учебный период предусмотрен школьный автобус для доставки детей в школу. Прекрасный дом для проживания большой семьи, заходи и живи.
Собственник
ID 141306110
2 месяца назад
9 июн, 12:31
Коттедж, 379,4 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Сосновая улица, 35 от ул. Баландиной
15 000 000 ₽
Арт. 96588670. Отличное предложение! Жилой дом-особняк в живописном месте в черте города. Огромным достоинством данного дома является его расположение: в тихом, уютном месте, где отсутствует интенсивное автомобильное движение и городской шум. Дом находиться по ул. Сосновая, 35. В пяти минутах езды расположен микрорайон МПС, где есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, больница детская и взрослая, Кинотеатр, боулинг, бассейн. Двухэтажный кирпичный благоустроенный дом общей площадью, включая подсобные помещения 379,4 кв.м. на участке 10 соток. Площадь двух жилых этажей 222,4 кв.м. Дом спроектирован по индивидуальному проекту, полностью обеспечен всеми элементами жизнедеятельности. Толщина стен 60 см. В доме благоприятный микроклимат- зимой тепло, а летом прохладно. На Первом этаже расположены: прихожая, гостиная , кухня, столовая, раздельный санузел. Далее присоединены к дому баня, раздельный санузел, комната отдыха, оранжерея - отдельная крытая постройка для выращивания цветов или овощей. На Втором этаже расположены: три спальни, одна из них с гардеробной, кабинет, комната для гостей, совмещенный санузел. В гостиной расположен камин, который придает помещению дополнительный уют и делает посиделки с близкими и друзьями более душевными и живыми. Присутствие деревянных элементов в интерьере создает ощущение уюта, гармонии, благополучия и семейного счастья. В зоне приготовления пищи установлен кухонный гарнитур. Два капитальных гаража со входом в дом. Имеется погреб. В тепловом узле расположены два электроводонагревателя по 100 литров. Водоснабжение скважина. На территории участка разбит собственный сквер что создает чувство единения с природой. Участок ровный, что обеспечивает отсутствие луж после дождя. Вокруг дома бетонная отмостка, придомовая территория забетонирована. Забор металлический. Ворота автоматические. Участок 10 соток, ровный, правильной формы. Достаточно места, чтобы разбить огород, поставить бассейн. Есть возможность приобрести соседний участок площадью 10 соток. Документы проверены юридическим отделом Агентства "Глорис" и готовы к сделке. Рассмотрим Ваши предложения по обмену на дом, меньшей площадью. ЗВОНИТЕ! Ваш риэлтор Тамара Жабутинская.
Агентство недвижимости
Глорис
Документы проверены
три дня назад
17 авг, 05:30
Коттедж, 227 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Абакан, Белоярская улица, 135Б от ул. Баландиной
12 000 000 ₽
Продам, или обменяю коттедж. 250кв. Кирпич, благоустроенный, электро+твердотопливный котёл, большой новый септик, перебоев с электричеством не бывает, 3 спальни, зал кухня 2 лоджии зимний сад 2 санузла. 2 гаража, баня бассейн. Большой двор с садовыми плодоносными деревьями, огород. Район с развитой инфраструктурой, детский сад 300 метров, автобусная остановка 150метров, детский досуговый центр, школы, парки для прогулок, до пляжа 15 минут пешком. Требуется косметический ремонт, что является плюсом можно жить и делать под себя. Подходит под ипотеку обременений нет. Возможен торг. Обмен.
Собственник
ID 130282666
4 месяца назад
10 апр, 11:50
Коттедж, 300 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Ширинский район, Западный берег Малого Плеса озера Беле тер. от ул. Баландиной
25 000 000 ₽
Расположен дом на первой линии высокого западного берега Малого Плеса озера Беле. Гора Чалпан закрывает поселок от ветров Хакасии, находится в 10 минутах езды, является частью Хакасского Заповедника. Просторный дом под индивидуальное круглогодичное проживание большой семьей. Дом исполнен по специальному проекту, документы на землю и строения есть. Большой гараж под автомобили и спец технику (скутера, квадроциклы, снегоходы, мотобайки). Во дворе фурако с террасой с выходом из просторной парной по-русскому стилю. Гостиная с обеденным столом в центре, кухня и ТВ зона по сторонам. На первом этаже есть две спальни и санузел. На втором этаже родительский апартамент: ванная комната и спальня с видом на озеро. Дом полностью меблирован для комфортного проживания большой семьей. Вода со скважины через систему опреснения, канализация септик, достаточно электричества. Понятные статусные соседи.
Риелтор
Светлана Позднякова
Суперагент
месяц назад
21 июн, 16:34
Дом, 15 м², 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, с. Калинино, улица Яркая, 32 от ул. Баландиной
8 100 000 ₽
Продается СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в с. Калинино, ул. Яркая Дом находится в перспективном районе с удобным расположением (отличная локация,рядом с новым садиком) Год постройки 2023 Общая площадь дома - 105 м2, участок - 9,5 соток Кухня гостинная - 28 м2 Комната - 14,8 м2 Комната - 13,6 м2 Комната - 13,6 м2 С/У - 6,2 м2 При постройки дома использовались качественные строительные материалы, с соблюдением всех норм и стандартов Медная проводка, 5-ти камерные окна, Терраса с крышей Система "Теплый пол", установлен электро - котел, Свет 15кВт (380В) Закрытая территория на 4 дома ЛЮБЫЕ УСЛОВИЯ О ПОКУПКИ ДАННОГО ДОМА МОЖНО ОБСУДИТЬ ПРИ ВСТРЕЧЕ Я всегда на связи и готов ответить на ваши вопросы!
Собственник
ID 114626451
Документы проверены
2 недели назад
5 авг, 07:05
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Баландиной в городе Абакан?
  • ✓ В базе Циан 1 загородной недвижимости на улице Баландиной в городе Абакан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:48,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:12,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:12,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 254,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 254,7 м²